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Tous les immeubles de rapport à vendre à Albertville (73) Page 2

Immeuble 9 pièces 225 m²
430 000 € Pro 1 911 €/m²
Vente Immeuble de rapport Magland (74) 9 pièces 225 m²
à 42 km de Albertville
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Localisation, potentiel de rénovation
430 000 € Pro 1 911 €/m²
Vente Immeuble de rapport Magland (74) 9 pièces 225 m²
à 42 km de Albertville
ParuVendu
ParuVendu
Chalet 7 pièces 187 m²
419 000 € Pro 2 241 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brizon (74) 7 pièces 187 m²
à 42 km de Albertville
leboncoin
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Maison à rénover avec 2 appartements Brizon
264 000 € Pro 1 859 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brizon (74) 7 pièces 142 m²
à 42 km de Albertville
MAFALDA
MAFALDA
Villa 6 pièces 112 m²
445 000 € Pro 3 973 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Roche-sur-Foron (74) 6 pièces 112 m²
à 43 km de Albertville
leboncoin
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Maison avec deux appartements
1 450 000 € Particulier 8 529 €/m²
Vente Immeuble de rapport Allonzier-la-Caille (74) 6 pièces 170 m²
à 43 km de Albertville
leboncoin
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Maison sur marnaz
400 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marnaz (74) 10 pièces 200 m²
à 44 km de Albertville
leboncoin
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Maison Divisible À Fort Potentiel - Idéal Investisseurs / Ma
631 500 € Pro 2 870 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vougy (74) 10 pièces 220 m²
à 45 km de Albertville
Green Acres
Green Acres
Maison à vendre à Scionzier
499 000 € Pro 2 918 €/m²
Vente Immeuble de rapport Scionzier (74) 6 pièces 171 m²
à 45 km de Albertville
MAFALDA
MAFALDA
Immeuble de rapport 146 m²
449 000 € Pro 3 075 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-de-Maurienne (73) 146 m²
à 45 km de Albertville
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Maison 196 m2 - 2 logements indépendants - Terrain - Jardin
320 000 € Particulier 1 633 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-de-Maurienne (73) 7 pièces 196 m²
à 45 km de Albertville
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble 148 m²
99 000 € Pro 669 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vallières-sur-Fier (74) 148 m²
à 45 km de Albertville
SeLoger
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Immeuble 72 m²
99 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vallières-sur-Fier (74) 72 m²
à 45 km de Albertville
SeLoger
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Maison 11 pièces 221 m²
699 000 € Pro 3 163 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bonneville (74) 11 pièces 221 m²
à 46 km de Albertville
leboncoin
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Maison à Bonneville
699 000 € Pro 3 163 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bonneville (74) 11 pièces 221 m²
à 46 km de Albertville
MAFALDA
MAFALDA
Maison 5 pièces 83 m²
357 000 € Pro 4 301 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cluses (74) 5 pièces 83 m²
à 46 km de Albertville
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Immeuble de rapport 12 pièces 365 m²
950 000 € Pro 2 603 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cluses (74) 12 pièces 365 m²
à 46 km de Albertville
Efficity
Efficity
Maison 7 pièces 163 m²
345 000 € Pro 2 117 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cluses (74) 7 pièces 163 m²
à 46 km de Albertville
leboncoin
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Maison 12 pièces 190 m²
410 000 € Pro 2 158 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cluses (74) 12 pièces 190 m²
à 46 km de Albertville
leboncoin
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Maison de village 5 pièces 80 m²
335 000 € Pro 4 188 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cruseilles (74) 5 pièces 80 m²
à 46 km de Albertville
leboncoin
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Maison avec 3 logements à Marignier Investissement locatif
410 000 € Pro 1 855 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marignier (74) 5 pièces 221 m²
à 48 km de Albertville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 8 pièces 144 m²
400 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marignier (74) 8 pièces 144 m²
à 48 km de Albertville
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Immeuble 3 pièces
87 240 € Pro
Vente Immeuble de rapport Villarembert (73) 3 pièces
à 48 km de Albertville
leboncoin
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À VENDRE - BEVEL IMMOBILIER (73) SAINT-MICHEL-DE-MAURIENNE
410 000 € Pro 2 050 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Michel-de-Maurienne (73) 7 pièces 200 m²
à 50 km de Albertville
bien'ici
bien'ici
centre village
1 150 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Novalaise (73) 3 pièces 300 m²
à 50 km de Albertville
Etre Proprio
Etre Proprio
Centre village
1 150 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Novalaise (73) 300 m²
à 50 km de Albertville
bien'ici
bien'ici
Immeuble 8 pièces 225 m²
465 000 € Pro 2 067 €/m²
Vente Immeuble de rapport Seyssel (74) 8 pièces 225 m²
