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Tous les fonds de commerce à vendre à Noisy-le-Sec (93)

125 000 € Particulier 1 563 €/m²
Vente Fonds de commerce Noisy-le-Sec (93) 80 m²
leboncoin
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À VENDRE - ENSEMBLE COMMERCIAL LOUÉ À DES ENSEIGNES NATIONALES - NOISY-LE-SEC
6 600 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente Fonds de commerce Noisy-le-Sec (93) 2864 m²
LeSiteImmo
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Fonds de commerce 1 pièce 170 m²
231 000 € Pro 1 359 €/m²
Vente Fonds de commerce Noisy-le-Sec (93) 1 pièces 170 m²
SeLoger
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Fonds de commerce Romainville 50 m2
88 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Fonds de commerce Romainville (93) 1 pièces 50 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
bien'ici
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Restauration rapide 80 m²
89 996 € Pro 1 125 €/m²
Vente Fonds de commerce Romainville (93) 80 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Fonds de commerce garage automobile carrosserie mécanique achat revente
220 000 € Particulier 733 €/m²
Vente Fonds de commerce Romainville (93) 300 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
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Garage/parc automobile
125 000 € Particulier 4 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Romainville (93) 30 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
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Fonds de commerce 27 m²
145 600 € Pro 5 393 €/m²
Vente Fonds de commerce Romainville (93) 27 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Fonds de commerce 27 m² Romainville
83 500 € Pro 3 093 €/m²
Vente Fonds de commerce Romainville (93) 27 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
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15 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Romainville (93) 20 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
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Cède FDC alimentation lic 3 en angle à Romainville
111 500 € Pro 4 130 €/m²
Vente Fonds de commerce Romainville (93) 27 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 200 m²
650 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Bobigny (93) 1 pièces 200 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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AV boucherie rotisserie avenue principale 93
180 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bobigny (93)
à 2 km de Noisy-le-Sec
Cession Pme
Cession Pme
Bar, fdj, pmu, tabac 95 m² Bobigny
737 000 € Pro 7 758 €/m²
Vente Fonds de commerce Bobigny (93) 95 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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93, BAR, TABAC, FRANCAISES DES JEUX, PMU, PRESSE,
357 720 € Pro 4 472 €/m²
Vente Fonds de commerce Bobigny (93) 80 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
Cession Pme
Cession Pme
65 000 € Particulier 1 757 €/m²
Vente Fonds de commerce Bobigny (93) 37 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Fonds de commerce Réstaurant à céder - BONDY Centre
150 000 € Pro 2 885 €/m²
Vente Fonds de commerce Bondy (93) 52 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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740 000 € Particulier 2 960 €/m²
Vente Fonds de commerce Bondy (93) 8 pièces 250 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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240 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Bondy (93) 120 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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240 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Bondy (93) 120 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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240 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Bondy (93) 120 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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240 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Bondy (93) 120 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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230 000 € Particulier 1 917 €/m²
Vente Fonds de commerce Bondy (93) 120 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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250 000 € Particulier 2 083 €/m²
Vente Fonds de commerce Bondy (93) 120 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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260 000 € Particulier 2 364 €/m²
Vente Fonds de commerce Bondy (93) 110 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Institut guinot
55 000 € Particulier 647 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Lilas (93) 85 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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220 000 € Particulier 1 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Lilas (93) 160 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Fond de commerce
40 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Lilas (93) 60 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Restauration rapide 150 m²
300 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Lilas (93) 150 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Boutique 120 m²
120 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Lilas (93) 120 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Snack/fast food 100 m²
154 000 € Pro 1 540 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Lilas (93) 100 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
AdaptImmobilier
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Cession Fonds de commerce RESTAURANT_Mairie des Lilas
90 000 € Pro 2 432 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Lilas (93) 37 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
bien'ici
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Commerce 70 m²
465 600 € Pro 6 651 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Lilas (93) 70 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
Etre Proprio
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Local commercial 70 m²
465 600 € Pro 6 651 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Lilas (93) 70 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
iad France
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Vente Institut de Beauté Les Lilas
145 000 € Pro 1 686 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Lilas (93) 86 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
Cession Pme
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Commerce Vente Rosny-sous-Bois 118m² 90000€
90 000 € Particulier 763 €/m²
Vente Fonds de commerce Rosny-sous-Bois (93) 118 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Comerce alimentaire
95 000 € Particulier 1 357 €/m²
Vente Fonds de commerce Rosny-sous-Bois (93) 70 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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149 800 € Pro 1 762 €/m²
Vente Fonds de commerce Rosny-sous-Bois (93) 1 pièces 85 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
iad France
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Fonds de commerce 5 pièces 90 m²
117 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Rosny-sous-Bois (93) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
bsk
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49 000 € Particulier 306 €/m²
Vente Fonds de commerce Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 160 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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90 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Rosny-sous-Bois (93)
à 3 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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6 500 € Particulier 325 €/m²
Vente Fonds de commerce Rosny-sous-Bois (93) 20 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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180 000 € Particulier 2 308 €/m²
Vente Fonds de commerce Rosny-sous-Bois (93) 78 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Fonds de commerce 130 m²
240 000 € Particulier 1 846 €/m²
Vente Fonds de commerce Montreuil (93) 130 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
PAP
PAP
41 000 € Pro 1 519 €/m²
Vente Fonds de commerce Montreuil (93) 27 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Local commercial 183 m²
280 000 € Pro 1 530 €/m²
Vente Fonds de commerce Montreuil (93) 183 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Pizzeria à vendre
39 000 € Particulier 1 560 €/m²
