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Tous les gîtes à vendre à Sainte-Anne (97)

Boutique 8 pièces 4002 m²
1 432 000 € Pro 358 €/m²
Vente Gîte Sainte-Anne (971) 8 pièces 4002 m²
SeLoger
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Villa 2 pièces 163 m²
520 600 € Pro 3 194 €/m²
Vente Gîte Saint-François (971) 2 pièces 163 m²
à 14 km de Sainte-Anne
SeLoger
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Gîte 12 pièces 290 m²
529 000 € Pro 1 824 €/m²
Vente Gîte Saint-François (971) 12 pièces 290 m²
à 14 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Maison de plain-pied 1 pièce 35 m²
165 300 € Pro 4 723 €/m²
Vente Gîte Saint-François (971) 1 pièces 35 m²
à 14 km de Sainte-Anne
SeLoger
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Gites + maison à vendre
327 000 € Particulier 784 €/m²
Vente Gîte Anse-Bertrand (971) 16 pièces 417 m²
à 25 km de Sainte-Anne
leboncoin
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525 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Gîte Capesterre-Belle-Eau (971) 7 pièces 150 m²
à 32 km de Sainte-Anne
Orpi
Orpi
Magnifique propriété meublée avec villa T5 + gîte 2* T4
525 000 € Pro 2 949 €/m²
Vente Gîte Capesterre-Belle-Eau (971) 7 pièces 178 m²
à 32 km de Sainte-Anne
bien'ici
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Maison 6 pièces 313 m²
950 000 € Particulier 3 035 €/m²
Vente Gîte Sainte-Rose (971) 6 pièces 313 m²
à 34 km de Sainte-Anne
PAP
PAP
Sainte-Rose (Guadeloupe) — Propriété avec 5 gîtes, piscine sur 1 250 m²
950 000 € Particulier 3 035 €/m²
Vente Gîte Sainte-Rose (971) 15 pièces 313 m²
à 34 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Gîte clé en main (Maison + 5 Bungalows) avec Piscine
950 000 € Pro 3 035 €/m²
Vente Gîte Sainte-Rose (971) 9 pièces 313 m²
à 34 km de Sainte-Anne
bien'ici
bien'ici
Maison 12 pièces 320 m²
1 000 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Gîte Sainte-Rose (971) 12 pièces 320 m²
à 34 km de Sainte-Anne
SeLoger
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Maison 8 pièces 128 m²
889 000 € Pro 6 945 €/m²
Vente Gîte Pointe-Noire (971) 8 pièces 128 m²
à 42 km de Sainte-Anne
iad France
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Maison familiale avec 4 gîtes et piscine | Vue mer à Bouillante
685 000 € Pro 1 866 €/m²
Vente Gîte Bouillante (971) 11 pièces 367 m²
à 42 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Maison 19 pièces 269 m²
1 035 000 € Pro 3 848 €/m²
Vente Gîte Deshaies (971) 19 pièces 269 m²
à 43 km de Sainte-Anne
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Sainte-Anne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 973 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 352 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 857 équipements BPE

Éducation à Sainte-Anne

Sainte-Anne compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Sainte-Anne

Source assurance maladie :67 médecins généralistes, 261 dentistes, 24 sage-femmes.

Sécurité à Sainte-Anne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 200 (8,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 196 (8,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 184 (7,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 161 (6,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 130 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Sainte-Anne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :163 commerces, 632 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Gîte Sainte-Anne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Anne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sainte-Anne est une ville située en Guadeloupe, connue pour ses magnifiques plages de sable blanc et ses eaux turquoise, ce qui en fait une destination prisée tant pour les résidents que pour les touristes. Avec une population de 20 385 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville est également réputée pour son marché local animé et ses événements culturels. Pour ceux qui cherchent à s'installer, Sainte-Anne offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la vie insulaire et les commodités nécessaires au quotidien.

Quel est l'état du marché immobilier à Sainte-Anne et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Sainte-Anne est dynamique, en partie grâce à son attractivité touristique et son cadre de vie exceptionnel. Les biens disponibles vont des appartements en centre-ville aux villas avec vue sur mer. Les prix varient selon la proximité de la plage et des commodités. On observe une demande croissante pour les locations saisonnières, mais aussi pour les résidences principales. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les propriétés offrant un accès facile aux plages et aux services, ce qui peut influencer les prix à la hausse.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Sainte-Anne pour les résidents ?

Sainte-Anne offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. La ville dispose également de commerces variés, de restaurants, de marchés locaux et de services de santé. Pour les transports, des bus relient Sainte-Anne aux autres villes de la Guadeloupe, facilitant les déplacements dans la région. Les équipements sportifs et les activités culturelles contribuent également à un cadre de vie dynamique et enrichissant.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Sainte-Anne ?

Sainte-Anne propose plusieurs quartiers résidentiels appréciés pour leur cadre de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être à proximité des commerces et des services. Les quartiers proches de la plage, comme Bois Jolan, sont très prisés pour leur accès facile à la mer et leur ambiance balnéaire. Les zones plus en retrait, comme Delair ou Douville, offrent un environnement plus calme tout en étant bien desservies. Chaque quartier a ses atouts, en fonction des préférences et du style de vie recherché.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un gîte ?

Un gîte est un hébergement touristique meublé, souvent situé à la campagne ou dans des zones rurales. Il est généralement proposé en location saisonnière pour des séjours de courte durée. Le gîte est souvent équipé de toutes les commodités nécessaires, comme une cuisine, une ou plusieurs chambres, et des espaces de vie. Il peut être indépendant ou faire partie d'une structure plus grande, comme une ferme rénovée. L'ambiance est souvent chaleureuse et authentique, idéale pour les vacanciers recherchant un cadre paisible et un contact direct avec la nature.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un gîte ?

L'achat d'un gîte présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs saisonniers et de bénéficier d'un cadre de vie agréable. C'est également une opportunité de se diversifier dans l'immobilier de loisirs. Cependant, les inconvénients peuvent inclure la nécessité d'une gestion active, surtout en haute saison, et des coûts d'entretien élevés. De plus, la localisation, souvent en zone rurale, peut limiter l'accessibilité et la fréquentation. Il est essentiel de bien étudier le marché local et la demande touristique avant d'investir.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un gîte ?

Avant d'acheter ou de louer un gîte, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des installations et des équipements. Assurez-vous que le gîte respecte les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Examinez également les conditions de location, notamment les périodes de disponibilité et les tarifs appliqués. Si vous achetez, informez-vous sur les performances locatives passées et la clientèle ciblée. Enfin, considérez l'accessibilité du gîte et les attraits touristiques environnants qui pourraient attirer les visiteurs.

Quels critères de choix sont importants pour un gîte ?

Lors de la sélection d'un gîte, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, car elle influence la fréquentation et le prix. Un emplacement proche d'attractions touristiques populaires peut être un atout. La taille et la capacité d'accueil doivent correspondre à votre projet, que ce soit pour un petit gîte intime ou une grande maison de vacances. L'état général du bien et la qualité des équipements sont également déterminants pour garantir le confort des locataires. Enfin, analysez le marché local pour évaluer le potentiel de rentabilité et la demande.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.