à 53 km de Albertville
leboncoin
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Maison 7 pièces 186 m²
495 000 € Pro 2 661 €/m²
Vente Immeuble de rapport Seyssel (74) 7 pièces 186 m²
à 53 km de Albertville
SeLoger
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Maison de ville 7 pièces 186 m²
465 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Seyssel (74) 7 pièces 186 m²
à 53 km de Albertville
SeLoger
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Immeuble de rapport 12 pièces 275 m²
499 000 € Pro 1 815 €/m²
Vente Immeuble de rapport Seyssel (74) 12 pièces 275 m²
à 53 km de Albertville
leboncoin
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Maison 10 pièces 275 m²
750 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente Immeuble de rapport Verchaix (74) 10 pièces 275 m²
à 54 km de Albertville
leboncoin
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Maison 5 pièces 208 m²
399 000 € Pro 1 918 €/m²
Vente Immeuble de rapport Desingy (74) 5 pièces 208 m²
à 54 km de Albertville
leboncoin
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Immeuble de rapport
350 000 € Pro 2 147 €/m²
Vente Immeuble de rapport Seyssel (01) 163 m²
à 54 km de Albertville
Green Acres
Green Acres
Maison 8 pièces 280 m²
670 000 € Pro 2 393 €/m²
Vente Immeuble de rapport Collonges-sous-Salève (74) 8 pièces 280 m²
à 55 km de Albertville
Orpi
Orpi
Immeuble 571 m²
155 000 € Pro 271 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belley (01) 571 m²
à 56 km de Albertville
SeLoger
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Immeuble de rapport 248 m²
448 000 € Pro 1 806 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belley (01) 248 m²
à 56 km de Albertville
leboncoin
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Immeuble 190 m²
235 000 € Pro 1 237 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belley (01) 190 m²
à 56 km de Albertville
SeLoger
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Immeuble 5 pièces 101 m²
410 000 € Pro 4 059 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bonne (74) 5 pièces 101 m²
à 56 km de Albertville
leboncoin
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Maison 5 pièces 101 m²
410 000 € Pro 4 059 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bonne (74) 5 pièces 101 m²
à 56 km de Albertville
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Immeuble de rapport 5 pièces 146 m²
241 500 € Pro 1 654 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Échelles (73) 5 pièces 146 m²
à 56 km de Albertville
optimhome
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Immeuble de rapport 172 m²
156 000 € Pro 907 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Échelles (73) 172 m²
à 56 km de Albertville
optimhome
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Immeuble de rapport 2 pièces
290 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Les Échelles (73) 2 pièces
à 56 km de Albertville
Orpi
Orpi
Maison de village 13 pièces 307 m²
1 580 000 € Pro 5 147 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vallorcine (74) 13 pièces 307 m²
à 58 km de Albertville
leboncoin
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Double appartement et terrain constructible
90 000 € Pro 682 €/m²
Vente Immeuble de rapport Modane (73) 6 pièces 132 m²
à 58 km de Albertville
Safti
Safti
Vend appartements à Loutraz
198 000 € Particulier 1 535 €/m²
Vente Immeuble de rapport Modane (73) 6 pièces 129 m²
à 58 km de Albertville
leboncoin
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Immeuble 142 m²
787 500 € Pro 5 546 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Gets (74) 142 m²
à 58 km de Albertville
leboncoin
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Immeuble de rapport 11 pièces 323 m²
890 000 € Pro 2 755 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cranves-Sales (74) 11 pièces 323 m²
à 59 km de Albertville
Orpi
Orpi
Maison 12 pièces 407 m²
990 000 € Pro 2 432 €/m²
Vente Immeuble de rapport Annemasse (74) 12 pièces 407 m²
à 59 km de Albertville
SeLoger
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Maison à vendre
1 095 000 € Particulier 5 475 €/m²
Vente Immeuble de rapport Annemasse (74) 10 pièces 200 m²
à 59 km de Albertville
leboncoin
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Immeuble de 11 lots en plein coeur d'ANNEMASSE
960 000 € Pro 5 647 €/m²
Vente Immeuble de rapport Annemasse (74) 170 m²
à 59 km de Albertville
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 242 m²
940 000 € Particulier 3 884 €/m²
Vente Immeuble de rapport Annemasse (74) 242 m²
à 59 km de Albertville
PAP
PAP
Maison 8 pièces 190 m²
399 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Crolles (38) 8 pièces 190 m²
à 59 km de Albertville
leboncoin
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Appartement 1 660 m² à vendre à Artemare (01510)
972 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Artemare (01)
à 59 km de Albertville
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 179 m²
240 000 € Pro 1 341 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pont-de-Beauvoisin (38) 179 m²
à 59 km de Albertville
leboncoin
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Immeuble 187 m²
