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Tous les hôtels à vendre autour d'Annemasse (74) Page 2

Commerce 1 pièce 21 m²
59 000 € Pro 2 810 €/m²
Vente Hôtel Les Belleville (73) 1 pièces 21 m²
à 93 km de Annemasse
Foncia
Foncia
Commerce 2 pièces 62 m²
147 000 € Pro 2 371 €/m²
Vente Hôtel Les Belleville (73) 2 pièces 62 m²
à 93 km de Annemasse
SeLoger
SeLoger
Bureaux 35 pièces 900 m²
6 735 751 € Pro 7 484 €/m²
Vente Hôtel Les Belleville (73) 35 pièces 900 m²
à 93 km de Annemasse
Properstar
Properstar
Hôtel à emplacement stratégique et fort potentiel
6 735 751 € Pro 7 484 €/m²
Vente Hôtel Les Belleville (73) 35 pièces 900 m²
à 93 km de Annemasse
Safti
Safti
Maison 7 pièces 205 m²
296 000 € Pro 1 444 €/m²
Vente Hôtel Saint-Victor-de-Cessieu (38) 7 pièces 205 m²
à 98 km de Annemasse
SeLoger
SeLoger
Hôtel Restaurant 3 000 m²
430 000 € Pro
Vente Hôtel Bourgoin-Jallieu (38)
à 100 km de Annemasse
leboncoin
leboncoin
Vente / Local Commercial - 3000 m²
1 900 000 € Pro 633 €/m²
Vente Hôtel Bourgoin-Jallieu (38) 3000 m²
à 100 km de Annemasse
ParuVendu
ParuVendu
Hôtel Restaurant 3 000 m²
1 800 000 € Pro 600 €/m²
Vente Hôtel Bourgoin-Jallieu (38) 3000 m²
à 100 km de Annemasse
leboncoin
leboncoin
Restaurant 413 m²
378 000 € Pro 915 €/m²
Vente Hôtel Dole (39) 413 m²
à 115 km de Annemasse
SeLoger
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Hôtel particulier 13 pièces 413 m²
378 000 € Pro 915 €/m²
Vente Hôtel Dole (39) 13 pièces 413 m²
à 115 km de Annemasse
leboncoin
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Boutique 1 pièce 300 m²
640 000 € Pro 2 133 €/m²
Vente Hôtel Dole (39) 1 pièces 300 m²
à 115 km de Annemasse
SeLoger
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39100 DOLE - Fonds de commerce Hôtel 15 chambres - Restaurant - Bar licence IV
195 000 € Pro 650 €/m²
Vente Hôtel Dole (39) 1 pièces 300 m²
à 115 km de Annemasse
Proprietes-privees
Proprietes-privees
39100 DOLE - Murs et fonds de commerce Hôtel Restaurant - Bar licence IV
640 000 € Pro 2 133 €/m²
Vente Hôtel Dole (39) 1 pièces 300 m²
à 115 km de Annemasse
Proprietes-privees
Proprietes-privees
vente maison - 13 pièce(s)
495 000 € Pro 1 338 €/m²
Vente Hôtel Dole (39) 13 pièces 370 m²
à 115 km de Annemasse
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1150 m²
349 000 € Pro 303 €/m²
Vente Hôtel Tullins (38) 1150 m²
à 116 km de Annemasse
SeLoger
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Immeuble 990 m²
349 000 € Pro 353 €/m²
Vente Hôtel Tullins (38) 990 m²
à 116 km de Annemasse
SeLoger
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Domaine hôtelier & événementiel de caractère
2 600 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Hôtel Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38) 20 pièces 1200 m²
à 117 km de Annemasse
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Commerces/Negoce
950 000 € Pro
Vente Hôtel Verdun-sur-le-Doubs (71)
à 122 km de Annemasse
bien'ici
bien'ici

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtel Annemasse

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Annemasse ?

