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Tous les gîtes à vendre à Gujan-Mestras (33)

Villa 14 pièces 280 m²
1 149 000 € Pro 4 104 €/m²
Vente Gîte Gujan-Mestras (33) 14 pièces 280 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Salles 33770, maison de 164m2 hab et 6 gites
1 391 000 € Pro 8 482 €/m²
Vente Gîte Salles (33) 6 pièces 164 m²
à 18 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 217 m²
748 800 € Pro 3 451 €/m²
Vente Gîte Biscarrosse (40) 10 pièces 217 m²
à 22 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Le Porge - Ensemble de trois lodges, idéal investissement locatif
300 000 € Pro 3 529 €/m²
Vente Gîte Le Porge (33) 85 m²
à 29 km de Gujan-Mestras
Safti
Safti
Propriété de caractère avec gîtes et chambres d'hôtes - 311 m² - Terrain 4 745 m²
895 000 € Pro 2 878 €/m²
Vente Gîte Liposthey (40) 10 pièces 311 m²
à 37 km de Gujan-Mestras
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 17 pièces 210 m²
439 000 € Pro 2 090 €/m²
Vente Gîte Sainte-Eulalie-en-Born (40) 17 pièces 210 m²
à 38 km de Gujan-Mestras
Etre Proprio
Etre Proprio
Hôtellerie et restauration Vente Sainte-Eulalie-en-Born  36m² 439000€
439 000 € Pro 12 194 €/m²
Vente Gîte Sainte-Eulalie-en-Born (40) 36 m²
à 38 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
ParuVendu
MÉDOC - GRANGE RÉNOVÉE - ACTIVITÉ D'ACCUEIL - JOHN TAYLOR
785 000 € Pro 2 415 €/m²
Vente Gîte Bordeaux (33) 12 pièces 325 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Gîte 20 m²
385 000 € Pro 19 250 €/m²
Vente Gîte Bordeaux (33) 20 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
AdaptImmobilier
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Gîte 3 pièces 200 m²
1 247 000 € Pro 6 235 €/m²
Vente Gîte Bordeaux (33) 3 pièces 200 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
AdaptImmobilier
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Gîte 20 m²
769 000 € Pro 38 450 €/m²
Vente Gîte Bordeaux (33) 20 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Vends maison
900 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Gîte Bordeaux (33) 15 pièces 180 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison en pierre dans le Sauternais avec grande piscine, gîte et beau parc, sur 2 hectares de terrai
480 000 € Particulier 1 371 €/m²
Vente Gîte Léogeats (33) 10 pièces 350 m²
à 59 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Maison en pierre de caractère avec gîte
238 500 € Pro 1 136 €/m²
Vente Gîte Noaillan (33) 8 pièces 210 m²
à 59 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Propriété d'exception, 2ha avec gîtes, chambres d'hôtes, hé
1 350 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Gîte Créon (33) 21 pièces 600 m²
à 61 km de Gujan-Mestras
Green Acres
Green Acres
Cède propriété d'exception 2ha avec gîtes à Créon
1 350 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Gîte Créon (33) 600 m²
à 61 km de Gujan-Mestras
Cession Pme
Cession Pme
Maison en Viager 10 pièces 249 m²
205 760 € Pro 826 €/m²
Vente Gîte Ambès (33) 10 pièces 249 m²
à 62 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Demeure 10 pièces 186 m²
205 760 € Pro 1 106 €/m²
Vente Gîte Ambès (33) 10 pièces 186 m²
à 62 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 332 m²
729 900 € Pro 2 198 €/m²
Vente Gîte Bourg (33) 6 pièces 332 m²
à 64 km de Gujan-Mestras
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 332 m²
729 900 € Pro 2 198 €/m²
Vente Gîte Bourg (33) 332 m²
à 64 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Lot de 3 gîtes loués en courte durée
525 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Gîte Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) 6 pièces 100 m²
à 64 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Magnifique propriété entièrement rénové - 5 minutes de Saint André de Cubzac - John Taylor Bordeaux
1 470 000 € Pro 2 371 €/m²
Vente Gîte Prignac-et-Marcamps (33) 16 pièces 620 m²
à 65 km de Gujan-Mestras
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Investissement locatif - 2 airbnb indépendants - blaye centre
