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Tous les gîtes à vendre autour d'Agen (47) Page 3

Propriété d'exception avec maison + Gîtes
699 000 € Pro 1 942 €/m²
Vente Gîte Coux et Bigaroque-Mouzens (24) 360 m²
à 77 km de Agen
ParuVendu
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Maison 6 pièces 305 m²
685 000 € Particulier 2 246 €/m²
Vente Gîte Coux et Bigaroque-Mouzens (24) 6 pièces 305 m²
à 77 km de Agen
PAP
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Superbe domaine avec 2 gîtes et 2 piscines Coux et Bigaroque
498 000 € Pro 1 465 €/m²
Vente Gîte Coux et Bigaroque-Mouzens (24) 14 pièces 340 m²
à 77 km de Agen
Safti
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Charmante propriété avec gîte à vendre au coeur du Périgord
498 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente Gîte Coux et Bigaroque-Mouzens (24) 12 pièces 369 m²
à 77 km de Agen
bien'ici
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Maison 7 pièces 338 m²
498 000 € Pro 1 473 €/m²
Vente Gîte Coux et Bigaroque-Mouzens (24) 7 pièces 338 m²
à 77 km de Agen
SeLoger
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Maison 19 pièces 340 m²
450 000 € Pro 1 324 €/m²
Vente Gîte Lembras (24) 19 pièces 340 m²
à 77 km de Agen
SeLoger
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À 15 km au sud ouest de Sarlat - Vallée de la Dordogne
299 000 € Pro 1 769 €/m²
Vente Gîte Castelnaud-la-Chapelle (24) 6 pièces 169 m²
à 78 km de Agen
bien'ici
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292 000 € Pro 783 €/m²
Vente Gîte Saint-Pierre-d'Aurillac (33) 10 pièces 373 m²
à 78 km de Agen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 12 pièces 336 m²
650 000 € Pro 1 935 €/m²
Vente Gîte Berbiguières (24) 12 pièces 336 m²
à 78 km de Agen
leboncoin
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Maison 954 m²
1 490 000 € Pro 1 562 €/m²
Vente Gîte Mirande (32) 954 m²
à 78 km de Agen
SeLoger
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Maison + 2 gîtes + camping
554 000 € Pro 1 469 €/m²
Vente Gîte Seissan (32) 11 pièces 377 m²
à 79 km de Agen
leboncoin
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Superbe propriété avec 2 gîtes camping piscine, SEISSAN Gers
567 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente Gîte Seissan (32) 14 pièces 360 m²
à 79 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Belle quercynoise avec un gite indépendant
344 190 € Pro 1 871 €/m²
Vente Gîte Léobard (46) 7 pièces 184 m²
à 79 km de Agen
Green Acres
Green Acres
Fonds de commerce
799 000 € Pro
Vente Gîte Léobard (46)
à 79 km de Agen
FNAIM
FNAIM
Vente Maison/villa 10 pièces
342 000 € Pro 3 257 €/m²
Vente Gîte Léobard (46) 10 pièces 105 m²
à 79 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Commerce 49 m²
760 000 € Pro 15 510 €/m²
Vente Gîte Léobard (46) 49 m²
à 79 km de Agen
leboncoin
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Maison 12 pièces 49 m²
799 000 € Pro 16 306 €/m²
Vente Gîte Léobard (46) 12 pièces 49 m²
à 79 km de Agen
SeLoger
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Vente Maison/villa 22 pièces
739 000 € Pro 7 038 €/m²
Vente Gîte Léobard (46) 22 pièces 105 m²
à 79 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Immeuble 101 m²
347 000 € Pro 3 436 €/m²
Vente Gîte Monclar-de-Quercy (82) 101 m²
à 79 km de Agen
iad France
iad France
Propriété de caractère avec maison principale et trois gîtes à proximité de Marciac
890 000 € Pro 1 240 €/m²
