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Tous les fonds de commerce à vendre à Montereau-Fault-Yonne (77) Page 3

✨Institut de Beauté clé en main -agglomération de Montargis ✨
38 000 € Particulier 521 €/m²
Vente Fonds de commerce Montargis (45) 73 m²
à 46 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Centre de controle technique automobile
300 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Montargis (45) 400 m²
à 46 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Commerce autos 440 m²
120 000 € Pro 279 €/m²
Vente Fonds de commerce Mandres-les-Roses (94) 430 m²
à 46 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 75 m²
149 900 € Pro 1 999 €/m²
Vente Fonds de commerce Lésigny (77) 1 pièces 75 m²
à 47 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 40 m²
78 400 € Pro 1 960 €/m²
Vente Fonds de commerce Ozoir-la-Ferrière (77) 1 pièces 40 m²
à 47 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
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Fonds de commerce 1 pièce 88 m²
145 600 € Pro 1 655 €/m²
Vente Fonds de commerce Ozoir-la-Ferrière (77) 1 pièces 88 m²
à 47 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
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MURS + FONDS - Local commercial NEUF 63 m² - Hyper centre Ozoir
400 000 € Particulier 6 061 €/m²
Vente Fonds de commerce Ozoir-la-Ferrière (77) 66 m²
à 47 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 220 m²
228 000 € Pro 1 036 €/m²
Vente Fonds de commerce Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 220 m²
à 47 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
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550 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Évry-Courcouronnes (91)
à 47 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
Cession Pme
Civette sud Paris "Clé en main"
384 527 € Pro 9 155 €/m²
Vente Fonds de commerce Évry-Courcouronnes (91) 42 m²
à 47 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
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Tabac Presse Loto
193 900 € Pro
Vente Fonds de commerce Évry-Courcouronnes (91)
à 47 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
Cession Pme
Vente cabinet de gestion locative en Essonne (91)
880 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Évry-Courcouronnes (91)
à 47 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
Cession Pme
BOULANGERIE, PÂTISSERIE, CHOCOLATIER
715 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces
à 47 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
Cession Pme
AV boucherie top emplacement ville prestigieuse 91
330 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Évry-Courcouronnes (91)
à 47 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
Cession Pme
Vente supermarché alimentaire en Essonne
282 000 € Pro 953 €/m²
Vente Fonds de commerce Évry-Courcouronnes (91) 296 m²
à 47 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
Cession Pme
Tabac loto 1396-SV
274 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Le Malesherbois (45)
à 47 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 6 pièces 54 m²
49 900 € Pro 924 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Malesherbois (45) 6 pièces 54 m²
à 47 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Vente Boutique/Local commercial 99 m²
129 560 € Pro 1 309 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Malesherbois (45) 2 pièces 99 m²
à 47 km de Montereau-Fault-Yonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Cession fond de commerce Amilly
30 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Amilly (45) 30 m²
à 47 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Kiosque à pizzas
35 000 € Particulier 1 944 €/m²
Vente Fonds de commerce Amilly (45) 18 m²
à 47 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Fond de commerce
40 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Amilly (45) 1 pièces 30 m²
à 47 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Boutique 90 m²
79 000 € Pro 878 €/m²
Vente Fonds de commerce Amilly (45) 90 m²
à 47 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Bureau 90 m²
79 000 € Pro 878 €/m²
Vente Fonds de commerce Amilly (45) 90 m²
à 47 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Fond de commerce
290 000 € Particulier 2 417 €/m²
Vente Fonds de commerce Brunoy (91) 120 m²
à 48 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Fonds de commerce 53 m²
112 000 € Particulier 2 113 €/m²
Vente Fonds de commerce Brunoy (91) 53 m²
à 48 km de Montereau-Fault-Yonne
PAP
PAP
Fond de commerce coiffure
112 000 € Particulier 2 113 €/m²
Vente Fonds de commerce Brunoy (91) 53 m²
à 48 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant - entièrement équipé
