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Tous les gîtes à vendre à Cahors (46)

Propriété 9 pièces 410 m²
929 250 € Pro 2 266 €/m²
Vente Gîte Cahors (46) 9 pièces 410 m²
leboncoin
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Proche Cahors: Mas Occitan restauré avec 2 gîtes - Prestige
1 250 000 € Pro 2 212 €/m²
Vente Gîte Cahors (46) 12 pièces 565 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Propriété .Gite et Chambres d'hotes . Cahors / Saint Cirq Lapopie
613 600 € Pro 2 045 €/m²
Vente Gîte Cahors (46) 11 pièces 300 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 200 m²
567 000 € Pro 2 835 €/m²
Vente Gîte Cahors (46) 5 pièces 200 m²
leboncoin
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Propriété en pierre avec gîte, piscine et terrain de 3 300 m²
439 000 € Particulier 2 582 €/m²
Vente Gîte Espère (46) 8 pièces 170 m²
à 8 km de Cahors
leboncoin
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Vente maison gîte corps de ferme laburgade
545 000 € Particulier 1 211 €/m²
Vente Gîte Laburgade (46) 12 pièces 450 m²
à 11 km de Cahors
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 420 m²
545 000 € Particulier 1 298 €/m²
Vente Gîte Laburgade (46) 6 pièces 420 m²
à 11 km de Cahors
PAP
PAP
Propriété en position dominante avec gîte - vue panoramique
635 440 € Pro 2 097 €/m²
Vente Gîte Saint-Denis-Catus (46) 11 pièces 303 m²
à 13 km de Cahors
Green Acres
Green Acres
Domaine de charme avec activité touristique – 5 gîtes indép
556 500 € Pro 1 767 €/m²
Vente Gîte Luzech (46) 13 pièces 315 m²
à 13 km de Cahors
KW LE BAIL
KW LE BAIL
À 20 minutes au nord de Cahors, maison avec gites et piscine
240 000 € Pro 1 218 €/m²
Vente Gîte Catus (46) 10 pièces 197 m²
à 14 km de Cahors
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 12 pièces 400 m²
490 000 € Pro 1 225 €/m²
Vente Gîte Catus (46) 12 pièces 400 m²
à 14 km de Cahors
leboncoin
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Maison 10 pièces 300 m²
615 000 € Pro 2 050 €/m²
Vente Gîte Esclauzels (46) 10 pièces 300 m²
à 15 km de Cahors
SeLoger
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Vends maison 500m² 11 pièces Labastide-du-Vert
340 000 € Particulier 680 €/m²
Vente Gîte Labastide-du-Vert (46) 11 pièces 500 m²
à 15 km de Cahors
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 10 pièces 455 m²
354 500 € Pro 779 €/m²
Vente Gîte Labastide-du-Vert (46) 10 pièces 455 m²
à 15 km de Cahors
leboncoin
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Maison 19 pièces 432 m²
818 000 € Pro 1 894 €/m²
Vente Gîte Pontcirq (46) 19 pièces 432 m²
à 16 km de Cahors
leboncoin
leboncoin
1 H Toulouse -Propriete De 4 Maisons En Pierre - Piscine - Pigeo
625 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Gîte Lalbenque (46) 10 pièces 526 m²
à 17 km de Cahors
Green Acres
Green Acres
Chambre d'hôtes 11 pièces 300 m²
613 600 € Pro 2 045 €/m²
Vente Gîte Concots (46) 11 pièces 300 m²
à 18 km de Cahors
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
289 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Gîte Saint-Paul-Flaugnac (46) 2 pièces 250 m²
à 18 km de Cahors
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Maison 2 pièces 250 m²
289 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Gîte Saint-Paul-Flaugnac (46) 2 pièces 250 m²
à 18 km de Cahors