Vente Fonds de commerce Montreuil (93) 25 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Parfumerie
79 000 € Particulier 3 160 €/m²
Vente Fonds de commerce Montreuil (93) 25 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Terminal de cuisson - Point chaud sous enseigne Les Fournils de France
23 500 € Pro 522 €/m²
Vente Fonds de commerce Montreuil (93) 45 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Restaurant 151 m²
230 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente Fonds de commerce Montreuil (93) 151 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Local 30 m² MONTREUIL
16 000 € Pro 533 €/m²
Vente Fonds de commerce Montreuil (93) 30 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Salon de coiffure
20 000 € Particulier 345 €/m²
Vente Fonds de commerce Montreuil (93) 58 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Fonds de commerce 45 m²
105 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Montreuil (93) 45 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
Orpi
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Snack/fast food 35 m²
77 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Montreuil (93) 35 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
AdaptImmobilier
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Pressing 100 m²
154 000 € Pro 1 540 €/m²
Vente Fonds de commerce Montreuil (93) 100 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
120 000 € Particulier 4 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Montreuil (93) 25 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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A vendre à Montreuil : Fonds de commerce très bien situé
95 000 € Particulier 1 583 €/m²
Vente Fonds de commerce Montreuil (93) 60 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Boulangerie, pâtisserie Montreuil
440 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montreuil (93)
à 3 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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120 000 € Particulier 1 143 €/m²
Vente Fonds de commerce Montreuil (93) 105 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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210 000 € Pro 1 641 €/m²
Vente Fonds de commerce Montreuil (93) 1 pièces 128 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
iad France
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Fonds de commerce 100 m²
650 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Montreuil (93) 100 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
Orpi
Orpi
Fonds de commerce restaurant 45 m²
110 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente Fonds de commerce Montreuil (93) 1 pièces 45 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Fonds de commerce 3 pièces 489 m²
795 000 € Pro 1 626 €/m²
Vente Fonds de commerce Montreuil (93) 3 pièces 489 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
iad France
iad France
250 000 € Particulier 2 907 €/m²
Vente Fonds de commerce Montreuil (93) 86 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Bureaux 70 m²
110 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Montreuil (93) 70 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
Properstar
Properstar
75 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Montreuil (93) 45 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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200 000 € Particulier 1 905 €/m²
Vente Fonds de commerce Montreuil (93) 105 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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35 000 € Particulier 1 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Montreuil (93) 20 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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3 400 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Montreuil (93)
à 3 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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390 000 € Particulier 3 786 €/m²
Vente Fonds de commerce Montreuil (93) 103 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Pour investisseur: Vente occupée murs d'une concession automobile d'une grande marque et maison de v
699 000 € Pro 1 797 €/m²
Vente Fonds de commerce Montreuil (93) 389 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
bien'ici
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Boutique 168 m²
610 000 € Pro 3 631 €/m²
Vente Fonds de commerce Montreuil (93) 168 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
SeLoger
Fond de Commerce Garage 2 roues
49 000 € Particulier 1 633 €/m²
Vente Fonds de commerce Bagnolet (93) 30 m²
à 4 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Fonds de commerce 2 pièces 100 m²
150 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Bagnolet (93) 2 pièces 100 m²
à 4 km de Noisy-le-Sec
Orpi
Orpi
Boulangerie/Pâtisserie 118 m²
198 450 € Pro 1 682 €/m²
Vente Fonds de commerce Bagnolet (93) 118 m²
à 4 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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25 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Bagnolet (93) 30 m²
à 4 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Centre de bronzage
50 000 € Particulier 877 €/m²
Vente Fonds de commerce Pantin (93) 57 m²
à 4 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Salon de coiffure
50 000 € Particulier 1 923 €/m²
Vente Fonds de commerce Pantin (93) 3 pièces 26 m²
à 4 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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☀️ à vendre - centre de bronzage entièrement équipé
50 000 € Particulier 877 €/m²
Vente Fonds de commerce Pantin (93) 57 m²
à 4 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Local commercial 130 m²
360 000 € Pro 2 769 €/m²
Vente Fonds de commerce Pantin (93) 130 m²
à 4 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Fond de commerce à vendre - Métiers de bouche clé en main
100 000 € Particulier 2 222 €/m²
Vente Fonds de commerce Pantin (93) 45 m²
à 4 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Laboratoire de cuisine équipée
42 000 € Particulier 1 680 €/m²
Vente Fonds de commerce Pantin (93) 25 m²
à 4 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Fonds de commerce 140 m² Pantin
240 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Pantin (93) 140 m²
à 4 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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​À Vendre : Fonds de Commerce - Boucherie / Alimentation Générale
105 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Pantin (93) 63 m²
à 4 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Fonds de commerce 100 m²
352 000 € Pro 3 520 €/m²
Vente Fonds de commerce Pantin (93) 100 m²
à 4 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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93- Bar Tabac FDJ avec 225k€ de commissions proche
819 120 € Pro
Vente Fonds de commerce Pantin (93)
à 4 km de Noisy-le-Sec
Cession Pme
Cession Pme
1 800 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Pantin (93) 400 m²
à 4 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
SeLoger
Restaurant 88 m²
147 000 € Pro 1 670 €/m²
Vente Fonds de commerce Pantin (93) 88 m²
à 4 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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90 000 € Particulier 1 579 €/m²
Vente Fonds de commerce Pantin (93) 57 m²
à 4 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce - 93500 PANTIN
268 800 € Pro 4 480 €/m²
Vente Fonds de commerce Pantin (93) 60 m²
à 4 km de Noisy-le-Sec
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Fonds de commerce - Bar PMU FDJ avec appartement 3
543 524 € Pro 6 039 €/m²
Vente Fonds de commerce Pantin (93) 3 pièces 90 m²
à 4 km de Noisy-le-Sec
Cession Pme
Cession Pme
55 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Drancy (93) 1 pièces 10 m²
à 4 km de Noisy-le-Sec
iad France
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Commerce Vente Drancy  75m² 95000€
95 000 € Particulier 1 267 €/m²
Vente Fonds de commerce Drancy (93) 75 m²
à 4 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Fond de commerce
70 000 € Particulier 1 273 €/m²
Vente Fonds de commerce Drancy (93) 55 m²
à 4 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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156 000 € Particulier 2 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Drancy (93) 72 m²
à 4 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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700 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Drancy (93) 100 m²
à 4 km de Noisy-le-Sec
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Noisy-le-Sec

