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Tous les hôtels à vendre à Montereau-Fault-Yonne (77)

MONTEREAU - MURS D'HÔTEL & FONDS DE COMMERCE - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
400 000 € Pro 889 €/m²
Vente Hôtel Montereau-Fault-Yonne (77) 450 m²
L'Adresse
L'Adresse
Local commercial 1000 m²
725 000 € Pro 725 €/m²
Vente Hôtel Champigny (89) 1000 m²
à 16 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Commerce 1000 m²
725 000 € Pro 725 €/m²
Vente Hôtel Champigny (89) 1000 m²
à 16 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
iad France
Unique en france : l'ancien plus petit cinéma à vendre
149 000 € Pro 784 €/m²
Vente Hôtel Mons-en-Montois (77) 190 m²
à 18 km de Montereau-Fault-Yonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 190 m²
149 000 € Pro 784 €/m²
Vente Hôtel Mons-en-Montois (77) 190 m²
à 18 km de Montereau-Fault-Yonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 520 m²
145 000 € Pro 279 €/m²
Vente Hôtel Pont-sur-Yonne (89) 520 m²
à 21 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
MUR ET FONDS - HÔTEL RESTAURANT -
1 980 000 € Pro
Vente Hôtel Melun (77)
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
Cession Pme
Café, hôtel, restaurant SENS
10 000 € Pro
Vente Hôtel Sens (89)
à 33 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Vente auberge à Nargis Canal du Loing
370 000 € Pro 900 €/m²
Vente Hôtel Nargis (45) 411 m²
à 35 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
Cession Pme
À Vendre - Pézarches (77131) - Investissement Immobilier Et Touristique - 2 Hébergements - 127 M² -
400 000 € Pro 3 175 €/m²
Vente Hôtel Pézarches (77) 4 pièces 126 m²
à 38 km de Montereau-Fault-Yonne
Green Acres
Green Acres