Vente Gîte Courties (32) 21 pièces 718 m²
à 80 km de Agen
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison à vendre Paunat
752 400 € Pro 2 687 €/m²
Vente Gîte Paunat (24) 11 pièces 280 m²
à 80 km de Agen
ParuVendu
ParuVendu
Maison 11 pièces 300 m²
694 000 € Pro 2 313 €/m²
Vente Gîte Paunat (24) 11 pièces 300 m²
à 80 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Maison en pierre de charme avec gîte et dépendances, au coeur de la nature
199 500 € Pro 2 494 €/m²
Vente Gîte Pessac-sur-Dordogne (33) 3 pièces 80 m²
à 81 km de Agen
Safti
Safti
Domaine avec piscine et gîtes indépendants
749 900 € Pro 1 596 €/m²
Vente Gîte Plaisance (32) 13 pièces 470 m²
à 81 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Propriété de charme avec gîte et piscine aux portes de Berge
395 000 € Pro 2 026 €/m²
Vente Gîte Eyraud-Crempse-Maurens (24) 6 pièces 195 m²
à 82 km de Agen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 10 pièces 234 m²
418 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Gîte Samatan (32) 10 pièces 234 m²
à 82 km de Agen
iad France
iad France
Maison 11 pièces 290 m²
365 000 € Pro 1 259 €/m²
Vente Gîte Samatan (32) 11 pièces 290 m²
à 82 km de Agen
SeLoger
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Propriété en pierre rénovée avec maison, 3 gîtes, bassin de détente et fort potentiel locatif - Péri
577 500 € Pro 1 833 €/m²
Vente Gîte Saint-Cyprien (24) 315 m²
à 82 km de Agen
megAgence
megAgence
Propriété en pierre rénovée avec maison, 3 gîtes, bassin de détente et fort potentiel locatif - Péri
577 500 € Pro 1 833 €/m²
Vente Gîte Saint-Cyprien (24) 10 pièces 315 m²
à 82 km de Agen
Green Acres
Green Acres
Maison 8 pièces 340 m²
720 000 € Particulier 2 118 €/m²
Vente Gîte Saint-Cyprien (24) 8 pièces 340 m²
à 82 km de Agen
PAP
PAP
Propriété de caractère avec gîte indépendant et piscine à proximité de Saint-Cyprien
540 600 € Pro 3 143 €/m²
Vente Gîte Saint-Cyprien (24) 6 pièces 172 m²
à 82 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Propriété de caractère avec 4 habitations, piscine et activité de gîtes - À proximité de Saint-Cypri
577 500 € Pro 1 699 €/m²
Vente Gîte Saint-Cyprien (24) 13 pièces 340 m²
à 82 km de Agen
Green Acres
Green Acres
Propriété 23 pièces 530 m²
838 400 € Pro 1 582 €/m²
Vente Gîte Saint-Cyprien (24) 23 pièces 530 m²
à 82 km de Agen
leboncoin
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Authentique domaine avec gîte et piscine chauffée dans le Périgord Noir
685 000 € Particulier 2 246 €/m²
Vente Gîte Saint-Cyprien (24) 11 pièces 305 m²
à 82 km de Agen
Green Acres
Green Acres
A vendre, Maison de 230m² à Saint-Cyprien avec maison d'habitation et deux gîtes et piscine
265 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente Gîte Saint-Cyprien (24) 12 pièces 230 m²
à 82 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Ancien Moulin Du XVIII? Siècle - Charme, Hébergement Touristique Et Restauration Au Coeur Du Périgor
780 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente Gîte Campagne (24) 10 pièces 450 m²
à 82 km de Agen
Green Acres
Green Acres
Maison 10 pièces 300 m²
615 000 € Pro 2 050 €/m²
Vente Gîte Esclauzels (46) 10 pièces 300 m²
à 83 km de Agen
SeLoger
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Maison 10 pièces 340 m²
490 000 € Pro 1 441 €/m²
Vente Gîte Lourties-Monbrun (32) 10 pièces 340 m²
à 83 km de Agen
Human Immobilier
Human Immobilier
Domaine d'exception avec petit manoir et résidences de tourisme
