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Tous les fonds de commerce à vendre à Nogent-sur-Oise (60)

Garage automobile, garage 400 m² NOGENT SUR OISE
80 000 € Pro 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Nogent-sur-Oise (60) 400 m²
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à vendre - boucherie traditionnelle
140 000 € Particulier 1 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Creil (60) 120 m²
à 2 km de Nogent-sur-Oise
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Tabac 105 m² Creil
775 600 € Pro 7 387 €/m²
Vente Fonds de commerce Creil (60) 1 pièces 105 m²
à 2 km de Nogent-sur-Oise
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Fonds de commerce 193 m²
90 000 € Pro 466 €/m²
Vente Fonds de commerce Creil (60) 193 m²
à 2 km de Nogent-sur-Oise
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INSTITUT DE BEAUTE N°1 CENTRE-VILLE A SAISIR
55 000 € Pro 561 €/m²
Vente Fonds de commerce Creil (60) 5 pièces 98 m²
à 2 km de Nogent-sur-Oise
Safti
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Fond de commerce garage
40 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Montataire (60) 200 m²
à 3 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Fonds de commerce 145 m²
285 600 € Pro 1 970 €/m²
Vente Fonds de commerce Montataire (60) 145 m²
à 3 km de Nogent-sur-Oise
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce Vente Rieux  50m² 65000€
65 000 € Particulier 1 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Rieux (60) 50 m²
à 4 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Vente murs de fond commerce
240 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Rieux (60) 3 pièces 150 m²
à 4 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Grand fast food
140 000 € Particulier 350 €/m²
Vente Fonds de commerce Liancourt (60) 400 m²
à 6 km de Nogent-sur-Oise
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Fond de commerce Restaurant
45 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Rantigny (60) 45 m²
à 7 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Maison avec appartements 137 m²
65 000 € Pro 474 €/m²
Vente Fonds de commerce Cires-lès-Mello (60) 137 m²
à 9 km de Nogent-sur-Oise
Properstar
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Fonds de commerce Restaurant
100 000 € Particulier 556 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Ageux (60) 3 pièces 180 m²
à 10 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Vendre fond de commerce salon de coiffure
13 000 € Particulier 289 €/m²
Vente Fonds de commerce Pont-Sainte-Maxence (60) 45 m²
à 10 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Boulangerie, fonds de commerce 180 m² PONT-SAINTE-MAXENCE
489 000 € Pro 2 717 €/m²
Vente Fonds de commerce Pont-Sainte-Maxence (60) 180 m²
à 10 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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82 000 € Pro 2 050 €/m²
Vente Fonds de commerce Chantilly (60) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Nogent-sur-Oise
bien'ici
bien'ici
82 000 € Pro 2 050 €/m²
Vente Fonds de commerce Chantilly (60) 40 m²
à 10 km de Nogent-sur-Oise
Green Acres
Green Acres
Cède Librairie Presse Papeterie région Chantilly
80 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Chantilly (60) 60 m²
à 10 km de Nogent-sur-Oise
Cession Pme
Cession Pme
Bar, fdj, tabac 105 m² CHANTILLY
600 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Chantilly (60) 105 m²
à 10 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Commerce restaurant 169 m²
65 000 € Pro 385 €/m²
Vente Fonds de commerce Gouvieux (60) 3 pièces 169 m²
à 11 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Fonds de commerce Bar • Brasserie • Restaurant • Licence IV
230 000 € Particulier 1 917 €/m²
Vente Fonds de commerce Gouvieux (60) 120 m²
à 11 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Activité florissante
50 000 € Pro 1 515 €/m²
Vente Fonds de commerce Breuil-le-Sec (60) 2 pièces 33 m²
à 11 km de Nogent-sur-Oise
Safti
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Fonds de commerce 33 m² BREUIL-LE-SEC
50 000 € Pro 1 515 €/m²
Vente Fonds de commerce Breuil-le-Sec (60) 33 m²
à 11 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Fonds de commerce 50 m² SENLIS
89 000 € Pro 1 780 €/m²
Vente Fonds de commerce Senlis (60) 50 m²
à 12 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Fonds de commerce Senlis
