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Tous les fonds de commerce à vendre à Neuilly-Plaisance (93) Page 7

Vente boucherie de quartier clé en main Paris Sud
200 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 90 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
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Vente boulangerie, forte rentabilité, Paris
69 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Paris (75)
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
Vente FDC tabac PMU loterie loto presse à Paris
165 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Paris (75)
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
Vente boulangerie/restauration sur place, Paris
524 000 € Pro 17 467 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 30 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
Vente institut de beauté bar à ongles à Paris 09
134 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
Cession supérette alimentaire de proximité 75018
300 000 € Pro 316 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 950 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
À vendre salon de thé
150 000 € Pro 1 471 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 102 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
PARIS 12 - FONDS DE COMMERCE - TRAITEUR
110 000 € Pro 2 391 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 3 pièces 46 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
FORTIS IMMO TRANSACTION
FORTIS IMMO TRANSACTION
71 000 € Pro 2 367 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 30 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
418 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Paris (75)
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
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89 000 € Pro 2 543 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 35 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
280 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Paris (75)
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
120 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Paris (75)
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
Vente tabac loto presse PMU à developper à Paris
600 000 € Pro 24 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 25 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
Belle boucherie top emplacement Paris Rive Droite
240 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Paris (75)
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
A vendre magnifique fleuriste à Paris Rive Droite
130 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 30 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
Vente boucherie emp premium à Paris Rive Gauche
320 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Paris (75)
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
BAR TABAC LOTO FDJ A DEVELOPPER
600 000 € Pro 12 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 50 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
Vente Local commercial 35m² Paris
280 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 35 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
Cède restaurant 48 places + 30 terrasse Paris 13
382 800 € Pro 3 062 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 125 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
Vente FDC caviste terrasse à Paris Rive Gauche
275 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 150 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
TABAC, LOTERIE
583 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Paris (75)
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
Murs et du fonds de commerce, idéalement situé
831 000 € Pro 4 492 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 5 pièces 185 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Safti
Safti
Fonds de commerce 42 m²
235 000 € Pro 5 595 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 42 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
BOULANGERIE, PÂTISSERIE, CONFISERIE, SALON DE THÉ
396 000 € Pro 2 031 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 195 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
Paris Est cession tabac loto fdj
1 000 000 € Pro 33 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 30 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
Vente civette tabac loto FDJ bien située à Paris
850 000 € Pro 15 455 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 55 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
CONFISERIE, CHOCOLATIER
407 000 € Pro 1 628 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 250 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
Vente tabac FDJ quartier touristique Paris centre
738 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Paris (75)
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
A céder salon de coiffure avec appartement à Paris
82 000 € Pro 683 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 120 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
Magasin d'alimentation 46 m²
143 555 € Pro 3 121 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 46 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Century21
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Fast food 65 m²
246 530 € Pro 3 793 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 65 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Century21
Century21
Fonds de commerce 80 m²
469 320 € Pro 5 867 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 80 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Century21
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Cession agence immobilière au coeur de Paris IDF
150 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 55 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
Exclusivité - Cabinet d'administration de biens
10 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Paris (75)
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
PÂTISSERIE, CHOCOLATIER, SNACK/RESTAURATION RAPIDE
220 000 € Pro 2 472 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 89 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie 133 m²
300 000 € Pro 2 256 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 133 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Century21
Century21
Cession fonds de commerce institut de beauté - Pigalle / Abbesses
70 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
KW PARTNERS
KW PARTNERS
EXCLUSIVITÉ : SPÉCIALISTE PREMIUM CHIENS et CHATS
472 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Paris (75)
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
Affaire BAR TABAC LOTO FDJ A DEVELOPPER
500 000 € Pro 12 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 40 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
PARIS 20 CHARONNE FONDS RESTAURANT EXCELLENT CA LOYER BAS
165 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 57 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
FORTIS IMMO TRANSACTION
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Cède activité Traiteur premium en forte croissance
350 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Paris (75)
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
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TOP EMPLACEMENT COMMERÇANT - PARIS
160 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 50 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
Vente bar tabac brasserie FDJ loto d'angle Paris
840 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 120 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
Vente FDC optique à Paris gare Montparnasse
135 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 60 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
Vente tabac FDJ PMU presse belle boutique à Paris
430 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Paris (75)
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
AV boucherie rotisserie empl N°1 Rive Gauche Paris
380 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
AV boucherie d'angle top emplacement Paris centre
310 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Paris (75)
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
AV boucherie d'angle top empl à Paris Rive Droite
