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Tous les hôtels à vendre autour d'Ambarès-et-Lagrave (33)

Saint-Loubès - Propriété hôtelière de 735 m² - Salle de sport - SPA - Piscine - Parc de 3 ha
1 680 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Hôtel Saint-Loubès (33) 15 pièces 700 m²
à 6 km de Ambarès-et-Lagrave
Barnes
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Vente murs et fonds hôtel 3 *** proche Bordeaux
2 500 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Hôtel Blanquefort (33) 500 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
Commerce
3 999 000 € Pro
Vente Hôtel Bordeaux (33)
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
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Café/Hôtel/Restaurant 81 m²
250 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente Hôtel Bordeaux (33) 81 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Fonds de commerce 53 pièces 800 m²
1 590 000 € Pro 1 988 €/m²
Vente Hôtel Bordeaux (33) 53 pièces 800 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Capifrance
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Bureaux 20 m²
165 000 € Pro 8 250 €/m²
Vente Hôtel Bordeaux (33) 20 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Airbnb Harry Potter hébergement hôtelier agréé hyper-centre
239 000 € Particulier 7 029 €/m²
Vente Hôtel Bordeaux (33) 1 pièces 34 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Local commercial 34 m²
290 000 € Pro 8 529 €/m²
Vente Hôtel Bordeaux (33) 34 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Vente Hôtel Bureau Bordeaux - Emplacement Premium
1 494 600 € Pro
Vente Hôtel Bordeaux (33)
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
Local 330 m² BORDEAUX
925 000 € Pro 2 803 €/m²
Vente Hôtel Bordeaux (33) 330 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Fonds de commerce 400 m²
370 000 € Pro 925 €/m²
Vente Hôtel Bayon-sur-Gironde (33) 400 m²
à 15 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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AVhôtel 3*+40 ch 1,2M€ CA Murs&fonds Gironde
3 800 000 € Pro
Vente Hôtel Arveyres (33)
à 18 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 2400 m²
4 300 000 € Pro 1 792 €/m²
Vente Hôtel Libourne (33) 2400 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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A vendre un fonds de commerce d'un hôtel,bar,
376 250 € Pro 462 €/m²
Vente Hôtel Castelnau-de-Médoc (33) 815 m²
à 26 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
Maison 12 pièces 500 m²
849 000 € Pro 1 698 €/m²
Vente Hôtel Castillon-la-Bataille (33) 12 pièces 500 m²
à 38 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Commerce 400 m²
120 000 € Pro 300 €/m²
Vente Hôtel Saint-Aigulin (17) 400 m²
à 44 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 1 pièce 400 m²
127 200 € Pro 318 €/m²
Vente Hôtel Saint-Aigulin (17) 1 pièces 400 m²
à 44 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
iad France
Hôtel-restaurant de charme avec parc arboré + logement
126 500 € Pro 316 €/m²
Vente Hôtel Saint-Aigulin (17) 400 m²
à 44 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
Safti
Fonds de commerce 500 m²
109 800 € Pro 220 €/m²
Vente Hôtel Mirambeau (17) 500 m²
à 48 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 10 pièces 200 m² à vendre à Lacanau (33680)
697 000 € Pro 3 485 €/m²
Vente Hôtel Lacanau (33) 10 pièces 200 m²
à 48 km de Ambarès-et-Lagrave
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 10 pièces 200 m²
697 000 € Pro 3 485 €/m²
Vente Hôtel Lacanau (33) 10 pièces 200 m²
à 48 km de Ambarès-et-Lagrave
Efficity
Efficity
Fonds de commerce à vendre Lacanau
175 000 € Pro 350 €/m²
Vente Hôtel Lacanau (33) 500 m²
à 48 km de Ambarès-et-Lagrave
Green Acres
Green Acres
Hôtel 13 pièces 454 m²
1 470 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente Hôtel Langon (33) 13 pièces 454 m²