SeLoger
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Maison 10 pièces 250 m²
289 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Gîte Saint-Paul-Flaugnac (46) 10 pièces 250 m²
à 18 km de Cahors
Orpi
Orpi
Maison 12 pièces 400 m²
577 000 € Pro 1 443 €/m²
Vente Gîte Saint-Cirq-Lapopie (46) 12 pièces 400 m²
à 18 km de Cahors
SeLoger
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Propriete Avec 3 Gites Tres Proche D'un Des Plus Beaux Village De La Region
560 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente Gîte Saint-Cirq-Lapopie (46) 11 pièces 380 m²
à 18 km de Cahors
Green Acres
Green Acres
Secteur Saint-Cirq-Lapopie : Charmante maison de 4 chambres avec 2 gîtes, 1,5 ha de petite exploitat
577 700 € Pro 1 665 €/m²
Vente Gîte Saint-Cirq-Lapopie (46) 11 pièces 347 m²
à 18 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièces 300 m²
613 600 € Pro 2 045 €/m²
Vente Gîte Saint-Cirq-Lapopie (46) 11 pièces 300 m²
à 18 km de Cahors
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Domaine de Charme avec 5 Gîtes, 2 Maisons Indépendantes et 1,9 ha
699 000 € Pro 1 792 €/m²
Vente Gîte Barguelonne-en-Quercy (46) 20 pièces 390 m²
à 20 km de Cahors
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 16 pièces 425 m²
739 000 € Pro 1 739 €/m²
Vente Gîte Barguelonne-en-Quercy (46) 16 pièces 425 m²
à 20 km de Cahors
iad France
iad France
Propriété quercynoise en pierre avec gîte 2 maisons, dépendances et 4 246 m2 de terrain
349 800 € Pro 1 476 €/m²
Vente Gîte Lendou-en-Quercy (46) 11 pièces 237 m²
à 21 km de Cahors
Green Acres
Green Acres
Gites et chambres d'hôte prés de Saint Cirq Lapopie
699 000 € Pro 1 589 €/m²
Vente Gîte Tour-de-Faure (46) 16 pièces 440 m²
à 21 km de Cahors
LeSiteImmo
LeSiteImmo
deux belles maisons rénovées avec gîte
339 500 € Pro 2 122 €/m²
Vente Gîte Prayssac (46) 11 pièces 160 m²
à 21 km de Cahors
KW LE BAIL
KW LE BAIL
Commerce camping 360 m²
844 340 € Pro 2 345 €/m²
Vente Gîte Porte-du-Quercy (46) 360 m²
à 22 km de Cahors
leboncoin
leboncoin
Ensemble immobilier
357 890 € Pro 1 278 €/m²
Vente Gîte Porte-du-Quercy (46) 11 pièces 280 m²
à 22 km de Cahors
Green Acres
Green Acres
Maison 11 pièces 280 m²
357 890 € Pro 1 278 €/m²
Vente Gîte Porte-du-Quercy (46) 11 pièces 280 m²
à 22 km de Cahors
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété en pierre du Quercy Blanc avec gîtes, studios, piscine, spa, proche commodités
449 000 € Pro 1 871 €/m²
Vente Gîte Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46) 11 pièces 240 m²
à 22 km de Cahors
ParuVendu
ParuVendu
Propriété quercynoise en pierre avec gîte 2 maisons, dépen
349 800 € Pro 1 476 €/m²
Vente Gîte Montcuq-en-Quercy-Blanc (46) 11 pièces 237 m²
à 24 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
Domaine de Charme avec 5 Gîtes, 2 Maisons Indépendantes et 1
699 000 € Pro 1 792 €/m²
Vente Gîte Montcuq-en-Quercy-Blanc (46) 20 pièces 390 m²
à 24 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
Mas provençal 20 pièces 390 m²
699 000 € Pro 1 792 €/m²
Vente Gîte Montcuq-en-Quercy-Blanc (46) 20 pièces 390 m²
à 24 km de Cahors
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété composée de deux maisons mitoyennes dont une est un ancien restaurant 159+12+70m2
320 000 € Particulier 1 328 €/m²
Vente Gîte Montcléra (46) 1 pièces 241 m²
