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39 fonds de commerce à vendre à Niort (79) Page 9

Salon de coiffure
35 000 € Particulier 1 029 €/m²
Vente Fonds de commerce Dangé-Saint-Romain (86) 34 m²
à 106 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Commerce 28 m²
32 950 € Pro 1 177 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Vivien-de-Médoc (33) 28 m²
à 107 km de Niort
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 28 m²
32 950 € Pro 1 177 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Vivien-de-Médoc (33) 28 m²
à 107 km de Niort
iad France
iad France
Vente belle boulangerie pâtisserie secteur Chinon
220 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Chinon (37) 140 m²
à 109 km de Niort
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 23 m²
199 000 € Pro 8 652 €/m²
Vente Fonds de commerce Chinon (37) 23 m²
à 109 km de Niort
bsk
bsk
Boulangerie à vendre - Secteur Montaigu / Nantes -
222 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Aigrefeuille-sur-Maine (44)
à 110 km de Niort
Cession Pme
Cession Pme
A saisir fond de commerce restaurant
45 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce La Roche-Posay (86) 90 m²
à 110 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Vente boulangerie de 2019 sur axe passager du 86
136 240 € Pro
Vente Fonds de commerce La Roche-Posay (86)
à 110 km de Niort
Cession Pme
Cession Pme
Vente boulangerie pâtisserie proche de Nantes
293 440 € Pro
Vente Fonds de commerce Vallet (44)
à 112 km de Niort
Cession Pme
Cession Pme
Vente boulangerie pâtisserie proche de Nantes
440 160 € Pro
Vente Fonds de commerce Vallet (44)
à 112 km de Niort
Cession Pme
Cession Pme

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BOULANGERIE-PATISSERIE Loire-Atlantique (44)
349 280 € Pro
Vente Fonds de commerce Vallet (44)
à 112 km de Niort
Cession Pme
Cession Pme
Institut de beauté, bien-être 93 m² LE PALLET
97 200 € Pro 1 045 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Pallet (44) 93 m²
à 113 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 361 m²
559 000 € Pro 1 548 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Benoît-la-Forêt (37) 361 m²
à 115 km de Niort
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
LE BIGNON - FONDS DE COMMERCE à vendre
174 400 € Pro 5 813 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Bignon (44) 30 m²
à 117 km de Niort
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce
35 000 € Particulier 583 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Mathieu (87) 60 m²
à 118 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Vente boulangerie création recente à Nantes
419 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Vertou (44)
à 119 km de Niort
Cession Pme
Cession Pme
AV belle boulangerie au coeur du village Dordogne
156 152 € Pro
Vente Fonds de commerce Piégut-Pluviers (24)
à 119 km de Niort
Cession Pme
Cession Pme
Vente Institut de Beauté HAUTE GOULAINE
55 000 € Pro 1 078 €/m²
Vente Fonds de commerce Haute-Goulaine (44) 51 m²
à 121 km de Niort
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce Epicerie fine & Atelier cuisine dans la Marne
112 000 € Pro 1 318 €/m²
Vente Fonds de commerce La Marne (44) 85 m²
à 121 km de Niort
ParuVendu
ParuVendu
à vendre - institut de beauté - sainte-maure-de-touraine
35 000 € Particulier 921 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Maure-de-Touraine (37) 38 m²
à 122 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Boulangerie, pâtisserie 87 m² Basse-Goulaine
89 000 € Pro 1 023 €/m²
Vente Fonds de commerce Basse-Goulaine (44) 2 pièces 87 m²
à 124 km de Niort
leboncoin
leboncoin
AV FDC aménagement extér.-création paysagère 44
102 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Basse-Goulaine (44)
à 124 km de Niort
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce Pizzeria-Restaurant au coeur d'un village d
82 500 € Pro 917 €/m²
Vente Fonds de commerce Mareuil en Périgord (24) 2 pièces 90 m²
à 124 km de Niort
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 70 m²
77 200 € Pro 1 103 €/m²
Vente Fonds de commerce Mareuil en Périgord (24) 70 m²
à 124 km de Niort
iad France
iad France
Fonds de commerce
163 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Sébastien-sur-Loire (44)
à 125 km de Niort
FNAIM
FNAIM
Boutique 56 m²
49 000 € Pro 875 €/m²
Vente Fonds de commerce Rezé (44) 56 m²
à 125 km de Niort
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce à vendre Ligueil
520 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Ligueil (37)
à 126 km de Niort
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 1 pièce 110 m²
168 000 € Pro 1 527 €/m²
Vente Fonds de commerce Bouaye (44) 1 pièces 110 m²
à 129 km de Niort
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 1 pièce 35 m²
27 900 € Pro 797 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Herblain (44) 1 pièces 35 m²
à 133 km de Niort
iad France
iad France
ZONE TERTAIRE
168 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Herblain (44)
à 133 km de Niort
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 4 pièces 200 m²
328 800 € Pro 1 644 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Herblain (44) 4 pièces 200 m²
à 133 km de Niort
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Fond de commerce
5 500 € Particulier
Vente Fonds de commerce Port-Saint-Père (44)
à 134 km de Niort
leboncoin
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Pizzeria
43 500 € Particulier 1 115 €/m²
Vente Fonds de commerce Port-Saint-Père (44) 39 m²
à 134 km de Niort
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Niort

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Niort pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Niort, située dans le département des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, est une ville dynamique avec une population de plus de 56 000 habitants. Elle est particulièrement connue pour être un centre de la banque et des assurances, abritant de nombreuses entreprises du secteur. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts, des infrastructures culturelles et un riche patrimoine historique, notamment son donjon médiéval. Grâce à sa proximité avec La Rochelle et Poitiers, Niort est également bien connectée au reste de la région.

Comment se porte le marché immobilier à Niort en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Niort est relativement stable et attractif. On y trouve une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs et une augmentation des investissements locatifs. Le développement de nouvelles infrastructures et la qualité de vie à Niort continuent de soutenir la demande immobilière.

Quels services et commodités sont disponibles à Niort pour les résidents ?

Niort offre un large éventail de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses structures sportives et culturelles. En termes de santé, il y a plusieurs hôpitaux et cliniques. Le réseau de transport en commun est bien développé, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. Les commerces sont nombreux, notamment dans le centre-ville, où l'on trouve des boutiques, des restaurants et des marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Niort ?

Niort propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et son accessibilité aux commerces et aux services. Le quartier de Souché est connu pour son caractère résidentiel et familial, avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le quartier de Saint-Florent, plus au sud, est aussi populaire pour son ambiance paisible et ses commodités à proximité. Chacun de ces quartiers offre un cadre de vie distinct, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.