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Tous les gîtes à vendre autour de Villefranche-de-Rouergue (12) Page 3

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185 000 € Pro 2 372 €/m²
Vente Gîte Sarlat-la-Canéda (24) 5 pièces 78 m²
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SeLoger
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À 10 km de Sarlat - Triangle d'Or du Périgord Noir
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Vente Gîte Sarlat-la-Canéda (24) 306 m²
à 90 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Propriété 21 pièces 300 m²
955 000 € Pro 3 183 €/m²
Vente Gîte Sarlat-la-Canéda (24) 21 pièces 300 m²
à 90 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
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955 000 € Pro 3 183 €/m²
Vente Gîte Sarlat-la-Canéda (24) 300 m²
à 90 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
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Maison 25 pièces 550 m²
955 000 € Pro 1 736 €/m²
Vente Gîte Sarlat-la-Canéda (24) 25 pièces 550 m²
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leboncoin
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Ensemble immobilier de caractère avec 3 maisons indépendantes - Fort potentiel touristique | 7km Sar
950 000 € Pro 1 947 €/m²
Vente Gîte Sarlat-la-Canéda (24) 15 pièces 488 m²
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Properstar
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Maison 4 pièces 65 m²
243 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente Gîte Sarlat-la-Canéda (24) 4 pièces 65 m²
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iad France
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Sarlat centre. Propriété prestige. Maison principale + 4 gîtes i
936 000 € Pro 2 644 €/m²
Vente Gîte Sarlat-la-Canéda (24) 11 pièces 354 m²
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Belles Demeures
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Hameau de charme en Périgord Noir, piscines
1 860 000 € Pro 1 860 €/m²
Vente Gîte Sarlat-la-Canéda (24) 36 pièces 1000 m²
à 90 km de Villefranche-de-Rouergue
Belles Demeures
Belles Demeures
Ancienne métairie du XVIIIe siècle sur 15 hectares. Gîtes. Pisci
1 190 000 € Pro 4 220 €/m²
Vente Gîte Sarlat-la-Canéda (24) 10 pièces 282 m²
à 90 km de Villefranche-de-Rouergue
Belles Demeures
Belles Demeures

