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Tous les gîtes à vendre à Sainte-Maxime (83)

Un hameau provençal confidentiel à Sainte-Maxime
3 490 000 € Pro 6 980 €/m²
Vente Gîte Sainte-Maxime (83) 10 pièces 500 m²
MaisonsetAppartements
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Gîtes d'exception - fort potentiel touristique
3 490 000 € Pro 5 817 €/m²
Vente Gîte Sainte-Maxime (83) 600 m²
Cession Pme
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Propriété 320 m² Roquebrune-sur-Argens
1 590 000 € Pro 4 969 €/m²
Vente Gîte Roquebrune-sur-Argens (83) 320 m²
à 9 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Domaine 17 pièces
1 560 000 € Pro 3 177 €/m²
Vente Gîte Vidauban (83) 17 pièces 491 m²
à 15 km de Sainte-Maxime
Green Acres
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A Vendre Propriété de charme de 230m2 avec activité Gîtes de France Vue panoramique sur les Maures
1 090 000 € Pro 4 739 €/m²
Vente Gîte Vidauban (83) 10 pièces 230 m²
à 15 km de Sainte-Maxime
bien'ici
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Propriété agricole 678 m²
4 800 000 € Pro 7 080 €/m²
Vente Gîte Les Arcs (83) 678 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Le Mas des Cavaliers
4 800 000 € Pro 7 080 €/m²
Vente Gîte Les Arcs (83) 20 pièces 678 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison + Gîtes: 8 pièce(s) 163 m2, piscines, terrain de 2700m², garage, 2Tiny houses
670 000 € Pro 4 110 €/m²
Vente Gîte Le Thoronet (83) 8 pièces 163 m²
à 29 km de Sainte-Maxime
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Belle propriété avec des oliviers et gîte indépendant
795 000 € Pro 3 023 €/m²
Vente Gîte Flayosc (83) 7 pièces 263 m²
à 30 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 238 m²
985 000 € Pro 4 139 €/m²
Vente Gîte Montauroux (83) 7 pièces 238 m²
à 30 km de Sainte-Maxime
Properstar
Properstar
Villa 17 pièces 360 m²
1 995 000 € Pro 5 542 €/m²
Vente Gîte Bormes-les-Mimosas (83) 17 pièces 360 m²
à 34 km de Sainte-Maxime
Luxury Estate
Luxury Estate
1 995 000 € Pro 5 542 €/m²
Vente Gîte Bormes-les-Mimosas (83) 17 pièces 360 m²
à 34 km de Sainte-Maxime
Ouest France
Ouest France
Ensemble Immobilier Composé De Plusieurs Appartements Sur Le Secteur De Bormes-Les-Mimosas
1 995 000 € Pro 5 542 €/m²
Vente Gîte Bormes-les-Mimosas (83) 17 pièces 360 m²
à 34 km de Sainte-Maxime
Green Acres
Green Acres
COUP DE COEUR BORMES Superbe Propriété 360 m2 /2155m² piscine garages parkings
1 990 000 € Pro 5 528 €/m²
Vente Gîte Bormes-les-Mimosas (83) 16 pièces 360 m²
à 34 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Terrain 6413 m²
1 699 000 € Pro 265 €/m²
Vente Gîte Carnoules (83) 6413 m²
à 35 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Gîte 24 pièces 790 m²
899 000 € Pro 1 138 €/m²
Vente Gîte Villecroze (83) 24 pièces 790 m²
à 36 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Commerce Carces
1 300 000 € Pro
Vente Gîte Carcès (83)
à 39 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
CARCÈS ? PROVENCE VERTE - Domaine touristique de caractère sur 1,6 hectare
1 378 000 € Pro
Vente Gîte Carcès (83)
à 39 km de Sainte-Maxime
ParuVendu
ParuVendu
VILLA ÉGLANTINE ENSEMBLE IMMOBILIER TOURISTIQUE DE CARACTÈRE
1 890 000 € Pro 5 235 €/m²
Vente Gîte Hyères (83) 361 m²
à 40 km de Sainte-Maxime
ParuVendu
ParuVendu
Villa 17 pièces 361 m²
1 890 000 € Pro 5 235 €/m²
Vente Gîte Hyères (83) 17 pièces 361 m²
à 40 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
Belle Villa Avec 4 Gîtes Independants Et Piscine
950 000 € Pro 4 318 €/m²
Vente Gîte Cotignac (83) 6 pièces 220 m²
à 42 km de Sainte-Maxime
Green Acres
Green Acres
Propriété d'exception avec deux gîtes 4 étoiles à Aups (83630)
849 000 € Pro 3 265 €/m²
Vente Gîte Aups (83) 12 pièces 260 m²
à 45 km de Sainte-Maxime
Green Acres
Green Acres
Maison 11 pièces 181 m²
1 326 000 € Pro 7 326 €/m²
Vente Gîte Tourrettes-sur-Loup (06) 11 pièces 181 m²
à 52 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
Villa 200 m²
1 326 000 € Pro 6 630 €/m²
Vente Gîte Tourrettes-sur-Loup (06) 200 m²
à 52 km de Sainte-Maxime
Luxury Estate
Luxury Estate
Propriété 30 pièces 879 m²
3 500 000 € Pro 3 982 €/m²
Vente Gîte Châteauvert (83) 30 pièces 879 m²
à 53 km de Sainte-Maxime
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 30 pièces 879 m²
3 500 000 € Pro 3 982 €/m²
Vente Gîte Châteauvert (83) 30 pièces 879 m²
