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17 immeubles de rapport à vendre à Abbeville (80) Page 6

Immeuble de rapport 4 appartements et 2 Locaux
600 000 € Pro 825 €/m²
Vente Immeuble de rapport Billy-Montigny (62) 727 m²
à 84 km de Abbeville
Safti
Safti
Immeuble 118 m²
139 500 € Pro 1 182 €/m²
Vente Immeuble de rapport Billy-Montigny (62) 118 m²
à 84 km de Abbeville
leboncoin
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immeuble de rapport 3 appartements 211 M2
160 000 € Particulier 758 €/m²
Vente Immeuble de rapport Billy-Montigny (62) 211 m²
à 84 km de Abbeville
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 8 pièces 211 m²
160 000 € Particulier 758 €/m²
Vente Immeuble de rapport Billy-Montigny (62) 8 pièces 211 m²
à 84 km de Abbeville
SeLoger
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Immeuble 6 pièces 132 m²
232 200 € Pro 1 759 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Bassée (59) 6 pièces 132 m²
à 84 km de Abbeville
LaForêt
LaForêt
Immeuble de rapport 600 m²
720 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Bassée (59) 600 m²
à 84 km de Abbeville
leboncoin
leboncoin
Immeuble 175 m²
144 900 € Pro 828 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fouquières-lès-Lens (62) 175 m²
à 84 km de Abbeville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 214 m²
330 000 € Pro 1 542 €/m²
Vente Immeuble de rapport Annay (62) 214 m²
à 85 km de Abbeville
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 123 m²
359 000 € Pro 2 919 €/m²
Vente Immeuble de rapport Annay (62) 123 m²
à 85 km de Abbeville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 75 m²
159 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hazebrouck (59) 75 m²
à 85 km de Abbeville
iad France
iad France

