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Tous les gîtes à vendre aux Herbiers (85)

Un bien rare, à deux pas du Puy du Fou !
639 000 € Pro 1 486 €/m²
Vente Gîte Les Herbiers (85) 11 pièces 430 m²
Safti
Safti
Gîte 12 pièces 277 m²
950 000 € Pro 3 430 €/m²
Vente Gîte Les Herbiers (85) 12 pièces 277 m²
leboncoin
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Maison 12 pièces 300 m²
491 000 € Pro 1 637 €/m²
Vente Gîte Les Herbiers (85) 12 pièces 300 m²
Ouest France
Ouest France
Maison 1 pièce 100 m²
257 900 € Pro 2 579 €/m²
Vente Gîte Vendrennes (85) 1 pièces 100 m²
à 8 km de Les Herbiers
SeLoger
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Maison 100 m² Vendrennes
257 900 € Pro 2 579 €/m²
Vente Gîte Vendrennes (85) 3 pièces 100 m²
à 8 km de Les Herbiers
leboncoin
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Investissement locatif clé en main - Gîte rentable à proximité du Puy du Fou
179 000 € Particulier 2 131 €/m²
Vente Gîte Les Epesses (85) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Les Herbiers
leboncoin
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Gîte de 5 bungalow avec Kota Grill
330 000 € Pro 1 941 €/m²
Vente Gîte Les Epesses (85) 6 pièces 170 m²
à 10 km de Les Herbiers
Properstar
Properstar
Maison 18 pièces 320 m²
479 000 € Pro 1 497 €/m²
Vente Gîte Les Epesses (85) 18 pièces 320 m²
à 10 km de Les Herbiers
SeLoger
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Domaine d'exception - CHAVAGNES EN PAILLERS (85) - 2 maisons d'habitations ainsi que 2 gîtes avec pi
668 800 € Pro 1 858 €/m²
Vente Gîte Chavagnes-en-Paillers (85) 13 pièces 360 m²
à 16 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Domaine d'exception - CHAVAGNES EN PAILLERS (85) - 2 maisons d'habitations ainsi que 2 gîtes avec pi
919 000 € Pro 2 042 €/m²
Vente Gîte Chavagnes-en-Paillers (85) 16 pièces 450 m²
à 16 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 260 m²
595 000 € Pro 2 288 €/m²
Vente Gîte Pouzauges (85) 10 pièces 260 m²
à 18 km de Les Herbiers
Ouest France
Ouest France
Hôtellerie et restauration Vente Chantonnay 12p 291m² 439000€
439 000 € Pro 1 509 €/m²
Vente Gîte Chantonnay (85) 12 pièces 291 m²
à 21 km de Les Herbiers
bien'ici
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Grande maison 4 chambres + Gîte indépendant + Grange 200 m2
220 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente Gîte Mouilleron-Saint-Germain (85) 7 pièces 180 m²
à 25 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Gîte 12 pièces 383 m²
469 800 € Pro 1 227 €/m²
Vente Gîte Cugand (85) 12 pièces 383 m²
à 28 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Maison 348 m²
649 000 € Pro 1 865 €/m²
Vente Gîte La Caillère-Saint-Hilaire (85) 348 m²
à 28 km de Les Herbiers
SeLoger
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Maison 16 pièces 348 m²
649 000 € Pro 1 865 €/m²
Vente Gîte La Caillère-Saint-Hilaire (85) 16 pièces 348 m²
à 28 km de Les Herbiers
SeLoger
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Maison 7 pièces 132 m²
449 900 € Pro 3 408 €/m²
Vente Gîte Toutlemonde (49) 7 pièces 132 m²
à 30 km de Les Herbiers
LaForêt
LaForêt
Maison et son gîte
257 900 € Pro 871 €/m²
Vente Gîte La Chapelle-Thémer (85) 2 pièces 296 m²
à 34 km de Les Herbiers
megAgence
megAgence
Maison 12 pièces 296 m²
257 900 € Pro 871 €/m²
Vente Gîte La Chapelle-Thémer (85) 12 pièces 296 m²
à 34 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Hôtellerie et restauration Vente La Roche-sur-Yon   480000€
