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Tous les fonds de commerce à vendre à Rezé (44) Page 14

Fonds de commerce 72 m²
70 000 € Pro 972 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Erblon (35) 72 m²
à 95 km de Rezé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Boulangerie - Pâtisserie
270 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Simplé (53) 50 m²
à 95 km de Rezé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Institut de beauté à vendre - Nouvoitou (35)
45 000 € Particulier 1 324 €/m²
Vente Fonds de commerce Nouvoitou (35) 34 m²
à 95 km de Rezé
leboncoin
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68 000 € Particulier 850 €/m²
Vente Fonds de commerce Méral (53) 80 m²
à 96 km de Rezé
leboncoin
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Épicerie à vendre à Bruz au Sud de Rennes
140 400 € Pro 1 923 €/m²
Vente Fonds de commerce Bruz (35) 73 m²
à 96 km de Rezé
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce coiffure 70 m²
99 000 € Pro 1 414 €/m²
Vente Fonds de commerce Bruz (35) 1 pièces 70 m²
à 96 km de Rezé
leboncoin
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Vente local activité charcutier traiteur
140 000 € Particulier 1 273 €/m²
Vente Fonds de commerce Bohal (56) 5 pièces 110 m²
à 96 km de Rezé
leboncoin
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Supermarché
189 400 € Pro 379 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Hauts-d'Anjou (49) 500 m²
à 96 km de Rezé
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie à vendre emp N°1 axe très passant 49
120 520 € Pro
Vente Fonds de commerce Les Hauts-d'Anjou (49)
à 96 km de Rezé
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie Patisserie Château-Gontier
130 000 € Pro 342 €/m²
Vente Fonds de commerce Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 380 m²
à 97 km de Rezé
leboncoin
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Fond de commerce poissonnerie
149 000 € Particulier 1 355 €/m²
Vente Fonds de commerce Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 110 m²
à 97 km de Rezé
leboncoin
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Vente boulangerie grand logement fermée dimanche
145 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Château-Gontier-sur-Mayenne (53)
à 97 km de Rezé
Cession Pme
Cession Pme
Vente Commerce Château-Gontier-sur-Mayenne 53200
162 000 € Pro 736 €/m²
Vente Fonds de commerce Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 220 m²
à 97 km de Rezé
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Fonds de commerce 240 m² Château-Gontier-sur-Mayenne
144 040 € Pro 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 240 m²
à 97 km de Rezé
leboncoin
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Fond de commerce boulangerie pâtisserie
267 500 € Pro 1 029 €/m²
Vente Fonds de commerce Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 260 m²
à 97 km de Rezé
leboncoin
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150 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 250 m²
à 97 km de Rezé
leboncoin
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100 000 € Particulier 3 125 €/m²
Vente Fonds de commerce Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 32 m²
à 97 km de Rezé
leboncoin
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Commerce 1 pièce 110 m²
149 000 € Pro 1 355 €/m²
Vente Fonds de commerce Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 1 pièces 110 m²
à 97 km de Rezé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 110 m²
149 000 € Pro 1 355 €/m²
Vente Fonds de commerce Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 1 pièces 110 m²
à 97 km de Rezé
SeLoger
SeLoger
Salon Coiffure Centre Ville
71 000 € Pro 910 €/m²
Vente Fonds de commerce Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 78 m²
à 97 km de Rezé
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 400 m²
387 380 € Pro 968 €/m²
Vente Fonds de commerce Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 400 m²
à 97 km de Rezé
iad France
iad France
90 000 € Particulier 1 139 €/m²
Vente Fonds de commerce Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 79 m²
à 97 km de Rezé
leboncoin
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Fonds de commerce à vendre Theix-Noyalo
200 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Theix-Noyalo (56)
à 97 km de Rezé
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 88 m²
186 300 € Pro 2 117 €/m²
Vente Fonds de commerce Chartres-de-Bretagne (35) 88 m²
à 97 km de Rezé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Fonds de commerce 146 m²
235 000 € Pro 1 610 €/m²