150 000 € Particulier 1 705 €/m²
Vente Gîte Blaye (33) 3 pièces 88 m²
à 67 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
AV gîtes avec terrain entre vignes et lac à Blaye
935 000 € Pro 144 €/m²
Vente Gîte Blaye (33) 6500 m²
à 67 km de Gujan-Mestras
Cession Pme
Cession Pme
Hôtellerie et restauration Vente Blaye   742000€
742 000 € Pro
Vente Gîte Blaye (33)
à 67 km de Gujan-Mestras
FNAIM
FNAIM
Magnifique propriété de standing à 5 min de site Unesco, 45 m
736 000 € Pro 2 073 €/m²
Vente Gîte Blaye (33) 15 pièces 355 m²
à 67 km de Gujan-Mestras
Green Acres
Green Acres
Maison 12 pièces 354 m²
735 000 € Pro 2 076 €/m²
Vente Gîte Berson (33) 12 pièces 354 m²
à 69 km de Gujan-Mestras
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Commerce 362 m²
700 000 € Pro 1 934 €/m²
Vente Gîte Berson (33) 362 m²
à 69 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Maison girondine + gîte indépendant - Charme, calme et potentiel au coeur du Fronsadais
359 000 € Particulier 1 734 €/m²
Vente Gîte Saint-Germain-de-la-Rivière (33) 7 pièces 207 m²
à 70 km de Gujan-Mestras
Green Acres
Green Acres
Propriété 12 pièces 350 m²
609 000 € Pro 1 740 €/m²
Vente Gîte Moulon (33) 12 pièces 350 m²
à 73 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Maison familiale + Gîte en pierre ( actuellement loué)
299 900 € Pro 1 075 €/m²
Vente Gîte Saint-Androny (33) 10 pièces 279 m²
à 74 km de Gujan-Mestras
Safti
Safti
Maison 11 pièces 450 m²
678 000 € Pro 1 507 €/m²
Vente Gîte Villenave (40) 11 pièces 450 m²
à 75 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Gîte de 11 pièces principales
678 000 € Pro 1 507 €/m²
Vente Gîte Villenave (40) 11 pièces 450 m²
à 75 km de Gujan-Mestras
Belles Demeures
Belles Demeures
Ensemble immobilier avec vue panoramique & fort potentiel locatif
450 000 € Particulier 1 800 €/m²
Vente Gîte Saint-Aubin-de-Branne (33) 10 pièces 250 m²
à 76 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
2 belles maisons landaises avec piscine et airial (revenus gîte)
439 000 € Pro 1 852 €/m²
Vente Gîte Rion-des-Landes (40) 11 pièces 237 m²
à 77 km de Gujan-Mestras
Green Acres
Green Acres
Belle girondine au calme avec vue sur les vignes + gîte haut de gamme
790 000 € Pro 1 881 €/m²
Vente Gîte Saint-Émilion (33) 10 pièces 420 m²
à 79 km de Gujan-Mestras
Green Acres
Green Acres
Maison 20 pièces 178 m²
534 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Gîte Étauliers (33) 20 pièces 178 m²
à 79 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
💰 Domaine de Gîtes rentable +10 % - 11 logements
1 050 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Gîte Bégadan (33) 800 m²
à 85 km de Gujan-Mestras
Cession Pme
Cession Pme
Maison 10 pièces 286 m²
675 000 € Pro 2 360 €/m²
Vente Gîte Saint-Genès-de-Castillon (33) 10 pièces 286 m²
à 87 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Domaine 4 ha Maison XVIIe - Gîtes / Chevaux / Projet pro
450 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Gîte Grignols (33) 10 pièces 250 m²
à 87 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Propriété en pierre 290 m² avec gîte, dépendances, piscine et 4 ha
495 000 € Pro 1 707 €/m²
Vente Gîte Saint-Michel-de-Castelnau (33) 10 pièces 290 m²
à 87 km de Gujan-Mestras
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 6 pièces 300 m²
480 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Gîte Roquefort (40) 6 pièces 300 m²
à 87 km de Gujan-Mestras
PAP
PAP
Maison 14 pièces 400 m²
990 000 € Particulier 2 475 €/m²
Vente Gîte Lucbardez-et-Bargues (40) 14 pièces 400 m²
à 89 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Ensemble immobilier avec vues imprenables
693 000 € Pro 2 075 €/m²
Vente Gîte Auriolles (33) 14 pièces 334 m²
à 90 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Vente Maison de campagne 14 pièces
689 000 € Pro 1 941 €/m²
Vente Gîte Auriolles (33) 14 pièces 355 m²
à 90 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Domaine du XIXo avec Maison de maître, 3 Gîtes, Salle de conférence, 30 P, 18 CH sur 10.7 Hectares
1 400 000 € Pro 1 306 €/m²