2 900 000 € Pro 1 318 €/m²
Vente Gîte Le Bugue (24) 2200 m²
à 84 km de Agen
Green Acres
Green Acres
Propriété de charme - 3 maisons sur 2 ha, sans vis-à-vis, piscine, gîtes prêts à exploiter
670 000 € Pro 1 914 €/m²
Vente Gîte Le Bugue (24) 12 pièces 350 m²
à 84 km de Agen
Green Acres
Green Acres
Maison 8 pièces 230 m²
440 000 € Pro 1 913 €/m²
Vente Gîte Gourdon (46) 8 pièces 230 m²
à 84 km de Agen
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Belle propriété avec gîtes et piscine; à vendre. Très belles
676 000 € Pro 3 234 €/m²
Vente Gîte Gourdon (46) 6 pièces 209 m²
à 84 km de Agen
bien'ici
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Maison 11 pièces 375 m²
531 000 € Particulier 1 416 €/m²
Vente Gîte Berganty (46) 11 pièces 375 m²
à 84 km de Agen
PAP
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Chambre d'hôtes 11 pièces 300 m²
613 600 € Pro 2 045 €/m²
Vente Gîte Concots (46) 11 pièces 300 m²
à 84 km de Agen
leboncoin
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Propriété de charme - 350 m² habitables, gîte, piscine, sauna et 2,85 ha - Tarn
450 000 € Particulier 1 286 €/m²
Vente Gîte Montgaillard (81) 12 pièces 350 m²
à 85 km de Agen
leboncoin
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Maison en pierre de caractère avec gîte
238 500 € Pro 1 136 €/m²
Vente Gîte Noaillan (33) 8 pièces 210 m²
à 85 km de Agen
leboncoin
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359 000 € Pro 831 €/m²
Vente Gîte Marciac (32) 12 pièces 432 m²
à 85 km de Agen
iad France
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Propriété 358 m2 à vendre -avec 7700 m2 de parc - Maison 8 pièces de 234 m2, gîte de 124 m2 et pisci
465 000 € Pro 1 299 €/m²
Vente Gîte Marciac (32) 13 pièces 358 m²
à 85 km de Agen
ParuVendu
ParuVendu
Propriété d'Exception avec Gîtes et Écuries -Un Art de Vivre en Nouvelle-Aquitaine
599 000 € Pro 1 762 €/m²
Vente Gîte Monfaucon (24) 15 pièces 340 m²
à 85 km de Agen
bien'ici
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Maison 13 pièces 320 m²
575 000 € Pro 1 797 €/m²
Vente Gîte Meyrals (24) 13 pièces 320 m²
à 86 km de Agen
SeLoger
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Maison 14 pièces 400 m²
990 000 € Particulier 2 475 €/m²
Vente Gîte Lucbardez-et-Bargues (40) 14 pièces 400 m²
à 87 km de Agen
SeLoger
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Propriété de campagne avec gîtes et piscine
520 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente Gîte Saint-Méard-de-Gurçon (24) 16 pièces 442 m²
à 87 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Maison 12 pièces 240 m²
470 000 € Pro 1 958 €/m²
Vente Gîte Saint-André-d'Allas (24) 12 pièces 240 m²
à 87 km de Agen
iad France
iad France
Propriété 9 pièces 251 m²
550 000 € Pro 2 191 €/m²
Vente Gîte Saint-Cirq-Lapopie (46) 9 pièces 251 m²
à 87 km de Agen
leboncoin
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Maison 12 pièces 400 m²
577 000 € Pro 1 443 €/m²
Vente Gîte Saint-Cirq-Lapopie (46) 12 pièces 400 m²
à 87 km de Agen
SeLoger
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Propriete Avec 3 Gites Tres Proche D'un Des Plus Beaux Village De La Region
560 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente Gîte Saint-Cirq-Lapopie (46) 11 pièces 380 m²
à 87 km de Agen
Green Acres
Green Acres
Secteur Saint-Cirq-Lapopie : Charmante maison de 4 chambres avec 2 gîtes, 1,5 ha de petite exploitat
577 700 € Pro 1 665 €/m²
