Tous les fonds de commerce à vendre à Rognac (13)

Alimentation et SNACK RESTAURANT
70 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Rognac (13) 100 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 38 m²
93 500 € Pro 2 461 €/m²
Vente Fonds de commerce Velaux (13) 38 m²
à 4 km de Rognac
Capifrance
Capifrance
VENTE Tabac FDJ PMU à fort potentiel de
198 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 70 m²
à 6 km de Rognac
Cession Pme
Cession Pme
TABAC, PRESSE, LOTO
198 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13)
à 6 km de Rognac
Cession Pme
Cession Pme
Institut de beauté fond de commerce
72 000 € Particulier 783 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 92 m²
à 6 km de Rognac
leboncoin
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à vendre - fonds de commerce restauration rapide
99 000 € Particulier 1 165 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 85 m²
à 6 km de Rognac
leboncoin
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Fonds de commerce 243 m² Vitrolles
185 000 € Pro 761 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 243 m²
à 6 km de Rognac
leboncoin
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À Vendre Fonds de commerce à Vitrolles (13127)
185 000 € Pro 761 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 243 m²
à 6 km de Rognac
Properstar
Properstar
Fonds de commerce VITROLLES
30 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 1 pièces
à 6 km de Rognac
leboncoin
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Fonds de commerce
45 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13)
à 6 km de Rognac
leboncoin
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Salon de coiffure 66 m² VITROLLES
90 800 € Pro 1 376 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 66 m²
à 6 km de Rognac
leboncoin
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Opportunité garage automobile a Vitrolles
400 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 350 m²
à 6 km de Rognac
Cession Pme
Cession Pme
À Vendre Fonds de commerce à Vitrolles (13127)
288 900 € Pro 1 189 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 243 m²
à 6 km de Rognac
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 50 m²
67 000 € Pro 1 340 €/m²
Vente Fonds de commerce Ventabren (13) 50 m²
à 8 km de Rognac
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 1 pièce
44 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Marignane (13) 1 pièces
à 9 km de Rognac
SeLoger
SeLoger
Local commercial 250 m²
265 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Fonds de commerce Marignane (13) 250 m²
à 9 km de Rognac
SeLoger
SeLoger
Local commercial 250 m²
265 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Fonds de commerce Marignane (13) 250 m²
à 9 km de Rognac
Properstar
Properstar
Vente boulangerie remise à neuf à Marignane
250 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Marignane (13) 250 m²
à 9 km de Rognac
Cession Pme
Cession Pme
Vente fond de commerce restaurant
165 000 € Particulier 917 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Victoret (13) 180 m²
à 10 km de Rognac
leboncoin
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Fonds de commerce à vendre - saint-victoret - 40 000
40 000 € Particulier 1 081 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Victoret (13) 37 m²
à 10 km de Rognac
leboncoin
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Cession de fonds de commerce studio d'enregistrement
10 000 € Particulier 128 €/m²
Vente Fonds de commerce Lançon-Provence (13) 78 m²
à 10 km de Rognac
leboncoin
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Bar licence 4
90 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Lançon-Provence (13) 100 m²
à 10 km de Rognac
leboncoin
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Fleuriste LANCON PROVENCE
129 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Lançon-Provence (13)
à 10 km de Rognac
leboncoin
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A VENDRE - Fonds de commerce Institut de Beauté avec espace
99 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente Fonds de commerce Lançon-Provence (13) 65 m²
à 10 km de Rognac
bien'ici
bien'ici
LANÇON-PROVENCE - A VENDRE Murs commerciaux et habitations avec fond de commerce et licences
1 071 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Lançon-Provence (13) 3 pièces 255 m²
à 10 km de Rognac
bien'ici
bien'ici
Cave en plein coeur d'un village provençal
85 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Fonds de commerce Éguilles (13) 60 m²
à 12 km de Rognac
Cession Pme
Cession Pme
Vente Local d'activités 80 m²
88 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Éguilles (13) 80 m²
à 12 km de Rognac
ParuVendu
ParuVendu
Boucherie
170 000 € Particulier 914 €/m²
Vente Fonds de commerce Gignac-la-Nerthe (13) 186 m²
à 12 km de Rognac
leboncoin
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Fonds de commerce institut de beauté - Gignac-la-Nerthe
10 000 € Particulier 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Gignac-la-Nerthe (13) 60 m²
à 12 km de Rognac
leboncoin
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Fonds de Commerce Fleuriste à Cabriès
95 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Cabriès (13) 30 m²
à 12 km de Rognac
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce Fleuriste - Calas/Cabriès- Rentabilité & Clientèle fidèle
95 000 € Particulier 2 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Cabriès (13) 40 m²
à 12 km de Rognac
leboncoin
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à vendre - fonds de commerce carrosserie
280 000 € Particulier 824 €/m²
Vente Fonds de commerce Cabriès (13) 340 m²
à 12 km de Rognac
leboncoin
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A vendre local commercial de 2.292m² Cabriès
666 667 € Pro 291 €/m²
Vente Fonds de commerce Cabriès (13) 2292 m²
à 12 km de Rognac
Cession Pme
Cession Pme
Local pizza
90 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Cabriès (13) 20 m²
à 12 km de Rognac
leboncoin
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VENTE Salon de thé ss enseigne enseigne nationale
514 000 € Pro 2 971 €/m²
Vente Fonds de commerce Cabriès (13) 173 m²
à 12 km de Rognac
Cession Pme
Cession Pme
Local 210 m² Cabriès
300 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Cabriès (13) 210 m²
à 12 km de Rognac
leboncoin
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Restauration rapide 62 m²
290 000 € Pro 4 677 €/m²
Vente Fonds de commerce Cabriès (13) 62 m²
à 12 km de Rognac
leboncoin
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Fonds de commerce restauration rapide — Plan de Campagne
90 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Cabriès (13) 15 m²
à 12 km de Rognac
ParuVendu
ParuVendu
SANDWICHERIE SALADERIE BOISSONS JUS FRUITS CENTRE COMMERCIAL
275 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Cabriès (13) 50 m²
à 12 km de Rognac
bien'ici
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Boutique 65 m² CABRIÈS
69 500 € Pro 1 069 €/m²
Vente Fonds de commerce Cabriès (13) 65 m²
à 12 km de Rognac
leboncoin
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Fond de commerce Les Pennes Mirabeau
140 000 € Particulier 3 111 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pennes-Mirabeau (13) 45 m²
à 13 km de Rognac
leboncoin
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Vente fonds de commerce ZC Plan de Campagne 13170
1 600 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pennes-Mirabeau (13) 350 m²
à 13 km de Rognac
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1 pièce 200 m²
696 800 € Pro 3 484 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pennes-Mirabeau (13) 1 pièces 200 m²
à 13 km de Rognac
bien'ici
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Fond de commerce garage automobile
170 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Les Pennes-Mirabeau (13)
à 13 km de Rognac
leboncoin
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corner à boissons et cocktails Les Pennes Mirabeau
120 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pennes-Mirabeau (13) 18 m²
à 13 km de Rognac
Cession Pme
Cession Pme
Laverie automatique
90 000 € Particulier 3 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Chamas (13) 25 m²
à 13 km de Rognac
leboncoin
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Vend mon fond de commerce de carrosserie peinture
110 000 € Particulier 550 €/m²
Vente Fonds de commerce Châteauneuf-les-Martigues (13) 200 m²
à 14 km de Rognac
leboncoin
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Fond de commerce garage automobile