à 49 km de Ambarès-et-Lagrave
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble 520 m²
900 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente Hôtel Langon (33) 520 m²
à 49 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 1000 m²
1 550 000 € Pro 1 550 €/m²
Vente Hôtel Salles (33) 1000 m²
à 53 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Commerce 1000 m²
1 550 000 € Pro 1 550 €/m²
Vente Hôtel Salles (33) 1000 m²
à 53 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Immeuble 400 m²
783 000 € Pro 1 958 €/m²
Vente Hôtel Le Teich (33) 400 m²
à 54 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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337 920 € Pro 429 €/m²
Vente Hôtel Le Tâtre (16) 33 pièces 788 m²
à 56 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Ancien hotel ideal pour investissement locatif ou hebergement
336 000 € Pro 426 €/m²
Vente Hôtel Le Tâtre (16) 33 pièces 788 m²
à 56 km de Ambarès-et-Lagrave
Etre Proprio
Etre Proprio
Propriété 1 pièce 400 m²
126 000 € Pro 315 €/m²
Vente Hôtel Chalais (16) 1 pièces 400 m²
à 57 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Rare sur le marché – Hôtel-restaurant de charme avec fort potentiel touristique
450 000 € Pro 1 297 €/m²
Vente Hôtel Saint-Genis-de-Saintonge (17) 14 pièces 347 m²
à 61 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Idéal hôtel ou location saisonnière
390 000 € Particulier 911 €/m²
Vente Hôtel Saint-Romain (16) 428 m²
à 62 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Ancien hôtel Gîte à Saint Romain avec piscine et parc
399 000 € Particulier 932 €/m²
Vente Hôtel Saint-Romain (16) 14 pièces 428 m²
à 62 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Ancien hôtel restaurant offrant 428m² habitable, salle de réception, piscine et jardin- idéale proje
399 000 € Pro 932 €/m²
Vente Hôtel Saint-Romain (16) 428 m²
à 62 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Ancien hôtel restaurant offrant 428m² habitable, salle de réception, piscine et jardin- idéale proje
399 000 € Pro 932 €/m²
Vente Hôtel Saint-Romain (16) 18 pièces 428 m²
à 62 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
Properstar
Maison 428 m²
399 000 € Pro 932 €/m²
Vente Hôtel Saint-Romain (16) 428 m²
à 62 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement
1 396 500 € Pro
Vente Hôtel Mosnac (17)
à 63 km de Ambarès-et-Lagrave
Luxury Estate
Luxury Estate
Propriété 1428 m²
1 396 500 € Pro 978 €/m²
Vente Hôtel Mosnac (17) 1428 m²
à 63 km de Ambarès-et-Lagrave
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
370 000 € Pro 689 €/m²
Vente Hôtel Vendays-Montalivet (33) 537 m²
à 65 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble commerciale de 537m²
370 000 € Pro 689 €/m²
Vente Hôtel Vendays-Montalivet (33) 16 pièces 537 m²
à 65 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
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Immeuble commerciale de 537m²
370 000 € Pro 689 €/m²
Vente Hôtel Vendays-Montalivet (33) 537 m²
à 65 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Local/bureau à vendre barbezieux saint hilaire (16)
179 000 € Pro 746 €/m²
Vente Hôtel Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 7 pièces 240 m²
à 66 km de Ambarès-et-Lagrave
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 285 m²
333 500 € Pro 1 170 €/m²
Vente Hôtel La Force (24) 285 m²
à 68 km de Ambarès-et-Lagrave
Orpi
Orpi
Maison 9 pièces 329 m²
222 500 € Pro 676 €/m²
Vente Hôtel Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17) 9 pièces 329 m²
à 68 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Hôtel-restaurant de charme à vendre entre Pons et Jonzac
1 580 000 € Pro 1 215 €/m²
Vente Hôtel Pons (17) 26 pièces 1300 m²
à 71 km de Ambarès-et-Lagrave
Green Acres
Green Acres
Maison 26 pièces 1300 m²
1 580 000 € Pro 1 215 €/m²
Vente Hôtel Pons (17) 26 pièces 1300 m²
