Tous les gîtes à vendre à Sainte-Rose (97)

Maison 6 pièces 313 m²
950 000 € Particulier 3 035 €/m²
Vente Gîte Sainte-Rose (971) 6 pièces 313 m²
PAP
PAP
Sainte-Rose (Guadeloupe) — Propriété avec 5 gîtes, piscine sur 1 250 m²
950 000 € Particulier 3 035 €/m²
Vente Gîte Sainte-Rose (971) 15 pièces 313 m²
leboncoin
leboncoin
Gîte clé en main (Maison + 5 Bungalows) avec Piscine
950 000 € Pro 3 035 €/m²
Vente Gîte Sainte-Rose (971) 9 pièces 313 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 12 pièces 320 m²
1 000 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Gîte Sainte-Rose (971) 12 pièces 320 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 19 pièces 269 m²
1 035 000 € Pro 3 848 €/m²
Vente Gîte Deshaies (971) 19 pièces 269 m²
à 9 km de Sainte-Rose
iad France
iad France
Maison 8 pièces 128 m²
889 000 € Pro 6 945 €/m²
Vente Gîte Pointe-Noire (971) 8 pièces 128 m²
à 12 km de Sainte-Rose
iad France
iad France
Maison familiale avec 4 gîtes et piscine | Vue mer à Bouillante
685 000 € Pro 1 866 €/m²
Vente Gîte Bouillante (971) 11 pièces 367 m²
à 20 km de Sainte-Rose
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 150 m²
538 000 € Pro 3 587 €/m²
Vente Gîte Capesterre-Belle-Eau (971) 7 pièces 150 m²
à 31 km de Sainte-Rose
Orpi
Orpi
Magnifique propriété meublée avec villa T5 + gîte 2* T4
538 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente Gîte Capesterre-Belle-Eau (971) 7 pièces 178 m²
à 31 km de Sainte-Rose
bien'ici
bien'ici
Boutique 8 pièces 4002 m²
1 432 000 € Pro 358 €/m²
Vente Gîte Sainte-Anne (971) 8 pièces 4002 m²
à 34 km de Sainte-Rose
SeLoger
SeLoger
Maison 9 pièces 192 m²
695 000 € Pro 3 620 €/m²
Vente Gîte Sainte-Anne (971) 9 pièces 192 m²
à 34 km de Sainte-Rose
Orpi
Orpi
Villa 2 pièces 163 m²
520 600 € Pro 3 194 €/m²
Vente Gîte Saint-François (971) 2 pièces 163 m²
à 47 km de Sainte-Rose
SeLoger
SeLoger
Gîte 12 pièces 290 m²
529 000 € Pro 1 824 €/m²
Vente Gîte Saint-François (971) 12 pièces 290 m²
à 47 km de Sainte-Rose
leboncoin
leboncoin
Maison de plain-pied 1 pièce 35 m²
165 300 € Pro 4 723 €/m²
Vente Gîte Saint-François (971) 1 pièces 35 m²
à 47 km de Sainte-Rose
SeLoger
SeLoger
Propriété 5 pièces 150 m²
498 000 € Pro 3 320 €/m²
Vente Gîte Grand-Bourg (971) 5 pièces 150 m²
à 62 km de Sainte-Rose
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Sainte-Rose

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 700 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 86 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 685 équipements BPE

Éducation à Sainte-Rose

Sainte-Rose compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Sainte-Rose

Source assurance maladie :46 médecins généralistes, 26 dentistes, 14 sage-femmes.

Sécurité à Sainte-Rose

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 142 (8,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 139 (7,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 137 (12,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 95 (5,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 91 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Sainte-Rose

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :129 commerces, 509 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Gîte Sainte-Rose

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Sainte-Rose ?

Sainte-Rose est une commune située en Guadeloupe, dans la région d'Outre-mer. Avec une population d'environ 17 605 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre terre et mer. La ville est réputée pour ses plages pittoresques et ses paysages naturels préservés, ce qui en fait un lieu attractif pour les amoureux de la nature. Sainte-Rose est également connue pour sa production de rhum et sa proximité avec le parc national de la Guadeloupe. Elle combine harmonieusement le charme d'une petite ville avec l'attrait de la vie insulaire, offrant ainsi une qualité de vie unique.

Comment se porte le marché immobilier à Sainte-Rose ?

Le marché immobilier à Sainte-Rose présente une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements en résidence. Les prix des biens sont globalement accessibles, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de rentabilité locative. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les maisons avec jardin ou proches de la mer, reflet de la recherche d'une meilleure qualité de vie. L'immobilier à Sainte-Rose offre des opportunités intéressantes pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre naturel et paisible tout en bénéficiant des commodités urbaines.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Rose ?

Sainte-Rose dispose de nombreuses commodités et services essentiels pour les résidents. La ville est dotée de plusieurs écoles allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. On y trouve également des commerces de proximité, des supermarchés, et des marchés locaux, offrant un accès facile aux produits frais. Côté santé, la ville est équipée de cabinets médicaux et d'une pharmacie. En termes de transport, des lignes de bus relient Sainte-Rose aux autres communes de la Guadeloupe, facilitant les déplacements sans véhicule personnel.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Sainte-Rose ?

Sainte-Rose propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec les commerces et les services. Les zones résidentielles, comme Sofaïa ou Morne-Rouge, offrent un cadre plus tranquille et verdoyant, parfait pour les familles ou les personnes à la recherche de calme. Ces quartiers bénéficient de la proximité des plages et des sentiers de randonnée, tout en étant relativement proches des infrastructures essentielles, ce qui les rend particulièrement attractifs pour un investissement immobilier.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un gîte ?

Un gîte est un hébergement touristique meublé, souvent situé à la campagne ou dans des zones rurales. Il est généralement proposé en location saisonnière pour des séjours de courte durée. Le gîte est souvent équipé de toutes les commodités nécessaires, comme une cuisine, une ou plusieurs chambres, et des espaces de vie. Il peut être indépendant ou faire partie d'une structure plus grande, comme une ferme rénovée. L'ambiance est souvent chaleureuse et authentique, idéale pour les vacanciers recherchant un cadre paisible et un contact direct avec la nature.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un gîte ?

L'achat d'un gîte présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs saisonniers et de bénéficier d'un cadre de vie agréable. C'est également une opportunité de se diversifier dans l'immobilier de loisirs. Cependant, les inconvénients peuvent inclure la nécessité d'une gestion active, surtout en haute saison, et des coûts d'entretien élevés. De plus, la localisation, souvent en zone rurale, peut limiter l'accessibilité et la fréquentation. Il est essentiel de bien étudier le marché local et la demande touristique avant d'investir.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un gîte ?

Avant d'acheter ou de louer un gîte, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des installations et des équipements. Assurez-vous que le gîte respecte les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Examinez également les conditions de location, notamment les périodes de disponibilité et les tarifs appliqués. Si vous achetez, informez-vous sur les performances locatives passées et la clientèle ciblée. Enfin, considérez l'accessibilité du gîte et les attraits touristiques environnants qui pourraient attirer les visiteurs.

Quels critères de choix sont importants pour un gîte ?

Lors de la sélection d'un gîte, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, car elle influence la fréquentation et le prix. Un emplacement proche d'attractions touristiques populaires peut être un atout. La taille et la capacité d'accueil doivent correspondre à votre projet, que ce soit pour un petit gîte intime ou une grande maison de vacances. L'état général du bien et la qualité des équipements sont également déterminants pour garantir le confort des locataires. Enfin, analysez le marché local pour évaluer le potentiel de rentabilité et la demande.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.