230 000 € Particulier 2 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Brunoy (91) 100 m²
à 48 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Fonds de commerce 412 m²
235 000 € Pro 570 €/m²
Vente Fonds de commerce Brunoy (91) 412 m²
à 48 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Commerce restaurant
130 000 € Particulier 2 364 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-le-Comte (77) 55 m²
à 48 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 3 pièces 120 m²
54 000 € Pro 450 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-le-Comte (77) 3 pièces 120 m²
à 48 km de Montereau-Fault-Yonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce 1 pièce 62 m²
66 600 € Pro 1 074 €/m²
Vente Fonds de commerce Coulommiers (77) 1 pièces 62 m²
à 48 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
iad France
Restauration rapide 150 m²
175 360 € Pro 1 169 €/m²
Vente Fonds de commerce Coulommiers (77) 150 m²
à 48 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 50 m²
96 000 € Pro 1 920 €/m²
Vente Fonds de commerce Coulommiers (77) 1 pièces 50 m²
à 48 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
iad France
Fonds de commerce 1 pièce 92 m²
282 000 € Pro 3 065 €/m²
Vente Fonds de commerce Coulommiers (77) 1 pièces 92 m²
à 48 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
iad France
Boulangerie, chocolaterie, pâtisserie 100 m² Coulommiers
160 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Coulommiers (77) 100 m²
à 48 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 132 m²
60 000 € Pro 455 €/m²
Vente Fonds de commerce Coulommiers (77) 132 m²
à 48 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce
40 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Coulommiers (77)
à 48 km de Montereau-Fault-Yonne
bsk
bsk
Local commercial 80 m²
430 000 € Pro 5 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Coulommiers (77) 80 m²
à 48 km de Montereau-Fault-Yonne
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 1 pièce 70 m²
87 000 € Pro 1 243 €/m²
Vente Fonds de commerce Villecresnes (94) 1 pièces 70 m²
à 48 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
iad France
A vendre boucherie sans concurrence direct dept 94
98 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Fonds de commerce Villecresnes (94) 60 m²
à 48 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 38 m²
30 000 € Pro 789 €/m²
Vente Fonds de commerce Villecresnes (94) 38 m²
à 48 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Fonds de commerce, pharmacie VILLECRESNES
40 000 € Pro 157 €/m²
Vente Fonds de commerce Villecresnes (94) 255 m²
à 48 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Salon de coiffure - Villecresnes
225 000 € Pro 3 358 €/m²
Vente Fonds de commerce Villecresnes (94) 2 pièces 67 m²
à 48 km de Montereau-Fault-Yonne
Safti
Safti
Boutique 2 pièces 67 m²
55 000 € Pro 821 €/m²
Vente Fonds de commerce Villecresnes (94) 2 pièces 67 m²
à 48 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Restaurant
60 000 € Particulier 1 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontcarré (77) 42 m²
à 49 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Fonds de commerce
75 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Triguères (45)
à 49 km de Montereau-Fault-Yonne
bsk
bsk
Boutique 542 m²
370 000 € Pro 683 €/m²
Vente Fonds de commerce Triguères (45) 542 m²
à 49 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce
40 000 € Particulier 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Ris-Orangis (91) 70 m²
à 49 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Salon de coiffure
72 000 € Particulier 1 674 €/m²
Vente Fonds de commerce Ris-Orangis (91) 43 m²
à 49 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
58 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Ris-Orangis (91)
à 49 km de Montereau-Fault-Yonne
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 1 pièce 20 m²
96 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Bondoufle (91) 1 pièces 20 m²
à 49 km de Montereau-Fault-Yonne
bsk
bsk
Fonds de commerce à vendre Douchy 45220
105 000 € Particulier 656 €/m²
Vente Fonds de commerce Douchy-Montcorbon (45) 160 m²
à 50 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 116 m²
95 000 € Pro 819 €/m²
Vente Fonds de commerce Yerres (91) 116 m²
à 50 km de Montereau-Fault-Yonne
Century21
Century21
A vendre fond de commerce à Yerres
60 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Yerres (91) 45 m²
à 50 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Fond de commerce 160m2
95 000 € Particulier 594 €/m²
Vente Fonds de commerce Yerres (91) 160 m²
à 50 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Boulangerie, fonds de commerce, pâtisserie Yerres