Vente Gîte Saint-Georges-des-Agoûts (17) 30 pièces 1072 m²
à 92 km de Gujan-Mestras
Green Acres
Green Acres
Hôtellerie et restauration Vente Mont-de-Marsan   756000€
756 000 € Pro
Vente Gîte Mont-de-Marsan (40)
à 92 km de Gujan-Mestras
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
PROPRIÉTÉ CHARENTAISE / GÎTE, PISCINE / 4 233 M² DE TERRAIN
340 000 € Pro 1 133 €/m²
Vente Gîte Semoussac (17) 11 pièces 300 m²
à 94 km de Gujan-Mestras
Safti
Safti
Maison 14 pièces 334 m²
693 000 € Pro 2 075 €/m²
Vente Gîte Pellegrue (33) 14 pièces 334 m²
à 94 km de Gujan-Mestras
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 14 pièces 334 m²
693 000 € Pro 2 075 €/m²
Vente Gîte Pellegrue (33) 14 pièces 334 m²
à 94 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 246 m²
649 950 € Pro 2 642 €/m²
Vente Gîte Saint-Dizant-du-Gua (17) 8 pièces 246 m²
à 95 km de Gujan-Mestras
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
SAINT PAUL LES DAX - GÎTE + LOCAL PROFESSIONNEL
498 000 € Pro 3 152 €/m²
Vente Gîte Saint-Paul-lès-Dax (40) 7 pièces 158 m²
à 96 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
ParuVendu
Magnifique Moulin rénové en totalité (DPE D) avec gîte indépendant sur terrain de 4HA arboré sans vi
458 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente Gîte Bougue (40) 6 pièces 174 m²
à 96 km de Gujan-Mestras
optimhome
optimhome
Propriété 9 pièces 436 m²
477 700 € Pro 1 096 €/m²
Vente Gîte Lacquy (40) 9 pièces 436 m²
à 96 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 250 m²
468 000 € Pro 1 872 €/m²
Vente Gîte Beaupuy (47) 7 pièces 250 m²
à 98 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Maison, gîte, hangar et dépendances
378 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente Gîte Villefranche-de-Lonchat (24) 5 pièces 147 m²
à 98 km de Gujan-Mestras
Green Acres
Green Acres
3 Gîtes rénovés - 384m2 - Activité touristique prête à reprendre
349 000 € Pro 1 012 €/m²
Vente Gîte Montguyon (17) 16 pièces 345 m²
à 98 km de Gujan-Mestras
Safti
Safti
Maison 10 pièces 357 m²
394 875 € Pro 1 106 €/m²
Vente Gîte Pommiers-Moulons (17) 10 pièces 357 m²
à 98 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Ancienne tuilerie avec gîte et piscine
445 000 € Pro 2 816 €/m²
Vente Gîte Marmande (47) 7 pièces 158 m²
à 100 km de Gujan-Mestras
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Propriété 211 m², gîte possible, DPE C
295 000 € Pro 1 398 €/m²
Vente Gîte Le Frêche (40) 9 pièces 211 m²
à 101 km de Gujan-Mestras
Safti
Safti
Propriété 30 pièces 1840 m²
1 400 000 € Pro 761 €/m²
Vente Gîte Mortagne-sur-Gironde (17) 30 pièces 1840 m²
à 101 km de Gujan-Mestras
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Ancien domaine viticole réhabilité en propriété de charme avec activité de gites
698 000 € Pro 1 966 €/m²
Vente Gîte Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17) 12 pièces 355 m²
à 102 km de Gujan-Mestras
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 20 pièces 478 m²
2 290 000 € Pro 4 791 €/m²
Vente Gîte Saint-Hilaire-du-Bois (17) 20 pièces 478 m²
à 103 km de Gujan-Mestras
iad France
iad France
Maison 16 pièce(s), CHEVANCEAUX
427 500 € Pro 821 €/m²
Vente Gîte Chevanceaux (17) 16 pièces 521 m²
à 103 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 512 m²
320 000 € Pro 625 €/m²
Vente Gîte Ménesplet (24) 9 pièces 512 m²
à 103 km de Gujan-Mestras
FNAIM
FNAIM
MAISON LANDAISE AVEC GITE PISCINE TERRAIN 1 Hectare
412 000 € Pro 1 230 €/m²
Vente Gîte Labastide-d'Armagnac (40) 10 pièces 335 m²
à 104 km de Gujan-Mestras
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Propriété de campagne avec gîtes et piscine
520 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente Gîte Saint-Méard-de-Gurçon (24) 16 pièces 442 m²
à 105 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Grande maison avec 6 chambres et 2 gîtes plus étangs
375 000 € Pro 741 €/m²
Vente Gîte Boresse-et-Martron (17) 15 pièces 506 m²
à 105 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Propriété 19 pièces 387 m²
477 000 € Pro 1 233 €/m²
Vente Gîte Jonzac (17) 19 pièces 387 m²