480 000 € Pro
Vente Gîte La Roche-sur-Yon (85)
à 36 km de Les Herbiers
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Domaine de caractère, avec gîtes, étang & installations éque
1 325 000 € Pro 6 937 €/m²
Vente Gîte La Roche-sur-Yon (85) 7 pièces 191 m²
à 36 km de Les Herbiers
Green Acres
Green Acres
Maison 12 pièces 314 m²
499 200 € Pro 1 590 €/m²
Vente Gîte Saint-Valérien (85) 12 pièces 314 m²
à 37 km de Les Herbiers
SeLoger
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Ensemble immobilier - Gite en Sud Vendée
450 400 € Pro 1 434 €/m²
Vente Gîte Saint-Martin-des-Fontaines (85) 14 pièces 314 m²
à 37 km de Les Herbiers
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Hôtellerie et restauration Vente Mouilleron-le-Captif   695000€
695 000 € Pro
Vente Gîte Mouilleron-le-Captif (85)
à 37 km de Les Herbiers
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Gîtes en campagne
442 000 € Pro 1 277 €/m²
Vente Gîte Rives de l'Yon (85) 10 pièces 346 m²
à 39 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Propriete d'exception 200m2 - Renovee en 2024 - Piscine couverte - Particuliers ou Investisseurs (2
345 000 € Particulier 1 725 €/m²
Vente Gîte Bressuire (79) 8 pièces 200 m²
à 42 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Maison récemment rénovée de 5 chambres, 4 sdb, autrefois un B&B/gîte. A l'orée d'un village animé.
179 000 € Pro 1 072 €/m²
Vente Gîte L'Absie (79) 8 pièces 167 m²
à 43 km de Les Herbiers
ParuVendu
ParuVendu
Gite/Maison de maitre
710 000 € Particulier 2 407 €/m²
Vente Gîte Corcoué-sur-Logne (44) 11 pièces 295 m²
à 45 km de Les Herbiers
leboncoin
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Demeure De Caractère Aux Portes De Nantes
760 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Gîte Corcoué-sur-Logne (44) 10 pièces 200 m²
à 45 km de Les Herbiers
Green Acres
Green Acres
Maison 11 pièces 285 m²
496 000 € Pro 1 740 €/m²
Vente Gîte Nalliers (85) 11 pièces 285 m²
à 45 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 127 m²
468 000 € Pro 3 685 €/m²
Vente Gîte Landeronde (85) 6 pièces 127 m²
à 47 km de Les Herbiers
bsk
bsk
Deux maisons en pierres, au coeur d'un bourg calme ,très bien présentées, une en gîte avec piscine.
298 500 € Pro 822 €/m²
Vente Gîte Genneton (79) 363 m²
à 49 km de Les Herbiers
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 160 m²
179 985 € Pro 1 125 €/m²
Vente Gîte Genneton (79) 5 pièces 160 m²
à 49 km de Les Herbiers
leboncoin
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Gîtes à Saint Cyr En Talmondais
368 000 € Pro 1 426 €/m²
Vente Gîte Saint-Cyr-en-Talmondais (85) 7 pièces 258 m²
à 51 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Propriété de caractère avec gîte indépendant, piscine et jardin.
290 000 € Particulier 836 €/m²
Vente Gîte Les Velluire-sur-Vendée (85) 10 pièces 347 m²
à 51 km de Les Herbiers
Green Acres
Green Acres
Propriété 15 pièces 420 m²
1 490 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente Gîte Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 15 pièces 420 m²
à 52 km de Les Herbiers
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Apremont 7p 185m² 419000€
419 000 € Pro 2 265 €/m²
Vente Gîte Apremont (85) 7 pièces 185 m²
à 56 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Propriété familiale avec 2 gîtes exploitables
399 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente Gîte Apremont (85) 5 pièces 170 m²
