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Tous les fonds de commerce à vendre à Petite-Île (97)

vente fonds de commerce
42 000 € Pro 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Petite-Île (974) 2 pièces 60 m²
ParuVendu
ParuVendu
Coiffure et esthétique
80 000 € Particulier 1 194 €/m²
Vente Fonds de commerce Petite-Île (974) 67 m²
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant/snack clé en main - 38 000 - Petite-Île »
38 000 € Particulier 633 €/m²
Vente Fonds de commerce Petite-Île (974) 60 m²
leboncoin
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Fonds de commerce PIZZERIA, REPAS, centre-viile Petite-Ile
75 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Petite-Île (974) 6 pièces
bien'ici
bien'ici
À VENDRE EN URGENCE - Salon de coiffure & esthétique Amelie Rose au coeur de Saint-Pierre à 29 000 €
29 000 € Pro 363 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 80 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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A vendre un fonds de commerce snack / petite restauration au centre ville de Saint-Pierre
39 600 € Pro 1 980 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 20 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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Pizzeria - Fonds de commerce à vendre - Terre-Sainte
39 000 € Particulier 975 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 40 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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À VENDRE — Fonds de commerce Restaurant bistronomique — Saint-Pierre, La Réunion
170 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 120 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Fonds de commerce Saint-pierre
57 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974)
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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Commerce 66 m²
22 000 € Pro 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 66 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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VENTE FONDS DE COMMERCE
54 000 € Pro 1 543 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 35 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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SAINT PIERRE - FONDS DE COMMERCE à vendre
221 700 € Pro 554 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 400 m²
à 7 km de Petite-Île
Cession Pme
Cession Pme
Vente fonds de commerce
107 000 € Pro 1 390 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 2 pièces 77 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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SAINT PIERRE - 100% DES PARTS SOCIALES à vendre
372 550 € Pro 248 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 1500 m²
à 7 km de Petite-Île
Cession Pme
Cession Pme
RARE À SAINT-PIERRE CENTRE — RESTAURANT / TRAITEUR / SNACKING
53 680 € Pro 1 074 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 50 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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EMPLACEMENT N°1 - SAINT-PIERRE CENTRE - Fonds de commerce - R
286 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 117 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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Fonds de commerce 3 pièces 103 m²
462 671 € Pro 4 492 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 3 pièces 103 m²
à 7 km de Petite-Île
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce Saint-Pierre
82 052 € Pro 1 465 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 2 pièces 56 m²
à 7 km de Petite-Île
megAgence
megAgence
FDC produits d'entretien à vendre à Saint-Pierre
90 850 € Pro 757 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 120 m²
à 7 km de Petite-Île
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 4 pièces 100 m²
210 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Petite-Île
bsk
bsk
Fonds de commerce salon de coiffure - Saint-Pierre
27 600 € Pro 613 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 45 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce Saint Pierre
345 000 € Pro 2 363 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 146 m²
à 7 km de Petite-Île
Green Acres
Green Acres
A VENDRE | Fonds de commerce LOTO - PMU - FDJ - BAR - TABAC à Saint-Pierre à 224 700€
224 700 € Pro 2 675 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 84 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
bien'ici
Commerce 70 m²
52 500 € Pro 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 70 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Salon de coiffure à Saint-Pierre
98 000 € Pro 1 485 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 66 m²
à 7 km de Petite-Île
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 66 m²
98 000 € Pro 1 485 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 66 m²
à 7 km de Petite-Île
iad France
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Fonds de commerce SAINT PIERRE
130 000 € Pro 3 023 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 43 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Fonds de commerce 50 m²
57 500 € Pro 1 150 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Joseph (974) 50 m²
à 8 km de Petite-Île
SeLoger
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Fond de commerce épicerie bar
50 000 € Particulier 313 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Joseph (974) 160 m²
à 8 km de Petite-Île
leboncoin
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Fonds de commerce pizzeria
974 974 € Particulier 60 936 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Joseph (974) 16 m²
à 8 km de Petite-Île
leboncoin
leboncoin
Vends fond de commerce
30 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Tampon (974) 20 m²
à 11 km de Petite-Île
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 60 m²