à 106 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Maison 12 pièce(s), ANZEX
495 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Gîte Anzex (47) 12 pièces 375 m²
à 106 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Superbe ensemble touristique à 1h de Bordeaux et 20 min d'Aubet
641 640 € Pro 1 629 €/m²
Vente Gîte La Roche-Chalais (24) 25 pièces 394 m²
à 106 km de Gujan-Mestras
Green Acres
Green Acres
Viager libre
105 000 € Pro 938 €/m²
Vente Gîte Saint-Germain-de-Lusignan (17) 7 pièces 112 m²
à 107 km de Gujan-Mestras
Safti
Safti
Maison 12 pièces 494 m²
499 000 € Pro 1 010 €/m²
Vente Gîte Montpon-Ménestérol (24) 12 pièces 494 m²
à 107 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
ParuVendu
Maison 12 pièces 329 m²
499 000 € Pro 1 517 €/m²
Vente Gîte Montpon-Ménestérol (24) 12 pièces 329 m²
à 107 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Hôtellerie et restauration Vente Gabarret 10p 280m² 440000€
440 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente Gîte Gabarret (40) 10 pièces 280 m²
à 111 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
ParuVendu
Gers Maison familiale et gîte indépendant 326 m² habitables sur plus d'un hectare
399 000 € Pro 1 224 €/m²
Vente Gîte Cazaubon (32) 8 pièces 326 m²
à 113 km de Gujan-Mestras
Safti
Safti
Propriété d'exception avec gîte, piscine chauffée, 2,6 hectares et vues panoramiques près de Brossac
425 000 € Pro 1 545 €/m²
Vente Gîte Brossac (16) 8 pièces 275 m²
à 114 km de Gujan-Mestras
Properstar
Properstar
Maison 14 pièce(s), CHILLAC
299 999 € Pro 1 091 €/m²
Vente Gîte Chillac (16) 14 pièces 275 m²
à 115 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Maison 12 pièces 284 m²
299 999 € Pro 1 056 €/m²
Vente Gîte Chillac (16) 12 pièces 284 m²
à 115 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Superbe propriété en pierre avec gîte attenant, piscine 12x5m, dépendances et magnifiques vues
487 600 € Pro 1 283 €/m²
Vente Gîte Sainte-Souline (16) 11 pièces 380 m²
à 118 km de Gujan-Mestras
Properstar
Properstar
Maison 15 pièce(s), SAINTE-MAURE-DE-PEYRIAC
675 000 € Pro 1 298 €/m²
Vente Gîte Sainte-Maure-de-Peyriac (47) 15 pièces 520 m²
à 119 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Belle maison avec un gîte et piscine
357 000 € Pro 1 879 €/m²
Vente Gîte Bonnes (16) 8 pièces 190 m²
à 120 km de Gujan-Mestras
Green Acres
Green Acres
Idéal pour activité Gites ou colocation
390 000 € Particulier 911 €/m²
Vente Gîte Saint-Romain (16) 14 pièces 428 m²
à 121 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Maison 12 pièce(s), SAINT-ROMAIN
795 000 € Pro
Vente Gîte Saint-Romain (16) 12 pièces
à 121 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 200 m²
783 000 € Pro 3 915 €/m²
Vente Gîte Saint-Romain (16) 5 pièces 200 m²
à 121 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Immeuble de rapport 15 pièces 428 m²
398 000 € Pro 930 €/m²
Vente Gîte Saint-Romain (16) 15 pièces 428 m²
à 121 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Gîte de 9 pièces principales
220 000 € Pro 863 €/m²
Vente Gîte Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 9 pièces 255 m²
à 121 km de Gujan-Mestras
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Magnifique propriété dans un cadre idyllique avec gîte générateur de revenus
455 800 € Pro 2 279 €/m²
Vente Gîte Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 8 pièces 200 m²
à 121 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Propriété de Prestige avec Gîtes, Piscine et Fort Potentiel Touristique à Vendre près de Nogaro, Ger
599 000 € Pro 998 €/m²
Vente Gîte Arblade-le-Haut (32) 12 pièces 600 m²
à 127 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Maison 15 pièces 458 m²
599 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Gîte Arblade-le-Haut (32) 15 pièces 458 m²
à 127 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Maison 8 pièces 266 m²
595 720 € Pro 2 240 €/m²
Vente Gîte Montmoreau (16) 8 pièces 266 m²
à 132 km de Gujan-Mestras
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Cadre de vie

