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Tous les gîtes à vendre dans la Loire (42)

Maison 14 pièces 383 m²
190 000 € Pro 496 €/m²
Vente Gîte Luriecq (42) 14 pièces 383 m²
leboncoin
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Périgord Noir - Propriété en pierre avec 5 gîtes et piscine chauffée
650 000 € Pro 1 935 €/m²
Vente Gîte Saint-Cyprien (42) 12 pièces 336 m²
Green Acres
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Local 155 m² FEURS
379 000 € Pro 2 445 €/m²
Vente Gîte Salt-en-Donzy (42) 155 m²
leboncoin
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Propriété 11 pièces 250 m²
340 000 € Pro 1 360 €/m²
Vente Gîte Fontanès (42) 11 pièces 250 m²
Capifrance
Capifrance
Gîte rural grande capacité et habitation
1 050 000 € Pro 5 440 €/m²
Vente Gîte Saint-Étienne (42) 7 pièces 193 m²
Green Acres
Green Acres
Maison 8 pièces 198 m²
275 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Gîte Aboën (42) 8 pièces 198 m²
iad France
iad France
Ténement en pierres rénové, en pleine nature
730 000 € Pro 2 239 €/m²
Vente Gîte Saint-Julien-Molin-Molette (42) 16 pièces 326 m²
Safti
Safti
À vendre ancienne, colonie de vacances
129 000 € Particulier 287 €/m²
Vente Gîte Saint-Bonnet-des-Quarts (42) 20 pièces 450 m²
leboncoin
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Marché immobilier à Loire : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 13/11/2026.

Prix médian à la vente
1 046 €/m² -1.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 777 – 1 405 €/m² · 1 155 annonces analysées
Loyer médian demandé
9 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 6 – 13 €/m²/mois · 842 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 057 €/m² —
Commerce 1 022 €/m² 10 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 1 267 €/m² 12 €/m²/mois
Local d activite et entrepot 700 €/m² 5 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 169 €/m² —
Annonces actives 2 347
Nouvelles sur 30 j 625
+42 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Hôtellerie et restauration Loire
167 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Rhône
658 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Haute-Loire
69 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Puy-de-Dôme
213 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Ardèche
236 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Ain
109 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Isère
253 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Saône-et-Loire
148 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Allier
105 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Drôme
148 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Lozère
63 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Cantal
75 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Savoie
204 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Jura
72 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Haute-Savoie
320 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Creuse
54 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Nièvre
55 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Gard
322 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Corrèze
102 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Hautes-Alpes
99 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Gîte Loire

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de la Loire ?

Le département de la Loire, situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, offre un cadre de vie diversifié entre montagnes, plaines et vallées. Il est traversé par le fleuve Loire, qui lui donne son nom, et propose de nombreux espaces naturels propices aux activités de plein air. La Loire bénéficie d'un climat tempéré, avec des hivers doux et des étés agréables. Ce cadre naturel, combiné à une richesse culturelle et historique, en fait un lieu de résidence apprécié pour ceux qui recherchent un environnement équilibré entre nature et urbanisme.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de la Loire ?

Le marché immobilier dans la Loire est en constante évolution, avec une demande croissante pour des logements dans les zones urbaines telles que Saint-Étienne et Roanne. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines comme Lyon. Les acheteurs peuvent trouver une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent à des prix compétitifs. Les investisseurs sont attirés par le potentiel de rendement locatif, surtout dans les villes étudiantes et les zones à fort développement économique. Malgré cette attractivité, le marché reste accessible, offrant de bonnes opportunités d'achat et de location.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Loire ?

Vivre dans la Loire présente de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée avec des infrastructures modernes et un coût de la vie généralement inférieur à celui des grandes métropoles. Le département est bien desservi par les transports, notamment grâce à l'autoroute A72 qui le relie à Lyon, et un réseau ferroviaire efficace. L'économie est diversifiée, avec des secteurs industriels, technologiques et culturels en plein essor. En outre, la Loire offre un accès facile à de nombreux sites touristiques et naturels, ce qui en fait un lieu attrayant pour les familles et les professionnels.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Loire ?

Saint-Étienne, chef-lieu du département, est la principale ville de la Loire et un centre d'attractivité majeur, notamment pour son dynamisme économique et culturel. Roanne est une autre ville importante, connue pour sa gastronomie et son cadre de vie agréable. Montbrison et Firminy sont également des villes qui attirent les investisseurs pour leur qualité de vie et leurs infrastructures. Ces zones offrent de nombreuses opportunités immobilières, que ce soit pour l'achat ou la location, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un gîte ?

Un gîte est un hébergement touristique meublé, souvent situé à la campagne ou dans des zones rurales. Il est généralement proposé en location saisonnière pour des séjours de courte durée. Le gîte est souvent équipé de toutes les commodités nécessaires, comme une cuisine, une ou plusieurs chambres, et des espaces de vie. Il peut être indépendant ou faire partie d'une structure plus grande, comme une ferme rénovée. L'ambiance est souvent chaleureuse et authentique, idéale pour les vacanciers recherchant un cadre paisible et un contact direct avec la nature.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un gîte ?

L'achat d'un gîte présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs saisonniers et de bénéficier d'un cadre de vie agréable. C'est également une opportunité de se diversifier dans l'immobilier de loisirs. Cependant, les inconvénients peuvent inclure la nécessité d'une gestion active, surtout en haute saison, et des coûts d'entretien élevés. De plus, la localisation, souvent en zone rurale, peut limiter l'accessibilité et la fréquentation. Il est essentiel de bien étudier le marché local et la demande touristique avant d'investir.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un gîte ?

Avant d'acheter ou de louer un gîte, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des installations et des équipements. Assurez-vous que le gîte respecte les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Examinez également les conditions de location, notamment les périodes de disponibilité et les tarifs appliqués. Si vous achetez, informez-vous sur les performances locatives passées et la clientèle ciblée. Enfin, considérez l'accessibilité du gîte et les attraits touristiques environnants qui pourraient attirer les visiteurs.

Quels critères de choix sont importants pour un gîte ?

Lors de la sélection d'un gîte, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, car elle influence la fréquentation et le prix. Un emplacement proche d'attractions touristiques populaires peut être un atout. La taille et la capacité d'accueil doivent correspondre à votre projet, que ce soit pour un petit gîte intime ou une grande maison de vacances. L'état général du bien et la qualité des équipements sont également déterminants pour garantir le confort des locataires. Enfin, analysez le marché local pour évaluer le potentiel de rentabilité et la demande.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.