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 45 510 habitants (2023)
Établissements 33 écoles, collèges, lycées
Santé 360 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 186 équipements BPE

Éducation à Noisy-le-Sec

Noisy-le-Sec compte 33 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires.

Santé à Noisy-le-Sec

Source assurance maladie :34 médecins généralistes, 301 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Noisy-le-Sec

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Val-de-Fontenay, Rosny-sous-Bois, Rosny-Bois-Perrier, Le Raincy-Villemomble-Montfermeil, Bondy.

Sécurité à Noisy-le-Sec

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 562 (12,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 561 (12,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 453 (10,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 297 (6,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 233 (12,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Noisy-le-Sec

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :163 commerces, 968 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Noisy-le-Sec

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Noisy-le-Sec pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Noisy-le-Sec est une commune dynamique de la Seine-Saint-Denis, située à proximité de Paris, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui recherchent une alternative plus abordable à la capitale. La ville offre un mélange intéressant d'urbanisation et d'espaces verts, avec une population d'environ 37323 habitants. Noisy-le-Sec bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Paris et les environs. Son cadre de vie est apprécié pour son ambiance conviviale et ses infrastructures de qualité.

Comment se porte le marché immobilier à Noisy-le-Sec et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Noisy-le-Sec est dynamique, avec une demande croissante en raison de la proximité de Paris et des prix plus abordables. Les types de biens disponibles sont variés, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité des transports et des commodités. Ces dernières années, la ville a vu un intérêt accru pour les projets de rénovation urbaine, ce qui contribue à l'attractivité du marché local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Noisy-le-Sec pour les familles et les professionnels ?

Noisy-le-Sec dispose d'un large éventail de commodités et de services, rendant la ville attrayante pour les familles et les professionnels. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus, le RER E et le tramway T1, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. En matière de services, Noisy-le-Sec offre de nombreuses écoles, des centres de santé, des installations sportives et culturelles, ainsi que des commerces variés pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés de Noisy-le-Sec ?

À Noisy-le-Sec, certains quartiers sont particulièrement prisés en raison de leur environnement agréable et de leur accessibilité. Le quartier du centre-ville est très recherché pour sa proximité avec les commerces et les services. D'autres zones, comme le quartier de La Boissière, sont appréciées pour leur ambiance résidentielle et leur proximité avec les équipements scolaires. Les quartiers proches des gares RER et tramway sont également populaires, car ils offrent une facilité d'accès aux transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.