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Tous les fonds de commerce à vendre à Vaires-sur-Marne (77) Page 5

Snack/fast food 70 m²
65 000 € Pro 929 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 70 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
AdaptImmobilier
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Snack/fast food 72 m²
100 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 72 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
AdaptImmobilier
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A vendre civette tabac emplacement N°1 à Paris
437 500 € Pro 3 804 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 115 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT FAST FOOD Paris 20
155 000 € Particulier 3 690 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 42 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local 210 m²
450 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 210 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Fonds de commerce 80 m² Paris
333 600 € Pro 4 170 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 80 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Fonds de commerce 77 m²
140 000 € Particulier 1 818 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 77 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
PAP
PAP
Restauration, restauration rapide 78 m² PARIS
249 300 € Pro 3 196 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 78 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Commerce Vente Paris  48m² 365000€
365 000 € Pro 7 604 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 48 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
Properstar
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Local commercial 200 m²
548 000 € Pro 2 740 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 200 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
Properstar
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Fonds de commerce 70 m² Paris
184 800 € Pro 2 640 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 70 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Traiteur 45 m² PARIS
243 760 € Pro 5 417 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 45 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 81 m²
426 000 € Pro 5 259 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 81 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Boucherie à Charenton le pont 94220
15 000 € Pro 556 €/m²
Vente Fonds de commerce Charenton-le-Pont (94) 27 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Place de marché - Marché couvert de Charenton le pont
15 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Charenton-le-Pont (94) 25 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE /
384 500 € Pro 2 708 €/m²
Vente Fonds de commerce Charenton-le-Pont (94) 142 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Snack/fast food 85 m²
100 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente Fonds de commerce Charenton-le-Pont (94) 85 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
AdaptImmobilier
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Local 48 m² Tournan-en-Brie
58 040 € Pro 1 209 €/m²
Vente Fonds de commerce Tournan-en-Brie (77) 1 pièces 48 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 70 m²
69 300 € Pro 990 €/m²
Vente Fonds de commerce Tournan-en-Brie (77) 70 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Restauration à emporter + sur place
60 000 € Pro 273 €/m²
Vente Fonds de commerce Villenoy (77) 3 pièces 220 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Salon de toilettage - Fond de commerce
45 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Alfortville (94) 50 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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94 secteur alfortville local commercial actuellement alimentaire
162 000 € Pro 3 306 €/m²
Vente Fonds de commerce Alfortville (94) 49 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
Etre Proprio
Etre Proprio
Sandwicherie
120 000 € Particulier 2 069 €/m²
Vente Fonds de commerce Alfortville (94) 58 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Buffet à volonté
700 000 € Particulier 1 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Servon (77) 400 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 40 m²
125 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Fonds de commerce Servon (77) 1 pièces 40 m²
à 18 km de Vaires-sur-Marne
iad France
iad France
Fonds de commerce 1 pièce 140 m²
110 000 € Pro 786 €/m²
Vente Fonds de commerce Épiais-lès-Louvres (95) 1 pièces 140 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 160 m²
892 500 € Pro 5 578 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 160 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce
95 000 € Particulier 1 267 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 75 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Salon de coiffure
48 000 € Particulier 1 778 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 27 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Fonds de commerce 250 m²
548 000 € Pro 2 192 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 250 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce parfumerie 50 m²
88 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 50 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Aligre - Bastille - Gare de Lyon
50 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 20 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Pressing/Teinturerie 72 m²
160 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 72 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Fonds de commerce pâtisserie / salon de thé avec labo - Paris 12e - 190 000
190 000 € Particulier 2 111 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 90 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Fonds de commerce - Pizzeria / Traiteur / Restauration rapide / Coffee Shop - Paris 12 - Matériel ne
55 000 € Pro 1 196 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 46 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Traiteur à vendre secteur recherché à Paris 75012
127 000 € Pro 3 175 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 40 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Cession fonds épicerie fine / traiteur - Paris 12e Gare de Lyon - 56 m²
180 000 € Particulier 3 214 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 56 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Boutique 2 pièces 81 m²
61 000 € Pro 753 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 2 pièces 81 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce institut de beauté 81 m²
61 000 € Pro 753 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 2 pièces 81 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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FDC restaurant rapide à vendre Paris 75012 Aligre
97 000 € Pro 1 540 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 63 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 50 m²
220 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 50 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
Efficity
Efficity
PARIS 12 - FONDS DE COMMERCE TRAITEUR - EMPLACEMENT RECHERCHÉ - 46 M²
110 000 € Pro 2 391 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 46 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 1 pièce 50 m²
80 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 50 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
PAP
PAP
Café bar 44 m²
99 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 44 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Vends fond de commerce
55 000 € Particulier 1 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 35 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Fonds commerce à céder
95 000 € Particulier 1 863 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 51 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Fonds de commerce 149 m²
224 000 € Pro 1 503 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 149 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Fond de commerce artisan pâtissier, Salon de thé avec laboratoire
290 000 € Particulier 3 222 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 90 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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1 480 000 € Pro 10 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 140 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boulangerie 113 m² PARIS