Vivre à Gujan-Mestras

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 153 habitants (2023)
Établissements 15 écoles, collèges, lycées
Santé 379 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 628 équipements BPE

Éducation à Gujan-Mestras

Gujan-Mestras compte 15 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Gujan-Mestras

Source assurance maladie :87 médecins généralistes, 262 dentistes, 30 sage-femmes.

Sécurité à Gujan-Mestras

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 186 (8,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 125 (5,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 109 (4,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 96 (4,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 63 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Gujan-Mestras

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :108 commerces, 482 services aux particuliers, 21 équipements sport, loisirs ou culture, 17 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Gîte Gujan-Mestras

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gujan-Mestras pour un futur résident ?

Gujan-Mestras est une charmante commune située en Gironde, sur le bassin d'Arcachon. Avec une population d'environ 14 963 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme. La ville est réputée pour ses huit ports ostréicoles, ses paysages naturels et ses plages. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche de l'océan et des grandes villes comme Bordeaux. Gujan-Mestras séduit également par son patrimoine culturel et ses nombreuses activités de loisirs, idéales pour les familles et les amateurs de nature.

Comment se porte le marché immobilier à Gujan-Mestras en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gujan-Mestras est dynamique, avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité du bassin d'Arcachon et des plages en fait une destination prisée, influençant les prix à la hausse. Les biens avec vue sur le bassin ou situés près des ports sont particulièrement recherchés. Les familles et les retraités sont nombreux à s'intéresser à la région pour sa qualité de vie. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements éco-responsables et les résidences secondaires. Les prix peuvent varier selon les quartiers, mais l'attrait pour la région reste fort.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gujan-Mestras pour les résidents ?

Gujan-Mestras dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle possède plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de restaurants et de services de santé. Le marché hebdomadaire est un rendez-vous apprécié pour ses produits locaux. En somme, Gujan-Mestras offre un cadre de vie pratique et agréable à ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Gujan-Mestras pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Gujan-Mestras propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier du Centre-Ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Les zones autour des ports, comme le quartier de Meyran, offrent un cadre pittoresque avec une ambiance maritime unique. La Hume est un autre secteur populaire, notamment pour sa proximité avec la plage et ses commodités. Chaque quartier a son propre charme, et le choix dépendra de vos préférences personnelles en termes de cadre de vie et de proximité avec les services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un gîte ?

Un gîte est un hébergement touristique meublé, souvent situé à la campagne ou dans des zones rurales. Il est généralement proposé en location saisonnière pour des séjours de courte durée. Le gîte est souvent équipé de toutes les commodités nécessaires, comme une cuisine, une ou plusieurs chambres, et des espaces de vie. Il peut être indépendant ou faire partie d'une structure plus grande, comme une ferme rénovée. L'ambiance est souvent chaleureuse et authentique, idéale pour les vacanciers recherchant un cadre paisible et un contact direct avec la nature.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un gîte ?

L'achat d'un gîte présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs saisonniers et de bénéficier d'un cadre de vie agréable. C'est également une opportunité de se diversifier dans l'immobilier de loisirs. Cependant, les inconvénients peuvent inclure la nécessité d'une gestion active, surtout en haute saison, et des coûts d'entretien élevés. De plus, la localisation, souvent en zone rurale, peut limiter l'accessibilité et la fréquentation. Il est essentiel de bien étudier le marché local et la demande touristique avant d'investir.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un gîte ?

Avant d'acheter ou de louer un gîte, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des installations et des équipements. Assurez-vous que le gîte respecte les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Examinez également les conditions de location, notamment les périodes de disponibilité et les tarifs appliqués. Si vous achetez, informez-vous sur les performances locatives passées et la clientèle ciblée. Enfin, considérez l'accessibilité du gîte et les attraits touristiques environnants qui pourraient attirer les visiteurs.

Quels critères de choix sont importants pour un gîte ?

Lors de la sélection d'un gîte, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, car elle influence la fréquentation et le prix. Un emplacement proche d'attractions touristiques populaires peut être un atout. La taille et la capacité d'accueil doivent correspondre à votre projet, que ce soit pour un petit gîte intime ou une grande maison de vacances. L'état général du bien et la qualité des équipements sont également déterminants pour garantir le confort des locataires. Enfin, analysez le marché local pour évaluer le potentiel de rentabilité et la demande.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.