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SECTEUR MONTARGIS et FORËT D'ORLEANS - HOTEL, BAR, RESTAURANT 3 ETOILES
262 000 € Pro 305 €/m²
Vente Hôtel Montargis (45) 860 m²
à 46 km de Montereau-Fault-Yonne
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Fonds de commerce hôtel, bar, restaurant 860 m²
262 000 € Pro 305 €/m²
Vente Hôtel Montargis (45) 860 m²
à 46 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Commerce 2 pièces 2400 m²
1 219 000 € Pro 508 €/m²
Vente Hôtel Montargis (45) 2 pièces 2400 m²
à 46 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Hôtel 9 pièces 180 m²
171 000 € Pro 950 €/m²
Vente Hôtel Montargis (45) 9 pièces 180 m²
à 46 km de Montereau-Fault-Yonne
Properstar
Properstar
91 Hotel social 36 Chambres Murs et Fonds
3 710 000 € Pro
Vente Hôtel Évry-Courcouronnes (91)
à 47 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
Cession Pme
Hôtel 2 étoiles avec restaurant à Montargis
1 600 000 € Particulier
Vente Hôtel Villemandeur (45)
à 49 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 3 pièces 472 m²
87 000 € Pro 184 €/m²
Vente Hôtel Douchy-Montcorbon (45) 3 pièces 472 m²
à 50 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
iad France
*HOTEL BAR RESTAURANT PMU
750 000 € Particulier 2 885 €/m²
Vente Hôtel Boissy-Saint-Léger (94) 260 m²
à 51 km de Montereau-Fault-Yonne
Vivastreet
Vivastreet
Fonds de commerce hôtel, restaurant 310 m²
102 000 € Pro 329 €/m²
Vente Hôtel Château-Renard (45) 310 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces avec terrasse pour investissement LMNP géré
202 300 € Pro 3 746 €/m²
Vente Hôtel Bailly-Romainvilliers (77) 3 pièces 54 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Maison 32 pièces 1256 m²
3 216 000 € Pro 2 561 €/m²
Vente Hôtel Crécy-la-Chapelle (77) 32 pièces 1256 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
Properstar
Properstar
Hôtel 56 pièces 2118 m²
1 080 000 € Pro 510 €/m²
Vente Hôtel Mormant-sur-Vernisson (45) 56 pièces 2118 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
AdaptImmobilier
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Commerce restaurant, hôtel Villeneuve Saint Georges
500 000 € Pro
Vente Hôtel Villeneuve-Saint-Georges (94)
à 54 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Vente Boutique/Local commercial 553 m²
419 000 € Pro 758 €/m²
Vente Hôtel Joigny (89) 1 pièces 553 m²
à 56 km de Montereau-Fault-Yonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 5400 m²
3 120 000 € Pro 578 €/m²
Vente Hôtel Orly (94) 5400 m²
à 57 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Local commercial 5400 m²
6 240 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Hôtel Orly (94) 5400 m²
à 57 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Immeuble 14 pièces 846 m²
324 800 € Pro 384 €/m²
Vente Hôtel Pithiviers (45) 14 pièces 846 m²
à 57 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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886 000 € Pro
Vente Hôtel Créteil (94)
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
Cession Pme
Vente Boutique/Local commercial 400 m²
550 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Hôtel Boissy-sous-Saint-Yon (91) 1 pièces 400 m²
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Hôtel 300 clés murs et fonds Noisy le Grand
27 000 000 € Pro
Vente Hôtel Noisy-le-Grand (93)
à 58 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
Cession Pme
Hôtel 1450 m²
742 000 € Pro 512 €/m²
Vente Hôtel Alfortville (94) 1450 m²
à 60 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Local commercial 156 m² Nogent-sur-Marne
629 000 € Pro 4 032 €/m²
Vente Hôtel Nogent-sur-Marne (94) 156 m²
à 61 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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5 030 400 € Pro 11 179 €/m²
Vente Hôtel Fontenay-sous-Bois (94) 450 m²
à 62 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 12716 m²
40 248 000 € Pro 3 165 €/m²
Vente Hôtel Villejuif (94) 12716 m²
à 63 km de Montereau-Fault-Yonne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
2 172 000 € Pro 6 388 €/m²
Vente Hôtel Ivry-sur-Seine (94) 340 m²
à 63 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
Cession Pme
Propriété 20 pièces 226 m²
230 000 € Pro 1 018 €/m²
Vente Hôtel Morsains (51) 20 pièces 226 m²
à 63 km de Montereau-Fault-Yonne
Capifrance
Capifrance
Hotel, restaurant 323 m² Migennes
180 000 € Pro 557 €/m²
Vente Hôtel Migennes (89) 323 m²
à 63 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Vente hôtel *** à 15km d'Orly et proche A6 et A10
5 150 000 € Pro
Vente Hôtel Villebon-sur-Yvette (91)
à 63 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
Cession Pme
Local 780 m² Le Pin
1 420 000 € Pro 1 821 €/m²
Vente Hôtel Le Pin (77) 780 m²