528 000 € Pro 2 640 €/m²
Vente Fonds de commerce Senlis (60) 200 m²
à 12 km de Nogent-sur-Oise
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce Senlis
109 900 € Pro 2 748 €/m²
Vente Fonds de commerce Senlis (60) 40 m²
à 12 km de Nogent-sur-Oise
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 1 pièce 90 m²
89 000 € Pro 989 €/m²
Vente Fonds de commerce Senlis (60) 1 pièces 90 m²
à 12 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Fonds de commerce
90 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente Fonds de commerce Senlis (60) 44 m²
à 12 km de Nogent-sur-Oise
Properstar
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Boutique 2 pièces 67 m²
45 000 € Pro 672 €/m²
Vente Fonds de commerce Senlis (60) 2 pièces 67 m²
à 12 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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À VENDRE Supermarché 400 m2
300 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Clermont (60) 400 m²
à 12 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Fond de commerce restaurant avec appartement
25 000 € Particulier 490 €/m²
Vente Fonds de commerce Clermont (60) 51 m²
à 12 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Boulangerie Clermont
201 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Clermont (60)
à 12 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Investissez dans une affaire reconnue !
375 000 € Pro 1 963 €/m²
Vente Fonds de commerce Clermont (60) 5 pièces 191 m²
à 12 km de Nogent-sur-Oise
Safti
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Local commercial 60 m²
308 000 € Pro 5 133 €/m²
Vente Fonds de commerce Clermont (60) 60 m²
à 12 km de Nogent-sur-Oise
Properstar
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Fonds de commerce à vendre 187 m2
160 000 € Pro 856 €/m²
Vente Fonds de commerce Clermont (60) 187 m²
à 12 km de Nogent-sur-Oise
bien'ici
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Bar Tabac à vendre à 30mn de Clermont
432 000 € Pro 2 160 €/m²
Vente Fonds de commerce Clermont (60) 200 m²
à 12 km de Nogent-sur-Oise
Cession Pme
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Fond de commerce
169 000 € Particulier 497 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Martin-Longueau (60) 340 m²
à 12 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Fond de commerce
99 000 € Particulier 396 €/m²
Vente Fonds de commerce Mouy (60) 250 m²
à 12 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Local commercial 150 m²
165 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Mouy (60) 150 m²
à 12 km de Nogent-sur-Oise
iad France
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Boulangerie patisserie 300 m2 crouy en thelle
109 000 € Particulier 363 €/m²
Vente Fonds de commerce Crouy-en-Thelle (60) 2 pièces 300 m²
à 13 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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PROCHE DE LAMORLAYE BAR TABAC FDJ PMU
1 400 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Lamorlaye (60) 250 m²
à 13 km de Nogent-sur-Oise
Cession Pme
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Boulangerie
80 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Asnières-sur-Oise (95) 4 pièces 100 m²
à 17 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Fonds de Commerce Bar - Tabac - Restauration Rapid
490 000 € Pro 4 455 €/m²
Vente Fonds de commerce Bruyères-sur-Oise (95) 110 m²
à 17 km de Nogent-sur-Oise
Cession Pme
Cession Pme
Vends fonds de commerce restaurants pizzeria
40 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Chaumontel (95) 40 m²
à 17 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Fonds de commerce restauration 100 m² équipé 2 000
129 000 € Particulier 1 290 €/m²
Vente Fonds de commerce La Chapelle-en-Serval (60) 100 m²
à 18 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Boutique 51 m²
46 000 € Pro 902 €/m²
Vente Fonds de commerce Hermes (60) 51 m²
à 18 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Restaurant 42 m²
68 250 € Pro 1 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Luzarches (95) 42 m²
à 18 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Fonds de commerce garage auto mécanique/carrosserie/peinture - 350K CA
80 000 € Particulier 267 €/m²
Vente Fonds de commerce Novillers (60) 300 m²
à 19 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Local commercial 200 m²