Vente Gîte Saint-Cirq-Lapopie (46) 11 pièces 347 m²
à 87 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièces 300 m²
613 600 € Pro 2 045 €/m²
Vente Gîte Saint-Cirq-Lapopie (46) 11 pièces 300 m²
à 87 km de Agen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison avec gîte et piscine au calme
499 000 € Pro 2 546 €/m²
Vente Gîte Saint-Amand-de-Vergt (24) 6 pièces 196 m²
à 88 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Charmant moulin en cours de restauration proche Gourdon
128 400 € Pro 1 352 €/m²
Vente Gîte Le Vigan (46) 3 pièces 95 m²
à 88 km de Agen
HOME LOT
HOME LOT
Domaine de caractère Périgord Noir - 21 ha - Gîte en activité - étang et grotte
596 000 € Particulier 1 656 €/m²
Vente Gîte Les Eyzies (24) 12 pièces 360 m²
à 88 km de Agen
leboncoin
leboncoin
DOMAINE D'EXCEPTION AU COEUR DU PERIGORD NOIR
1 908 000 € Pro 1 983 €/m²
Vente Gîte Les Eyzies (24) 40 pièces 962 m²
à 88 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièce(s), LES EYZIES
530 000 € Pro 3 155 €/m²
Vente Gîte Les Eyzies (24) 9 pièces 168 m²
à 88 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 211 m²
468 000 € Pro 2 218 €/m²
Vente Gîte Savignac-de-Miremont (24) 9 pièces 211 m²
à 89 km de Agen
iad France
iad France
Magnifique Moulin rénové en totalité (DPE D) avec gîte indépendant sur terrain de 4HA arboré sans vi
458 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente Gîte Bougue (40) 6 pièces 174 m²
à 89 km de Agen
optimhome
optimhome
Immobilière
480 000 € Particulier 1 412 €/m²
Vente Gîte Douville (24) 10 pièces 340 m²
à 89 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Maison et gite avec vue imprenable
469 200 € Pro 2 550 €/m²
Vente Gîte Douville (24) 5 pièces 184 m²
à 89 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 340 m²
469 900 € Pro 1 382 €/m²
Vente Gîte Douville (24) 10 pièces 340 m²
à 89 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Maison 15 pièces 454 m²
553 000 € Pro 1 218 €/m²
Vente Gîte Miélan (32) 15 pièces 454 m²
à 89 km de Agen
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Ferme de caractère, gîte clé en main, piscine, grange, 8 000 m²
300 000 € Particulier 1 463 €/m²
Vente Gîte Boissède (31) 6 pièces 205 m²
à 90 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Charmante maison en pierre avec gîte, sur plus de 2 hectares de terrain à Sainte-Mondane
378 947 € Pro 3 445 €/m²
Vente Gîte Sainte-Mondane (24) 9 pièces 110 m²
à 90 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Gites et chambres d'hôte prés de Saint Cirq Lapopie
699 000 € Pro 1 589 €/m²
Vente Gîte Tour-de-Faure (46) 16 pièces 440 m²
à 90 km de Agen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 2 pièces 370 m²
380 000 € Pro 1 027 €/m²
Vente Gîte Monties (32) 2 pièces 370 m²
à 90 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Maison principal au calme avec 4 Gîtes et piscine, vue
270 000 € Pro 574 €/m²
Vente Gîte Bézues-Bajon (32) 23 pièces 470 m²
à 90 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Ensemble maison et gîte sud Sarlat
545 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente Gîte Sarlat-la-Canéda (24) 245 m²
à 90 km de Agen
Green Acres
Green Acres
Maison 12 pièces 250 m²
450 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Gîte Sarlat-la-Canéda (24) 12 pièces 250 m²
à 90 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Une opportunité unique de gîte et glamping haut de gamme à proximité de Sarlat
899 500 € Pro 3 598 €/m²
Vente Gîte Sarlat-la-Canéda (24) 21 pièces 250 m²