299 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Yerres (91)
à 50 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Fonds de commerce 270 m²
593 600 € Pro 2 199 €/m²
Vente Fonds de commerce Yerres (91) 270 m²
à 50 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
95 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Yerres (91)
à 50 km de Montereau-Fault-Yonne
bsk
bsk
Fonds de commerce 290 m²
200 000 € Pro 690 €/m²
Vente Fonds de commerce Boissy-le-Châtel (77) 290 m²
à 50 km de Montereau-Fault-Yonne
Efficity
Efficity
Boulangerie-pâtisserie à vendre proche de Torcy
524 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Roissy-en-Brie (77)
à 50 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 2 pièces 76 m²
118 000 € Pro 1 553 €/m²
Vente Fonds de commerce Roissy-en-Brie (77) 2 pièces 76 m²
à 50 km de Montereau-Fault-Yonne
Properstar
Properstar
Fond de commerce - Roissy En Brie 2 pièce(s)
108 000 € Pro 1 421 €/m²
Vente Fonds de commerce Roissy-en-Brie (77) 2 pièces 76 m²
à 50 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce
59 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montgeron (91)
à 50 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce Street food /Hyper Centre
120 000 € Particulier 1 091 €/m²
Vente Fonds de commerce Montgeron (91) 110 m²
à 50 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
AV pressing idealement situe avec appartement 91
95 000 € Pro 1 234 €/m²
Vente Fonds de commerce Montgeron (91) 77 m²
à 50 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 2 pièces 50 m²
374 000 € Pro 7 480 €/m²
Vente Fonds de commerce Montgeron (91) 2 pièces 50 m²
à 50 km de Montereau-Fault-Yonne
Properstar
Properstar
Fonds de commerce épicerie - 59 000
59 000 € Particulier 694 €/m²
Vente Fonds de commerce Leudeville (91) 85 m²
à 51 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Salon de coiffure
18 000 € Particulier 474 €/m²
Vente Fonds de commerce La Ferté-Gaucher (77) 38 m²
à 51 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Boulangerie, pâtisserie La Ferté-Gaucher
150 000 € Pro
Vente Fonds de commerce La Ferté-Gaucher (77) 4 pièces
à 51 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 70 m²
161 500 € Pro 2 307 €/m²
Vente Fonds de commerce La Ferté-Gaucher (77) 70 m²
à 51 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
iad France
Vente épicerie fine à La Ferté-Gaucher centre
24 500 € Pro 490 €/m²
Vente Fonds de commerce La Ferté-Gaucher (77) 50 m²
à 51 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
Cession Pme
Salon de coiffure premium loyer tres avantageux , entièrement rénové avec des matériaux de qualité e
39 999 € Particulier 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Boissy-Saint-Léger (94) 60 m²
à 51 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Commerce 84 m²
115 500 € Pro 1 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Jouy-sur-Morin (77) 84 m²
à 51 km de Montereau-Fault-Yonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 84 m²
115 500 € Pro 1 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Jouy-sur-Morin (77) 84 m²
à 51 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
iad France
Boucherie clé en main centre-ville Essonne
315 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Fleury-Mérogis (91) 90 m²
à 51 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
Cession Pme
A VENDRE BELLE BOULANGERIE DANS L'ESSONNE
471 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Draveil (91)
à 51 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
Cession Pme
Agence à céder - secteur ESSONNE
330 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Draveil (91) 60 m²
à 51 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
Cession Pme
Opportunité rare – Fonds de commerce Retoucherie & Pressing – Draveil Centre
66 000 € Pro 2 870 €/m²
Vente Fonds de commerce Draveil (91) 1 pièces 23 m²
à 51 km de Montereau-Fault-Yonne
Arthurimmo.com Draveil
Arthurimmo.com Draveil
A vendre boucherie charcuterie traiteur dans le 77
492 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Voulangis (77)
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
492 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Voulangis (77)
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 2 pièces 205 m²
59 900 € Pro 292 €/m²
Vente Fonds de commerce Château-Renard (45) 2 pièces 205 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
iad France
Fonds de commerce 5 pièces
196 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Château-Renard (45) 5 pièces
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 5 pièces 93 m²
196 200 € Pro 2 110 €/m²
Vente Fonds de commerce Château-Renard (45) 5 pièces 93 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Institut de beauté / coiffure