à 71 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Superbe Hotel Bureau à vendre en nouvelle Aquitaine grande possibilité d'extension
1 055 000 € Pro
Vente Hôtel Antagnac (47)
à 76 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble
233 200 € Pro
Vente Hôtel Saint-Pardoux-Isaac (47)
à 78 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
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Donnez vie à vos projets en Dordogne : un domaine d'exception pour vivre et entreprendre
679 000 € Particulier 679 €/m²
Vente Hôtel Verteillac (24) 20 pièces 1000 m²
à 82 km de Ambarès-et-Lagrave
Green Acres
Green Acres
Commerce 1125 m²
1 205 100 € Pro 1 071 €/m²
Vente Hôtel Châteaubernard (16) 1125 m²
à 83 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
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Local commercial 1125 m²
1 205 100 € Pro 1 071 €/m²
Vente Hôtel Châteaubernard (16) 1125 m²
à 83 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Hotel, restaurant 1247 m² Casteljaloux
265 000 € Pro 213 €/m²
Vente Hôtel Casteljaloux (47) 1247 m²
à 84 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Fonds de commerce 26 pièces 1247 m²
291 000 € Pro 233 €/m²
Vente Hôtel Casteljaloux (47) 26 pièces 1247 m²
à 84 km de Ambarès-et-Lagrave
Capifrance
Capifrance
Bureaux 30 pièces 1016 m²
999 000 € Pro 983 €/m²
Vente Hôtel Cognac (16) 30 pièces 1016 m²
à 85 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
Properstar
Fonds de commerce hôtel 600 m²
275 000 € Pro 458 €/m²
Vente Hôtel Royan (17) 1 pièces 600 m²
à 88 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Bureau 20 pièces 403 m²
843 200 € Pro 2 092 €/m²
Vente Hôtel Royan (17) 20 pièces 403 m²
à 88 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Commerce 2400 m²
3 300 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Hôtel Royan (17) 2400 m²
à 88 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Salle de réception 790 m² Razac-sur-l'Isle
320 000 € Pro 405 €/m²
Vente Hôtel Razac-sur-l'Isle (24) 3 pièces 790 m²
à 91 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Hôtel 35 pièces
1 855 000 € Pro
Vente Hôtel Sabres (40) 35 pièces
à 91 km de Ambarès-et-Lagrave
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Hôtel 500 m² Saint-Palais-sur-Mer
380 000 € Pro 760 €/m²
Vente Hôtel Saint-Palais-sur-Mer (17) 500 m²
à 93 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Immeuble commercial
798 000 € Pro
Vente Hôtel Castillonnès (47)
à 93 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
Properstar
AV hôtel bureau empl N°1 proche Gare d"Angoulême
1 260 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Hôtel Angoulême (16) 1197 m²
à 93 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
Hôtel-bureau +50 chambres en Nouvelle-Aquitaine
1 422 900 € Pro
Vente Hôtel Angoulême (16)
à 93 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
Hôtel-bureau 30# à vendre en Nouvelle-Aquitaine
1 120 000 € Pro
Vente Hôtel Angoulême (16)
à 93 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1000 m²
830 000 € Pro 830 €/m²
Vente Hôtel Angoulême (16) 1000 m²
à 93 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Immeuble 1000 m²
892 500 € Pro 893 €/m²
Vente Hôtel Angoulême (16) 1000 m²
à 93 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Boutique 12 pièce(s), BOURDEILLES
377 100 € Pro 1 224 €/m²
Vente Hôtel Bourdeilles (24) 12 pièces 308 m²
à 94 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Vente Hôtel Bar
240 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Hôtel Saint-Paul-en-Born (40) 600 m²
à 96 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Fonds de commerce 21 pièces
425 000 € Pro
Vente Hôtel Lalinde (24) 21 pièces
à 98 km de Ambarès-et-Lagrave
Capifrance
Capifrance
420 000 € Pro 575 €/m²
Vente Hôtel Losse (40) 18 pièces 730 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente hôtel restaurant ** dans ville de Dordogne
643 400 € Pro
Vente Hôtel Périgueux (24)