à 63 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Local d'activité 1776 m²
4 700 000 € Pro 2 646 €/m²
Vente Hôtel Meaux (77) 1776 m²
à 63 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Bar, fdj, hotel, pmu, tabac 400 m² Montreuil
740 000 € Pro 1 850 €/m²
Vente Hôtel Montreuil (93) 400 m²
à 65 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Bar Brasserie FDJ avec 23 Chambres d'hôtel 91
649 527 € Pro 1 083 €/m²
Vente Hôtel Palaiseau (91) 600 m²
à 65 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 49 m²
235 000 € Particulier 4 796 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 49 m²
à 66 km de Montereau-Fault-Yonne
PAP
PAP
Appartement 4 pièces
850 000 € Pro 10 366 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 4 pièces 82 m²
à 66 km de Montereau-Fault-Yonne
Properstar
Properstar
Hôtel 128 m²
416 327 € Pro 3 253 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 128 m²
à 66 km de Montereau-Fault-Yonne
Century21
Century21
Vente hôtel 3 étoiles type appart-hôtel Vincennes
4 518 344 € Pro 9 909 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 456 m²
à 66 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
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Vente hôtel 2 ** M&F à Paris 14ème
6 800 000 € Pro
Vente Hôtel Paris (75)
à 66 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
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Très bel hôtel bureau à reprendre 75007
4 940 000 € Pro
Vente Hôtel Paris (75)
à 66 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
Cession Pme
HÔTEL 4 ÉTOILES - 65 CH - PARIS
35 000 000 € Pro
Vente Hôtel Paris (75)
à 66 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
Cession Pme
HÔTEL 4 ÉTOILES - 40 CH - PARIS
25 000 000 € Pro
Vente Hôtel Paris (75)
à 66 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
Cession Pme
HÔTEL 3 ÉTOILES - 35 CH - PARIS
11 000 000 € Pro
Vente Hôtel Paris (75)
à 66 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
Cession Pme
HÔTEL 3 ÉTOILES - 40 CH - PARIS
15 000 000 € Pro
Vente Hôtel Paris (75)
à 66 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
Cession Pme
A vendre hôtel préfecture MF Paris.
4 780 000 € Pro 11 116 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 430 m²
à 66 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
Cession Pme
Vente hôtel murs et FDC en région Parisienne
12 950 000 € Pro
Vente Hôtel Paris (75)
à 66 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
Cession Pme
Vente hôtel 60N° murs et fonds région Parisienne
46 620 000 € Pro
Vente Hôtel Paris (75)
à 66 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 280 m²
3 078 000 € Pro 10 993 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 280 m²
à 67 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Local commercial 42 m²
640 000 € Pro 15 238 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 42 m²
à 67 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Local 3 pièces 42 m²
640 000 € Pro 15 238 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 3 pièces 42 m²
à 67 km de Montereau-Fault-Yonne
Properstar
Properstar
Bar hotel restaurant
259 000 € Particulier 576 €/m²
Vente Hôtel Lorris (45) 450 m²
à 67 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
756 000 € Pro 14 264 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 53 m²
à 67 km de Montereau-Fault-Yonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureaux 850 m²
5 800 000 € Pro 6 824 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 850 m²
à 67 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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PARIS 11ème Hotel *** 26 clés Murs et fonds
14 148 000 € Pro
Vente Hôtel Paris (75)
à 67 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
Cession Pme
Hôtel PARIS
4 480 000 € Pro
Vente Hôtel Paris (75)
à 68 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Hôtel 70 m²
380 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 70 m²
à 68 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Exclusivité - Ensemble immobilier comprenant auberge + 3 gites avec piscine et tennis dans le centre
493 500 € Pro 658 €/m²
Vente Hôtel Combreux (45) 15 pièces 750 m²
à 68 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Propriété 15 pièces 750 m²
493 500 € Pro 658 €/m²
Vente Hôtel Combreux (45) 15 pièces 750 m²
à 68 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Maison 15 pièces 570 m²
267 750 € Pro 470 €/m²
Vente Hôtel Combreux (45) 15 pièces 570 m²
à 68 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Exclusivité - Ensemble immobilier de plus de 500 m² dans le centre bourg de Combreux
267 750 € Pro 470 €/m²
Vente Hôtel Combreux (45) 15 pièces 570 m²
à 68 km de Montereau-Fault-Yonne