242 000 € Particulier 1 294 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pont-de-Beauvoisin (38) 187 m²
à 59 km de Albertville
PAP
PAP
Vente d'immeuble de rapport - Pour investisseur
242 000 € Particulier 1 294 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pont-de-Beauvoisin (38) 8 pièces 187 m²
à 59 km de Albertville
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces 187 m²
242 000 € Particulier 1 294 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pont-de-Beauvoisin (38) 8 pièces 187 m²
à 59 km de Albertville
SeLoger
SeLoger
Lot de 2 appartements T3 de 76 m² à Le Pont-de-Beauvoisin
330 000 € Pro 5 323 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pont-de-Beauvoisin (38) 3 pièces 62 m²
à 59 km de Albertville
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 10 pièces 259 m²
315 000 € Pro 1 216 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pont-de-Beauvoisin (38) 10 pièces 259 m²
à 59 km de Albertville
optimhome
optimhome
Appartement 2 pièces 130 m²
640 000 € Particulier 4 923 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gaillard (74) 2 pièces 130 m²
à 59 km de Albertville
PAP
PAP
MAISON 9 PIECES 255 m² - 6 SUITES + T3 INDEPENDANT
962 000 € Pro 3 773 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gaillard (74) 9 pièces 255 m²
à 59 km de Albertville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 5 pièces 246 m²
1 256 150 € Particulier 5 106 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gaillard (74) 5 pièces 246 m²
à 59 km de Albertville
SeLoger
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Investissement locatif rentabilité 7 à 8 % - Maison avec 3 appartements
640 000 € Particulier 4 923 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gaillard (74) 6 pièces 130 m²
à 59 km de Albertville
leboncoin
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OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : Maison divisée en 3 appartements à Sa
337 000 € Pro 1 915 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre-de-Chartreuse (38) 8 pièces 176 m²
à 59 km de Albertville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : Maison divisée en 3 appartements à Saint-Pierre-de-Chartreuse
337 000 € Pro 1 915 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre-de-Chartreuse (38) 8 pièces 176 m²
à 59 km de Albertville
Cimm immobilier Saint Pierre de Chartreuse
Cimm immobilier Saint Pierre de Chartreuse
Immeuble 210 m²
90 000 € Pro 429 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Bueil (38) 210 m²
à 60 km de Albertville
SeLoger
SeLoger
Immeuble Locatif entre tram et voie verte
720 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ambilly (74) 11 pièces 240 m²
à 60 km de Albertville
leboncoin
leboncoin
Maison à vendre Ambilly
698 000 € Pro 5 721 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ambilly (74) 6 pièces 122 m²
à 60 km de Albertville
bien'ici
bien'ici
Retour à la vente - exclusivité ville-la-grand immeuble de rapport emplacement no1 à 4/5 minutes à p
800 000 € Pro 3 279 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ville-la-Grand (74) 8 pièces 244 m²
à 60 km de Albertville
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 9 pièces 163 m²
880 000 € Pro 5 399 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bessans (73) 9 pièces 163 m²
à 61 km de Albertville
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport , emplacement stratégique
252 000 € Pro 1 605 €/m²
Vente Immeuble de rapport Virieu-le-Grand (01) 157 m²
à 61 km de Albertville
Safti
Safti
Maison à vendre
1 545 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Morzine (74) 8 pièces
à 62 km de Albertville
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Immeuble de rapport 14 pièces 268 m²
1 630 000 € Pro 6 082 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morzine (74) 14 pièces 268 m²
à 62 km de Albertville
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble de rapport 18 pièces 548 m²
1 270 000 € Pro 2 318 €/m²
Vente Immeuble de rapport Essert-Romand (74) 18 pièces 548 m²
à 63 km de Albertville
leboncoin
leboncoin
Immeuble 487 m²
1 250 000 € Pro 2 567 €/m²
Vente Immeuble de rapport Habère-Lullin (74) 487 m²
à 63 km de Albertville
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 244 m²
590 000 € Pro 2 418 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Cergues (74) 8 pièces 244 m²
à 63 km de Albertville
SeLoger
SeLoger
Immeuble 141 m²
584 000 € Pro 4 142 €/m²
Vente Immeuble de rapport Challex (01) 141 m²
à 65 km de Albertville
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 16 pièces 433 m²
1 490 000 € Pro 3 441 €/m²
Vente Immeuble de rapport Challex (01) 16 pièces 433 m²
à 65 km de Albertville
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 12 pièces 312 m²
850 000 € Particulier 2 724 €/m²
Vente Immeuble de rapport Machilly (74) 12 pièces 312 m²
à 65 km de Albertville
SeLoger
SeLoger
Belle maison de rapport - 4 appartements loués - Emplacement recherché aux portes de la Suisse - Mac
850 000 € Particulier 2 724 €/m²
Vente Immeuble de rapport Machilly (74) 12 pièces 312 m²
à 65 km de Albertville
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Les Abrets en Dauphiné 88000€
88 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Les Abrets en Dauphiné (38)