79 000 € Particulier 376 €/m²
Vente Fonds de commerce Châteauneuf-les-Martigues (13) 210 m²
à 14 km de Rognac
leboncoin
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CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES - LOCAL PROFESSIONNEL à
72 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Fonds de commerce Châteauneuf-les-Martigues (13) 70 m²
à 14 km de Rognac
Cession Pme
Cession Pme
Cède pâtisserie 58m² à Châteauneuf les Martigues
69 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Fonds de commerce Châteauneuf-les-Martigues (13) 58 m²
à 14 km de Rognac
Cession Pme
Cession Pme
Vend fonds de commerce
33 000 € Particulier 355 €/m²
Vente Fonds de commerce Châteauneuf-les-Martigues (13) 93 m²
à 14 km de Rognac
leboncoin
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Fonds de commerce 63 m²
49 500 € Pro 786 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Rove (13) 63 m²
à 15 km de Rognac
SeLoger
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LE ROVE - FONDS DE COMMERCE - SALON DE COIFFURE
112 000 € Pro 862 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Rove (13) 130 m²
à 15 km de Rognac
bien'ici
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Local pizza avec terrasse et place de parking
24 900 € Particulier 2 490 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Cannat (13) 10 m²
à 15 km de Rognac
leboncoin
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Boulangerie à vendre, Pays d'Aix, prix canon
104 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Cannat (13)
à 15 km de Rognac
Cession Pme
Cession Pme
Snack pizzeria
65 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 65 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
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Tabac Loto MURS + Fonds
290 000 € Pro 4 265 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 68 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 46 m²
150 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 46 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
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à vendre - fonds de commerce restauration - aix-en-provence
58 000 € Particulier 1 208 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 48 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
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BOULANGERIE, PÂTISSERIE
890 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13)
à 16 km de Rognac
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant
104 000 € Particulier 1 040 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 100 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
leboncoin
Boucherie Centre ville Aix en Provence
450 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13)
à 16 km de Rognac
Cession Pme
Cession Pme
Top secteur ! Très Belle affaire de Tabac Loto, situé dans un village Provençal dynamique et en plei
594 000 € Pro 9 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 60 m²
à 16 km de Rognac
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce discothèque 80 m²
220 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 80 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
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Fonds de commerce
591 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13)
à 16 km de Rognac
FNAIM
FNAIM
Vente Fonds de commerce centre historique Aix
150 000 € Particulier 789 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 190 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
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Boulangerie à vendre Aix Passage CSP+ Prix canon
157 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13)
à 16 km de Rognac
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce, snack 60 m² Aix-En-Provence
175 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 60 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
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TABAC-LOTO-VAPE
591 000 € Pro 11 820 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 50 m²
à 16 km de Rognac
bien'ici
bien'ici
🔥 Aix-en-Provence - Kiosque Restauration Rapide - Beau bilan + Terrasse Emplacement premium - Loyer
140 000 € Particulier 5 385 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 26 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
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Local commercial
50 000 € Particulier 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 70 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 28 m² + terrasse - Entièrement refait à neuf (Urgent
50 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 30 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
leboncoin
à vendre - fonds de commerce épicerie fine italienne & primeur
59 000 € Particulier 1 180 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 50 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
leboncoin
Boulangerie de quartier
80 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 50 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
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SNACK/RESTAURATION RAPIDE
154 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13)
à 16 km de Rognac
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
160 000 € Particulier 8 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 20 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 80 m²
126 500 € Pro 1 581 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 80 m²
à 16 km de Rognac
Efficity
Efficity
Belle opportunité à luynes -fond de commerce beauté et coiffure
80 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 50 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 280 m²
830 000 € Pro 2 964 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 280 m²
à 16 km de Rognac
Efficity
Efficity
Local 26 m² Aix-en-Provence
65 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 1 pièces 26 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
leboncoin
Vendre restaurant snack
85 000 € Particulier 2 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 35 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
725 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13)
à 16 km de Rognac
FNAIM
FNAIM
Fond de commerce supérette 7/7 Aix en Provence
30 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 30 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 80 m²
207 900 € Pro 2 599 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 80 m²
à 16 km de Rognac
Efficity
Efficity
Fonds de commerce 1 pièce 40 m²
70 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 1 pièces 40 m²
à 16 km de Rognac
iad France
iad France
Sushi kope luynes
45 000 € Particulier 2 647 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 17 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
leboncoin
Vend salon de coiffure mixte
42 000 € Particulier 575 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 73 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
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BOULANGERIE, PÂTISSERIE
275 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13)
à 16 km de Rognac
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie-Pâtisserie-Snacking Aix-en-Provence — Prix à négocier
250 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 100 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
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Fonds de commerce 3 pièces 100 m²
274 000 € Pro 2 740 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 3 pièces 100 m²
à 16 km de Rognac
Capifrance
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Reprise SPAR commune proche Aix en Provence (13)
260 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 120 m²
à 16 km de Rognac
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 40 m²
86 900 € Pro 2 173 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 40 m²
à 16 km de Rognac
Efficity
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Boutique 120 m²
260 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 120 m²
à 16 km de Rognac
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 40 m²
790 000 € Pro 19 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 40 m²
à 16 km de Rognac
Efficity
Efficity
Fonds de commerce 64 m² Aix-en-Provence
657 600 € Pro 10 275 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 64 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
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Fonds de commerce 100 m²
470 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 100 m²
à 16 km de Rognac
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Cadre de vie

