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Tous les fonds de commerce à vendre à Montigny-lès-Metz (57) Page 4

Fonds de commerce alimentaire polyvalent (type boucherie, snack, traiteur, vente à emporter, restaur
52 000 € Particulier 578 €/m²
Vente Fonds de commerce Sarreguemines (57) 90 m²
à 67 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Vends fond de commerce bar
42 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Sarreguemines (57) 70 m²
à 67 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Ouverture ent. du paysage Sarreguemines
280 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Sarreguemines (57)
à 67 km de Montigny-lès-Metz
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 350 m² HAROUE
120 000 € Pro 343 €/m²
Vente Fonds de commerce Haroué (54) 350 m²
à 70 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison 6 pièces 177 m²
75 000 € Pro 424 €/m²
Vente Fonds de commerce Dombasle-en-Argonne (55) 6 pièces 177 m²
à 70 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Salle / Local à vendre à Dolving (57) proche de Sarrebourg, nombreux garages, grand parking
89 000 € Pro 342 €/m²
Vente Fonds de commerce Dolving (57) 1 pièces 260 m²
à 73 km de Montigny-lès-Metz
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Belle boulangerie à vendre au sud de Nancy
225 120 € Pro
Vente Fonds de commerce Bainville-aux-Miroirs (54)
à 74 km de Montigny-lès-Metz
Cession Pme
Cession Pme
Bar/Brasserie/Tabac 267 m²
145 000 € Pro 543 €/m²
Vente Fonds de commerce Blâmont (54) 7 pièces 267 m²
à 76 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Fonds de commerce 208 m²
220 000 € Pro 1 058 €/m²
Vente Fonds de commerce Sarrebourg (57) 208 m²
à 77 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
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Épicerie, fonds de commerce, pmu, presse, tabac 67 m² Longeville-en-Barrois
130 000 € Pro 1 940 €/m²
Vente Fonds de commerce Longeville-en-Barrois (55) 67 m²
à 80 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 220 m²
270 000 € Pro 1 227 €/m²
Vente Fonds de commerce Veckersviller (57) 220 m²
à 80 km de Montigny-lès-Metz
Properstar
Properstar
Fond de commerce barbier
59 000 € Particulier 1 283 €/m²
Vente Fonds de commerce Bar-le-Duc (55) 46 m²
à 80 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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BOUCHERIE HALAL (seule alentour 20km) - FOND DE COMMERCE
40 000 € Particulier 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Bar-le-Duc (55) 70 m²
à 80 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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FOND DE COMMERCE - RESTAURATION TRADITIONNEL
66 000 € Pro 440 €/m²
Vente Fonds de commerce Bar-le-Duc (55) 150 m²
à 80 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 126 m² Bar-le-Duc
147 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Bar-le-Duc (55) 126 m²
à 80 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Fond de commerce salon de coiffure
45 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Lixheim (57) 90 m²
à 81 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Tabac Presse FDJ
190 000 € Particulier 1 583 €/m²
Vente Fonds de commerce Charmes (88) 120 m²
à 81 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Fond de commerce boulangerie
130 000 € Pro 730 €/m²
Vente Fonds de commerce Stenay (55) 178 m²
à 83 km de Montigny-lès-Metz
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce
260 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Stenay (55) 100 m²
à 83 km de Montigny-lès-Metz
IMPERIUM IMMOBILIER
IMPERIUM IMMOBILIER
Fonds de commerce Baccarat
139 900 € Pro 389 €/m²
Vente Fonds de commerce Baccarat (54) 360 m²
à 84 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Fonds de commerce tabac 76 m²
100 800 € Pro 1 326 €/m²
Vente Fonds de commerce Troisfontaines (57) 76 m²
à 85 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 200 m²
110 000 € Pro 550 €/m²
Vente Fonds de commerce Badonviller (54) 1 pièces 200 m²
à 85 km de Montigny-lès-Metz
iad France
iad France
Fonds de commerce, restaurant 200 m² Badonviller
110 000 € Pro 550 €/m²
Vente Fonds de commerce Badonviller (54) 200 m²
à 85 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Opportunité rare - Commerce multi-activités
250 000 € Pro 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Abreschviller (57) 300 m²
à 87 km de Montigny-lès-Metz
ParuVendu
ParuVendu
Boucherie, charcuterie Abreschviller
90 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Abreschviller (57) 1 pièces
à 87 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Magasin de proximité à Chatel sur Moselle
20 000 € Pro 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Châtel-sur-Moselle (88) 30 m²
à 88 km de Montigny-lès-Metz
Cession Pme
Cession Pme
tres proche de tout commerces et sur un axe tres passant
40 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Mirecourt (88)
à 89 km de Montigny-lès-Metz
ParuVendu
ParuVendu
Boutique 2 pièces 22 m²
146 000 € Pro 6 636 €/m²
Vente Fonds de commerce Mirecourt (88) 2 pièces 22 m²
à 89 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
SeLoger
Superbe affaire d'un fonds de tabac, presse, loto dans un emplacement des plus prisés en plein coeur
146 000 € Pro 6 636 €/m²
Vente Fonds de commerce Mirecourt (88) 2 pièces 22 m²
à 89 km de Montigny-lès-Metz
Safti
Safti
Commerce 1 pièce
64 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Mirecourt (88) 1 pièces
à 89 km de Montigny-lès-Metz
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente boulangerie à développer - Vosges
131 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Mirecourt (88)
à 89 km de Montigny-lès-Metz
Cession Pme
Cession Pme
Boucherie, charcuterie, fonds de commerce, traiteur 450 m² MIRECOURT
325 000 € Pro 722 €/m²
Vente Fonds de commerce Mirecourt (88) 450 m²
à 89 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Fonds de commerce SAINTE MENEHOULD
340 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Sainte-Menehould (51)