à 90 km de Agen
Green Acres
Green Acres
Une opportunité unique de gîte et glamping haut de gamme à proximité de Sarlat
899 500 € Pro 3 598 €/m²
Vente Gîte Sarlat-la-Canéda (24) 6 pièces 250 m²
à 90 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 78 m²
185 000 € Pro 2 372 €/m²
Vente Gîte Sarlat-la-Canéda (24) 5 pièces 78 m²
à 90 km de Agen
SeLoger
SeLoger
À 10 km de Sarlat - Triangle d'Or du Périgord Noir
498 000 € Pro 1 627 €/m²
Vente Gîte Sarlat-la-Canéda (24) 306 m²
à 90 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Propriété 21 pièces 300 m²
955 000 € Pro 3 183 €/m²
Vente Gîte Sarlat-la-Canéda (24) 21 pièces 300 m²
à 90 km de Agen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
gites insolites dans les arbres
955 000 € Pro 3 183 €/m²
Vente Gîte Sarlat-la-Canéda (24) 300 m²
à 90 km de Agen
ParuVendu
ParuVendu
Maison 25 pièces 550 m²
955 000 € Pro 1 736 €/m²
Vente Gîte Sarlat-la-Canéda (24) 25 pièces 550 m²
à 90 km de Agen
leboncoin
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Ensemble immobilier de caractère avec 3 maisons indépendantes - Fort potentiel touristique | 7km Sar
950 000 € Pro 1 947 €/m²
Vente Gîte Sarlat-la-Canéda (24) 15 pièces 488 m²
à 90 km de Agen
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 65 m²
243 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente Gîte Sarlat-la-Canéda (24) 4 pièces 65 m²
à 90 km de Agen
iad France
iad France
Sarlat centre. Propriété prestige. Maison principale + 4 gîtes i
936 000 € Pro 2 644 €/m²
Vente Gîte Sarlat-la-Canéda (24) 11 pièces 354 m²
à 90 km de Agen
Belles Demeures
Belles Demeures
Hameau de charme en Périgord Noir, piscines
1 860 000 € Pro 1 860 €/m²
Vente Gîte Sarlat-la-Canéda (24) 36 pièces 1000 m²
à 90 km de Agen
Belles Demeures
Belles Demeures
Ancienne métairie du XVIIIe siècle sur 15 hectares. Gîtes. Pisci
1 190 000 € Pro 4 220 €/m²
Vente Gîte Sarlat-la-Canéda (24) 10 pièces 282 m²
à 90 km de Agen
Belles Demeures
Belles Demeures
Sarlat: Périgourdine restaurée de 525 m2 - 2 gites - Grange - 1
895 000 € Pro 1 705 €/m²
Vente Gîte Sarlat-la-Canéda (24) 17 pièces 525 m²
à 90 km de Agen
Belles Demeures
Belles Demeures
Propriété 8 pièces 192 m²
545 000 € Pro 2 839 €/m²
Vente Gîte Sarlat-la-Canéda (24) 8 pièces 192 m²
à 90 km de Agen
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Ensemble immobilier 2 maisons 1 grangette 1 séchoir à tabac
427 000 € Particulier 1 642 €/m²
Vente Gîte Sarlat-la-Canéda (24) 9 pièces 260 m²
à 90 km de Agen
ParuVendu
ParuVendu
À vendre, dans le Gers proche de Trie-sur-Baise: maison gasconne 4 chambres avec gîte 3 chambres, pi
274 000 € Pro 895 €/m²
Vente Gîte Montaut (32) 11 pièces 306 m²
à 91 km de Agen
Green Acres
Green Acres
473 000 € Pro 802 €/m²
Vente Gîte Soublecause (65) 10 pièces 590 m²
à 91 km de Agen
optimhome
optimhome
Propriété de caractère sur 2 hectare avec piscine - 3 habitations- Périgord Noir
672 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente Gîte Mauzens-et-Miremont (24) 11 pièces 275 m²
à 91 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Tursac-Dordogne-Un Domaine Historique Au Coeur Du Périgord Noir
1 050 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Gîte Tursac (24) 18 pièces 700 m²
à 92 km de Agen
Green Acres
Green Acres
Maison 20 pièces 1200 m²
1 050 000 € Pro 875 €/m²
Vente Gîte Tursac (24) 20 pièces 1200 m²
à 92 km de Agen
Proprietes Le Figaro
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Gîte Agen