45 000 € Particulier 281 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 1 pièces 160 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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À ceder Institut de beauté
120 000 € Particulier 1 132 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 106 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
🥖 à vendre - murs commerciaux loués à une boulangerie patisserie
172 000 € Particulier 3 909 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 44 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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84 000 € Pro 1 527 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 55 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1 pièce 63 m²
59 000 € Pro 937 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 1 pièces 63 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
iad France
Fonds de commerce 1 pièce 60 m²
77 000 € Pro 1 283 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 1 pièces 60 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
bsk
bsk
Boutique 1 pièce 121 m²
59 000 € Pro 488 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 1 pièces 121 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce Pontault Combault
59 000 € Pro 488 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 1 pièces 121 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 60 m²
77 000 € Pro 1 283 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 60 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 5 pièces 121 m²
49 000 € Pro 405 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 5 pièces 121 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
Foncia
Foncia
Fonds de commerce 63 m²
90 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 63 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
bsk
bsk
Fonds de commerce 63 m²
90 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 63 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
Orpi
Orpi
Vente boulangerie Idéale 1ère installation dept 77
230 560 € Pro
Vente Fonds de commerce Ferrières-en-Brie (77)
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
Cession Pme

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Montereau-Fault-Yonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montereau-Fault-Yonne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montereau-Fault-Yonne est une ville de taille moyenne située en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Elle compte environ 17 615 habitants et bénéficie d'une position géographique intéressante à la confluence de l'Yonne et de la Seine. La ville offre un cadre de vie agréable avec un mélange de zones urbaines et de paysages naturels. Montereau-Fault-Yonne attire par son patrimoine historique, ses espaces verts et ses événements culturels qui dynamisent la vie locale. Elle propose un bon compromis entre la vie urbaine et la tranquillité d'une ville de province tout en étant bien connectée à Paris.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Montereau-Fault-Yonne ?

Le marché immobilier à Montereau-Fault-Yonne présente une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de logements avec un bon rapport qualité-prix. Le marché est dynamique, avec une demande stable, notamment pour les maisons familiales et les logements offrant des espaces extérieurs. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les propriétés bien situées et proches des commodités.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montereau-Fault-Yonne pour les résidents ?

Montereau-Fault-Yonne dispose de nombreuses commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par le réseau de transports en commun, notamment avec une gare qui la relie à Paris en environ une heure. Les habitants ont accès à un large éventail de commerces, de supermarchés et de services de santé. En termes d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. La ville offre aussi des installations sportives et culturelles, ainsi que des espaces verts pour les loisirs en plein air.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Montereau-Fault-Yonne ?

Montereau-Fault-Yonne se compose de plusieurs quartiers chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville, avec ses commerces et services de proximité, est idéal pour ceux qui recherchent une vie citadine. Les quartiers périphériques proposent des logements plus spacieux, souvent avec des jardins, convenant aux familles. Les zones résidentielles comme Surville offrent des opportunités intéressantes avec des prix immobiliers souvent plus attractifs. En fonction de vos besoins, vous trouverez des options variées allant des appartements modernes aux maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.