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Tous les hôtels à vendre à Lyon 2e Arrondissement

Vente hôtel social en plein coeur du centre Lyon 2
399 000 € Pro 1 489 €/m²
Vente Hôtel Lyon (69) 268 m²
Cession Pme
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Café/Hôtel/Restaurant 112 m²
221 154 € Pro 1 975 €/m²
Vente Hôtel Lyon (69) 112 m²
leboncoin
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4 716 800 € Pro 3 628 €/m²
Vente Hôtel Lyon (69) 1300 m²
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 1 550 m² à vendre à Lyon-1e (69001)
1 650 000 € Pro 1 065 €/m²
Vente Hôtel Lyon (69) 1550 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 49 m²
185 000 € Pro 3 776 €/m²
Vente Hôtel Lyon (69) 49 m²
SeLoger
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Murs + Fonds - Para-hôtellerie 156 m² - Gare Part-Dieu
790 000 € Particulier 5 064 €/m²
Vente Hôtel Lyon (69) 7 pièces 156 m²
leboncoin
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Marché immobilier à Lyon : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 28/10/2026.

Prix médian à la vente
2 564 €/m² +0.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 520 – 3 799 €/m² · 1 290 annonces analysées
Loyer médian demandé
19 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 15 – 25 €/m²/mois · 1 594 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 2 066 €/m² 20 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 2 000 €/m² —
Bureau et espace de travail 3 989 €/m² 19 €/m²/mois
Local d activite et entrepot — 10 €/m²/mois
Annonces actives 2 999
Nouvelles sur 30 j 869
+17 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Hôtellerie et restauration Lyon 2e Arrondissement
42 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Lyon 5e Arrondissement
20 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Lyon 7e Arrondissement
43 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Lyon 1er Arrondissement
54 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Lyon 3e Arrondissement
46 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Lyon 4e Arrondissement
16 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Lyon 6e Arrondissement
43 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Lyon 9e Arrondissement
27 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Lyon 8e Arrondissement
13 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Marseille 16e Arrondissement
1 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Marseille 15e Arrondissement
2 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Marseille 13e Arrondissement
8 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Marseille 14e Arrondissement
1 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Marseille 3e Arrondissement
1 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Marseille 4e Arrondissement
4 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Marseille 12e Arrondissement
3 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Marseille 2e Arrondissement
20 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Marseille 1er Arrondissement
27 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Marseille 5e Arrondissement
5 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Marseille 6e Arrondissement
16 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtel Lyon 2e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 2e arrondissement de Lyon ?

Le 2e arrondissement de Lyon est connu pour son élégance et son dynamisme. Situé entre la Saône et le Rhône, il comprend des quartiers emblématiques tels que la Presqu'île qui est le cœur historique et commercial de Lyon. L'ambiance est à la fois chic et animée, avec de nombreuses boutiques de luxe, des restaurants renommés et une vie culturelle riche. C'est un quartier où il fait bon vivre, apprécié pour son architecture haussmannienne et ses places animées comme la Place Bellecour. Le secteur attire autant les jeunes actifs que les familles en quête d'un cadre de vie urbain et raffiné.

Quel est l'état du marché immobilier dans le 2e arrondissement de Lyon ?

Le marché immobilier du 2e arrondissement de Lyon est particulièrement prisé, ce qui se traduit par des prix au mètre carré relativement élevés. On y trouve principalement des appartements, souvent situés dans des immeubles de caractère ou des constructions modernes. Le marché attire une population diversifiée, allant des jeunes actifs aux familles aisées, en passant par les investisseurs recherchant une bonne rentabilité locative. La demande est soutenue grâce à l'attrait du quartier, ce qui peut rendre la recherche d'un bien un peu compétitive. Cependant, l'investissement y est souvent considéré comme sûr compte tenu de la popularité et du dynamisme de la zone.

Quels sont les avantages de vivre dans le 2e arrondissement de Lyon ?

Vivre dans le 2e arrondissement de Lyon présente de nombreux avantages. L'un des principaux atouts est son emplacement central qui permet un accès facile à toutes les commodités et attractions de la ville. La diversité des activités culturelles et le patrimoine historique riche en font un lieu très attractif pour ceux qui apprécient l'histoire et la culture. De plus, l'arrondissement offre une qualité de vie élevée grâce à ses nombreux espaces verts et ses promenades le long des quais. Le dynamisme économique et l'offre commerciale variée en font un quartier idéal pour les professionnels et les familles à la recherche d'un cadre de vie urbain et sophistiqué.

Quels sont les services et commodités disponibles dans le 2e arrondissement de Lyon ?

Le 2e arrondissement de Lyon offre une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports en commun bien développé incluant métros, bus et tramways. Les stations de métro comme Bellecour et Perrache facilitent les déplacements à travers la ville. Les habitants bénéficient également de nombreuses commodités avec un vaste choix de commerces, de services de santé et d'établissements scolaires de qualité. Le quartier est également bien desservi par des pistes cyclables et dispose de plusieurs parcs et espaces verts pour les loisirs en plein air. Les marchés locaux et les centres commerciaux, comme le Centre Commercial Confluence, complètent cette offre.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un hôtel en tant que bien immobilier ?

Un hôtel en tant que bien immobilier se distingue par sa capacité d'accueil multiple, ses installations dédiées aux clients telles que des chambres, des restaurants, des salles de réunion ou des espaces de loisirs. Il doit respecter des normes strictes en matière de sécurité et d'hygiène, et offrir des services adaptés comme le nettoyage quotidien et la réception. L'emplacement est souvent crucial, influençant la fréquentation et la rentabilité. Un hôtel peut également inclure des caractéristiques spécifiques selon sa catégorie, allant de l'hôtel économique aux établissements de luxe, chacun ayant ses propres exigences en termes de prestations et de services.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un hôtel ?

Investir dans un hôtel présente plusieurs avantages, dont la possibilité de générer des revenus réguliers et la valorisation potentielle du bien immobilier. La demande touristique peut offrir une clientèle stable et diversifiée. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'exploitation élevés, la nécessité de maintenir un taux d'occupation suffisant et une gestion complexe impliquant souvent un personnel important. Les variations saisonnières et les changements économiques peuvent également affecter la rentabilité. Enfin, la gestion d'un hôtel requiert une expertise spécifique en hôtellerie pour s'adapter aux attentes des clients et aux standards du secteur.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un hôtel ?

Avant d'acheter ou de louer un hôtel, il est essentiel de vérifier son emplacement, la fréquentation touristique de la région et la concurrence locale. L'état général de l'infrastructure et des installations doit être évalué, ainsi que les coûts d'entretien et de rénovation si nécessaire. Il est important de comprendre les obligations légales et les normes de sécurité à respecter. Analyser les comptes financiers pour évaluer la rentabilité actuelle et potentielle de l'hôtel est crucial. Enfin, il est conseillé de prendre en compte les avis des clients existants pour identifier les points forts et les faiblesses de l'établissement.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un hôtel ?

Lors de l'achat d'un hôtel, plusieurs critères de choix sont importants. L'emplacement est primordial, car il affecte directement l'attractivité de l'hôtel et sa fréquentation. Les caractéristiques du bâtiment, comme le nombre de chambres, la présence de commodités et la modernité des installations, influencent également la décision d'achat. La réputation de l'établissement, souvent reflétée par les avis en ligne, est un indicateur clé de la satisfaction des clients. Il est également essentiel de considérer la situation financière de l'hôtel, en examinant les revenus passés et les prévisions de rentabilité. Enfin, l'alignement avec votre projet d'investissement et votre capacité à gérer un tel établissement sont des facteurs déterminants.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.