605 000 € Pro 5 307 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 114 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Vente fleuriste traditionnel sur axe passant 75012
57 500 € Pro 701 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 82 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 85 m²
135 000 € Pro 1 588 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 85 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Avenue fond de coiffure
24 500 € Particulier 1 361 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 18 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Fonds de commerce institut de beauté Paris
120 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Paris (75)
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Fonds de commerce restauration à emporter - Paris 12e / Montgallet - 55 000
55 000 € Particulier 2 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 20 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Superbe 50cvts - Jolie terrasse - Licence IV
442 000 € Pro 4 911 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 90 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 85 m²
180 000 € Pro 2 118 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 85 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 1 pièce 150 m²
112 000 € Pro 747 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 150 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
FDC fleurs à vendre à Paris 75012 axe passant
77 500 € Pro 1 938 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 40 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Restauration rapide 65 m²
150 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 65 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Boulangerie, pâtisserie Paris
500 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 3 pièces 75 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Boulangerie artisanale à vendre - Paris
270 000 € Particulier 6 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 40 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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AV restauration rapide traiteur pizzeria Paris 12
73 000 € Pro 1 490 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 49 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Bar/Brasserie/Tabac 60 m²
92 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 60 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce bar, salon de thé 67 m²
92 000 € Pro 1 373 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 67 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce - Aligre - Ledru Rollin - Gare de Lyon
99 000 € Pro 2 152 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 46 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Vente très belle boulangerie à Paris 75012 Bercy
513 520 € Pro
Vente Fonds de commerce Paris (75)
à 19 km de Vaires-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
AV boulangerie-pâtisserie de prestige à Paris 12
377 280 € Pro
Vente Fonds de commerce Paris (75) 3 pièces
à 19 km de Vaires-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Vente fonds Restaurant Laboratoire 75012 Paris
59 000 € Pro 1 372 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 43 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce pressing 30 m²
62 000 € Pro 2 067 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
75012 PARIS - PRESSING, BLANCHISSERIE, NETTOYAGE A SEC + APPARTEMENT T2 28m2
62 000 € Pro 2 067 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
Proprietes-privees
Proprietes-privees
75012 PARIS - EQUIPEMENT DE LA MAISON, CADEAUX, BAZAR 100 m2
61 000 € Pro 610 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 100 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 65 m²
235 000 € Pro 3 615 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 65 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
iad France
iad France
Fonds de commerce à vendre PARIS 12EME ARRONDISSEMENT (75) - Quartier Picpus - Institut de beauté -
44 900 € Pro 1 151 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 39 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 3 pièces 12 m²
44 900 € Pro 3 742 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 3 pièces 12 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
Capifrance
Capifrance
Salon de coiffure 41 m² PARIS
29 000 € Pro 707 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 41 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 21 m²
25 000 € Particulier 1 190 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 21 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
PAP
PAP
Fonds de commerce 90 m²
168 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 90 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 148 m²
590 000 € Pro 3 986 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 148 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
Efficity
Efficity
Boulangerie, pâtisserie 150 m² Paris
320 000 € Pro 2 133 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 150 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce 50 m² PARIS
180 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 50 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 65 m²
179 200 € Pro 2 757 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 65 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
Properstar
Properstar
Commerce 140 m²
750 000 € Pro 5 357 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 140 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 65 m²
250 000 € Particulier 3 846 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 65 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
PAP
PAP
75012 PARIS PICPUS - RESTAURATION RAPIDE, EXTRACTION, SNACK, SANDWICH
35 000 € Pro 583 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 60 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Fonds de commerce 1000 m²
1 850 000 € Pro 1 850 €/m²
Vente Fonds de commerce La Courneuve (93) 1000 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
iad France
iad France
Fonds de commerce 850 m² LA COURNEUVE
1 000 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente Fonds de commerce La Courneuve (93) 850 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Fonds de commerce 980 m² LA COURNEUVE
1 300 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente Fonds de commerce La Courneuve (93) 980 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 70 m²
87 000 € Pro 1 243 €/m²
Vente Fonds de commerce Villecresnes (94) 1 pièces 70 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
iad France
iad France
A vendre boucherie sans concurrence direct dept 94
98 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Fonds de commerce Villecresnes (94) 60 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 38 m²
30 000 € Pro 789 €/m²
Vente Fonds de commerce Villecresnes (94) 38 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce, pharmacie VILLECRESNES
40 000 € Pro 157 €/m²
Vente Fonds de commerce Villecresnes (94) 255 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Salon de coiffure - Villecresnes
225 000 € Pro 3 358 €/m²
Vente Fonds de commerce Villecresnes (94) 2 pièces 67 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
Safti
Safti
Boutique 2 pièces 67 m²
55 000 € Pro 821 €/m²
Vente Fonds de commerce Villecresnes (94) 2 pièces 67 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Local commercial 60 m²
265 000 € Pro 4 417 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubervilliers (93) 60 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
à vendre - fonds de commerce salon de coiffure / barber - aubervilliers (93300)
40 000 € Particulier 1 111 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubervilliers (93) 36 m²
à 19 km de Vaires-sur-Marne
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Vaires-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vaires-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vaires-sur-Marne est une charmante commune située en Seine-et-Marne, en Île-de-France. Avec une population d'environ 11 757 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de la capitale. Son attractivité réside dans son équilibre entre l'urbanité et la tranquillité de la banlieue. La ville est appréciée pour ses espaces verts, comme le parc de Vaires-Torcy, idéal pour les activités de plein air. Sa proximité avec la Marne ajoute également un charme particulier à la localité, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes couples.