689 000 € Pro 3 445 €/m²
Vente Fonds de commerce Beaumont-sur-Oise (95) 200 m²
à 20 km de Nogent-sur-Oise
Properstar
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Maison 6 pièces
260 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Verberie (60) 6 pièces
à 20 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Fonds de commerce restauration 100 m² équipé ? Fosses 95 € 1
129 000 € Particulier 1 290 €/m²
Vente Fonds de commerce Fosses (95) 2 pièces 100 m²
à 20 km de Nogent-sur-Oise
Top Annonces
Top Annonces
Fond de commerce restaurant
220 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Fosses (95) 88 m²
à 20 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Local commercial 2 000 m²
3 200 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Chambly (60) 2000 m²
à 20 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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À vendre - Fonds de commerce salon de coiffure centre-ville de Chambly
79 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente Fonds de commerce Chambly (60) 28 m²
à 20 km de Nogent-sur-Oise
bien'ici
bien'ici
Immeuble commercial 150 m²
45 000 € Pro 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Lacroix-Saint-Ouen (60) 150 m²
à 21 km de Nogent-sur-Oise
Properstar
Properstar
Commerce 130 m²
163 500 € Pro 1 258 €/m²
Vente Fonds de commerce Lacroix-Saint-Ouen (60) 130 m²
à 21 km de Nogent-sur-Oise
iad France
iad France
Fonds de commerce 82 m²
93 500 € Pro 1 140 €/m²
Vente Fonds de commerce Estrées-Saint-Denis (60) 82 m²
à 21 km de Nogent-sur-Oise
iad France
iad France
Garage automobile à vendre à Estrées Saint Denis
240 000 € Pro 160 €/m²
Vente Fonds de commerce Estrées-Saint-Denis (60) 1500 m²
à 21 km de Nogent-sur-Oise
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1 pièce 240 m²
477 000 € Pro 1 988 €/m²
Vente Fonds de commerce Bresles (60) 1 pièces 240 m²
à 21 km de Nogent-sur-Oise
iad France
iad France
Batiment et fond de commerce garage
1 590 000 € Particulier 1 032 €/m²
Vente Fonds de commerce Bornel (60) 1540 m²
à 21 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Fonds de commerce 6 pièces 240 m²
154 000 € Pro 642 €/m²
Vente Fonds de commerce Saintines (60) 6 pièces 240 m²
à 22 km de Nogent-sur-Oise
Efficity
Efficity
Fonds de commerce coiffure 40 m²
6 500 € Pro 163 €/m²
Vente Fonds de commerce Presles (95) 40 m²
à 23 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Vente Restaurant 82 m²
93 500 € Pro 1 140 €/m²
Vente Fonds de commerce Pronleroy (60) 82 m²
à 23 km de Nogent-sur-Oise
Properstar
Properstar
À VENDRE - CIVETTE • TABAC • FDJ • LOTO - EMPLACEM
490 500 € Pro 6 131 €/m²
Vente Fonds de commerce Angivillers (60) 2 pièces 80 m²
à 24 km de Nogent-sur-Oise
Cession Pme
Cession Pme
MAGNIFIQUE BAR BRASSERIE TABAC FDJ DANS UNE VILLE RECHERCHEE DU
810 000 € Pro 8 100 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Isle-Adam (95) 100 m²
à 25 km de Nogent-sur-Oise
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce
179 000 € Pro
Vente Fonds de commerce L'Isle-Adam (95)
à 25 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 185 m²
179 000 € Pro 968 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Isle-Adam (95) 185 m²
à 25 km de Nogent-sur-Oise
Century21
Century21
Fonds de commerces au coeur de Méru, CA stable
65 000 € Pro 1 444 €/m²
Vente Fonds de commerce Méru (60) 2 pièces 45 m²
à 25 km de Nogent-sur-Oise
Safti
Safti
COMMODITES SUR PLACE
70 000 € Pro 1 795 €/m²
Vente Fonds de commerce Méru (60) 39 m²
à 25 km de Nogent-sur-Oise
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 81 m²
119 000 € Pro 1 469 €/m²
Vente Fonds de commerce Moussy-le-Neuf (77) 81 m²
à 25 km de Nogent-sur-Oise
iad France
iad France
OTHIS - RESTAURATION RAPIDE, SNACK
42 000 € Pro 1 680 €/m²
Vente Fonds de commerce Othis (77) 1 pièces 25 m²
à 26 km de Nogent-sur-Oise
Proprietes-privees
Proprietes-privees
À VENDRE - FONDS DE COMMERCE BAR - TABAC - FDJ - P
559 427 € Pro 5 086 €/m²
Vente Fonds de commerce Parmain (95) 110 m²
à 26 km de Nogent-sur-Oise
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 4 pièces 135 m²
41 000 € Pro 304 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Just-en-Chaussée (60) 4 pièces 135 m²
à 27 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Fonds de commerce 220 m²
328 800 € Pro 1 495 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Just-en-Chaussée (60) 220 m²