à 65 km de Albertville
bien'ici
bien'ici
GRAND CHALET DE RAPPORT
2 100 000 € Pro 4 817 €/m²
Vente Immeuble de rapport Oz (38) 436 m²
à 66 km de Albertville
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 436 m²
2 100 000 € Pro 4 817 €/m²
Vente Immeuble de rapport Oz (38) 436 m²
à 66 km de Albertville
leboncoin
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Maison 2 appartements f3
600 000 € Particulier 3 947 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bons-en-Chablais (74) 6 pièces 152 m²
à 66 km de Albertville
leboncoin
leboncoin
Immeuble 132 m²
110 000 € Pro 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montferrat (38) 132 m²
à 67 km de Albertville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 6 pièces 171 m²
400 000 € Particulier 2 339 €/m²
Vente Immeuble de rapport Domène (38) 6 pièces 171 m²
à 68 km de Albertville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 146 m²
300 000 € Pro 2 055 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valserhône (01) 146 m²
à 68 km de Albertville
Foncia
Foncia
Appartement 5 pièces 350 m²
689 000 € Pro 1 969 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valserhône (01) 5 pièces 350 m²
à 68 km de Albertville
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 153 m²
399 000 € Pro 2 608 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valserhône (01) 153 m²
à 68 km de Albertville
iad France
iad France
Immeuble de rapport 350 m²
689 000 € Pro 1 969 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valserhône (01) 350 m²
à 68 km de Albertville
iad France
iad France
Appartement 8 pièces 115 m²
345 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valserhône (01) 8 pièces 115 m²
à 68 km de Albertville
SeLoger
SeLoger
Immeuble T8 de 183m2 avec 2 appartements et un local commercial!
330 000 € Pro 1 803 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valserhône (01) 8 pièces 183 m²
à 68 km de Albertville
bien'ici
bien'ici
Maison avec 2 appartements avec grand garage
230 000 € Pro 1 045 €/m²
Vente Immeuble de rapport Plateau d'Hauteville (01) 15 pièces 220 m²
à 70 km de Albertville
bien'ici
bien'ici
Immeuble 98 m²
268 000 € Pro 2 735 €/m²
Vente Immeuble de rapport Coublevie (38) 98 m²
à 70 km de Albertville
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 230 m²
795 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente Immeuble de rapport Prévessin-Moëns (01) 8 pièces 230 m²
à 71 km de Albertville
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Bien immobilier de rendement Vente Voiron 232m² 429000€
429 000 € Pro 1 849 €/m²
Vente Immeuble de rapport Voiron (38) 232 m²
à 71 km de Albertville
ParuVendu
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Albertville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Albertville pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Albertville est une ville dynamique située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Connue pour avoir accueilli les Jeux Olympiques d'hiver en 1992, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, entourée de montagnes et proche des stations de ski. La ville offre un bon compromis entre vie urbaine et proximité avec la nature. Elle séduit par son patrimoine historique, ses infrastructures modernes et sa qualité de vie agréable. Albertville est idéale pour ceux qui recherchent un environnement à la fois actif et paisible.

Comment se porte le marché immobilier à Albertville en 2023 ?

Le marché immobilier à Albertville en 2023 est relativement stable, avec une demande croissante due à l'attractivité de la région. Les biens les plus recherchés incluent les appartements au centre-ville et les maisons individuelles dans les zones périphériques. Les prix restent accessibles comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires, notamment des familles et des jeunes actifs. Les tendances montrent un intérêt accru pour des logements offrant un bon équilibre entre modernité et proximité avec la nature. C'est un marché dynamique avec de belles opportunités.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Albertville ?

Albertville dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements locaux et vers les grandes villes voisines. Elle compte de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés. En termes de santé, plusieurs établissements médicaux et pharmacies sont présents. Les familles apprécieront la diversité des écoles, collèges et lycées, ainsi que les infrastructures sportives et culturelles. Albertville offre ainsi tout le nécessaire pour un quotidien confortable et pratique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Albertville ?

Albertville propose plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location. Le centre-ville, avec ses commerces et services, est idéal pour ceux qui apprécient la vie urbaine. Les quartiers de Conflans et de Saint-Sigismond offrent un charme historique avec leurs ruelles pittoresques et maisons anciennes. Pour ceux qui préfèrent des zones plus calmes et résidentielles, le secteur de la Plaine d'Albertville propose des logements modernes et spacieux. Chaque quartier a sa propre identité et répond à des attentes variées en termes de style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.