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Tous les fonds de commerce à vendre autour de Wattignies (59) Page 8

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190 000 € Pro 1 188 €/m²

Vente Fonds de commerce Hirson (02) 160 m²

à 105 km de Wattignies

Cession Pme il y a 3 mois

135 000 € Pro 1 570 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Valery-sur-Somme (80) 86 m²

à 110 km de Wattignies

Orpi il y a 1 mois

350 028 € Pro 1 296 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Valery-sur-Somme (80) 270 m²

à 110 km de Wattignies

Etre Proprio il y a 1 mois

132 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Valery-sur-Somme (80)

à 110 km de Wattignies

SeLoger il y a 2 mois

Alimentation 242 m² Saint-Valery-sur-Somme

284 672 € Pro 1 176 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Valery-sur-Somme (80) 242 m²

à 110 km de Wattignies

leboncoin il y a 4 mois

378 000 € Pro 1 385 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Valery-sur-Somme (80) 273 m²

à 110 km de Wattignies

Figaro Immobilier il y a 1 an

49 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Huppy (80)

à 110 km de Wattignies

FNAIM il y a 2 mois

Fonds de commerce bar d'ambiance - équipé restauration

49 000 € Pro 171 €/m²

Vente Fonds de commerce Huppy (80) 286 m²

à 110 km de Wattignies

Etre Proprio il y a 2 mois

35 000 € Particulier 417 €/m²

Vente Fonds de commerce Oisemont (80) 3 pièces 84 m²

à 115 km de Wattignies

SeLoger il y a 4 mois

Oisemont : Cause retraite, salon de coiffure pleine activité.

50 000 € Pro 500 €/m²

Vente Fonds de commerce Oisemont (80) 4 pièces 100 m²

à 115 km de Wattignies

megAgence il y a 4 mois

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Budget maximum

€

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41 500 € Pro 329 €/m²

Vente Fonds de commerce Signy-le-Petit (08) 2 pièces 126 m²

à 116 km de Wattignies

SeLoger il y a 2 mois

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Vente Commerce Escaudœuvres

1 annonces

Vente Commerce Saultain

1 annonces

Vente Commerce Cambrai

36 annonces

Vente Commerce Rieux-en-Cambrésis

1 annonces

Vente Commerce Quiévrechain

1 annonces

Vente Commerce Vendegies-sur-Écaillon

3 annonces

Vente Commerce Racquinghem

3 annonces

Vente Commerce Avesnes-les-Aubert

1 annonces

Vente Commerce Wormhout

1 annonces

Vente Commerce Jenlain

3 annonces

Vente Commerce Arnèke

1 annonces

Vente Commerce Saint-Hilaire-lez-Cambrai

1 annonces

Vente Commerce Marcoing

2 annonces

Vente Commerce Villers-Pol

1 annonces

Vente Commerce Arques

3 annonces

Vente Commerce Hondschoote

3 annonces

Vente Commerce Saint-Pol-sur-Ternoise

3 annonces

Vente Commerce Bapaume

2 annonces

Vente Commerce Blendecques

2 annonces

Vente Commerce Le Quesnoy

2 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Wattignies

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Wattignies ?

Wattignies est une commune dynamique du département du Nord, située dans la région des Hauts-de-France. Avec une population d'environ 14 429 habitants, Wattignies bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité de Lille et des axes de transport majeurs. La ville est reconnue pour son ambiance conviviale et son environnement verdoyant, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et espaces naturels. C'est une commune qui attire autant les familles que les jeunes actifs grâce à sa localisation stratégique et ses nombreux services. Les habitants apprécient particulièrement le calme et la qualité de vie qu'offre cette commune tout en profitant de la proximité avec une métropole dynamique.

Quel est l'état du marché immobilier à Wattignies ?

Le marché immobilier à Wattignies est attractif et diversifié, offrant un large éventail de biens pour les acheteurs et locataires. On y trouve aussi bien des maisons individuelles que des appartements, adaptés à tous les budgets et profils. Le prix moyen au mètre carré reste compétitif par rapport à Lille, ce qui attire de nombreux acquéreurs à la recherche de meilleures opportunités. La tendance actuelle montre une demande soutenue, alimentée par l'attrait pour les villes proches de grandes métropoles mais offrant une qualité de vie supérieure. Les projets de développement urbain et l'amélioration des infrastructures locales contribuent également à dynamiser ce marché.

Quels sont les services et commodités disponibles à Wattignies ?

Wattignies dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par les lignes de bus qui la relient rapidement à Lille et aux communes voisines. On y trouve également de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Côté éducation, des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée sont disponibles. Pour la santé, Wattignies est équipée de cabinets médicaux, d'un centre de santé et d'une pharmacie. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que les complexes sportifs et la médiathèque, complètent cette offre de services variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Wattignies ?

Wattignies offre une variété de quartiers résidentiels attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville, avec ses commerces de proximité et ses services, est très prisé pour son accessibilité et sa convivialité. Les quartiers périphériques, tels que le secteur du Recueil ou de la Marque, sont également recherchés pour leur ambiance résidentielle et leur proximité avec les espaces verts. Ces zones offrent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités. Les infrastructures scolaires et sportives disponibles dans ces quartiers renforcent leur attractivité, notamment pour les familles à la recherche d'un environnement sécurisé et agréable.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.