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
Vente hôtel*** de charme piscine lic 4 Dordogne
3 080 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Hôtel Périgueux (24) 1100 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
HÔTEL RESTAURANT, SALON DE THÉ, BAR LOUNGE P
919 600 € Pro
Vente Hôtel Périgueux (24)
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
HÔTEL RESTAURANT
638 000 € Pro
Vente Hôtel Périgueux (24)
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
Exclusivité hôtel-restaurant endroit idyllique 24
216 800 € Pro
Vente Hôtel Périgueux (24)
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
Vente bar hôtel restaurant centre ville dordogne
241 120 € Pro
Vente Hôtel Périgueux (24)
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
Hôtel bureau 700 m²
1 597 500 € Pro 2 282 €/m²
Vente Hôtel Périgueux (24) 700 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
AV hôtel bureau*** au coeur du Périgord pourpre
1 550 000 € Pro 2 385 €/m²
Vente Hôtel Périgueux (24) 650 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
Vente hôtel bureau sur axe Bordeaux Sarlat
1 597 500 € Pro 2 282 €/m²
Vente Hôtel Rudeau-Ladosse (24) 700 m²
à 101 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 391 m²
99 900 € Pro 255 €/m²
Vente Hôtel Chazelles (16) 391 m²
à 103 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
iad France
Local hôtel 600 m²
760 000 € Pro 1 267 €/m²
Vente Hôtel La Tremblade (17) 1 pièces 600 m²
à 107 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Hotel 2 etoiles
120 000 € Particulier 343 €/m²
Vente Hôtel Villeneuve-sur-Lot (47) 350 m²
à 113 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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A vendre mur et fond hotel a vilmleneuve sur lot
4 200 000 € Pro
Vente Hôtel Villeneuve-sur-Lot (47)
à 113 km de Ambarès-et-Lagrave
Green Acres
Green Acres
En plein coeur de la bastide de Villeneuve sur Lot, proche du Lot, cet hôtel-restaurant affiche une
379 900 € Pro 709 €/m²
Vente Hôtel Villeneuve-sur-Lot (47) 536 m²
à 113 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Affaire de direction FDC Hôtel Restaurant Bar Licence IV - St Julien En Born - Landes Girondines
484 000 € Pro 807 €/m²
Vente Hôtel Saint-Julien-en-Born (40) 2 pièces 600 m²
à 113 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Hôtel vu Mer Ile d Oleron
4 250 000 € Particulier 2 833 €/m²
Vente Hôtel Saint-Trojan-les-Bains (17) 1500 m²
à 114 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Commerce 2217 m²
4 725 000 € Pro 2 131 €/m²
Vente Hôtel Saint-Trojan-les-Bains (17) 2217 m²
à 114 km de Ambarès-et-Lagrave
Luxury Estate
Luxury Estate
MURS LIBRES - ANCIEN HÔTEL DE CHARME
635 600 € Pro 1 156 €/m²
Vente Hôtel Saint-Trojan-les-Bains (17) 18 pièces 550 m²
à 114 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Propriété d'exception au coeur d'une Bastide
1 872 000 € Pro 1 498 €/m²
Vente Hôtel Agen (47) 19 pièces 1250 m²
à 121 km de Ambarès-et-Lagrave
Green Acres
Green Acres
AGEN - MURS COMMERCIAUX AVEC TERRAIN
1 166 000 € Pro 1 626 €/m²
Vente Hôtel Agen (47) 717 m²
à 121 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
Vente hôtel bureau dans le Lot et Garonne
480 000 € Pro
Vente Hôtel Agen (47)
à 121 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
Vente superbe petit hôtel restaurant *** dans 47
913 000 € Pro
Vente Hôtel Agen (47)
à 121 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 290 m²
130 800 € Pro 451 €/m²
Vente Hôtel Piégut-Pluviers (24) 290 m²
à 121 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Ancien hôtel restaurant
129 200 € Pro 431 €/m²
Vente Hôtel Piégut-Pluviers (24) 14 pièces 300 m²
à 121 km de Ambarès-et-Lagrave
Green Acres
Green Acres
Fonds de commerce 717 m²
1 100 000 € Pro 1 534 €/m²
Vente Hôtel Boé (47) 717 m²
à 125 km de Ambarès-et-Lagrave
FNAIM
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Cadre de vie