à 89 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Local commercial 140 m²
430 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente Fonds de commerce Phalsbourg (57) 140 m²
à 89 km de Montigny-lès-Metz
Properstar
Properstar
Fonds de commerce à vendre Phalsbourg
430 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente Fonds de commerce Phalsbourg (57) 140 m²
à 89 km de Montigny-lès-Metz
Cession Pme
Cession Pme
Opticien 1000 m² NEUFCHATEAU
180 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Neufchâteau (88)
à 89 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Presse/loto/FDJ - fonds de commerce
90 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Neufchâteau (88) 75 m²
à 89 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Fonds de commerce 8 pièces
260 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Neufchâteau (88) 8 pièces
à 89 km de Montigny-lès-Metz
Capifrance
Capifrance
Maison de la presse
90 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Neufchâteau (88) 75 m²
à 89 km de Montigny-lès-Metz
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce restaurant pizzéria avec sa belle terrasse sur axe passant proche du centre ville
68 000 € Pro 523 €/m²
Vente Fonds de commerce Mattaincourt (88) 3 pièces 130 m²
à 91 km de Montigny-lès-Metz
Safti
Safti
Boulangerie - Pâtisserie
150 000 € Particulier 294 €/m²
Vente Fonds de commerce Rambervillers (88) 510 m²
à 91 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Fonds de commerce tabac, presse, FDJ 145 m²
313 600 € Pro 2 163 €/m²
Vente Fonds de commerce Rambervillers (88) 145 m²
à 91 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Commerce 8 pièces 270 m²
228 000 € Pro 844 €/m²
Vente Fonds de commerce Châtenois (88) 8 pièces 270 m²
à 91 km de Montigny-lès-Metz
immoRegion
immoRegion
Fonds de commerce 8 pièces
228 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Châtenois (88) 8 pièces
à 91 km de Montigny-lès-Metz
Capifrance
Capifrance
Fond de commerce à vendre
70 000 € Particulier 875 €/m²
Vente Fonds de commerce Blagny (08) 80 m²
à 91 km de Montigny-lès-Metz
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Garage automobile
145 000 € Particulier 426 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Gorgon (88) 340 m²
à 93 km de Montigny-lès-Metz
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Fond de commerce
40 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Carignan (08) 50 m²
à 94 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Fonds de commerce à vendre Carignan
45 000 € Pro 317 €/m²
Vente Fonds de commerce Carignan (08) 5 pièces 142 m²
à 94 km de Montigny-lès-Metz
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce tabac 60 m²
117 600 € Pro 1 960 €/m²
Vente Fonds de commerce Wimmenau (67) 60 m²
à 94 km de Montigny-lès-Metz
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Fonds de commerce 60 m² Wimmenau
117 600 € Pro 1 960 €/m²
Vente Fonds de commerce Wimmenau (67) 60 m²
à 94 km de Montigny-lès-Metz
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Boulangerie à vendre dans l'ouest vosgien
786 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Liffol-le-Grand (88)
à 96 km de Montigny-lès-Metz
Cession Pme
Cession Pme
Food Truck
119 000 € Particulier 11 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Saverne (67) 10 m²
à 96 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Salon de coiffure !!!
29 500 € Pro 364 €/m²
Vente Fonds de commerce Saverne (67) 81 m²
à 96 km de Montigny-lès-Metz
Etre Proprio
Etre Proprio
Opportunité rare - Cession de Fonds de Commerce Friperie & Prêt-à-Porter Féminin
30 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Capavenir Vosges (88) 2 pièces 60 m²
à 96 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Garage
1 550 000 € Pro 2 385 €/m²
Vente Fonds de commerce Capavenir Vosges (88) 650 m²
à 96 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Fonds de commerce 700 m²
346 500 € Pro 495 €/m²
Vente Fonds de commerce Chavelot (88) 700 m²
à 99 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
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Fonds de commerce Restaurant Pizzeria
129 000 € Particulier 516 €/m²
Vente Fonds de commerce Senones (88) 250 m²
à 99 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Fonds de commerce à vendre Senones
80 000 € Pro 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Senones (88) 240 m²
à 99 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
bien'ici
Magasin de proximité à Hattmatt
20 000 € Pro 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Hattmatt (67) 35 m²
à 99 km de Montigny-lès-Metz
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce boulangerie
70 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Bayard-sur-Marne (52) 100 m²
à 100 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Fromagerie Bettancourt-la-Ferrée
160 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bettancourt-la-Ferrée (52)
à 100 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Boutique 3 pièces 200 m²
110 000 € Pro 550 €/m²
Vente Fonds de commerce Vittel (88) 3 pièces 200 m²
à 101 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
SeLoger
Cession fonds de commerce de chocolaterie confiserie en plein coeur de VITTEL
110 000 € Pro 550 €/m²
Vente Fonds de commerce Vittel (88) 3 pièces 200 m²
à 101 km de Montigny-lès-Metz
Safti
Safti
Fond de commerce coffee shop
45 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Vittel (88) 50 m²
à 101 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Magasin emblématique du centre ville de VITTEL, 125m2
53 000 € Pro 495 €/m²
Vente Fonds de commerce Vittel (88) 107 m²
à 101 km de Montigny-lès-Metz
Etre Proprio
Etre Proprio
Bureaux 3 pièces 200 m²
110 000 € Pro 550 €/m²
Vente Fonds de commerce Vittel (88) 3 pièces 200 m²
à 101 km de Montigny-lès-Metz
Properstar
Properstar
Bureaux 125 m²
74 000 € Pro 592 €/m²
Vente Fonds de commerce Vittel (88) 125 m²
à 101 km de Montigny-lès-Metz
Properstar
Properstar