Green Acres
Green Acres
Commerce 500 m²
1 140 000 € Pro 2 280 €/m²
Vente Hôtel Le Pré-Saint-Gervais (93) 500 m²
à 68 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Vente hôtel 52 chambres M&F Le Pre-Saint-Gervais
12 199 997 € Pro 7 831 €/m²
Vente Hôtel Le Pré-Saint-Gervais (93) 1558 m²
à 68 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 26 m²
434 000 € Pro 16 692 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 26 m²
à 69 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Immeuble 432 m²
4 400 000 € Pro 10 185 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 432 m²
à 70 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Immeuble 600 m²
2 100 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 600 m²
à 70 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Vente hôtel restaurant en centre ville de Pantin
964 215 € Pro
Vente Hôtel Pantin (93)
à 70 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
Cession Pme
Hôtel 135 m²
1 990 000 € Pro 14 741 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 135 m²
à 70 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
27 300 000 € Pro 22 750 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 1200 m²
à 70 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 165 m²
2 350 000 € Pro 14 242 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 165 m²
à 70 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Boutique 305 m²
3 350 000 € Pro 10 984 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 305 m²
à 70 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Appart Hôtel Paris porte de Versailles
397 000 € Particulier 12 030 €/m²
Vente Hôtel Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 33 m²
à 70 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Proche PARIS HOTEL *** 84 Clés Murs & Fonds
24 000 000 € Pro 10 283 €/m²
Vente Hôtel Issy-les-Moulineaux (92) 2334 m²
à 70 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 125 m²
3 250 000 € Pro 26 000 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 125 m²
à 70 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Vente hôtel *** proche de Roissy Villepinte
9 151 000 € Pro 1 830 €/m²
Vente Hôtel Tremblay-en-France (93) 5000 m²
à 72 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
Cession Pme
Hôtel 146 m²
2 968 000 € Pro 20 329 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 146 m²
à 72 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 500 m²
5 450 000 € Pro 10 900 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 500 m²
à 72 km de Montereau-Fault-Yonne
Luxury Estate
Luxury Estate
PARIS 18ème hotel*** 63 CLES C.A 1,9 M
16 960 000 € Pro 7 374 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 2300 m²
à 72 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
Cession Pme
PARIS MONTMARTRE HOTEL **** refait à neuf
21 200 000 € Pro
Vente Hôtel Paris (75)
à 72 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
Cession Pme
PARIS 18 HOTEL 29 CLES
5 896 000 € Pro 9 827 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 600 m²
à 72 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
Cession Pme
Hôtel 35 pièces 1500 m²
8 200 000 € Pro 5 467 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 35 pièces 1500 m²
à 72 km de Montereau-Fault-Yonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
PARIS 17ème HOTEL **** 30 Clès C.A.1,6M
18 000 000 € Pro 19 890 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 905 m²
à 73 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
Cession Pme
75017 PARIS - HÔTEL PARTICULIER
4 990 000 € Pro 11 995 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 9 pièces 416 m²
à 73 km de Montereau-Fault-Yonne
Belles Demeures
Belles Demeures
Hôtel 3* au charme parisien en plein coeur du 16e
1 190 000 € Pro 2 380 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 500 m²
à 73 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 1 pièce 31 m²
122 000 € Pro 3 935 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 1 pièces 31 m²
à 73 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Local commercial 250 m²
230 000 € Pro 920 €/m²
Vente Hôtel Saint-Ouen-sur-Seine (93) 250 m²
à 74 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Local commercial 250 m²
440 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Hôtel Héry (89) 250 m²
à 74 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Bureaux hôtel 394 m²
4 450 000 € Pro 11 294 €/m²
Vente Hôtel Neuilly-sur-Seine (92) 394 m²
à 75 km de Montereau-Fault-Yonne
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Maison 8 pièces 160 m²
59 000 € Pro 369 €/m²
Vente Hôtel Pleurs (51) 8 pièces 160 m²
à 75 km de Montereau-Fault-Yonne
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Cadre de vie