à 53 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
Propriété d'exception + Gîtes dans le Var / Gorges du Verdon
915 000 € Particulier 2 288 €/m²
Vente Gîte Régusse (83) 13 pièces 400 m²
à 54 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Petite proprièté agricole
590 000 € Particulier 2 226 €/m²
Vente Gîte Bauduen (83) 8 pièces 265 m²
à 55 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Maison 7 pièces 180 m²
599 000 € Pro 3 328 €/m²
Vente Gîte Aiguines (83) 7 pièces 180 m²
à 56 km de Sainte-Maxime
Orpi
Orpi
Hôtellerie et restauration Vente Toulon   2637000€
2 637 000 € Pro
Vente Gîte Toulon (83)
à 61 km de Sainte-Maxime
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Hôtellerie et restauration Vente Toulon   702000€
702 000 € Pro
Vente Gîte Toulon (83)
à 61 km de Sainte-Maxime
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
NICE CENTRE-VILLE - ESTIENNE D'ORVES - PROGRAMME DE RÉNOVATION MIXTE | HABITATION & MEUBLÉS TOURISTI
165 000 € Pro
Vente Gîte Nice (06)
à 65 km de Sainte-Maxime
Properstar
Properstar
Gîte, chambre d'hôtes, forte rentabilité
80 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Gîte Ascros (06) 10 pièces 400 m²
à 70 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Maison 9 pièces 257 m²
629 000 € Pro 2 447 €/m²
Vente Gîte Gréoux-les-Bains (04) 9 pièces 257 m²
à 77 km de Sainte-Maxime
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
EXCLUSIVITE -PIERREVERT-Propriété de plus de 600m2 - 3 gites - 3 piscines- Calme absolu
2 890 000 € Pro 4 516 €/m²
Vente Gîte Pierrevert (04) 8 pièces 640 m²
à 88 km de Sainte-Maxime
Kretz
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Villa 80 pièces 3225 m²
1 690 000 € Pro 524 €/m²
Vente Gîte Niozelles (04) 80 pièces 3225 m²
à 91 km de Sainte-Maxime
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
ANCIEN VILLAGE VACANCES DE PLUS DE 3000 m2 SUR PLUS DE 20 HECTARES A NIOZELLES
1 690 000 € Pro
Vente Gîte Niozelles (04)
à 91 km de Sainte-Maxime
ParuVendu
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SAINT MARC JAUMEGARDE MAISON ET GITES
1 950 000 € Pro 7 303 €/m²
Vente Gîte Saint-Marc-Jaumegarde (13) 11 pièces 267 m²
à 92 km de Sainte-Maxime
bien'ici
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La Bastide des Jourdans - Mas provençal
2 130 000 € Pro 4 438 €/m²
Vente Gîte La Bastide-des-Jourdans (84) 16 pièces 480 m²
à 93 km de Sainte-Maxime
Daniel Feau
Daniel Feau
MAISON 110M2 - BREIL SUR ROYA
300 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente Gîte Breil-sur-Roya (06) 7 pièces 110 m²
à 96 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Vente / Local Commercial - 310 m²
324 000 € Pro 1 045 €/m²
Vente Gîte La Robine-sur-Galabre (04) 310 m²
à 98 km de Sainte-Maxime
ParuVendu
ParuVendu
Mas ancien restauré à vendre à Saint Martin de Castillon avec un jardin, une piscine, des gites et d
955 000 € Pro 2 729 €/m²
Vente Gîte Saint-Martin-de-Castillon (84) 14 pièces 350 m²
à 106 km de Sainte-Maxime
Green Acres
Green Acres
Maison 7 pièces 190 m²
379 000 € Pro 1 995 €/m²
Vente Gîte Lardiers (04) 7 pièces 190 m²
à 107 km de Sainte-Maxime
Orpi
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Propriété 21 pièces 552 m²
1 350 000 € Pro 2 446 €/m²
Vente Gîte Banon (04) 21 pièces 552 m²
à 109 km de Sainte-Maxime
Capifrance
Capifrance
En hauteur de la vallée du Jabron, à 10 min de Sisteron, un hameau des 17e et 18e s. Transformé en l
1 980 000 € Pro
Vente Gîte Sisteron (04) 20 pièces
à 110 km de Sainte-Maxime
Green Acres
Green Acres
Apt, capitale du Luberon, propriété en pierres avec gites et
767 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente Gîte Apt (84) 8 pièces 225 m²
à 116 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièces 376 m²
1 837 500 € Pro 4 887 €/m²
Vente Gîte Sault (84) 11 pièces 376 m²
à 127 km de Sainte-Maxime
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Gîte - Maison de hameau - 2 chambres
138 000 € Pro 2 654 €/m²
Vente Gîte Sault (84) 3 pièces 52 m²
à 127 km de Sainte-Maxime
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Cadre de vie

Vivre à Sainte-Maxime

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 118 habitants (2023)
Établissements 6 écoles, collèges, lycées
Santé 637 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 141 équipements BPE

Éducation à Sainte-Maxime

Sainte-Maxime compte 6 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires.