à 56 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Unique et iconique: Ensemble de Fermes et Gites en bords de Loire
588 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Gîte Mauves-sur-Loire (44) 8 pièces 245 m²
à 58 km de Les Herbiers
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Gîte 500 m²
850 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Gîte Nantes (44) 500 m²
à 58 km de Les Herbiers
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Gîte 100 m²
1 055 000 € Pro 10 550 €/m²
Vente Gîte Nantes (44) 100 m²
à 58 km de Les Herbiers
AdaptImmobilier
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ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC ACTIVITE DE GITES EN EXPLOITATION
574 000 € Pro 2 242 €/m²
Vente Gîte Angles (85) 11 pièces 256 m²
à 60 km de Les Herbiers
Safti
Safti
Local Divers 880 m² ANETZ
472 500 € Pro 537 €/m²
Vente Gîte Vair-sur-Loire (44) 880 m²
à 60 km de Les Herbiers
leboncoin
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Maison 880 m²
472 500 € Pro 537 €/m²
Vente Gîte Vair-sur-Loire (44) 880 m²
à 60 km de Les Herbiers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Longère de caractère avec trois gîtes sur 2,6 hectares
640 000 € Pro 2 771 €/m²
Vente Gîte Rochefort-sur-Loire (49) 13 pièces 231 m²
à 60 km de Les Herbiers
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Ancien moulin au bord de l'eau, maison familiale, chambres d'hôtes et logement indépendant
379 000 € Pro 1 307 €/m²
Vente Gîte Thouars (79) 12 pièces 290 m²
à 61 km de Les Herbiers
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Longère composée de 2 maisons d'habitation, dont 1 exploitée en gîte, en Nouvelle Aquitaine àThouars
249 000 € Particulier 922 €/m²
Vente Gîte Thouars (79) 9 pièces 270 m²
à 61 km de Les Herbiers
leboncoin
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Maison 10 pièces 369 m²
265 500 € Pro 720 €/m²
Vente Gîte Marans (17) 10 pièces 369 m²
à 62 km de Les Herbiers
SeLoger
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Gîtes - VAIRÉ
657 620 € Pro 3 846 €/m²
Vente Gîte Vairé (85) 9 pièces 171 m²
à 62 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 300 m²
368 000 € Particulier 1 227 €/m²
Vente Gîte Surin (79) 6 pièces 300 m²
à 62 km de Les Herbiers
PAP
PAP
Maison de campagne, gîte, écurie
644 800 € Pro 2 905 €/m²
Vente Gîte Saint-Mars-du-Désert (44) 7 pièces 222 m²
à 63 km de Les Herbiers
Green Acres
Green Acres
Propriété 10 pièces 293 m²
1 100 000 € Pro 3 754 €/m²
Vente Gîte Saint-Vincent-sur-Jard (85) 10 pièces 293 m²
à 63 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Propriété 8 pièces sur terrain d'environ 6000m2
469 000 € Pro 1 996 €/m²
Vente Gîte Saint-Révérend (85) 10 pièces 235 m²
à 64 km de Les Herbiers
LeSiteImmo
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Maison 16 pièces 323 m²
690 000 € Pro 2 136 €/m²
Vente Gîte La Tranche-sur-Mer (85) 16 pièces 323 m²
à 64 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 197 m²
405 000 € Pro 2 056 €/m²
Vente Gîte Benet (85) 9 pièces 197 m²
à 64 km de Les Herbiers
SeLoger
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Ensemble immobilier composé de 3 maisons pour se réunir en famille ou à exploiter en gîtes
391 875 € Pro 2 361 €/m²
Vente Gîte L'Aiguillon-sur-Mer (85) 8 pièces 166 m²
à 64 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 166 m²
391 875 € Pro 2 361 €/m²
Vente Gîte L'Aiguillon-sur-Mer (85) 8 pièces 166 m²