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Sarlat: Périgourdine restaurée de 525 m2 - 2 gites - Grange - 1
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Vente Gîte Sarlat-la-Canéda (24) 17 pièces 525 m²
à 90 km de Villefranche-de-Rouergue
Belles Demeures
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Propriété 8 pièces 192 m²
545 000 € Pro 2 839 €/m²
Vente Gîte Sarlat-la-Canéda (24) 8 pièces 192 m²
à 90 km de Villefranche-de-Rouergue
Proprietes Le Figaro
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Ensemble immobilier 2 maisons 1 grangette 1 séchoir à tabac
427 000 € Particulier 1 642 €/m²
Vente Gîte Sarlat-la-Canéda (24) 9 pièces 260 m²
à 90 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
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Gîte 30 pièces 800 m²
945 000 € Pro 1 181 €/m²
Vente Gîte Cladech (24) 30 pièces 800 m²
à 91 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison 12 pièces 240 m²
470 000 € Pro 1 958 €/m²
Vente Gîte Saint-André-d'Allas (24) 12 pièces 240 m²
à 92 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
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Chambre d'hôtes 26 pièces 800 m²
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Vente Gîte Pays de Belvès (24) 26 pièces 800 m²
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Superbe propriété en pierre de caractère avec gîte, annexe et vue dégagée
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Vente Gîte Pays de Belvès (24) 21 pièces 320 m²
à 92 km de Villefranche-de-Rouergue
Green Acres
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Hôtellerie et restauration Vente Jayac   1284000€
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Vente Gîte Jayac (24)
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1 380 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Gîte Lanta (31) 14 pièces 414 m²
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à 93 km de Villefranche-de-Rouergue
Properstar
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Propriété 8 pièces 275 m²
550 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Gîte Saint-Geniès (24) 8 pièces 275 m²
à 95 km de Villefranche-de-Rouergue
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Maison 10 pièces 198 m²
348 000 € Pro 1 758 €/m²
Vente Gîte Saint-Geniès (24) 10 pièces 198 m²
à 95 km de Villefranche-de-Rouergue
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Maison avec gîtes
530 000 € Particulier 1 949 €/m²
Vente Gîte Saint-Geniès (24) 8 pièces 272 m²
à 95 km de Villefranche-de-Rouergue
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Maison 12 pièces 336 m²
650 000 € Pro 1 935 €/m²
Vente Gîte Berbiguières (24) 12 pièces 336 m²
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Vente Gîte Pont-de-Larn (81) 19 pièces 479 m²
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Vente Gîte Massegros Causses Gorges (48) 9 pièces 267 m²
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Vente Gîte Massegros Causses Gorges (48) 9 pièces 267 m²
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Etre Proprio
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Local commercial 9 pièces 267 m²
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Vente Gîte Massegros Causses Gorges (48) 9 pièces 267 m²
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GITE CHAMBRES D'HOTES
210 000 € Particulier
Vente Gîte Toulouse (31) 25 pièces
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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Maison de village 8 pièces 272 m²
330 000 € Pro 1 213 €/m²
Vente Gîte Auvillar (82) 8 pièces 272 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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Hôtellerie et restauration Vente La Dornac 5p 100m² 179000€
179 000 € Particulier 1 790 €/m²
Vente Gîte La Dornac (24) 5 pièces 100 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
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Propriété en pierre entièrement rénovée + 2 gites, salle de réception et piscine sur 3,5 ha avec acc
760 000 € Pro 1 810 €/m²
Vente Gîte Saint-Sylvestre-sur-Lot (47) 14 pièces 420 m²
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Maison 168 m² SAINTCERNIN DE LARCHE
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Vente Gîte Saint-Cernin-de-Larche (19) 168 m²
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Petit domaine de charme, piscine
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Vente Gîte Siorac-en-Périgord (24) 8 pièces 310 m²
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Green Acres
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Maison 10 pièces 142 m²
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Vente Gîte Siorac-en-Périgord (24) 10 pièces 142 m²
à 98 km de Villefranche-de-Rouergue
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Maison 13 pièces 320 m²
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Vente Gîte Meyrals (24) 13 pièces 320 m²
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339 000 € Pro 1 242 €/m²
Vente Gîte Lavit (82) 11 pièces 273 m²
à 98 km de Villefranche-de-Rouergue
Green Acres
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Maison 5 pièces 120 m²
125 000 € Pro 1 042 €/m²
Vente Gîte La Chapelle-Aubareil (24) 5 pièces 120 m²
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Propriété en pierre rénovée avec maison, 3 gîtes, bassin de détente et fort potentiel locatif - Péri
577 500 € Pro 1 833 €/m²
Vente Gîte Saint-Cyprien (24) 315 m²
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Propriété en pierre rénovée avec maison, 3 gîtes, bassin de détente et fort potentiel locatif - Péri
577 500 € Pro 1 833 €/m²
Vente Gîte Saint-Cyprien (24) 10 pièces 315 m²
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Green Acres
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Maison 8 pièces 340 m²
720 000 € Particulier 2 118 €/m²
Vente Gîte Saint-Cyprien (24) 8 pièces 340 m²
à 99 km de Villefranche-de-Rouergue
PAP
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Propriété de caractère avec gîte indépendant et piscine à proximité de Saint-Cyprien
540 600 € Pro 3 143 €/m²
Vente Gîte Saint-Cyprien (24) 6 pièces 172 m²
à 99 km de Villefranche-de-Rouergue
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Propriété de caractère avec 4 habitations, piscine et activité de gîtes - À proximité de Saint-Cypri
577 500 € Pro 1 699 €/m²
Vente Gîte Saint-Cyprien (24) 13 pièces 340 m²
à 99 km de Villefranche-de-Rouergue
Green Acres
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Propriété 23 pièces 530 m²
838 400 € Pro 1 582 €/m²
Vente Gîte Saint-Cyprien (24) 23 pièces 530 m²
à 99 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Authentique domaine avec gîte et piscine chauffée dans le Périgord Noir
685 000 € Particulier 2 246 €/m²
Vente Gîte Saint-Cyprien (24) 11 pièces 305 m²
à 99 km de Villefranche-de-Rouergue
Green Acres
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A vendre, Maison de 230m² à Saint-Cyprien avec maison d'habitation et deux gîtes et piscine
265 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente Gîte Saint-Cyprien (24) 12 pièces 230 m²
à 99 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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ENSEMBLE DE 5 GÎTES - UN CADRE EXCEPTIONNEL AU CŒUR DU PARC NATUREL RÉGIONAL DU HAUT-LANGUEDOC
625 000 € Pro 1 042 €/m²
Vente Gîte La Salvetat-sur-Agout (34) 24 pièces 600 m²
à 99 km de Villefranche-de-Rouergue
Green Acres
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Propriété 17 pièces 150 m²
693 000 € Pro 4 620 €/m²
Vente Gîte La Salvetat-sur-Agout (34) 17 pièces 150 m²
à 99 km de Villefranche-de-Rouergue
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 15 pièces 1000 m²
312 000 € Pro 312 €/m²
Vente Gîte La Salvetat-sur-Agout (34) 15 pièces 1000 m²
à 99 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Propriété avec gites en campagne
499 900 € Pro 2 777 €/m²
Vente Gîte Hautefage-la-Tour (47) 6 pièces 180 m²
à 100 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
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GÎTE DE GROUPE / MAISON- 7 CHAMBRES - 251 m² - TERRAIN 803 m² - HAUTPOUL
269 000 € Particulier 1 072 €/m²
Vente Gîte Mazamet (81) 9 pièces 251 m²
à 100 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison 9 pièces 140 m²
169 000 € Pro 1 207 €/m²
