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Tous les fonds de commerce à vendre à Saint-Leu (97) Page 2

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50 000 € Particulier 610 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Denis (974) 82 m²

à 33 km de Saint-Leu

leboncoin il y a 1 mois

45 000 € Pro 563 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Denis (974) 80 m²

à 33 km de Saint-Leu

leboncoin il y a 1 mois

65 000 € Particulier 481 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Denis (974) 135 m²

à 33 km de Saint-Leu

leboncoin il y a 1 mois

SAINT-DENIS - 100% DES PARTS SOCIALES à vendre

384 814 € Pro 3 848 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Denis (974) 100 m²

à 33 km de Saint-Leu

Cession Pme il y a 2 mois

Saint Denis - Carré d'Or (97400) - Cession Fonds de Commerce -

34 500 € Pro 383 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Denis (974) 90 m²

à 33 km de Saint-Leu

bien'ici il y a 4 mois

100 000 € Pro 1 124 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Denis (974) 89 m²

à 33 km de Saint-Leu

FNAIM il y a 4 mois

520 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Denis (974)

à 33 km de Saint-Leu

Cession Pme il y a 4 mois

322 000 € Pro 2 421 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Denis (974) 133 m²

à 33 km de Saint-Leu

iad France il y a 5 mois

Fonds de commerce 80 m² Hyper Centre Saint-Denis Visibi

67 500 € Pro 844 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Denis (974) 80 m²

à 33 km de Saint-Leu

ParuVendu il y a 6 mois

96 831 € Pro 1 587 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Denis (974) 61 m²

à 33 km de Saint-Leu

leboncoin il y a 7 mois

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Budget maximum

€

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A Vendre licence d'exploitation de IVeme catégorie

38 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Sainte-Marie (974)

à 36 km de Saint-Leu

leboncoin il y a 1 sem

35 000 € Particulier 467 €/m²

Vente Fonds de commerce Sainte-Marie (974) 75 m²

à 36 km de Saint-Leu

leboncoin il y a 2 sem

65 250 € Pro 326 €/m²

Vente Fonds de commerce Sainte-Marie (974) 200 m²

à 36 km de Saint-Leu

ParuVendu il y a 7 mois

55 000 € Particulier 220 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Joseph (974) 250 m²

à 38 km de Saint-Leu

leboncoin il y a 1 sem

50 000 € Particulier 313 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Joseph (974) 160 m²

à 38 km de Saint-Leu

leboncoin il y a 2 mois

250 000 € Particulier 2 500 €/m²

Vente Fonds de commerce Sainte-Suzanne (974) 100 m²

à 41 km de Saint-Leu

leboncoin il y a 5 mois

260 000 € Pro 2 167 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-André (974) 120 m²

à 42 km de Saint-Leu

leboncoin il y a 1 sem

112 500 € Pro 703 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-André (974) 160 m²

à 42 km de Saint-Leu

SeLoger il y a 1 mois

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Vente Commerce Sari-Solenzara

1 annonces

Vente Commerce Sartène

1 annonces

Vente Commerce Ventiseri

2 annonces

Vente Commerce Propriano

1 annonces

Vente Commerce Ghisonaccia

3 annonces

Vente Commerce Prunelli-di-Fiumorbo

1 annonces

Vente Commerce Aléria

1 annonces

Vente Commerce Pietrosella

1 annonces

Vente Commerce Grosseto-Prugna

9 annonces

Vente Commerce Cauro

2 annonces

Vente Commerce San-Nicolao

2 annonces

Vente Commerce Santa-Lucia-di-Moriani

1 annonces

Vente Commerce Sarrola-Carcopino

8 annonces

Vente Commerce Ajaccio

54 annonces

Vente Commerce Alata

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Vente Commerce Vescovato

2 annonces

Vente Commerce Corte

4 annonces

Vente Commerce Lucciana

5 annonces

Vente Commerce Borgo

3 annonces

Vente Commerce Casaglione

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Saint-Leu

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Leu pour un futur résident ?

Saint-Leu est une ville côtière de La Réunion offrant un cadre de vie agréable entre mer et montagne. Connue pour ses paysages pittoresques et son ambiance détendue, elle attire ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant connecté aux commodités modernes. La ville est réputée pour ses plages, ses spots de surf et ses sentiers de randonnée. Saint-Leu bénéficie également d'un climat tropical agréable tout au long de l'année, ce qui la rend particulièrement attractive pour les amateurs de plein air et de nature.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Leu et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Saint-Leu est dynamique, avec une demande croissante pour des biens résidentiels en raison de son cadre de vie attractif. On y trouve une variété de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux villas avec vue sur l'océan ou la montagne. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et des caractéristiques spécifiques des biens. La tendance actuelle montre une appréciation des biens dans les zones les plus prisées, reflétant l'attrait continu de la ville pour les acheteurs et les investisseurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Leu pour les familles et les professionnels ?

Saint-Leu propose une gamme complète de commodités et services adaptés aux besoins des familles et des professionnels. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé avec plusieurs médecins et pharmacies. Le réseau de transports en commun permet de se déplacer facilement dans l'île. La ville dispose également de nombreux commerces, restaurants et marchés locaux, offrant un accès facile aux produits frais et aux spécialités locales.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Saint-Leu ?

Saint-Leu dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents types de populations. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers plus en hauteur, comme Piton Saint-Leu, offrent des vues panoramiques et un cadre de vie plus calme. La Chaloupe est également une zone prisée pour son environnement verdoyant. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins variés en fonction des préférences de vie de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.