Vente Fonds de commerce Chartres-de-Bretagne (35) 146 m²
à 97 km de Rezé
SeLoger
SeLoger
52 000 € Particulier 867 €/m²
Vente Fonds de commerce Coulonges-Thouarsais (79) 60 m²
à 97 km de Rezé
leboncoin
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Fonds de commerce - thé premium, café & épicerie fine - galerie commerciale - 15 km rennes
50 000 € Particulier 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Châteaugiron (35) 70 m²
à 98 km de Rezé
leboncoin
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140 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Châteaugiron (35) 70 m²
à 98 km de Rezé
Cession Pme
Cession Pme
235 000 € Particulier 395 €/m²
Vente Fonds de commerce Vern-sur-Seiche (35) 595 m²
à 98 km de Rezé
leboncoin
leboncoin
109 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Vern-sur-Seiche (35) 3 pièces
à 98 km de Rezé
iad France
iad France
Fond de commerce, épicerie 90m²
39 000 € Particulier 433 €/m²
Vente Fonds de commerce Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 90 m²
à 98 km de Rezé
leboncoin
leboncoin
Commerce à Noyal-Chatillon-Sur-Seiche
510 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 1 pièces
à 98 km de Rezé
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce Vente Noyal-Châtillon-sur-Seiche   25000€
25 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35)
à 98 km de Rezé
Properstar
Properstar
Commerce Vente Noyal-Châtillon-sur-Seiche   20000€
20 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35)
à 98 km de Rezé
Etre Proprio
Etre Proprio
25 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35)
à 98 km de Rezé
Cession Pme
Cession Pme
436 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35)
à 98 km de Rezé
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce Restauration Rapide
90 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Fontenay-le-Comte (85) 120 m²
à 98 km de Rezé
leboncoin
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Salon de toilettage canin
58 240 € Pro 1 941 €/m²
Vente Fonds de commerce Fontenay-le-Comte (85) 30 m²
à 98 km de Rezé
Cession Pme
Cession Pme
SALON DE COIFFURE
29 000 € Pro 644 €/m²
Vente Fonds de commerce Fontenay-le-Comte (85) 45 m²
à 98 km de Rezé
Nestenn
Nestenn
Fonds de commerce 22 pièces
270 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Fontenay-le-Comte (85) 22 pièces
à 98 km de Rezé
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 12 pièces
325 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Fontenay-le-Comte (85) 12 pièces
à 98 km de Rezé
Capifrance
Capifrance
négoce de matériels BtoB
114 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Fontenay-le-Comte (85)
à 98 km de Rezé
Cession Pme
Cession Pme
à vendre magasind'instruments de musique
62 000 € Pro 282 €/m²
Vente Fonds de commerce Fontenay-le-Comte (85) 220 m²
à 98 km de Rezé
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 3 pièces 56 m²
29 000 € Pro 518 €/m²
Vente Fonds de commerce Fontenay-le-Comte (85) 3 pièces 56 m²
à 98 km de Rezé
Properstar
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FOND DE COMMERCE À VENDRE DE 56 M2
29 000 € Pro 518 €/m²
Vente Fonds de commerce Fontenay-le-Comte (85) 56 m²
à 98 km de Rezé
Cession Pme
Cession Pme
250 000 € Pro 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Fontenay-le-Comte (85) 300 m²
à 98 km de Rezé
Cession Pme
Cession Pme
AV FDC menuiserie-charpente à Fontenay le Comte
143 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Fontenay-le-Comte (85)
à 98 km de Rezé
Cession Pme
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Vente de fond de commerce
70 000 € Particulier 538 €/m²
Vente Fonds de commerce Fontenay-le-Comte (85) 130 m²
à 98 km de Rezé
leboncoin
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Fonds de commerce 4 pièces
112 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Fontenay-le-Comte (85) 4 pièces
à 98 km de Rezé
Capifrance
Capifrance
132 000 € Pro 377 €/m²
Vente Fonds de commerce Fontenay-le-Comte (85) 350 m²
à 98 km de Rezé
Cession Pme
Cession Pme
Salon de coiffure
29 000 € Particulier 580 €/m²
Vente Fonds de commerce Fontenay-le-Comte (85) 50 m²
à 98 km de Rezé
leboncoin
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Fonds de commerce 1990 m² fontenay le comte
360 000 € Pro 181 €/m²
Vente Fonds de commerce Fontenay-le-Comte (85) 1990 m²
à 98 km de Rezé
leboncoin
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Fonds de commerce 4 pièces 140 m²
119 900 € Pro 856 €/m²
Vente Fonds de commerce Cossé-le-Vivien (53) 4 pièces 140 m²
à 98 km de Rezé
Capifrance
Capifrance
Commerce Vente L'Aiguillon-sur-Mer 55m² 60000€