520 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Paris (75)
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
Vente boucherie secteur Tour Eiffel/ Rive Gauche
350 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Paris (75)
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
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Boucherie d'angle quartier ultra commerçant Paris
600 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Paris (75)
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
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75, VENTE A EMPORTER, SANDWICHERIE, BRUNCH, LICENC
750 400 € Pro 13 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 56 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
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Fonds de commerce 140 m²
1 270 000 € Pro 9 071 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 140 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Century21
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Vente civette tabac loto FDJ PMU bien placée Paris
830 000 € Pro 27 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 30 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
Affaire BAR BRASSERIE TABAC LOTO FDJ bien située
1 280 000 € Pro 12 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 100 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
Vente boucherie à Paris Rive Droite empl premium
650 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Paris (75)
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
Vente FDC tabac FDJ vap à Paris
528 000 € Pro 5 280 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 100 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
Cave à vin 140 m²
224 850 € Pro 1 606 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 140 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Century21
Century21
Fonds de commerce 45 m²
71 055 € Pro 1 579 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 45 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Century21
Century21
Fonds de commerce 60 m²
59 255 € Pro 988 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 60 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Century21
Century21
Traiteur 35 m²
283 827 € Pro 8 109 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 35 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Century21
Century21
Fonds de commerce 110 m²
384 500 € Pro 3 495 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 110 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Century21
Century21
960 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Paris (75)
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
47 000 € Pro 1 044 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 45 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
Av restauration rapide pizzeria Paris 11 Oberkampf
110 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 50 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
TRAITEUR QUARTIER ULTRA COMMERCANT RIVE GAUCHE
490 500 € Pro 3 009 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 163 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
AV salon de coiffure 75010 Paris Canal St-Martin
66 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 28 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
Vente pressing emplacement premium 75011
99 600 € Pro 1 606 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 62 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
Fast food 70 m²
148 974 € Pro 2 128 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 70 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Century21
Century21
Paris 2e, fonds de commerce restauration 71 m²
187 000 € Pro 2 597 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 2 pièces 72 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
PARIS 14 - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT ASIATIQUE
132 000 € Pro 3 220 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 41 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
FORTIS IMMO TRANSACTION
FORTIS IMMO TRANSACTION
Ventes salon de coiffure
65 000 € Particulier 1 204 €/m²
Vente Fonds de commerce La Queue-en-Brie (94) 54 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
795 000 € Pro
Vente Fonds de commerce La Queue-en-Brie (94)
à 10 km de Neuilly-Plaisance
LaForêt
LaForêt
Fonds de commerce 28 m² LA QUEUE EN BRIE
82 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente Fonds de commerce La Queue-en-Brie (94) 28 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Boutique Torcy
360 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Torcy (77)
à 10 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1006 m² TORCY
165 000 € Pro 164 €/m²
Vente Fonds de commerce Torcy (77) 1006 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
77 - TORCY - Magnifique agence Century 21 à céder
85 000 € Pro 966 €/m²
Vente Fonds de commerce Torcy (77) 88 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce Restaurant Torcy 275 m2
336 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente Fonds de commerce Torcy (77) 275 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce Torcy
50 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Torcy (77)
à 10 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 453 m²
380 000 € Pro 839 €/m²
Vente Fonds de commerce Torcy (77) 453 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 1 pièce 70 m²
480 000 € Pro 6 857 €/m²
Vente Fonds de commerce Villepinte (93) 1 pièces 70 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Laverie automatique & Pressing - 100 m² - Direct propriétaire
130 000 € Particulier 1 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Villepinte (93) 100 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
AV leader restauration des entreprises Paris Nord
220 000 € Pro 603 €/m²
Vente Fonds de commerce Villepinte (93) 365 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 2 pièces 120 m²
269 900 € Pro 2 249 €/m²
Vente Fonds de commerce Villepinte (93) 2 pièces 120 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 115 m²
330 000 € Pro 2 870 €/m²
Vente Fonds de commerce Bonneuil-sur-Marne (94) 115 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
iad France
iad France
Local commercial 60 m²
265 000 € Pro 4 417 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubervilliers (93) 60 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
à vendre - fonds de commerce salon de coiffure / barber - aubervilliers (93300)
40 000 € Particulier 1 111 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubervilliers (93) 36 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Salon de thé / chicha
178 000 € Particulier 1 113 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubervilliers (93) 160 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce vente de textile et linge de maison
100 000 € Particulier 769 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubervilliers (93) 130 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Commerce 3 pièces 60 m²
265 000 € Pro 4 417 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubervilliers (93) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce
59 000 € Pro 1 967 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubervilliers (93) 30 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
bien'ici
bien'ici
Restaurant 130 m²
250 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubervilliers (93) 130 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
BAR - TABAC - FDJ - PMU EN CENTRE-VILLE AVEC LOGEM
649 500 € Pro 4 996 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubervilliers (93) 3 pièces 130 m²
à 10 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
FOND DE COMMERCE CENTRE VILLE SUCY EN BRIE
39 000 € Pro 709 €/m²
Vente Fonds de commerce Sucy-en-Brie (94) 55 m²
à 11 km de Neuilly-Plaisance
bien'ici
bien'ici
FONDS DE COMMERCE - SALON DE COIFFURE / BARBER - EMPLACEMENT
39 000 € Pro 709 €/m²
Vente Fonds de commerce Sucy-en-Brie (94) 55 m²
à 11 km de Neuilly-Plaisance
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 50 m²
135 200 € Pro 2 704 €/m²
Vente Fonds de commerce Sucy-en-Brie (94) 50 m²
à 11 km de Neuilly-Plaisance
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Neuilly-Plaisance