à 27 km de Nogent-sur-Oise
iad France
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Bureaux 4 pièces 135 m²
41 000 € Pro 304 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Just-en-Chaussée (60) 4 pièces 135 m²
à 27 km de Nogent-sur-Oise
Properstar
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Cession fonds de commerce — Salon Coiffure & Esthetique cle en main — Centre-ville Saint-Just-en-Cha
41 000 € Pro 342 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Just-en-Chaussée (60) 120 m²
à 27 km de Nogent-sur-Oise
ParuVendu
ParuVendu
Boutique 55 m² SAINT JUST EN CHAUSSEE
43 000 € Pro 782 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Just-en-Chaussée (60) 1 pièces 55 m²
à 27 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Fonds de commerce carrosserie cabine peinture
120 000 € Particulier 171 €/m²
Vente Fonds de commerce Goussainville (95) 700 m²
à 28 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Fonds de commerce 505 m²
1 155 000 € Pro 2 287 €/m²
Vente Fonds de commerce Goussainville (95) 505 m²
à 28 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Centre beauté, coiffure et spa 311 m² - Goussainville
435 000 € Pro 1 399 €/m²
Vente Fonds de commerce Goussainville (95) 311 m²
à 28 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 140 m²
110 000 € Pro 786 €/m²
Vente Fonds de commerce Épiais-lès-Louvres (95) 1 pièces 140 m²
à 28 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce réparation mobile - CA 160 k
30 000 € Pro 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Ézanville (95) 100 m²
à 28 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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95 - BOULANGERIE PATISSERIE CHOCOLOATIER - SECTEUR
437 524 € Pro 931 €/m²
Vente Fonds de commerce Ézanville (95) 5 pièces 470 m²
à 28 km de Nogent-sur-Oise
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 53 m²
100 000 € Pro 1 887 €/m²
Vente Fonds de commerce Ézanville (95) 53 m²
à 28 km de Nogent-sur-Oise
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Kiosque à pizzas
130 000 € Particulier 11 818 €/m²
Vente Fonds de commerce Nanteuil-le-Haudouin (60) 11 m²
à 29 km de Nogent-sur-Oise
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Fond de commerce
125 000 € Particulier 2 841 €/m²
Vente Fonds de commerce Dammartin-en-Goële (77) 44 m²
à 29 km de Nogent-sur-Oise
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Boutique 250 m² Allonne
870 000 € Pro 3 480 €/m²
Vente Fonds de commerce Allonne (60) 250 m²
à 29 km de Nogent-sur-Oise
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Boutique 250 m²
870 000 € Pro 3 480 €/m²
Vente Fonds de commerce Allonne (60) 250 m²
à 29 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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A vendre Coiffeur / Barber shop
62 500 € Particulier 1 136 €/m²
Vente Fonds de commerce Domont (95) 55 m²
à 29 km de Nogent-sur-Oise
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Investissement murs loués Rent. 7,2 % à à Domont
199 000 € Pro 2 314 €/m²
Vente Fonds de commerce Domont (95) 86 m²
à 29 km de Nogent-sur-Oise
Cession Pme
Cession Pme
95330 DOMONT - SALON DE COIFFURE 52 m²
66 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente Fonds de commerce Domont (95) 52 m²
à 29 km de Nogent-sur-Oise
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Boulangerie, pâtisserie 100 m² Margny-lès-Compiègne
72 320 € Pro 723 €/m²
Vente Fonds de commerce Margny-lès-Compiègne (60) 1 pièces 100 m²
à 30 km de Nogent-sur-Oise
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Salon de coiffure
120 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Margny-lès-Compiègne (60) 75 m²
à 30 km de Nogent-sur-Oise
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A VENDRE BOULANGERIE PATISSERIE PROCHE COMPIEGNE
204 360 € Pro
Vente Fonds de commerce Margny-lès-Compiègne (60)
à 30 km de Nogent-sur-Oise
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce à vendre MARGNY LES COMPIEGNE (60)
38 500 € Pro 802 €/m²
Vente Fonds de commerce Margny-lès-Compiègne (60) 48 m²
à 30 km de Nogent-sur-Oise
ParuVendu
ParuVendu
🎙️ studio de podcast professionnel à céder - clé en main
59 000 € Particulier 1 311 €/m²
Vente Fonds de commerce Piscop (95) 45 m²
à 30 km de Nogent-sur-Oise
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Cadre de vie