Vivre à Montereau-Fault-Yonne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 279 habitants (2023)
Santé 290 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 590 équipements BPE

Santé à Montereau-Fault-Yonne

Source assurance maladie :41 médecins généralistes, 249 dentistes.

Transports à Montereau-Fault-Yonne

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Grande-Paroisse, Montereau.

Sécurité à Montereau-Fault-Yonne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 358 (16,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 277 (12,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 244 (11,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 177 (7,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 125 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Montereau-Fault-Yonne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :119 commerces, 438 services aux particuliers, 30 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtel Montereau-Fault-Yonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montereau-Fault-Yonne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montereau-Fault-Yonne est une ville de taille moyenne située en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Elle compte environ 17 615 habitants et bénéficie d'une position géographique intéressante à la confluence de l'Yonne et de la Seine. La ville offre un cadre de vie agréable avec un mélange de zones urbaines et de paysages naturels. Montereau-Fault-Yonne attire par son patrimoine historique, ses espaces verts et ses événements culturels qui dynamisent la vie locale. Elle propose un bon compromis entre la vie urbaine et la tranquillité d'une ville de province tout en étant bien connectée à Paris.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Montereau-Fault-Yonne ?

Le marché immobilier à Montereau-Fault-Yonne présente une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de logements avec un bon rapport qualité-prix. Le marché est dynamique, avec une demande stable, notamment pour les maisons familiales et les logements offrant des espaces extérieurs. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les propriétés bien situées et proches des commodités.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montereau-Fault-Yonne pour les résidents ?

Montereau-Fault-Yonne dispose de nombreuses commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par le réseau de transports en commun, notamment avec une gare qui la relie à Paris en environ une heure. Les habitants ont accès à un large éventail de commerces, de supermarchés et de services de santé. En termes d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. La ville offre aussi des installations sportives et culturelles, ainsi que des espaces verts pour les loisirs en plein air.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Montereau-Fault-Yonne ?

Montereau-Fault-Yonne se compose de plusieurs quartiers chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville, avec ses commerces et services de proximité, est idéal pour ceux qui recherchent une vie citadine. Les quartiers périphériques proposent des logements plus spacieux, souvent avec des jardins, convenant aux familles. Les zones résidentielles comme Surville offrent des opportunités intéressantes avec des prix immobiliers souvent plus attractifs. En fonction de vos besoins, vous trouverez des options variées allant des appartements modernes aux maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un hôtel en tant que bien immobilier ?

Un hôtel en tant que bien immobilier se distingue par sa capacité d'accueil multiple, ses installations dédiées aux clients telles que des chambres, des restaurants, des salles de réunion ou des espaces de loisirs. Il doit respecter des normes strictes en matière de sécurité et d'hygiène, et offrir des services adaptés comme le nettoyage quotidien et la réception. L'emplacement est souvent crucial, influençant la fréquentation et la rentabilité. Un hôtel peut également inclure des caractéristiques spécifiques selon sa catégorie, allant de l'hôtel économique aux établissements de luxe, chacun ayant ses propres exigences en termes de prestations et de services.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un hôtel ?

Investir dans un hôtel présente plusieurs avantages, dont la possibilité de générer des revenus réguliers et la valorisation potentielle du bien immobilier. La demande touristique peut offrir une clientèle stable et diversifiée. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'exploitation élevés, la nécessité de maintenir un taux d'occupation suffisant et une gestion complexe impliquant souvent un personnel important. Les variations saisonnières et les changements économiques peuvent également affecter la rentabilité. Enfin, la gestion d'un hôtel requiert une expertise spécifique en hôtellerie pour s'adapter aux attentes des clients et aux standards du secteur.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un hôtel ?

Avant d'acheter ou de louer un hôtel, il est essentiel de vérifier son emplacement, la fréquentation touristique de la région et la concurrence locale. L'état général de l'infrastructure et des installations doit être évalué, ainsi que les coûts d'entretien et de rénovation si nécessaire. Il est important de comprendre les obligations légales et les normes de sécurité à respecter. Analyser les comptes financiers pour évaluer la rentabilité actuelle et potentielle de l'hôtel est crucial. Enfin, il est conseillé de prendre en compte les avis des clients existants pour identifier les points forts et les faiblesses de l'établissement.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un hôtel ?

Lors de l'achat d'un hôtel, plusieurs critères de choix sont importants. L'emplacement est primordial, car il affecte directement l'attractivité de l'hôtel et sa fréquentation. Les caractéristiques du bâtiment, comme le nombre de chambres, la présence de commodités et la modernité des installations, influencent également la décision d'achat. La réputation de l'établissement, souvent reflétée par les avis en ligne, est un indicateur clé de la satisfaction des clients. Il est également essentiel de considérer la situation financière de l'hôtel, en examinant les revenus passés et les prévisions de rentabilité. Enfin, l'alignement avec votre projet d'investissement et votre capacité à gérer un tel établissement sont des facteurs déterminants.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.