à 26 km de Cahors
leboncoin
leboncoin
Maison 11 pièces 361 m²
889 000 € Pro 2 463 €/m²
Vente Gîte Cazals (46) 11 pièces 361 m²
à 27 km de Cahors
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 18 pièces 608 m²
690 000 € Pro 1 135 €/m²
Vente Gîte Cazals (46) 18 pièces 608 m²
à 27 km de Cahors
SeLoger
SeLoger
Manoir avec gîte, piscine et dépendances aménageables
798 000 € Pro 2 128 €/m²
Vente Gîte Cazals (46) 13 pièces 375 m²
à 27 km de Cahors
Green Acres
Green Acres
Maison 27 pièces 487 m²
1 175 000 € Pro 2 413 €/m²
Vente Gîte Vire-sur-Lot (46) 27 pièces 487 m²
à 27 km de Cahors
SeLoger
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La Buissière — Propriété de charme & activité gîtes à saisir
730 000 € Particulier 1 352 €/m²
Vente Gîte Duravel (46) 24 pièces 540 m²
à 28 km de Cahors
Green Acres
Green Acres
Maison de campagne avec 2 gîtes, piscine et panorama exceptionnel sur plus de 4 hectares - Lot
640 000 € Particulier 2 462 €/m²
Vente Gîte Marminiac (46) 11 pièces 260 m²
à 30 km de Cahors
leboncoin
leboncoin
640 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Gîte Marminiac (46) 4 pièces 320 m²
à 30 km de Cahors
Green Acres
Green Acres
Domaine karaté dans la région de Bouriane dans le Lot
469 000 € Particulier 2 181 €/m²
Vente Gîte Marminiac (46) 4 pièces 215 m²
à 30 km de Cahors
Green Acres
Green Acres
Belle quercynoise avec un gite indépendant
344 190 € Pro 1 871 €/m²
Vente Gîte Léobard (46) 7 pièces 184 m²
à 31 km de Cahors
Green Acres
Green Acres
Maison 22 pièces 422 m²
752 700 € Pro 1 784 €/m²
Vente Gîte Léobard (46) 22 pièces 422 m²
à 31 km de Cahors
leboncoin
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Fonds de commerce
799 000 € Pro
Vente Gîte Léobard (46)
à 31 km de Cahors
FNAIM
FNAIM
Vente Maison/villa 10 pièces
342 000 € Pro 3 257 €/m²
Vente Gîte Léobard (46) 10 pièces 105 m²
à 31 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
Commerce 49 m²
760 000 € Pro 15 510 €/m²
Vente Gîte Léobard (46) 49 m²
à 31 km de Cahors
leboncoin
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Maison 12 pièces 49 m²
799 000 € Pro 16 306 €/m²
Vente Gîte Léobard (46) 12 pièces 49 m²
à 31 km de Cahors
SeLoger
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Vente Maison/villa 22 pièces
739 000 € Pro 7 038 €/m²
Vente Gîte Léobard (46) 22 pièces 105 m²
à 31 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
Propriété avec deux gites, camping, logement insolites.
495 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Gîte Saint-Projet (82) 180 m²
à 32 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
Propriété de charme en pierre avec gîte, piscine et vue dominante proche Tournon d'Agenais (Lot et G
449 900 € Pro 1 685 €/m²
Vente Gîte Masquières (47) 9 pièces 267 m²
à 32 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 230 m²
440 000 € Pro 1 913 €/m²
Vente Gîte Gourdon (46) 8 pièces 230 m²
à 32 km de Cahors
SeLoger
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Belle propriété avec gîtes et piscine; à vendre. Très belles
676 000 € Pro 3 234 €/m²
Vente Gîte Gourdon (46) 6 pièces 209 m²
à 32 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
Dans Gourdon, superbe propriété à vendre avec gîte et piscin
450 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente Gîte Gourdon (46) 8 pièces 220 m²