Fonds de commerce VITTEL
55 000 € Pro 440 €/m²
Vente Fonds de commerce Vittel (88) 125 m²
à 101 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 600 m²
329 880 € Pro 550 €/m²
Vente Fonds de commerce Bouxwiller (67) 1 pièces 600 m²
à 101 km de Montigny-lès-Metz
iad France
iad France
Agence de location de véhicules
70 000 € Particulier 933 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Dizier (52) 75 m²
à 102 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Commerce Vente Saint-Dizier 71500€
71 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Dizier (52)
à 102 km de Montigny-lès-Metz
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
FONDS DE COMMERCE - SALON DE COIFFURE
45 000 € Pro 652 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Dizier (52) 69 m²
à 102 km de Montigny-lès-Metz
ParuVendu
ParuVendu
Tabac 63 m² SAINT-DIZIER
282 000 € Pro 4 476 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Dizier (52) 63 m²
à 102 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Fonds de commerce 80 m² Saint-Dizier
299 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Dizier (52) 3 pièces 80 m²
à 102 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Fonds de commerce 76 m² Saint-Dizier
155 000 € Pro 2 039 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Dizier (52) 76 m²
à 102 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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à vendre - fonds de commerce bar tabac pmu fdj restaurant traiteur - licence iv - secteur pargny-sur
950 000 € Particulier 8 636 €/m²
Vente Fonds de commerce Pargny-sur-Saulx (51) 110 m²
à 102 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Vente fonds de commerce Fleuriste
250 000 € Particulier 1 190 €/m²
Vente Fonds de commerce Schirmeck (67) 210 m²
à 102 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
leboncoin
Boulangerie
150 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Jeuxey (88) 150 m²
à 103 km de Montigny-lès-Metz
ParuVendu
ParuVendu
Site eshop animalerie
20 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Deyvillers (88) 20 m²
à 103 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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VOSGES FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE-PÂTISSERIE VENTE CAUSE RETRAITE
39 400 € Pro 346 €/m²
Vente Fonds de commerce Brouvelieures (88) 114 m²
à 105 km de Montigny-lès-Metz
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 65 m² Saint-Dié-des-Vosges
50 900 € Pro 783 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Dié-des-Vosges (88) 1 pièces 65 m²
à 106 km de Montigny-lès-Metz
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Salon de coiffure
23 000 € Particulier 657 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Dié-des-Vosges (88) 35 m²
à 106 km de Montigny-lès-Metz
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Tabac presse FDJ
160 000 € Particulier 2 909 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Dié-des-Vosges (88) 55 m²
à 106 km de Montigny-lès-Metz
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Fonds de commerce bar 177 m²
132 000 € Pro 746 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Dié-des-Vosges (88) 2 pièces 177 m²
à 106 km de Montigny-lès-Metz
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Boutique
45 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Dié-des-Vosges (88)
à 106 km de Montigny-lès-Metz
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SeLoger
Fonds de commerce restaurant, pizzeria 100 m²
69 500 € Pro 695 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Dié-des-Vosges (88) 1 pièces 100 m²
à 106 km de Montigny-lès-Metz
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Fonds de commerce bar, tabac, presse Saint Die Des Vosges
134 400 € Pro 1 344 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Dié-des-Vosges (88) 100 m²
à 106 km de Montigny-lès-Metz
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Fonds de commerce -Salon de coiffure - Saint Dié des Vosges
23 000 € Particulier 657 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Dié-des-Vosges (88) 35 m²
à 106 km de Montigny-lès-Metz
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Fonds de commerce, jeux, presse, tabac 55 m² Saint-Dié-des-Vosges
129 500 € Pro 2 355 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Dié-des-Vosges (88) 55 m²
à 106 km de Montigny-lès-Metz
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SAINT DIE DES VOSGES - TABAC PRESSE JEUX
148 500 € Pro 2 475 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Dié-des-Vosges (88) 1 pièces 60 m²
à 106 km de Montigny-lès-Metz
Properstar
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Fonds de commerce 1 pièce 27 m²
50 000 € Pro 1 852 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Dié-des-Vosges (88) 1 pièces 27 m²
à 106 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
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Vente fond de commerce
90 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Dié-des-Vosges (88) 100 m²
à 106 km de Montigny-lès-Metz
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Fonds de commerce et murs Restaurant à Saint-Dié-des-Vosges
232 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Dié-des-Vosges (88)
à 106 km de Montigny-lès-Metz
LeSiteImmo
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Fonds de commerce coiffure 70 m²
39 000 € Pro 557 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Dié-des-Vosges (88) 1 pièces 70 m²
à 106 km de Montigny-lès-Metz
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Fonds de commerce 130 m² Wasselonne
232 840 € Pro 1 791 €/m²
Vente Fonds de commerce Wasselonne (67) 130 m²
à 107 km de Montigny-lès-Metz
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Vend fonds de commerce coiffure
25 000 € Pro 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Grendelbruch (67) 40 m²
à 109 km de Montigny-lès-Metz
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Montigny-lès-Metz