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Immeuble de rapport 4 pièces 142 m²
212 500 € Pro 1 496 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hazebrouck (59) 4 pièces 142 m²
à 85 km de Abbeville
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 10 pièces 171 m²
250 000 € Pro 1 462 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hazebrouck (59) 10 pièces 171 m²
à 85 km de Abbeville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport en centre ville
189 500 € Pro 1 566 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hazebrouck (59) 6 pièces 121 m²
à 85 km de Abbeville
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 230 m²
265 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente Immeuble de rapport Harnes (62) 230 m²
à 85 km de Abbeville
iad France
iad France
Vends immeuble de rapport
249 000 € Particulier 1 556 €/m²
Vente Immeuble de rapport Harnes (62) 9 pièces 160 m²
à 85 km de Abbeville
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble de rapport 185 m²
224 700 € Pro 1 215 €/m²
Vente Immeuble de rapport Harnes (62) 185 m²
à 85 km de Abbeville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 160 m²
256 800 € Pro 1 605 €/m²
Vente Immeuble de rapport Harnes (62) 160 m²
à 85 km de Abbeville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de Rapport à vendre à harnes
224 700 € Pro 1 215 €/m²
Vente Immeuble de rapport Harnes (62) 185 m²
à 85 km de Abbeville
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble à vendre à harnes
272 850 € Pro 1 705 €/m²
Vente Immeuble de rapport Harnes (62) 160 m²
à 85 km de Abbeville
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 120 m²
187 250 € Pro 1 560 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-à-Vendin (62) 120 m²
à 86 km de Abbeville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 170 m²
139 900 € Pro 823 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-à-Vendin (62) 170 m²
à 86 km de Abbeville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 160 m²
281 750 € Pro 1 761 €/m²
Vente Immeuble de rapport Buysscheure (59) 160 m²
à 86 km de Abbeville
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 182 m²
127 500 € Pro 701 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montigny-en-Gohelle (62) 182 m²
à 86 km de Abbeville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 180 m²
181 000 € Pro 1 006 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montigny-en-Gohelle (62) 180 m²
à 86 km de Abbeville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 284 m²
945 000 € Pro 3 327 €/m²
Vente Immeuble de rapport Malaunay (76) 284 m²
à 86 km de Abbeville
SeLoger
SeLoger
MALAUNAY - IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 LOGEMENTS LOUÉS- RENTA
459 000 € Pro 2 416 €/m²
Vente Immeuble de rapport Malaunay (76) 190 m²
à 86 km de Abbeville
bien'ici
bien'ici
Bâtiment 110 m²
466 000 € Pro 4 236 €/m²
Vente Immeuble de rapport Malaunay (76) 110 m²
à 86 km de Abbeville
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport - dela loue - malaunay centre - jardin
175 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Malaunay (76) 6 pièces 98 m²
à 86 km de Abbeville
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport - Hyper centre de Malaunay - Appartement et local commercial
149 000 € Pro 1 674 €/m²
Vente Immeuble de rapport Malaunay (76) 4 pièces 89 m²
à 86 km de Abbeville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 12 pièces ou 4 appartements à rénover centre DOUDEVIL
169 900 € Pro 680 €/m²
Vente Immeuble de rapport Doudeville (76) 12 pièces 250 m²
à 86 km de Abbeville
bien'ici
bien'ici
DOUDEVILLE A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT.
294 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente Immeuble de rapport Doudeville (76) 203 m²
à 86 km de Abbeville
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 93 m²
106 500 € Pro 1 145 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Gorgue (59) 93 m²
à 87 km de Abbeville
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 200 m²
385 000 € Pro 1 925 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Gorgue (59) 200 m²
à 87 km de Abbeville
leboncoin
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Immeuble 152 m²
254 000 € Pro 1 671 €/m²
Vente Immeuble de rapport Billy-Berclau (62) 152 m²
à 87 km de Abbeville
leboncoin
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Maison 14 pièces 257 m²
144 000 € Pro 560 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nesle (80) 14 pièces 257 m²
à 87 km de Abbeville
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 122 m²
92 220 € Pro 756 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nesle (80) 5 pièces 122 m²
à 87 km de Abbeville
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 270 m²
338 000 € Pro 1 252 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meurchin (62) 270 m²
à 87 km de Abbeville
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 200 m²
435 000 € Pro 2 175 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meurchin (62) 200 m²
à 87 km de Abbeville
leboncoin
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Immeuble Henin Beaumont 3 pièce(s) 100 m2
152 000 € Pro 1 520 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hénin-Beaumont (62) 3 pièces 100 m²
à 87 km de Abbeville
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 309 m²
480 000 € Pro 1 553 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hénin-Beaumont (62) 309 m²
à 87 km de Abbeville
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Maison 3 pièces 138 m²
155 000 € Pro 1 123 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hénin-Beaumont (62) 3 pièces 138 m²
à 87 km de Abbeville
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Immeuble de rapport 500 m²
480 000 € Pro 960 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hénin-Beaumont (62) 500 m²
à 87 km de Abbeville
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Immeuble de rapport 8 pièces 168 m²
260 000 € Particulier 1 548 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hénin-Beaumont (62) 8 pièces 168 m²
à 87 km de Abbeville
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Immeuble 425 m²
467 990 € Pro 1 101 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hénin-Beaumont (62) 425 m²
à 87 km de Abbeville
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Immeuble de rapport 217 m²
169 000 € Pro 779 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hénin-Beaumont (62) 217 m²
à 87 km de Abbeville
leboncoin
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Immeuble de rapport 245 m²
225 000 € Pro 918 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hénin-Beaumont (62) 245 m²
à 87 km de Abbeville
iad France
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Immeuble de rapport 165 m²
169 900 € Pro 1 030 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hénin-Beaumont (62) 165 m²
à 87 km de Abbeville
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Immeuble 201 m²
248 000 € Pro 1 234 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hénin-Beaumont (62) 201 m²
à 87 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement 10 pièces 430 m²
190 000 € Particulier 442 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hénin-Beaumont (62) 10 pièces 430 m²
à 87 km de Abbeville
SeLoger
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Immeuble de rapport 112 m²
110 000 € Pro 982 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hénin-Beaumont (62) 112 m²
à 87 km de Abbeville
iad France
iad France
Appartement 200 m²
171 500 € Pro 858 €/m²
Vente Immeuble de rapport Athies (80) 200 m²
à 87 km de Abbeville
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 745 m²
1 060 000 € Pro 1 423 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bois-Guillaume (76) 745 m²
à 87 km de Abbeville
leboncoin
leboncoin
Immeuble locatif