à 64 km de Les Herbiers
Ouest France
Ouest France
Propriété avec trois habitations idéal projet gîtes et chambres d'hôtes en centre-ville
444 000 € Pro 1 014 €/m²
Vente Gîte Parthenay (79) 12 pièces 438 m²
à 65 km de Les Herbiers
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison de luxe 7 pièces 220 m²
650 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente Gîte Ligné (44) 7 pièces 220 m²
à 66 km de Les Herbiers
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa avec piscine et gîtes à proximité de l'Océan
696 000 € Pro 3 446 €/m²
Vente Gîte Brem-sur-Mer (85) 10 pièces 202 m²
à 66 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 174 m²
479 850 € Pro 2 758 €/m²
Vente Gîte Savennières (49) 8 pièces 174 m²
à 66 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 235 m²
230 000 € Pro 979 €/m²
Vente Gîte Gourgé (79) 7 pièces 235 m²
à 66 km de Les Herbiers
SeLoger
SeLoger
Maison 13 pièces 280 m²
520 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Gîte Doué-en-Anjou (49) 13 pièces 280 m²
à 66 km de Les Herbiers
iad France
iad France
Hôtellerie et restauration Vente Doué-en-Anjou 12p 442m² 399000€
399 000 € Pro 903 €/m²
Vente Gîte Doué-en-Anjou (49) 12 pièces 442 m²
à 66 km de Les Herbiers
ParuVendu
ParuVendu
Élégant domaine avec 2 gîtes, piscine & 1 hectare de nature p
629 000 € Pro 1 966 €/m²
Vente Gîte Bois-de-Céné (85) 10 pièces 320 m²
à 67 km de Les Herbiers
Green Acres
Green Acres
Domaine 3 maisons + piscine sur 1 hectare
550 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente Gîte Bois-de-Céné (85) 12 pièces 300 m²
à 67 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Cède élégant domaine avec 2 gîtes piscine Vendée
657 000 € Pro 2 053 €/m²
Vente Gîte Bois-de-Céné (85) 320 m²
à 67 km de Les Herbiers
Cession Pme
Cession Pme
Maison 16 pièces 461 m²
399 000 € Pro 866 €/m²
Vente Gîte Le Puy-Notre-Dame (49) 16 pièces 461 m²
à 67 km de Les Herbiers
LaForêt
LaForêt
Propriété élégante à double habitation avec potentiel de B&B au bord de la rivière
350 000 € Particulier 1 842 €/m²
Vente Gîte Saint-Loup-Lamairé (79) 9 pièces 190 m²
à 67 km de Les Herbiers
Green Acres
Green Acres
Ensemble gites meubles
595 000 € Particulier 626 €/m²
Vente Gîte Saint-Loup-Lamairé (79) 37 pièces 950 m²
à 67 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 344 m²
349 500 € Pro 1 016 €/m²
Vente Gîte Saint-Loup-Lamairé (79) 8 pièces 344 m²
à 67 km de Les Herbiers
SeLoger
SeLoger
Magnifique ensemble immobilier. Opportunité unique aux Sables d'Olonne
1 895 000 € Pro 3 644 €/m²
Vente Gîte Les Sables-d'Olonne (85) 520 m²
à 67 km de Les Herbiers
ParuVendu
ParuVendu
Maison 14 pièces 330 m²
717 000 € Pro 2 173 €/m²
Vente Gîte Les Sables-d'Olonne (85) 14 pièces 330 m²
à 67 km de Les Herbiers
Ouest France
Ouest France
Maison 7 pièces 210 m²
343 200 € Pro 1 634 €/m²
Vente Gîte Coulon (79) 7 pièces 210 m²
à 68 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Havre de paix au coeur du Marais Poitevin
640 000 € Pro 2 065 €/m²
Vente Gîte Coulon (79) 10 pièces 310 m²
à 68 km de Les Herbiers
Green Acres
Green Acres
Charmante charentaise de campagne
349 000 € Pro 1 702 €/m²
Vente Gîte Cherveux (79) 10 pièces 205 m²
à 71 km de Les Herbiers
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Hôtel 20 pièces 570 m²
875 000 € Pro 1 535 €/m²
Vente Gîte Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 20 pièces 570 m²
à 71 km de Les Herbiers
Luxury Estate