Santé à Sainte-Maxime

Source assurance maladie :95 médecins généralistes, 542 dentistes.

Sécurité à Sainte-Maxime

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 156 (11,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 134 (9,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 130 (9,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 92 (6,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 70 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Sainte-Maxime

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :269 commerces, 801 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 36 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Gîte Sainte-Maxime

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Maxime pour un futur résident ?

Sainte-Maxime est une ville charmante située dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 11 778 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à son climat méditerranéen et ses plages de sable fin. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son dynamisme culturel, avec de nombreux événements organisés tout au long de l'année. Sa proximité avec Saint-Tropez et les autres stations balnéaires de la Côte d'Azur en fait un lieu privilégié pour ceux qui recherchent une qualité de vie alliant détente et activités variées.

Comment est le marché immobilier à Sainte-Maxime ?

Le marché immobilier à Sainte-Maxime est dynamique, avec une demande soutenue, notamment pour les résidences secondaires. Les biens disponibles varient des appartements modernes en centre-ville aux villas de luxe avec vue sur mer. Les prix sont généralement élevés, reflétant l'attractivité de la ville et sa situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur. Les tendances récentes montrent une augmentation de l'intérêt pour les propriétés offrant des espaces extérieurs et une proximité avec la plage. Pour les investisseurs, Sainte-Maxime offre de bonnes opportunités grâce à sa popularité touristique.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Maxime ?

Sainte-Maxime offre un large éventail de services et de commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs écoles, de la maternelle au lycée, et est desservie par des transports en commun efficaces, facilitant les déplacements dans la région. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et d'un marché local réputé pour ses produits frais. En matière de santé, Sainte-Maxime est équipée de cabinets médicaux, d'un centre de santé et se trouve à proximité des hôpitaux de Fréjus et Saint-Tropez. Ce niveau d'équipements assure un cadre de vie confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Sainte-Maxime ?

Sainte-Maxime dispose de plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et la mer. Le quartier de la Nartelle, situé au nord-est, est connu pour ses plages et ses résidences de standing. Les Issambres, bien qu'extérieurs à la ville, sont également une option pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel paisible tout en restant proches de Sainte-Maxime. Chaque quartier offre un environnement unique, permettant de choisir selon ses préférences en termes de proximité avec la mer, de commodités ou de calme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un gîte ?

Un gîte est un hébergement touristique meublé, souvent situé à la campagne ou dans des zones rurales. Il est généralement proposé en location saisonnière pour des séjours de courte durée. Le gîte est souvent équipé de toutes les commodités nécessaires, comme une cuisine, une ou plusieurs chambres, et des espaces de vie. Il peut être indépendant ou faire partie d'une structure plus grande, comme une ferme rénovée. L'ambiance est souvent chaleureuse et authentique, idéale pour les vacanciers recherchant un cadre paisible et un contact direct avec la nature.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un gîte ?

L'achat d'un gîte présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs saisonniers et de bénéficier d'un cadre de vie agréable. C'est également une opportunité de se diversifier dans l'immobilier de loisirs. Cependant, les inconvénients peuvent inclure la nécessité d'une gestion active, surtout en haute saison, et des coûts d'entretien élevés. De plus, la localisation, souvent en zone rurale, peut limiter l'accessibilité et la fréquentation. Il est essentiel de bien étudier le marché local et la demande touristique avant d'investir.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un gîte ?

Avant d'acheter ou de louer un gîte, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des installations et des équipements. Assurez-vous que le gîte respecte les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Examinez également les conditions de location, notamment les périodes de disponibilité et les tarifs appliqués. Si vous achetez, informez-vous sur les performances locatives passées et la clientèle ciblée. Enfin, considérez l'accessibilité du gîte et les attraits touristiques environnants qui pourraient attirer les visiteurs.

Quels critères de choix sont importants pour un gîte ?

Lors de la sélection d'un gîte, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, car elle influence la fréquentation et le prix. Un emplacement proche d'attractions touristiques populaires peut être un atout. La taille et la capacité d'accueil doivent correspondre à votre projet, que ce soit pour un petit gîte intime ou une grande maison de vacances. L'état général du bien et la qualité des équipements sont également déterminants pour garantir le confort des locataires. Enfin, analysez le marché local pour évaluer le potentiel de rentabilité et la demande.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.