Vente Gîte Mazamet (81) 9 pièces 140 m²
à 100 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Au coeur du Périgord noir, Ensemble de 7 gites meublés avec habitation , piscine chauffée et sécuris
675 000 € Particulier 2 109 €/m²
Vente Gîte Coux et Bigaroque-Mouzens (24) 16 pièces 320 m²
à 101 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Propriété d'exception avec maison + Gîtes
699 000 € Pro 1 942 €/m²
Vente Gîte Coux et Bigaroque-Mouzens (24) 360 m²
à 101 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
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Maison 6 pièces 305 m²
685 000 € Particulier 2 246 €/m²
Vente Gîte Coux et Bigaroque-Mouzens (24) 6 pièces 305 m²
à 101 km de Villefranche-de-Rouergue
PAP
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Superbe domaine avec 2 gîtes et 2 piscines Coux et Bigaroque
498 000 € Pro 1 465 €/m²
Vente Gîte Coux et Bigaroque-Mouzens (24) 14 pièces 340 m²
à 101 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
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Charmante propriété avec gîte à vendre au coeur du Périgord
498 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente Gîte Coux et Bigaroque-Mouzens (24) 12 pièces 369 m²
à 101 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Maison 7 pièces 338 m²
498 000 € Pro 1 473 €/m²
Vente Gîte Coux et Bigaroque-Mouzens (24) 7 pièces 338 m²
à 101 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Maison en pierre et Gîte sur 6 hectares, Villeréal
499 000 € Particulier 1 996 €/m²
Vente Gîte Saint-Martin-de-Villeréal (47) 10 pièces 250 m²
à 102 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Domaine de caractère Périgord Noir - 21 ha - Gîte en activité - étang et grotte
596 000 € Particulier 1 656 €/m²
Vente Gîte Les Eyzies (24) 12 pièces 360 m²
à 102 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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DOMAINE D'EXCEPTION AU COEUR DU PERIGORD NOIR
1 908 000 € Pro 1 983 €/m²
Vente Gîte Les Eyzies (24) 40 pièces 962 m²
à 102 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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belle maison avec vue et gite
269 240 € Pro 2 383 €/m²
Vente Gîte Les Eyzies (24) 6 pièces 113 m²
à 102 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
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Maison 9 pièce(s), LES EYZIES
530 000 € Pro 3 155 €/m²
Vente Gîte Les Eyzies (24) 9 pièces 168 m²
à 102 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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A l'abri des regards, une propriété de charme avec gîte indépendant
384 000 € Pro 1 882 €/m²
Vente Gîte Le Buisson-de-Cadouin (24) 6 pièces 204 m²
à 103 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
Safti
Gîte à vendre centre de vacances
1 980 000 € Particulier 660 €/m²
Vente Gîte Le Buisson-de-Cadouin (24) 60 pièces 3000 m²
à 103 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison 24 pièces 180 m²
670 000 € Particulier 3 722 €/m²
Vente Gîte Le Buisson-de-Cadouin (24) 24 pièces 180 m²
à 103 km de Villefranche-de-Rouergue
PAP
PAP
Site touristique à reprendre
693 000 € Pro 2 912 €/m²
Vente Gîte Le Buisson-de-Cadouin (24) 15 pièces 238 m²
à 103 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison 8 pièces 222 m²
254 880 € Pro 1 148 €/m²
Vente Gîte Le Buisson-de-Cadouin (24) 8 pièces 222 m²
à 103 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 12 pièces 300 m²
399 000 € Pro 1 330 €/m²
Vente Gîte Le Buisson-de-Cadouin (24) 12 pièces 300 m²
à 103 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Maison 12 pièces 304 m²
399 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Gîte Le Buisson-de-Cadouin (24) 12 pièces 304 m²
à 103 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Havre de paix avec vue dégagée
519 700 € Pro 1 817 €/m²
Vente Gîte Le Buisson-de-Cadouin (24) 9 pièces 286 m²
à 103 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Domaine touristique à créer - 1,58 ha - Périgord Noir
189 000 € Particulier 12 €/m²
Vente Gîte Mansac (19) 15800 m²
à 104 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison 10 pièces 300 m²
399 000 € Pro 1 330 €/m²
Vente Gîte Le Soulié (34) 10 pièces 300 m²
à 104 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
693 000 € Pro
Vente Gîte Le Soulié (34)
à 104 km de Villefranche-de-Rouergue
FNAIM
FNAIM
Commerce jeux 473 m²
693 000 € Pro 1 465 €/m²
Vente Gîte Le Soulié (34) 473 m²
à 104 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Ensembles de 3 gites + maison d'habitation à rénover
489 000 € Pro 1 728 €/m²
Vente Gîte Aubas (24) 12 pièces 283 m²
à 104 km de Villefranche-de-Rouergue
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Tursac-Dordogne-Un Domaine Historique Au Coeur Du Périgord Noir
1 050 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Gîte Tursac (24) 18 pièces 700 m²
à 104 km de Villefranche-de-Rouergue
Green Acres
Green Acres
Maison 20 pièces 1200 m²
1 050 000 € Pro 875 €/m²
Vente Gîte Tursac (24) 20 pièces 1200 m²
à 104 km de Villefranche-de-Rouergue
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété de charme avec gîtes et installations équestres
640 000 € Particulier 1 455 €/m²
Vente Gîte Poupas (82) 13 pièces 440 m²
à 104 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Grande propriété avec gîtes et installations équestres
640 000 € Particulier 1 455 €/m²
Vente Gîte Poupas (82) 19 pièces 440 m²
à 104 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison 8 pièces 185 m²
265 500 € Pro 1 435 €/m²
Vente Gîte Montignac (24) 8 pièces 185 m²
à 105 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Maison et Gîte de Charme avec Piscine à Montignac
379 000 € Pro 1 613 €/m²
Vente Gîte Montignac (24) 11 pièces 235 m²
à 105 km de Villefranche-de-Rouergue
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Local 24 pièces 335 m²
490 350 € Pro 1 464 €/m²
Vente Gîte Thonac (24) 24 pièces 335 m²
à 105 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Immeuble de caractère à vendre – Ceilhes-et-Rocozels
326 000 € Pro 1 278 €/m²
Vente Gîte Ceilhes-et-Rocozels (34) 255 m²
à 106 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Maison 15 pièces 255 m²
326 000 € Pro 1 278 €/m²
Vente Gîte Ceilhes-et-Rocozels (34) 15 pièces 255 m²
à 106 km de Villefranche-de-Rouergue
bsk
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Immeuble à vendre CEILHES ET ROCOZELS (34)
326 667 € Pro 902 €/m²
Vente Gîte Ceilhes-et-Rocozels (34) 12 pièces 362 m²
à 106 km de Villefranche-de-Rouergue
optimhome
optimhome
Gites dans ancienne gare au coeur du LARZAC (12230 NANT)
635 000 € Pro 1 549 €/m²
Vente Gîte Nant (12) 13 pièces 410 m²
à 106 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Propriété 8 pièces 180 m²
409 500 € Pro 2 275 €/m²
Vente Gîte Saint-Avit-Sénieur (24) 8 pièces 180 m²
à 107 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison 10 pièces 202 m²
307 400 € Pro 1 522 €/m²
Vente Gîte Saint-Avit-Sénieur (24) 10 pièces 202 m²
à 107 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Maison de plain-pied 8 pièces 180 m²
409 500 € Pro 2 275 €/m²
Vente Gîte Saint-Avit-Sénieur (24) 8 pièces 180 m²
à 107 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Domaine d'exception avec petit manoir et résidences de tourisme
2 900 000 € Pro 1 318 €/m²
Vente Gîte Le Bugue (24) 2200 m²
à 108 km de Villefranche-de-Rouergue
Green Acres
Green Acres
Propriété de charme - 3 maisons sur 2 ha, sans vis-à-vis, piscine, gîtes prêts à exploiter
670 000 € Pro 1 914 €/m²
Vente Gîte Le Bugue (24) 12 pièces 350 m²
à 108 km de Villefranche-de-Rouergue
Green Acres
Green Acres
Vends maison rare pour poursuivre une activité touristique ou créer un écolieu - 800m²
1 220 000 € Particulier 1 525 €/m²
Vente Gîte Avène (34) 23 pièces 800 m²
à 109 km de Villefranche-de-Rouergue
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 800 m²
1 220 000 € Particulier 1 525 €/m²
Vente Gîte Avène (34) 6 pièces 800 m²
à 109 km de Villefranche-de-Rouergue
PAP
PAP
Un hameau touristique d'exception au coeur du parc naturel du haut-languedoc
1 220 000 € Particulier 1 525 €/m²
Vente Gîte Avène (34) 32 pièces 800 m²
à 109 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Gîte et chambres d'hôtes 750 m2 + dépendances
540 000 € Pro 720 €/m²
Vente Gîte Cologne (32) 17 pièces 750 m²
à 109 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Gîte Villefranche-de-Rouergue