60 000 € Particulier 1 091 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Aiguillon-sur-Mer (85) 55 m²
à 98 km de Rezé
leboncoin
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Fonds de commerce 9 pièces
150 000 € Pro
Vente Fonds de commerce L'Aiguillon-sur-Mer (85) 9 pièces
à 98 km de Rezé
Capifrance
Capifrance
Local commercial à vendre
80 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Aiguillon-sur-Mer (85) 120 m²
à 98 km de Rezé
leboncoin
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Fonds de commerce
17 500 € Pro 500 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Aiguillon-sur-Mer (85) 35 m²
à 98 km de Rezé
bien'ici
bien'ici
Activité clé en main à céder - services seniors Bretagne
5 900 € Particulier
Vente Fonds de commerce Sarzeau (56)
à 99 km de Rezé
leboncoin
leboncoin
Affaire clé en main - service immobilier 100 % en ligne, Bretagne
5 900 € Particulier
Vente Fonds de commerce Sarzeau (56)
à 99 km de Rezé
leboncoin
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Boutique cigarette électronique Golfe du Morbihan
59 900 € Pro 1 089 €/m²
Vente Fonds de commerce Sarzeau (56) 55 m²
à 99 km de Rezé
Cession Pme
Cession Pme
Vente boulangerie en secteur recherché du Morbihan
890 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Sarzeau (56)
à 99 km de Rezé
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE BOUTIQUE DE COUTURE & RETOUCHES AU C?UR
30 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Sarzeau (56)
à 99 km de Rezé
Cession Pme
Cession Pme
Boutique SARZEAU
30 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Sarzeau (56)
à 99 km de Rezé
leboncoin
leboncoin
Vente belle boulangerie en centre ville de Mayenne
345 840 € Pro
Vente Fonds de commerce La Roche-Neuville (53)
à 100 km de Rezé
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 240 m²
92 000 € Pro 383 €/m²
Vente Fonds de commerce Plélan-le-Grand (35) 240 m²
à 100 km de Rezé
Properstar
Properstar
Fonds de commerce, restauration 143 m² Plélan-le-Grand
212 000 € Pro 1 483 €/m²
Vente Fonds de commerce Plélan-le-Grand (35) 143 m²
à 100 km de Rezé
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 80 m²
65 800 € Pro 823 €/m²
Vente Fonds de commerce Bréal-sous-Montfort (35) 1 pièces 80 m²
à 100 km de Rezé
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce
15 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Beignon (56)
à 100 km de Rezé
LaForêt
LaForêt
Vente alimentation rayon coupe dans le Morbihan
88 200 € Pro 353 €/m²
Vente Fonds de commerce Beignon (56) 250 m²
à 100 km de Rezé
Cession Pme
Cession Pme
Salon de Coiffure Mixte
23 000 € Particulier 460 €/m²
Vente Fonds de commerce Chavagne (35) 50 m²
à 100 km de Rezé
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce VIVECO
30 000 € Pro 248 €/m²
Vente Fonds de commerce Bierné-les-Villages (53) 121 m²
à 100 km de Rezé
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce fleuriste
80 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Elven (56) 60 m²
à 100 km de Rezé
leboncoin
leboncoin
Poses de menuiseries chez le particulier
129 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Gennes-Val-de-Loire (49)
à 101 km de Rezé
Cession Pme
Cession Pme
115 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Gennes-Val-de-Loire (49)
à 101 km de Rezé
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 40 m²
54 500 € Pro 1 363 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Pertre (35) 40 m²
à 101 km de Rezé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 134 m² LA MENITRE
50 000 € Pro 373 €/m²
Vente Fonds de commerce La Ménitré (49) 134 m²
à 101 km de Rezé
leboncoin
leboncoin
Vente fond de commerce - THOUARS - 79100
35 800 € Particulier 895 €/m²
Vente Fonds de commerce Thouars (79) 40 m²
à 102 km de Rezé
leboncoin
leboncoin
85 000 € Particulier 1 545 €/m²
Vente Fonds de commerce Sérent (56) 55 m²
à 103 km de Rezé
leboncoin
leboncoin
Local commercial 220 m²
197 280 € Pro 897 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Hilaire-des-Loges (85) 220 m²
à 103 km de Rezé
Properstar
Properstar
Boulangerie, pâtisserie 220 m² Saint-Hilaire-des-Loges
197 280 € Pro 897 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Hilaire-des-Loges (85) 220 m²
à 103 km de Rezé
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 30 m²
32 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Fonds de commerce Ploërmel (56) 30 m²
à 103 km de Rezé
leboncoin
leboncoin
Commerce Vente Ploërmel 50m² 61600€
61 600 € Pro 1 232 €/m²
Vente Fonds de commerce Ploërmel (56) 50 m²
à 103 km de Rezé
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce
275 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Ploërmel (56)