77 595 € Pro 1 293 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Tampon (974) 1 pièces 60 m²
à 11 km de Petite-Île
iad France
iad France
FONDS DE COMMERCE A VENDRE
34 000 € Pro 971 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Tampon (974) 35 m²
à 11 km de Petite-Île
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 1 pièce 124 m²
109 242 € Pro 881 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Tampon (974) 1 pièces 124 m²
à 11 km de Petite-Île
iad France
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Fond de commerce
30 000 € Particulier 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Tampon (974) 80 m²
à 11 km de Petite-Île
leboncoin
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Fond de commerce micro crèche
180 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Tampon (974) 120 m²
à 11 km de Petite-Île
leboncoin
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Snack à vendre
30 000 € Particulier 857 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Tampon (974) 35 m²
à 11 km de Petite-Île
leboncoin
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Fond de commerce Barbershop
30 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Tampon (974) 75 m²
à 11 km de Petite-Île
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce
45 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Le Tampon (974) 1 pièces
à 11 km de Petite-Île
bsk
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Fond de commerce Restaurant
60 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Louis (974) 80 m²
à 18 km de Petite-Île
leboncoin
leboncoin
Local commercial 39 m²
64 900 € Pro 1 664 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Louis (974) 39 m²
à 18 km de Petite-Île
Orpi
Orpi
Fonds de commerce 781 m²
736 000 € Pro 942 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Louis (974) 781 m²
à 18 km de Petite-Île
Orpi
Orpi
Fonds de commerce 162 m²
176 550 € Pro 1 090 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Louis (974) 162 m²
à 18 km de Petite-Île
SeLoger
SeLoger
FONDS DE COMMERCE À VENDRE - SAINT-LOUIS (97450) Emplacement stratégique - Centre-ville
176 550 € Pro 1 435 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Louis (974) 123 m²
à 18 km de Petite-Île
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 35 m²
50 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Louis (974) 35 m²
à 18 km de Petite-Île
bsk
bsk
Fonds de commerce / Snack à vendre - Route de Cilaos
150 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Louis (974) 100 m²
à 18 km de Petite-Île
leboncoin
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Local commercial 130 m²
1 000 € Pro 8 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Étang-Salé (974) 130 m²
à 23 km de Petite-Île
SeLoger
SeLoger
à L'etang-Sale
652 080 € Pro
Vente Fonds de commerce L'Étang-Salé (974)
à 23 km de Petite-Île
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente fonds de commerce
64 752 € Pro 259 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Étang-Salé (974) 4 pièces 250 m²
à 23 km de Petite-Île
bien'ici
bien'ici
Vend fond de commerce restaurant
64 752 € Particulier 324 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Étang-Salé (974) 200 m²
à 23 km de Petite-Île
leboncoin
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Fonds de commerce 3 pièces 45 m²
213 000 € Pro 4 733 €/m²
Vente Fonds de commerce La Plaine-des-Palmistes (974) 3 pièces 45 m²
à 23 km de Petite-Île
Immonot
Immonot
Bien-être, fonds de commerce Saint-Leu
155 190 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Leu (974)
à 31 km de Petite-Île
leboncoin
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Fonds de commerce Saint-Leu
120 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Leu (974) 35 m²
à 31 km de Petite-Île
leboncoin
leboncoin
A VENDRE - Fonds de commerce Salon de Thé - Crêperie - Glacier à Piton Saint-Leu | 149 900€
149 000 € Pro 1 447 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Leu (974) 103 m²
à 31 km de Petite-Île
bien'ici
bien'ici
Vente Esthétique, Coiffure 42 m²
55 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Leu (974) 1 pièces 42 m²
à 31 km de Petite-Île
ParuVendu
ParuVendu
Local 42 m² Saint-Leu
55 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Leu (974) 1 pièces 42 m²
à 31 km de Petite-Île
leboncoin
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Food truck + emplacement prénium
47 500 € Particulier 5 278 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Leu (974) 9 m²
à 31 km de Petite-Île
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 160 m²
112 500 € Pro 703 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-André (974) 160 m²
à 43 km de Petite-Île
SeLoger
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VENTE FONDS DE COMMERCE ET BAIL COMMERCIAL ST PAUL
66 000 € Pro 917 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974) 72 m²
à 45 km de Petite-Île
bien'ici
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Institut de massage
25 000 € Particulier 455 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974) 55 m²
à 45 km de Petite-Île
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 80 m²
235 007 € Pro 2 938 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974) 1 pièces 80 m²
à 45 km de Petite-Île
iad France
iad France
CAVE A VINS + LOCAL COMMERCILA SAINT PAUL (QUARTIER FLEURIMO
298 000 € Pro 4 027 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974) 74 m²
à 45 km de Petite-Île
bien'ici
bien'ici
Vente fond de commerce
20 000 € Particulier 364 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974) 55 m²
à 45 km de Petite-Île
leboncoin
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- À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - À ENVIRON 50 M
275 000 € Pro 11 458 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974) 1 pièces 24 m²
à 45 km de Petite-Île
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bien Commercial À Vendre
98 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974) 35 m²
à 45 km de Petite-Île