Luxury Estate
Exceptionnel domaine de gîtes à quelques minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie - 2 hectares - Fort po
875 000 € Pro 1 535 €/m²
Vente Gîte Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 20 pièces 570 m²
à 71 km de Les Herbiers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 3 pièces 69 m²
249 900 € Pro 3 622 €/m²
Vente Gîte Dénezé-sous-Doué (49) 3 pièces 69 m²
à 72 km de Les Herbiers
iad France
iad France
Maison 5 pièces 160 m²
139 000 € Pro 869 €/m²
Vente Gîte Clavé (79) 5 pièces 160 m²
à 75 km de Les Herbiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison familiale de caractère avec gîte, dépendances et piscine
799 000 € Pro 2 905 €/m²
Vente Gîte Sainte-Soulle (17) 8 pièces 275 m²
à 75 km de Les Herbiers
Green Acres
Green Acres
Domaine de 300 m² - Cadre verdoyant de Nort sur Erdre
532 950 € Pro 1 725 €/m²
Vente Gîte Nort-sur-Erdre (44) 9 pièces 309 m²
à 75 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 240 m²
445 000 € Pro 1 854 €/m²
Vente Gîte Joué-sur-Erdre (44) 10 pièces 240 m²
à 78 km de Les Herbiers
Century21
Century21
Grande propriété avec gîte 14 personnes et studio privé à 4km de l'océan
595 000 € Particulier 1 983 €/m²
Vente Gîte Saint-Jean-de-Monts (85) 300 m²
à 78 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Site Événementiel - Gîte De Réception Au Coeur Du Pays De Re
1 652 000 € Pro 6 941 €/m²
Vente Gîte Frossay (44) 10 pièces 238 m²
à 79 km de Les Herbiers
Green Acres
Green Acres
Ensemble de 2 maisons 13 pièces
480 800 € Pro 1 908 €/m²
Vente Gîte Gennes-Val-de-Loire (49) 13 pièces 252 m²
à 80 km de Les Herbiers
ParuVendu
ParuVendu
Maison 12 pièces 343 m²
275 600 € Pro 803 €/m²
Vente Gîte Gennes-Val-de-Loire (49) 12 pièces 343 m²
à 80 km de Les Herbiers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Propriété 13 pièces 250 m²
480 800 € Pro 1 923 €/m²
Vente Gîte Gennes-Val-de-Loire (49) 13 pièces 250 m²
à 80 km de Les Herbiers
Capifrance
Capifrance
Et si votre prochain projet de vie se trouvait ici ?
475 000 € Pro 2 039 €/m²
Vente Gîte Puyravault (17) 9 pièces 233 m²
à 82 km de Les Herbiers
Safti
Safti
Maison 5 pièces 190 m²
378 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente Gîte La Barre-de-Monts (85) 5 pièces 190 m²
à 83 km de Les Herbiers
leboncoin
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Projet Immobilier en bord de mer ; 3 gîtes meublés à utiliser de suite
360 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Gîte La Barre-de-Monts (85) 10 pièces 180 m²
à 83 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 150 m²
89 600 € Pro 597 €/m²
Vente Gîte Loiré (49) 4 pièces 150 m²
à 85 km de Les Herbiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété de caractère avec dépendances et son gîte de charme
350 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Gîte Saint-Martin-de-Bernegoue (79) 9 pièces 200 m²
à 87 km de Les Herbiers
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Ensemble immobilier (gîtes)
350 000 € Particulier 1 148 €/m²
Vente Gîte Bournand (86) 13 pièces 305 m²
à 87 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
AV demeure charentaise grand gîte ou chambres 17
630 000 € Pro 2 520 €/m²
Vente Gîte Le Thou (17) 250 m²
à 87 km de Les Herbiers
Cession Pme
Cession Pme
Maison 9 pièces 210 m²
649 900 € Pro 3 095 €/m²
Vente Gîte Savenay (44) 9 pièces 210 m²
à 87 km de Les Herbiers
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Cadre de vie