à 32 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
Maison 14 pièces 520 m²
627 000 € Pro 1 206 €/m²
Vente Gîte Villefranche-du-Périgord (24) 14 pièces 520 m²
à 33 km de Cahors
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Charmante maison en pierre, piscine
339 000 € Pro 1 270 €/m²
Vente Gîte Villefranche-du-Périgord (24) 11 pièces 267 m²
à 33 km de Cahors
Green Acres
Green Acres
Ancienne maison forte rénovée, piscine
1 190 000 € Pro 3 814 €/m²
Vente Gîte Villefranche-du-Périgord (24) 12 pièces 312 m²
à 33 km de Cahors
Green Acres
Green Acres
Maison 9 pièces 300 m²
613 600 € Pro 2 045 €/m²
Vente Gîte Cajarc (46) 9 pièces 300 m²
à 33 km de Cahors
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison en centre ville de 200 m2 , 5 chambres, cave, local c
338 000 € Pro 1 690 €/m²
Vente Gîte Lauzerte (82) 9 pièces 200 m²
à 33 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
Maison 12 pièces 260 m²
462 000 € Pro 1 777 €/m²
Vente Gîte Lauzerte (82) 12 pièces 260 m²
à 33 km de Cahors
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 132 m²
330 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Gîte Lauzerte (82) 7 pièces 132 m²
à 33 km de Cahors
leboncoin
leboncoin
Maison 12 pièces 330 m²
826 000 € Particulier 2 503 €/m²
Vente Gîte Thézac (47) 12 pièces 330 m²
à 33 km de Cahors
PAP
PAP
Maison d'habitation + 2 gîtes + piscine, proche de Caussade et Montauban
570 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente Gîte Caussade (82) 10 pièces 240 m²
à 34 km de Cahors
ParuVendu
ParuVendu
Maison 11 pièces 360 m²
590 000 € Pro 1 639 €/m²
Vente Gîte Sauveterre-la-Lémance (47) 11 pièces 360 m²
à 35 km de Cahors
bsk
bsk
Propriété de caractère en pierre du Quercy avec gîte indépendant, piscine et 3,6 ha - Vue dégagée et
895 000 € Pro 2 486 €/m²
Vente Gîte Lacapelle-Livron (82) 11 pièces 360 m²
à 35 km de Cahors
Green Acres
Green Acres
Maison 7 pièces 158 m²
247 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Gîte Gréalou (46) 7 pièces 158 m²
à 36 km de Cahors
iad France
iad France
Maison 19 pièce(s), FUMEL
679 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente Gîte Fumel (47) 19 pièces 240 m²
à 37 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
Maison 16 pièce(s), FUMEL
795 000 € Pro 1 930 €/m²
Vente Gîte Fumel (47) 16 pièces 412 m²
à 37 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
Ensemble immobilier avec gîtes, restaurant, et piscine en plein
530 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Gîte Cuzorn (47) 500 m²
à 40 km de Cahors
ParuVendu
ParuVendu
A proximité du chateau de Bonaguil ,Domaine de caractère du XVI siècle avec maison principale , gite
2 100 000 € Pro 3 523 €/m²
Vente Gîte Cuzorn (47) 23 pièces 596 m²
à 40 km de Cahors
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison en pierre de avec dépendances et gite
229 500 € Pro 1 616 €/m²
Vente Gîte Miramont-de-Quercy (82) 6 pièces 142 m²
à 40 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
Maison + Gîte Larroque-Toirac 306m², 8 pièces, 4 chambres, piscine.
418 000 € Pro 1 366 €/m²
Vente Gîte Larroque-Toirac (46) 8 pièces 306 m²
à 40 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
Opportunité parfaitement adaptée à un regroupement familial ou à un projet touristique
949 000 € Pro 1 653 €/m²
Vente Gîte Monsempron-Libos (47) 22 pièces 574 m²