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Agen ?

Agen est une ville charmante située dans le département du Lot-et-Garonne en Nouvelle-Aquitaine. Avec ses 30 199 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant histoire et modernité. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses célèbres pruneaux et son dynamisme culturel. Agen bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, ce qui en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une ville de taille moyenne tout en restant à proximité des grandes métropoles.

Quel est l'état du marché immobilier à Agen ?

Le marché immobilier à Agen est dynamique, avec une offre variée de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Le centre-ville est particulièrement recherché pour ses immeubles anciens et son ambiance animée. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant une demande accrue pour des cadres de vie plus spacieux et verdoyants.

Quels services et commodités sont disponibles à Agen ?

Agen dispose de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare qui permet de relier facilement Bordeaux et Toulouse. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. De plus, Agen est dotée de nombreuses infrastructures de santé, avec des hôpitaux, cliniques et cabinets médicaux. Pour les loisirs, la ville propose un large choix de commerces, restaurants, ainsi que des équipements sportifs et culturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Agen ?

Agen propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance vivante avec un accès facile aux commerces et aux restaurants. Les quartiers plus périphériques comme Montanou ou le Passage-d'Agen sont appréciés pour leur calme et leurs espaces verts. Ces zones offrent des maisons et appartements dans des environnements résidentiels agréables, souvent avec des jardins et des vues dégagées.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un gîte ?

Un gîte est un hébergement touristique meublé, souvent situé à la campagne ou dans des zones rurales. Il est généralement proposé en location saisonnière pour des séjours de courte durée. Le gîte est souvent équipé de toutes les commodités nécessaires, comme une cuisine, une ou plusieurs chambres, et des espaces de vie. Il peut être indépendant ou faire partie d'une structure plus grande, comme une ferme rénovée. L'ambiance est souvent chaleureuse et authentique, idéale pour les vacanciers recherchant un cadre paisible et un contact direct avec la nature.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un gîte ?

L'achat d'un gîte présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs saisonniers et de bénéficier d'un cadre de vie agréable. C'est également une opportunité de se diversifier dans l'immobilier de loisirs. Cependant, les inconvénients peuvent inclure la nécessité d'une gestion active, surtout en haute saison, et des coûts d'entretien élevés. De plus, la localisation, souvent en zone rurale, peut limiter l'accessibilité et la fréquentation. Il est essentiel de bien étudier le marché local et la demande touristique avant d'investir.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un gîte ?

Avant d'acheter ou de louer un gîte, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des installations et des équipements. Assurez-vous que le gîte respecte les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Examinez également les conditions de location, notamment les périodes de disponibilité et les tarifs appliqués. Si vous achetez, informez-vous sur les performances locatives passées et la clientèle ciblée. Enfin, considérez l'accessibilité du gîte et les attraits touristiques environnants qui pourraient attirer les visiteurs.

Quels critères de choix sont importants pour un gîte ?

Lors de la sélection d'un gîte, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, car elle influence la fréquentation et le prix. Un emplacement proche d'attractions touristiques populaires peut être un atout. La taille et la capacité d'accueil doivent correspondre à votre projet, que ce soit pour un petit gîte intime ou une grande maison de vacances. L'état général du bien et la qualité des équipements sont également déterminants pour garantir le confort des locataires. Enfin, analysez le marché local pour évaluer le potentiel de rentabilité et la demande.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.