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefranche-de-Rouergue pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villefranche-de-Rouergue est une charmante commune de l'Aveyron, en région Occitanie, connue pour son riche patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 11 930 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale et un accès à des paysages naturels magnifiques. Sa proximité avec des sites touristiques et ses nombreux événements culturels en font une destination attractive pour les familles et les retraités. L'architecture typique de la région, avec ses maisons en pierre et ses rues pavées, ajoute au charme de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue ?

Le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue est dynamique, avec une diversité de biens disponibles pour l'achat ou la location. On y trouve des maisons traditionnelles en pierre, des appartements modernes, ainsi que des propriétés avec des terrains spacieux en périphérie. Les prix sont généralement attractifs par rapport aux grandes villes, ce qui attire les acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, en raison de l'attrait touristique de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue propose une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de services de santé incluant des médecins généralistes et spécialistes. Les commerces de proximité, tels que les boulangeries, supermarchés et boutiques variées, sont facilement accessibles. Côté transports, la gare SNCF permet de rejoindre les grandes villes environnantes, tandis que le réseau de bus local facilite les déplacements intra-urbains. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue dispose de plusieurs quartiers qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de charme. Le centre historique, avec ses bâtiments anciens et ses rues pittoresques, est prisé pour son ambiance authentique. Les abords de la rivière Aveyron offrent également un cadre de vie agréable avec des vues dégagées. Pour ceux qui recherchent davantage de modernité, les quartiers périphériques proposent des maisons récentes et des infrastructures en développement. Chaque zone résidentielle offre un accès facile aux commodités locales.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un gîte ?