à 41 km de Cahors
Safti
Safti
Domaine d'exception avec fort potentiel commercial et événemen
367 500 € Pro 593 €/m²
Vente Gîte Blanquefort-sur-Briolance (47) 620 m²
à 41 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
Domaine d'exception avec fort potentiel commercial et événemen
367 500 € Pro 593 €/m²
Vente Gîte Blanquefort-sur-Briolance (47) 18 pièces 620 m²
à 41 km de Cahors
Green Acres
Green Acres
Domaine d'exception avec fort potentiel commercial et événemen
367 500 € Pro 553 €/m²
Vente Gîte Blanquefort-sur-Briolance (47) 664 m²
à 41 km de Cahors
Green Acres
Green Acres
Propriété 20 pièces 723 m²
1 200 500 € Pro 1 660 €/m²
Vente Gîte Gramat (46) 20 pièces 723 m²
à 42 km de Cahors
BellesPierres
BellesPierres
Propriété 22 pièces 723 m²
1 200 500 € Pro 1 660 €/m²
Vente Gîte Gramat (46) 22 pièces 723 m²
à 42 km de Cahors
leboncoin
leboncoin
Charmante maison en pierre avec gîte, sur plus de 2 hectares de terrain à Sainte-Mondane
378 947 € Pro 3 445 €/m²
Vente Gîte Sainte-Mondane (24) 9 pièces 110 m²
à 42 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
Demeure 20 pièces 760 m²
1 198 000 € Pro 1 576 €/m²
Vente Gîte Rocamadour (46) 20 pièces 760 m²
à 44 km de Cahors
SeLoger
SeLoger
Maison 22 pièces 760 m²
1 198 000 € Pro 1 576 €/m²
Vente Gîte Rocamadour (46) 22 pièces 760 m²
à 44 km de Cahors
Properstar
Properstar
Maison 11 pièces 276 m²
493 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Gîte Nadaillac-de-Rouge (46) 11 pièces 276 m²
à 44 km de Cahors
iad France
iad France
Maison 11 pièces 275 m²
493 000 € Pro 1 793 €/m²
Vente Gîte Nadaillac-de-Rouge (46) 11 pièces 275 m²
à 44 km de Cahors
FNAIM
FNAIM
Maison 6 pièces 170 m²
199 990 € Pro 1 176 €/m²
Vente Gîte Thémines (46) 6 pièces 170 m²
à 44 km de Cahors
iad France
iad France
Grande maison familiale 5 chambres, 3 gîtes, 39ha.
695 000 € Pro 1 651 €/m²
Vente Gîte Ginals (82) 16 pièces 421 m²
à 44 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
Propriété 11 pièces 245 m²
349 000 € Pro 1 424 €/m²
Vente Gîte Ginals (82) 11 pièces 245 m²
à 44 km de Cahors
leboncoin
leboncoin
Domaine Bio avec 5 logements - 11,8 ha - Projet écolieu / agro-tourisme Saint-Sylvestre-sur-Lot -
580 000 € Particulier 1 526 €/m²
Vente Gîte Bio (46) 15 pièces 380 m²
à 45 km de Cahors
Green Acres
Green Acres
Ensemble Immobilier
685 000 € Pro 2 015 €/m²
Vente Gîte Alvignac (46) 10 pièces 340 m²
à 45 km de Cahors
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 11 pièces 330 m²
418 000 € Pro 1 267 €/m²
Vente Gîte Faycelles (46) 11 pièces 330 m²
à 46 km de Cahors
SeLoger
SeLoger
Chambre d'hôtes 26 pièces 800 m²
904 800 € Pro 1 131 €/m²
Vente Gîte Pays de Belvès (24) 26 pièces 800 m²
à 47 km de Cahors
leboncoin
leboncoin
Superbe propriété en pierre de caractère avec gîte, annexe et vue dégagée
405 000 € Pro 1 266 €/m²
Vente Gîte Pays de Belvès (24) 21 pièces 320 m²
à 47 km de Cahors
Green Acres
Green Acres
Agréable petite maison climatisée avec 2 chambres, terrasse privée avec très belle vue sur village e
160 000 € Particulier 2 462 €/m²
Vente Gîte Carlux (24) 3 pièces 65 m²
à 48 km de Cahors
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 206 m²
625 000 € Pro 3 034 €/m²
Vente Gîte Causse-et-Diège (12) 7 pièces 206 m²
à 48 km de Cahors
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Cadre de vie