Vivre à Rognac

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 576 habitants (2023)
Établissements 9 écoles, collèges, lycées
Santé 150 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 357 équipements BPE

Éducation à Rognac

Rognac compte 9 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Rognac

Source assurance maladie :24 médecins généralistes, 117 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Rognac

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Rognac.

Sécurité à Rognac

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 119 (9,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 88 (7,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 65 (5,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 49 (3,9 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 43 (3,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Rognac

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :41 commerces, 281 services aux particuliers, 33 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Rognac

Quels types de commodités et services sont disponibles à Rognac pour les résidents ?

Rognac offre une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ce qui en fait un choix pratique pour les familles. Côté santé, la commune est dotée de cabinets médicaux, pharmacies et d'un centre de santé. Les résidents bénéficient également d'une offre commerciale variée avec des supermarchés, des boutiques et des marchés locaux. En termes de transports, Rognac est bien reliée avec des lignes de bus et une gare SNCF facilitant les déplacements vers Marseille et Aix-en-Provence.

Comment se porte le marché immobilier à Rognac et quels types de biens sont généralement disponibles ?

Le marché immobilier à Rognac présente un attrait certain pour les acheteurs et locataires à la recherche de biens accessibles tout en profitant de la proximité urbaine. On y trouve une diversité de logements, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines comme Marseille ou Aix-en-Provence, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les biens immobiliers à Rognac varient entre les constructions modernes et les maisons traditionnelles, offrant ainsi un large choix pour répondre aux différents projets résidentiels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Rognac pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Rognac est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les familles et les jeunes actifs. Le centre-ville est animé et offre une proximité directe avec les commerces et les services. Les zones résidentielles telles que Les Barjaquets et La Fare bénéficient d'une atmosphère plus calme et verdoyante, appréciée pour ses maisons individuelles avec jardins. Ces quartiers sont bien desservis par les transports en commun, ce qui facilite l'accès aux commodités. Les acheteurs et locataires potentiels trouveront une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles provençales.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rognac pour un futur acheteur ou locataire ?

Rognac est une petite commune située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une population d'environ 11 640 habitants. Elle bénéficie d'une position géographique stratégique, proche de l'étang de Berre et à une trentaine de kilomètres de Marseille. Sa proximité avec l'aéroport de Marseille-Provence et la gare TGV d'Aix-en-Provence en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible tout en restant connectés aux grandes villes. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et un environnement naturel préservé, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.