510 000 € Pro 2 417 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Houlme (76) 3 pièces 211 m²
à 88 km de Abbeville
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport centre ville
449 000 € Pro 1 182 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Houlme (76) 380 m²
à 88 km de Abbeville
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Immeuble de rapport 120 m²
229 500 € Pro 1 913 €/m²
Vente Immeuble de rapport Estaires (59) 120 m²
à 88 km de Abbeville
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT €" 2 APPARTEMENTS LOUES €" COURRIàˆRES (62)
295 000 € Particulier 1 521 €/m²
Vente Immeuble de rapport Courrières (62) 10 pièces 194 m²
à 88 km de Abbeville
Top Annonces
Top Annonces
🏢 immeuble de rapport - 2 appartements
295 000 € Particulier 1 521 €/m²
Vente Immeuble de rapport Courrières (62) 10 pièces 194 m²
à 88 km de Abbeville
leboncoin
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Immeuble de rapport 4 appartements à vendre
370 000 € Pro 1 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Darnétal (76) 200 m²
à 88 km de Abbeville
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 56 m²
137 800 € Pro 2 461 €/m²
Vente Immeuble de rapport Darnétal (76) 56 m²
à 88 km de Abbeville
Immonot
Immonot
Immeuble de rapport 4 pièces 77 m²
125 000 € Pro 1 623 €/m²
Vente Immeuble de rapport Notre-Dame-de-Bondeville (76) 4 pièces 77 m²
à 89 km de Abbeville
bsk
bsk
Immeuble de rapport 254 m²
379 600 € Pro 1 494 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hermes (60) 254 m²
à 89 km de Abbeville
SeLoger
SeLoger
Immeuble 360 m²
349 000 € Pro 969 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hermes (60) 360 m²
à 89 km de Abbeville
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 7 pièces 153 m²
259 000 € Pro 1 693 €/m²
Vente Immeuble de rapport Étrépagny (27) 7 pièces 153 m²
à 90 km de Abbeville
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 10 pièces 235 m²
259 000 € Pro 1 102 €/m²
Vente Immeuble de rapport Étrépagny (27) 10 pièces 235 m²
à 90 km de Abbeville
SeLoger
SeLoger
Immeuble 348 m²
399 000 € Pro 1 147 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dourges (62) 348 m²
à 90 km de Abbeville
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT
242 000 € Pro 823 €/m²
Vente Immeuble de rapport Écourt-Saint-Quentin (62) 4 pièces 294 m²
à 90 km de Abbeville
bien'ici
bien'ici
Bel immeuble de rapport tout de suite rentable
499 000 € Pro 1 663 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carvin (62) 300 m²
à 90 km de Abbeville
Safti
Safti
Bien à vendre à carvin
246 100 € Pro 665 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carvin (62) 7 pièces 370 m²
à 90 km de Abbeville
Etre Proprio
Etre Proprio
9 % de rentabilité
229 900 € Pro 657 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carvin (62) 350 m²
à 90 km de Abbeville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport à usage mixte
199 800 € Pro 1 611 €/m²
Vente Immeuble de rapport Annœullin (59) 5 pièces 124 m²
à 91 km de Abbeville
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 8 pièces 130 m²
249 000 € Pro 1 915 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maromme (76) 8 pièces 130 m²
à 91 km de Abbeville
iad France
iad France
Immeuble 178 m²
349 000 € Pro 1 961 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainghin-en-Weppes (59) 178 m²
à 91 km de Abbeville
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local 342 m²
264 900 € Pro 775 €/m²
Vente Immeuble de rapport Courcelles-lès-Lens (62) 342 m²
à 91 km de Abbeville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 180 m²
292 800 € Pro 1 627 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noailles (60) 180 m²
à 91 km de Abbeville
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 197 m²
257 000 € Pro 1 305 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sailly-sur-la-Lys (62) 197 m²
à 91 km de Abbeville
leboncoin
leboncoin
Vend immeuble à Rouen
4 000 000 € Particulier 25 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 4 pièces 160 m²
à 91 km de Abbeville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 15 pièces 315 m²
785 000 € Pro 2 492 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 15 pièces 315 m²
à 91 km de Abbeville
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE MIXTE - HYPER CENTRE ROUEN
880 000 € Pro 2 023 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 435 m²
à 91 km de Abbeville
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble de rapport 191 m²
575 000 € Pro 3 010 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 191 m²
à 91 km de Abbeville
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 19 pièces 371 m²
990 000 € Particulier 2 668 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 19 pièces 371 m²
à 91 km de Abbeville
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 132 m²
430 000 € Pro 3 258 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 7 pièces 132 m²
à 91 km de Abbeville
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 132 m²
249 000 € Particulier 1 886 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 8 pièces 132 m²
à 91 km de Abbeville
leboncoin
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Immeuble 14 pièces
1 980 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 14 pièces
à 91 km de Abbeville
leboncoin
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Immeuble de rapport 3 pièces 174 m²
496 500 € Particulier 2 853 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 3 pièces 174 m²
à 91 km de Abbeville
leboncoin
leboncoin
Rouen Hyper Centre Immeubles 10 F1 - 2 locaux commerciaux
1 400 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 13 pièces 379 m²
à 91 km de Abbeville
Etre Proprio
Etre Proprio
Bien immobilier de rendement Vente Rouen  200m² 930000€
930 000 € Pro 4 650 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 200 m²
à 91 km de Abbeville
ParuVendu
ParuVendu
ROUEN IMMEUBLE avec cour
299 000 € Pro 2 215 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 8 pièces 135 m²
à 91 km de Abbeville
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 135 m²
299 000 € Pro 2 215 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 8 pièces 135 m²
à 91 km de Abbeville
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SeLoger
Immeuble de rapport 6 pièces 120 m²
338 000 € Particulier 2 817 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 6 pièces 120 m²
à 91 km de Abbeville
leboncoin
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Immeuble 173 m²
890 000 € Pro 5 145 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 173 m²
à 91 km de Abbeville
SeLoger
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Immeuble 4 pièces 101 m²
349 000 € Particulier 3 455 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 4 pièces 101 m²
à 91 km de Abbeville
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Immeuble de rapport 273 m²
430 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 273 m²
à 91 km de Abbeville
SeLoger
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Vente | Immeuble | 4p | 4ch | 93.50 m² | Rouen
360 000 € Pro 3 830 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 4 pièces 94 m²
à 91 km de Abbeville
leboncoin
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IMMEUBLE JARDIN DES PLANTES
860 000 € Pro 2 318 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 371 m²
à 91 km de Abbeville
ParuVendu
ParuVendu
IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS + PARKING PROX FACULTÉ / PLACE DU VI
197 900 € Pro 3 298 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 60 m²
à 91 km de Abbeville
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 7 pièces 150 m²
430 000 € Pro 2 867 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 7 pièces 150 m²
à 91 km de Abbeville
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Abbeville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Abbeville ?