Vivre à Cahors

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 050 habitants (2023)
Établissements 29 écoles, collèges, lycées
Santé 1 252 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 815 équipements BPE

Éducation à Cahors

Cahors compte 29 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Cahors

Source assurance maladie :136 médecins généralistes, 1092 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Cahors

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Cahors.

Sécurité à Cahors

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 309 (15,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 225 (11,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 146 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 117 (5,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 105 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Cahors

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :249 commerces, 459 services aux particuliers, 82 équipements sport, loisirs ou culture, 25 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Gîte Cahors

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cahors pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Cahors, située dans le département du Lot en région Occitanie, est une ville riche en histoire et en culture, connue pour son célèbre pont Valentré et son vin de Cahors. Avec une population d'environ 20 022 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de patrimoine architectural et de paysages naturels. La ville est également un point de départ idéal pour explorer la région, notamment avec ses nombreux sentiers de randonnée et ses sites historiques. Son attractivité réside dans son charme provincial tout en bénéficiant d'un tissu économique dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Cahors et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Cahors est relativement stable et attractif pour ceux qui recherchent un bon rapport qualité-prix. Les biens disponibles vont des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables comparés à d'autres régions de France. La demande est soutenue par des acheteurs cherchant à s'installer dans un cadre de vie paisible tout en profitant des avantages d'une ville bien équipée. Que ce soit pour l'achat ou la location, Cahors offre des opportunités intéressantes pour différents budgets et styles de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Cahors pour les nouveaux résidents ?

Cahors dispose d'une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements dans la région. Elle abrite de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés, offrant un quotidien pratique et agréable. En matière d'éducation, Cahors propose plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Le centre hospitalier de Cahors assure une couverture médicale de qualité, complétée par des spécialistes et des pharmacies. Les infrastructures sportives et culturelles contribuent également à un cadre de vie riche et diversifié.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés pour s'installer à Cahors ?

Cahors propose une variété de quartiers qui répondent à différents styles de vie. Le centre-ville historique est idéal pour ceux qui apprécient le charme de l'ancien, avec ses ruelles pittoresques et ses bâtiments historiques. Les quartiers plus modernes, tels que Terre Rouge, offrent des aménagements récents et sont bien adaptés aux familles grâce à la proximité des écoles et des parcs. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus calme, les zones périphériques de Cahors offrent des maisons avec jardins et un accès facile à la nature environnante.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un gîte ?

Un gîte est un hébergement touristique meublé, souvent situé à la campagne ou dans des zones rurales. Il est généralement proposé en location saisonnière pour des séjours de courte durée. Le gîte est souvent équipé de toutes les commodités nécessaires, comme une cuisine, une ou plusieurs chambres, et des espaces de vie. Il peut être indépendant ou faire partie d'une structure plus grande, comme une ferme rénovée. L'ambiance est souvent chaleureuse et authentique, idéale pour les vacanciers recherchant un cadre paisible et un contact direct avec la nature.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un gîte ?

L'achat d'un gîte présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs saisonniers et de bénéficier d'un cadre de vie agréable. C'est également une opportunité de se diversifier dans l'immobilier de loisirs. Cependant, les inconvénients peuvent inclure la nécessité d'une gestion active, surtout en haute saison, et des coûts d'entretien élevés. De plus, la localisation, souvent en zone rurale, peut limiter l'accessibilité et la fréquentation. Il est essentiel de bien étudier le marché local et la demande touristique avant d'investir.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un gîte ?

Avant d'acheter ou de louer un gîte, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des installations et des équipements. Assurez-vous que le gîte respecte les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Examinez également les conditions de location, notamment les périodes de disponibilité et les tarifs appliqués. Si vous achetez, informez-vous sur les performances locatives passées et la clientèle ciblée. Enfin, considérez l'accessibilité du gîte et les attraits touristiques environnants qui pourraient attirer les visiteurs.

Quels critères de choix sont importants pour un gîte ?

Lors de la sélection d'un gîte, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, car elle influence la fréquentation et le prix. Un emplacement proche d'attractions touristiques populaires peut être un atout. La taille et la capacité d'accueil doivent correspondre à votre projet, que ce soit pour un petit gîte intime ou une grande maison de vacances. L'état général du bien et la qualité des équipements sont également déterminants pour garantir le confort des locataires. Enfin, analysez le marché local pour évaluer le potentiel de rentabilité et la demande.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.