Vivre à Nogent-sur-Oise

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 907 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 213 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 409 équipements BPE

Éducation à Nogent-sur-Oise

Nogent-sur-Oise compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Nogent-sur-Oise

Source assurance maladie :12 médecins généralistes, 187 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à Nogent-sur-Oise

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Montataire, Cramoisy, Creil, Villers-St-Paul, Laigneville.

Sécurité à Nogent-sur-Oise

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 137 (6,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 136 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 97 (4,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 92 (4,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 66 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Nogent-sur-Oise

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :79 commerces, 272 services aux particuliers, 55 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Nogent-sur-Oise

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nogent-sur-Oise pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Nogent-sur-Oise est une ville dynamique située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 19 150 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de la nature tout en étant proche des grandes villes comme Creil et Paris. Son attractivité réside dans son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts qui séduisent les familles et les personnes cherchant un environnement paisible sans sacrifier la proximité des services et commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Nogent-sur-Oise et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Nogent-sur-Oise est varié, avec une offre qui répond à différents profils d'acheteurs ou locataires. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, souvent prisés par les jeunes actifs, ainsi que des maisons individuelles avec jardins dans les quartiers périphériques, idéales pour les familles. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles voisines, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un compromis entre cadre de vie et proximité avec Paris.

Quels services et commodités sont disponibles à Nogent-sur-Oise pour les nouveaux résidents ?

Nogent-sur-Oise bénéficie d'une bonne infrastructure en termes de services et commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que de centres de santé et de cabinets médicaux. Les commerces de proximité et supermarchés sont facilement accessibles, et le marché local offre des produits frais régulièrement. En matière de transports, la gare de Nogent-sur-Oise permet de rejoindre rapidement Creil et Paris, tandis que le réseau de bus dessert efficacement l'ensemble de la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Nogent-sur-Oise ?

Nogent-sur-Oise comporte plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité. Les quartiers proches du centre-ville sont très appréciés pour leur accessibilité aux commerces et services. Les zones résidentielles en périphérie offrent des maisons individuelles avec jardins, idéales pour les familles. Le quartier de la gare est également populaire en raison de sa proximité avec les transports en commun, facilitant les déplacements vers Creil ou Paris pour les travailleurs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.