à 103 km de Rezé
FNAIM
FNAIM
Local 67 m² Ploërmel
72 500 € Pro 1 082 €/m²
Vente Fonds de commerce Ploërmel (56) 1 pièces 67 m²
à 103 km de Rezé
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 240 m² PLOERMEL
275 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente Fonds de commerce Ploërmel (56) 240 m²
à 103 km de Rezé
leboncoin
leboncoin
AV restauration rapide galerie cciale Ploërmel
99 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Fonds de commerce Ploërmel (56) 60 m²
à 103 km de Rezé
Cession Pme
Cession Pme
A vendre FDC pressing blanchisserie à Ploërmel
42 000 € Pro 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Ploërmel (56) 63 m²
à 103 km de Rezé
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
44 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Ploërmel (56)
à 103 km de Rezé
bsk
bsk
Commerce coiffure Ploermel
44 000 € Pro 550 €/m²
Vente Fonds de commerce Ploërmel (56) 80 m²
à 103 km de Rezé
leboncoin
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Local 160 m²
368 800 € Pro 2 305 €/m²
Vente Fonds de commerce Ploërmel (56) 160 m²
à 103 km de Rezé
Ouest France
Ouest France
A vendre murs d'une boulangerie / pâtisserie
106 000 € Pro 265 €/m²
Vente Fonds de commerce Ploërmel (56) 400 m²
à 103 km de Rezé
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie, pâtisserie 400 m² PLOERMEL
106 000 € Pro 265 €/m²
Vente Fonds de commerce Ploërmel (56) 400 m²
à 103 km de Rezé
leboncoin
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Fonds de commerce 5 pièces 120 m²
56 000 € Pro 467 €/m²
Vente Fonds de commerce Ploërmel (56) 5 pièces 120 m²
à 103 km de Rezé
LaForêt
LaForêt
Fonds de commerce 1 pièce
32 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Ploërmel (56) 1 pièces
à 103 km de Rezé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A SAISIR Vente alimentation
80 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Île-d'Elle (85) 80 m²
à 104 km de Rezé
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 600 m²
466 872 € Pro 778 €/m²
Vente Fonds de commerce Baracé (49) 600 m²
à 104 km de Rezé
iad France
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Rezé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rezé ?

Rezé est une commune de Loire-Atlantique, située à proximité immédiate de Nantes. Elle attire pour son cadre de vie agréable et sa dynamique urbaine. La ville bénéficie d'un riche patrimoine historique, avec notamment la Maison Radieuse construite par Le Corbusier. Sa proximité avec la Loire offre également de belles promenades et une nature préservée. Réputée pour son ambiance conviviale, Rezé combine les avantages d'une ville à taille humaine avec ceux d'une grande métropole toute proche. Sa population est en croissance, témoignant de son attractivité.

Comment se présente le marché immobilier à Rezé ?

Le marché immobilier à Rezé est dynamique, soutenu par la proximité de Nantes et l'attrait de son cadre de vie. Les maisons individuelles et les appartements sont les types de biens les plus courants. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Nantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les quartiers comme Trentemoult et Pont-Rousseau sont très recherchés, tandis que des zones en développement offrent des opportunités intéressantes pour l'investissement. Les tendances montrent une demande croissante, ce qui peut influencer les prix à la hausse à l'avenir.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rezé ?

Rezé dispose de nombreuses commodités pour faciliter la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à plusieurs stations de tramway et lignes de bus qui la connectent rapidement à Nantes. En termes de services, Rezé possède de nombreux commerces, des centres commerciaux comme Atout Sud, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Plusieurs infrastructures sportives et culturelles, telles que le théâtre municipal ou la médiathèque, enrichissent la vie locale. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Rezé ?

Rezé propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le quartier de Trentemoult, ancien village de pêcheurs, est très prisé pour son charme pittoresque et ses maisons colorées. Les quartiers de Pont-Rousseau et Blordière offrent un cadre résidentiel agréable avec de nombreux services et commerces de proximité. Pour ceux qui recherchent un environnement plus moderne, la zone d'Atout Sud est en plein développement avec de nouvelles constructions. Chaque quartier a ses particularités, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui lui correspond.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.