Annemasse est une ville dynamique située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 27 238 habitants, elle bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité de la frontière suisse et de Genève. Cette localisation en fait une ville attractive pour les travailleurs transfrontaliers. Annemasse offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et accès à la nature, grâce à sa proximité avec les Alpes. Son développement économique et ses infrastructures modernes contribuent à son attractivité pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Annemasse et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Annemasse est dynamique, en grande partie grâce à sa proximité avec Genève. Les biens immobiliers sont diversifiés, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix ont tendance à être compétitifs en raison de la demande constante, notamment de la part des travailleurs transfrontaliers. Les tendances actuelles montrent une forte demande pour les appartements neufs et rénovés, tandis que les maisons avec jardin restent populaires pour les familles cherchant davantage d'espace.

Quelles commodités et services sont disponibles à Annemasse pour les résidents ?

Annemasse est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de nombreuses écoles, collèges et lycées pour les familles avec enfants. Côté santé, plusieurs centres médicaux et une clinique offrent une couverture médicale complète. Les amateurs de shopping apprécieront le centre commercial Praz du Léman ainsi que les boutiques du centre-ville. En matière de transport, Annemasse est bien desservie par le réseau de bus local et la gare d'Annemasse permet un accès rapide à Genève et aux autres grandes villes de la région.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Annemasse ?

Annemasse propose plusieurs quartiers et zones résidentielles qui répondent à des besoins variés. Le centre-ville est apprécié pour sa vivacité et ses nombreux commerces, tandis que les quartiers plus périphériques comme Romagny ou Perrier offrent un cadre de vie plus calme et résidentiel. Ces zones sont bien desservies par les transports en commun, facilitant l'accès aux services et aux commodités de la ville. Les quartiers proches de la gare sont particulièrement prisés par les personnes travaillant à Genève en raison de la facilité de transport vers la Suisse.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un hôtel en tant que bien immobilier ?

Un hôtel en tant que bien immobilier se distingue par sa capacité d'accueil multiple, ses installations dédiées aux clients telles que des chambres, des restaurants, des salles de réunion ou des espaces de loisirs. Il doit respecter des normes strictes en matière de sécurité et d'hygiène, et offrir des services adaptés comme le nettoyage quotidien et la réception. L'emplacement est souvent crucial, influençant la fréquentation et la rentabilité. Un hôtel peut également inclure des caractéristiques spécifiques selon sa catégorie, allant de l'hôtel économique aux établissements de luxe, chacun ayant ses propres exigences en termes de prestations et de services.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un hôtel ?

Investir dans un hôtel présente plusieurs avantages, dont la possibilité de générer des revenus réguliers et la valorisation potentielle du bien immobilier. La demande touristique peut offrir une clientèle stable et diversifiée. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'exploitation élevés, la nécessité de maintenir un taux d'occupation suffisant et une gestion complexe impliquant souvent un personnel important. Les variations saisonnières et les changements économiques peuvent également affecter la rentabilité. Enfin, la gestion d'un hôtel requiert une expertise spécifique en hôtellerie pour s'adapter aux attentes des clients et aux standards du secteur.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un hôtel ?

Avant d'acheter ou de louer un hôtel, il est essentiel de vérifier son emplacement, la fréquentation touristique de la région et la concurrence locale. L'état général de l'infrastructure et des installations doit être évalué, ainsi que les coûts d'entretien et de rénovation si nécessaire. Il est important de comprendre les obligations légales et les normes de sécurité à respecter. Analyser les comptes financiers pour évaluer la rentabilité actuelle et potentielle de l'hôtel est crucial. Enfin, il est conseillé de prendre en compte les avis des clients existants pour identifier les points forts et les faiblesses de l'établissement.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un hôtel ?

Lors de l'achat d'un hôtel, plusieurs critères de choix sont importants. L'emplacement est primordial, car il affecte directement l'attractivité de l'hôtel et sa fréquentation. Les caractéristiques du bâtiment, comme le nombre de chambres, la présence de commodités et la modernité des installations, influencent également la décision d'achat. La réputation de l'établissement, souvent reflétée par les avis en ligne, est un indicateur clé de la satisfaction des clients. Il est également essentiel de considérer la situation financière de l'hôtel, en examinant les revenus passés et les prévisions de rentabilité. Enfin, l'alignement avec votre projet d'investissement et votre capacité à gérer un tel établissement sont des facteurs déterminants.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.