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Neuilly-Plaisance pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Neuilly-Plaisance est une commune de la Seine-Saint-Denis, située en Île-de-France à environ 10 km de Paris. Elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de tranquillité et de dynamisme. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant avec plusieurs espaces verts, tout en étant proche de la capitale. Neuilly-Plaisance est appréciée pour son ambiance conviviale et son charme résidentiel, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels souhaitant s'éloigner du tumulte parisien tout en restant connectés à la métropole.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Neuilly-Plaisance ?

Le marché immobilier à Neuilly-Plaisance est dynamique, avec une demande constante pour divers types de biens. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, tout comme les appartements récents ou rénovés. Les prix sont généralement plus abordables comparés à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Cependant, le marché reste accessible avec un éventail de biens adaptés à différents budgets et besoins.

Quelles commodités et services sont disponibles à Neuilly-Plaisance pour faciliter la vie quotidienne des résidents ?

Neuilly-Plaisance dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la gare RER A, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines. On y trouve également des écoles, des collèges et des lycées pour les familles avec enfants. Les commerces de proximité, marchés locaux et services de santé sont facilement accessibles. Enfin, la ville propose des infrastructures sportives et culturelles pour enrichir le quotidien des résidents. Cette diversité de services contribue à la qualité de vie à Neuilly-Plaisance.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Neuilly-Plaisance ?

Neuilly-Plaisance se divise en plusieurs quartiers résidentiels offrant chacun leurs particularités. Le centre-ville est très prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers limitrophes comme le Mont d'Est sont également populaires grâce à leur cadre calme et verdoyant. Les zones proches des bords de Marne sont recherchées pour leur cadre bucolique et la qualité de vie qu'elles offrent. Chaque quartier possède ses atouts, attirant ainsi différents profils d'acheteurs et de locataires en fonction de leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.