Abbeville est une ville située dans la région des Hauts-de-France, au cœur de la Somme. Elle se distingue par son riche patrimoine historique avec des monuments tels que la collégiale Saint-Vulfran et le beffroi. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures culturelles. Sa proximité avec la Baie de Somme, une des plus belles baies du monde, en fait un lieu attractif pour les amateurs de nature. Abbeville bénéficie également d'une position géographique stratégique, à mi-chemin entre Amiens et la côte picarde.

Quel est l'état du marché immobilier à Abbeville ?

Le marché immobilier d'Abbeville est caractérisé par une offre variée qui comprend des maisons individuelles, des appartements et quelques biens atypiques. Les prix sont relativement abordables par rapport aux grandes villes, ce qui attire les primo-accédants et les familles. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec une légère demande croissante pour les biens proches du centre-ville et des commodités. Les quartiers résidentiels en périphérie proposent également des opportunités intéressantes pour ceux recherchant plus d'espace et de tranquillité.

Quelles commodités et services sont disponibles à Abbeville ?

Abbeville est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'une offre de formations supérieures. Côté santé, des structures médicales telles que l'hôpital et plusieurs cabinets médicaux sont accessibles. Pour les courses et le shopping, de nombreux commerces et supermarchés sont disponibles. Les transports en commun assurent des liaisons avec les communes environnantes et la gare SNCF permet de rejoindre facilement Amiens ou Paris.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Abbeville ?

Abbeville propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Menchecourt et de Rouvroy offrent un cadre plus calme et résidentiel, idéal pour les familles. La zone de La Portelette est également prisée pour ses maisons individuelles et son ambiance conviviale. Chacun de ces quartiers offre un accès facile aux commodités essentielles et un cadre de vie agréable.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.