bien'ici
bien'ici
Commerce Vente Saint-Paul   50000€
50 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974)
à 45 km de Petite-Île
SeLoger
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Commerce Saint Paul
50 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974)
à 45 km de Petite-Île
leboncoin
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LOCAL 98 m2 avec jardin 600 m2 - SALINE-LES-BAINS
162 950 € Pro 1 663 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974) 98 m²
à 45 km de Petite-Île
bien'ici
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FONDS DE COMMERCE CAVE A VIN
226 000 € Pro 2 825 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974) 80 m²
à 45 km de Petite-Île
bien'ici
bien'ici
À VENDRE - Salon de coiffure, esthétique & onglerie à l'Hermitage à 52 800 €
52 800 € Pro 660 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974) 80 m²
à 45 km de Petite-Île
bien'ici
bien'ici
Fond de commerce foraine
200 000 € Particulier 8 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974) 24 m²
à 45 km de Petite-Île
leboncoin
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Fonds de commerce Bar, restauration-Saint Gilles les Bains
244 950 € Pro 1 884 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974) 130 m²
à 45 km de Petite-Île
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 110 m²
220 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974) 110 m²
à 45 km de Petite-Île
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 280 m²
220 000 € Pro 786 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974) 280 m²
à 45 km de Petite-Île
SeLoger
SeLoger
OPPORTUNITÉ UNIQUE OUEST REUNION : SALON DE THÉ & BOUTIQUE DÉCO « BOHÈME CHIC »
155 190 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974)
à 45 km de Petite-Île
bien'ici
bien'ici
Au coeur du centre-ville de Saint-Paul | Le salon de coiffure Amélie Rose est à vendre au prix de 69
69 500 € Pro 869 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974) 80 m²
à 45 km de Petite-Île
bien'ici
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A VENDRE | Fonds de commerce institut de beauté Beauty Spirit à Saint-Paul au centre ville à 79000€
79 000 € Pro 988 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974) 80 m²
à 45 km de Petite-Île
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce Saint Gilles Les Hauts
80 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974)
à 45 km de Petite-Île
leboncoin
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Fonds de commerce Saint-Paul
2 032 275 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974)
à 45 km de Petite-Île
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 100m2
250 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Suzanne (974) 100 m²
à 45 km de Petite-Île
leboncoin
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Fonds de commerce Sainte Marie
65 250 € Pro 326 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Marie (974) 200 m²
à 46 km de Petite-Île
ParuVendu
ParuVendu
Cède pizzeria 15ans
103 000 € Particulier 1 144 €/m²
Vente Fonds de commerce La Possession (974) 90 m²
à 46 km de Petite-Île
leboncoin
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Fond de commerce
70 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (974) 140 m²
à 50 km de Petite-Île
leboncoin
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Vente institut fond de commerce
50 000 € Particulier 610 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (974) 82 m²
à 50 km de Petite-Île
leboncoin
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Fonds de commerce 80 m² Saint-Denis
45 000 € Pro 563 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (974) 80 m²
à 50 km de Petite-Île
leboncoin
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Vente fonds de commerce
65 000 € Particulier 481 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (974) 135 m²
à 50 km de Petite-Île
leboncoin
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À Vendre : Agence de Location de Voitures Clé en Main - Flotte Moderne et Local Idéalement Situé
320 000 € Particulier 4 848 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (974) 66 m²
à 50 km de Petite-Île
leboncoin
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SAINT-DENIS - 100% DES PARTS SOCIALES à vendre
384 814 € Pro 3 848 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (974) 100 m²
à 50 km de Petite-Île
Cession Pme
Cession Pme
Saint Denis - Carré d'Or (97400) - Cession Fonds de Commerce -
34 500 € Pro 383 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (974) 90 m²
à 50 km de Petite-Île
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 89 m²
100 000 € Pro 1 124 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (974) 89 m²
à 50 km de Petite-Île
FNAIM
FNAIM
Bureau d'études Concepteur Paysagiste
520 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (974)
à 50 km de Petite-Île
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 133 m²
322 000 € Pro 2 421 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (974) 133 m²
à 50 km de Petite-Île
iad France
iad France
Fonds de commerce 79 m² Saint-Denis
69 990 € Pro 886 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (974) 79 m²
à 50 km de Petite-Île
leboncoin
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Idéal Couple : Burger Gourmet + Possibilité Logement sur place (2 baux) Saint-Denis (974)
160 733 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (974)
à 50 km de Petite-Île
bien'ici
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Crèche et école à Grand-Baie Ile Maurice
110 000 € Particulier 733 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (974) 150 m²
à 50 km de Petite-Île
leboncoin
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EMPLACEMENT PREMIUM - COMMERCE CENTRE SAINT-DENIS (974) - 92
176 800 € Pro 1 922 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (974) 92 m²
à 50 km de Petite-Île
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Petite-Île