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montigny-lès-Metz pour un acheteur potentiel ?

Montigny-lès-Metz est une ville dynamique du département de la Moselle, située dans la région Grand Est. Avec une population de 23 426 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de zones urbaines et de verdure. Sa proximité avec Metz, une grande ville voisine, en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent profiter des commodités d'une ville plus grande tout en bénéficiant d'un environnement plus calme. La ville est connue pour son patrimoine historique et ses espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les professionnels.

Quel est le marché immobilier actuel à Montigny-lès-Metz ?

Le marché immobilier à Montigny-lès-Metz est assez diversifié, offrant un large éventail de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La demande reste stable, soutenue par l'attractivité de la ville et sa proximité avec Metz. Les prix varient en fonction des quartiers, avec une tendance générale à la hausse ces dernières années, reflétant l'intérêt croissant pour cette localité. Les acheteurs peuvent trouver des opportunités intéressantes tant pour l'accession à la propriété que pour l'investissement locatif. Les locataires trouveront également une variété d'offres, des studios aux maisons familiales, adaptées à différents budgets.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montigny-lès-Metz ?

Montigny-lès-Metz dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Metz et aux villes voisines. Elle offre également une variété de commerces locaux, des supermarchés aux petits commerces de quartier. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. De plus, la ville propose de nombreuses activités culturelles et sportives, contribuant à un cadre de vie dynamique et agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Montigny-lès-Metz pour un locataire potentiel ?

Montigny-lès-Metz offre plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les locataires. Le quartier de la Vacquinière est prisé pour son calme et ses espaces verts, idéal pour les familles. Le quartier du Centre est plus animé avec des commerces de proximité et une accessibilité facilitée aux transports en commun. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus tranquille, le quartier de la Grange-aux-Bois est un excellent choix avec ses maisons individuelles et ses espaces naturels à proximité. Chaque quartier a ses propres caractéristiques qui attirent différents profils de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.