Un gîte est un hébergement touristique meublé, souvent situé à la campagne ou dans des zones rurales. Il est généralement proposé en location saisonnière pour des séjours de courte durée. Le gîte est souvent équipé de toutes les commodités nécessaires, comme une cuisine, une ou plusieurs chambres, et des espaces de vie. Il peut être indépendant ou faire partie d'une structure plus grande, comme une ferme rénovée. L'ambiance est souvent chaleureuse et authentique, idéale pour les vacanciers recherchant un cadre paisible et un contact direct avec la nature.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un gîte ?

L'achat d'un gîte présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs saisonniers et de bénéficier d'un cadre de vie agréable. C'est également une opportunité de se diversifier dans l'immobilier de loisirs. Cependant, les inconvénients peuvent inclure la nécessité d'une gestion active, surtout en haute saison, et des coûts d'entretien élevés. De plus, la localisation, souvent en zone rurale, peut limiter l'accessibilité et la fréquentation. Il est essentiel de bien étudier le marché local et la demande touristique avant d'investir.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un gîte ?

Avant d'acheter ou de louer un gîte, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des installations et des équipements. Assurez-vous que le gîte respecte les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Examinez également les conditions de location, notamment les périodes de disponibilité et les tarifs appliqués. Si vous achetez, informez-vous sur les performances locatives passées et la clientèle ciblée. Enfin, considérez l'accessibilité du gîte et les attraits touristiques environnants qui pourraient attirer les visiteurs.

Quels critères de choix sont importants pour un gîte ?

Lors de la sélection d'un gîte, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, car elle influence la fréquentation et le prix. Un emplacement proche d'attractions touristiques populaires peut être un atout. La taille et la capacité d'accueil doivent correspondre à votre projet, que ce soit pour un petit gîte intime ou une grande maison de vacances. L'état général du bien et la qualité des équipements sont également déterminants pour garantir le confort des locataires. Enfin, analysez le marché local pour évaluer le potentiel de rentabilité et la demande.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.