Vivre à Ambarès-et-Lagrave

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 644 habitants (2023)
Santé 248 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 586 équipements BPE

Santé à Ambarès-et-Lagrave

Source assurance maladie :39 médecins généralistes, 198 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Ambarès-et-Lagrave

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ste-Eulalie-Carbon-Blanc, Bassens, St-Loubès, La Gorp, La Grave-d'Ambarès-Gare-Inférieure.

Sécurité à Ambarès-et-Lagrave

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 158 (9,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 132 (7,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 89 (5,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 83 (4,7 ‰)
  • Cambriolages de logement 66 (8,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Ambarès-et-Lagrave

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :53 commerces, 492 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtel Ambarès-et-Lagrave

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambarès-et-Lagrave pour s'y installer ?

Ambarès-et-Lagrave est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, à environ 15 kilomètres au nord de Bordeaux. Avec une population d'environ 11 204 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, entre espaces naturels et proximité urbaine. Elle est connue pour son ambiance conviviale et familiale, ainsi que pour ses nombreux espaces verts, comme le parc de la Presqu'île. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers et à la métropole bordelaise, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et dynamisme urbain.

Comment se porte le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave ?

Le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Bordeaux. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans la métropole, ce qui constitue un atout majeur pour les acquéreurs. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons anciennes avec du cachet aux constructions plus récentes et modernes. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements avec des espaces extérieurs, suite à une recherche accrue de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave dispose d'une large gamme de services et de commodités pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents ont également accès à des commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire. En termes de transport, la commune est bien desservie par le réseau de bus et se trouve à proximité de la gare de Saint-Loubès, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux. Les infrastructures de santé comprennent des médecins généralistes, des dentistes et une pharmacie.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires pour leur tranquillité et leur accessibilité. Les secteurs comme La Blanche et Lagrave sont particulièrement appréciés pour leur environnement paisible et leur proximité avec les commodités locales. Ces zones offrent une bonne mixité de maisons individuelles et de petits collectifs, souvent entourés de verdure. Chaque quartier bénéficie d'une ambiance de village tout en étant bien connecté aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux et les autres villes alentour.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un hôtel en tant que bien immobilier ?

Un hôtel en tant que bien immobilier se distingue par sa capacité d'accueil multiple, ses installations dédiées aux clients telles que des chambres, des restaurants, des salles de réunion ou des espaces de loisirs. Il doit respecter des normes strictes en matière de sécurité et d'hygiène, et offrir des services adaptés comme le nettoyage quotidien et la réception. L'emplacement est souvent crucial, influençant la fréquentation et la rentabilité. Un hôtel peut également inclure des caractéristiques spécifiques selon sa catégorie, allant de l'hôtel économique aux établissements de luxe, chacun ayant ses propres exigences en termes de prestations et de services.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un hôtel ?

Investir dans un hôtel présente plusieurs avantages, dont la possibilité de générer des revenus réguliers et la valorisation potentielle du bien immobilier. La demande touristique peut offrir une clientèle stable et diversifiée. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'exploitation élevés, la nécessité de maintenir un taux d'occupation suffisant et une gestion complexe impliquant souvent un personnel important. Les variations saisonnières et les changements économiques peuvent également affecter la rentabilité. Enfin, la gestion d'un hôtel requiert une expertise spécifique en hôtellerie pour s'adapter aux attentes des clients et aux standards du secteur.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un hôtel ?

Avant d'acheter ou de louer un hôtel, il est essentiel de vérifier son emplacement, la fréquentation touristique de la région et la concurrence locale. L'état général de l'infrastructure et des installations doit être évalué, ainsi que les coûts d'entretien et de rénovation si nécessaire. Il est important de comprendre les obligations légales et les normes de sécurité à respecter. Analyser les comptes financiers pour évaluer la rentabilité actuelle et potentielle de l'hôtel est crucial. Enfin, il est conseillé de prendre en compte les avis des clients existants pour identifier les points forts et les faiblesses de l'établissement.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un hôtel ?

Lors de l'achat d'un hôtel, plusieurs critères de choix sont importants. L'emplacement est primordial, car il affecte directement l'attractivité de l'hôtel et sa fréquentation. Les caractéristiques du bâtiment, comme le nombre de chambres, la présence de commodités et la modernité des installations, influencent également la décision d'achat. La réputation de l'établissement, souvent reflétée par les avis en ligne, est un indicateur clé de la satisfaction des clients. Il est également essentiel de considérer la situation financière de l'hôtel, en examinant les revenus passés et les prévisions de rentabilité. Enfin, l'alignement avec votre projet d'investissement et votre capacité à gérer un tel établissement sont des facteurs déterminants.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.