Vivre à Les Herbiers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 521 habitants (2023)
Établissements 22 écoles, collèges, lycées
Santé 342 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 545 équipements BPE

Éducation à Les Herbiers

Les Herbiers compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 5 écoles élémentaires.

Santé à Les Herbiers

Source assurance maladie :61 médecins généralistes, 219 dentistes, 62 sage-femmes.

Sécurité à Les Herbiers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 87 (5,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 84 (5,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 77 (4,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 65 (3,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 46 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Les Herbiers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :162 commerces, 307 services aux particuliers, 63 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Gîte Les Herbiers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville des Herbiers ?

Les Herbiers est une commune dynamique située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 13 937 habitants, la ville est connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec le célèbre parc du Puy du Fou. Elle bénéficie d'une économie solide avec un tissu industriel important, ce qui offre de nombreuses opportunités d'emploi. Les Herbiers se distinguent également par une vie culturelle et associative riche, avec de nombreux événements tout au long de l'année.

Quel est l'état du marché immobilier aux Herbiers ?

Le marché immobilier aux Herbiers est attractif et varié, avec une offre qui s'adapte à différents budgets et besoins. On y trouve aussi bien des maisons individuelles que des appartements, avec une tendance à la hausse des prix, principalement due à l'attractivité croissante de la ville. Les primo-accédants et les familles peuvent y trouver des opportunités intéressantes, notamment dans des programmes neufs. Le marché locatif y est également dynamique, avec une demande soutenue pour les logements bien situés à proximité des commodités et services.

Quelles commodités et services sont disponibles aux Herbiers ?

Les Herbiers disposent de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun et bénéficie d'un réseau de bus qui facilite les déplacements. Elle compte plusieurs établissements scolaires allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, la ville est équipée de centres médicaux et d'une clinique. Pour les loisirs et le shopping, les Herbiers offrent une diversité de commerces, restaurants, et infrastructures sportives, assurant un cadre de vie complet et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés aux Herbiers ?

Les Herbiers offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain. Les quartiers périphériques, comme la zone des Alouettes, offrent un cadre plus calme et verdoyant, parfait pour les familles ou les retraités en quête de tranquillité. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, et il est conseillé de les visiter pour trouver celui qui répond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un gîte ?

Un gîte est un hébergement touristique meublé, souvent situé à la campagne ou dans des zones rurales. Il est généralement proposé en location saisonnière pour des séjours de courte durée. Le gîte est souvent équipé de toutes les commodités nécessaires, comme une cuisine, une ou plusieurs chambres, et des espaces de vie. Il peut être indépendant ou faire partie d'une structure plus grande, comme une ferme rénovée. L'ambiance est souvent chaleureuse et authentique, idéale pour les vacanciers recherchant un cadre paisible et un contact direct avec la nature.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un gîte ?

L'achat d'un gîte présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs saisonniers et de bénéficier d'un cadre de vie agréable. C'est également une opportunité de se diversifier dans l'immobilier de loisirs. Cependant, les inconvénients peuvent inclure la nécessité d'une gestion active, surtout en haute saison, et des coûts d'entretien élevés. De plus, la localisation, souvent en zone rurale, peut limiter l'accessibilité et la fréquentation. Il est essentiel de bien étudier le marché local et la demande touristique avant d'investir.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un gîte ?

Avant d'acheter ou de louer un gîte, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des installations et des équipements. Assurez-vous que le gîte respecte les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Examinez également les conditions de location, notamment les périodes de disponibilité et les tarifs appliqués. Si vous achetez, informez-vous sur les performances locatives passées et la clientèle ciblée. Enfin, considérez l'accessibilité du gîte et les attraits touristiques environnants qui pourraient attirer les visiteurs.

Quels critères de choix sont importants pour un gîte ?

Lors de la sélection d'un gîte, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, car elle influence la fréquentation et le prix. Un emplacement proche d'attractions touristiques populaires peut être un atout. La taille et la capacité d'accueil doivent correspondre à votre projet, que ce soit pour un petit gîte intime ou une grande maison de vacances. L'état général du bien et la qualité des équipements sont également déterminants pour garantir le confort des locataires. Enfin, analysez le marché local pour évaluer le potentiel de rentabilité et la demande.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.