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 067 habitants (2023)
Établissements 8 écoles, collèges, lycées
Santé 223 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 319 équipements BPE

Éducation à Petite-Île

Petite-Île compte 8 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Petite-Île

Source assurance maladie :58 médecins généralistes, 145 dentistes, 20 sage-femmes.

Sécurité à Petite-Île

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 49 (3,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 42 (3,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 36 (2,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 35 (2,7 ‰)
  • Violences sexuelles 32 (2,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Petite-Île

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :54 commerces, 230 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Petite-Île

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Petite-Île pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Petite-Île est une commune située dans le département de La Réunion. Avec une population d'environ 10 157 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et proche de la nature. La ville est réputée pour ses paysages pittoresques et son ambiance conviviale. Elle attire ceux qui recherchent un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité avec les plages et les montagnes. Son climat agréable et son dynamisme culturel en font une destination prisée pour les familles et les retraités souhaitant s'installer dans un cadre idyllique.

Quel est le marché immobilier local à Petite-Île ?

Le marché immobilier à Petite-Île offre une variété de biens répondant à divers besoins. Les maisons individuelles sont courantes, souvent avec des jardins et une vue sur les paysages environnants. Les appartements sont également disponibles, principalement dans les zones plus urbanisées. Les prix immobiliers sont généralement attractifs par rapport à certaines autres communes de l'île, ce qui attire les acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des biens avec des prestations écologiques et une intégration harmonieuse dans le cadre naturel.

Quelles commodités et services sont disponibles à Petite-Île ?

Petite-Île dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est équipée de commerces de proximité, de marchés locaux et de supermarchés pour faciliter le quotidien des résidents. En matière d'éducation, plusieurs écoles primaires et secondaires sont présentes. Côté santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont accessibles. Bien que Petite-Île n'ait pas de gare, un réseau de transport en commun, principalement de bus, assure la liaison avec les autres communes de l'île, rendant les déplacements relativement aisés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Petite-Île ?

Petite-Île se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent diverses options en termes d'habitation. Les zones comme Ravine du Pont et Grand Coude sont particulièrement prisées pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature. Les quartiers plus proches du centre-ville, tels que Piton des Goyaves, offrent un accès facile aux commodités tout en conservant une atmosphère villageoise. Chaque quartier a ses spécificités et peut convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires en fonction de leurs besoins et préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.