Quel est l'état du marché immobilier à Vaires-sur-Marne, en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Vaires-sur-Marne est attractif pour ceux qui recherchent un compromis entre la proximité de Paris et un cadre de vie plus serein. La ville propose une variété de biens, allant des appartements modernes dans le centre aux maisons familiales en périphérie. Les prix restent généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens proches des transports et des commodités. Il est conseillé de s'informer sur les évolutions du marché pour saisir les meilleures opportunités.

Quels services et commodités sont disponibles à Vaires-sur-Marne en termes de transports, commerces et écoles ?

Vaires-sur-Marne bénéficie d'une bonne desserte en transports, avec notamment la gare de Vaires-Torcy qui permet de rejoindre Paris en environ 20 minutes grâce au Transilien. En matière de commerces, la ville dispose de nombreuses boutiques, supermarchés et services de proximité qui facilitent le quotidien des résidents. Côté éducatif, plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, sont présents pour répondre aux besoins des familles. La ville offre également des infrastructures sportives et culturelles variées, contribuant à un cadre de vie dynamique et complet.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Vaires-sur-Marne ?

Vaires-sur-Marne propose divers quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Les bords de Marne sont particulièrement prisés pour leur cadre naturel et leur tranquillité. Le centre-ville, quant à lui, offre une ambiance plus animée avec ses commerces et ses services de proximité. Les quartiers proches de la gare sont également recherchés pour leur facilité d'accès aux transports. Chaque quartier présente ses propres atouts, que ce soit en termes de convivialité, de verdure ou de praticité. Il est conseillé de visiter plusieurs zones pour trouver celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.