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23 immeubles de rapport à vendre à Arles (13) Page 4

Propriété 4 pièces 406 m²
1 150 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 4 pièces 406 m²
à 44 km de Arles
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble de rapport 5 pièces 115 m²
450 000 € Pro 3 913 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 5 pièces 115 m²
à 44 km de Arles
Orpi
Orpi
Vente Maison de ville 7 pièces
388 800 € Pro 2 645 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 7 pièces 147 m²
à 44 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport - 3 Appartements loués
260 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 6 pièces 150 m²
à 44 km de Arles
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble de rapport - Avignon intra-muros
450 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 5 pièces 108 m²
à 44 km de Arles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 211 m²
290 000 € Pro 1 374 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 211 m²
à 44 km de Arles
SeLoger
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Vends maison 220m² Avignon Intra-Muros - Forte rentabilité
570 000 € Particulier 2 591 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 12 pièces 220 m²
à 44 km de Arles
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 7 pièces 136 m²
320 000 € Pro 2 353 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 7 pièces 136 m²
à 44 km de Arles
iad France
iad France
Maison 10 pièces 186 m²
470 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 10 pièces 186 m²
à 44 km de Arles
SeLoger
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Immeuble 186 m²
549 000 € Pro 2 952 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 186 m²
à 44 km de Arles
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Immeuble 74 m²
224 000 € Pro 3 027 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 74 m²
à 44 km de Arles
SeLoger
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Immeuble 13 pièces 400 m²
1 435 000 € Pro 3 588 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 13 pièces 400 m²
à 44 km de Arles
Orpi
Orpi
Immeuble 352 m²
550 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Immeuble de rapport Berre-l'Étang (13) 352 m²
à 45 km de Arles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 219 m²
475 000 € Pro 2 169 €/m²
Vente Immeuble de rapport Berre-l'Étang (13) 5 pièces 219 m²
à 45 km de Arles
iad France
iad France
Vente de maison de ville
730 000 € Particulier 2 355 €/m²
Vente Immeuble de rapport Berre-l'Étang (13) 13 pièces 310 m²
à 45 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 221 m²
555 000 € Pro 2 511 €/m²
Vente Immeuble de rapport Junas (30) 10 pièces 221 m²
à 45 km de Arles
SeLoger
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Immeuble 155 m²
160 000 € Pro 1 032 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cavaillon (84) 155 m²
à 45 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 120 m²
198 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cavaillon (84) 120 m²
à 45 km de Arles
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 3 pièces 350 m²
600 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cavaillon (84) 3 pièces 350 m²
à 45 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Immeuble 1280 m²
2 225 000 € Pro 1 738 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cavaillon (84) 1280 m²
à 45 km de Arles
Century21
Century21
Immeuble de rapport 110 m²
260 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cavaillon (84) 110 m²
à 45 km de Arles
Properstar
Properstar
Appartement 12 pièces 281 m²
763 200 € Pro 2 716 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cavaillon (84) 12 pièces 281 m²
à 45 km de Arles
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 282 m²
763 200 € Pro 2 706 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cavaillon (84) 282 m²
à 45 km de Arles
SeLoger
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Maison 19 pièces 450 m²
790 000 € Pro 1 756 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cheval-Blanc (84) 19 pièces 450 m²
à 46 km de Arles
SeLoger
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Maison 5 pièces 130 m²
270 000 € Pro 2 077 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morières-lès-Avignon (84) 5 pièces 130 m²
à 46 km de Arles
iad France
iad France
Maison avec appartements 160 m²
420 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morières-lès-Avignon (84) 160 m²
à 46 km de Arles
Properstar
Properstar
Immeuble 160 m²
420 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morières-lès-Avignon (84) 160 m²
à 46 km de Arles
iad France
iad France
Immeuble de rapport 323 m²
250 000 € Pro 774 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Fare-les-Oliviers (13) 323 m²
à 47 km de Arles
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 174 m²
515 000 € Pro 2 960 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteauneuf-les-Martigues (13) 7 pièces 174 m²
à 48 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Immeuble 5 pièces 117 m²
269 900 € Pro 2 307 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteauneuf-les-Martigues (13) 5 pièces 117 m²
à 48 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Immeuble 12 pièces 250 m²
440 000 € Particulier 1 760 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pontet (84) 12 pièces 250 m²
à 48 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Le Pontet  146m² 266000€
266 000 € Pro 1 822 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pontet (84) 146 m²
à 48 km de Arles
bien'ici
bien'ici
EXCLUSIVITE AVIGNON LE PONTET - RUE PANISSET - MAISON 3 APPARTEMENTS AVEC TERRAIN 620 M² A VENDRE CE
249 000 € Pro 1 209 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pontet (84) 11 pièces 206 m²
à 48 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Bâtiment 1 pièce 87 m²
195 000 € Pro 2 241 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sommières (30) 1 pièces 87 m²
à 49 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre - 3 appartements et 1 grande cave loués
239 000 € Pro 2 298 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sommières (30) 6 pièces 104 m²
à 49 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 12 pièces
275 600 € Pro
Vente Immeuble de rapport Sommières (30) 12 pièces
à 49 km de Arles
Immonot
Immonot
Bien immobilier de rendement Vente Sommières  198m² 325500€
325 500 € Pro 1 644 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sommières (30) 198 m²
à 49 km de Arles
Green Acres
Green Acres
Propriété 9 pièces 218 m²
525 000 € Pro 2 408 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sommières (30) 9 pièces 218 m²
à 49 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Immeuble 81 m²
178 000 € Pro 2 198 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Thor (84) 81 m²
à 49 km de Arles
SeLoger
SeLoger
Mas de campagne scindée en 6 Appartements T2 sur un parc arboré de 5446m2
576 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Thor (84) 12 pièces 223 m²
à 49 km de Arles
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 12 pièces 350 m²
1 195 000 € Pro 3 414 €/m²
Vente Immeuble de rapport Baillargues (34) 12 pièces 350 m²
à 50 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 6 pièces 500 m²
890 000 € Particulier 1 780 €/m²
Vente Immeuble de rapport Baillargues (34) 6 pièces 500 m²
à 50 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Immeuble 4 pièces 64 m²
230 000 € Pro 3 594 €/m²
Vente Immeuble de rapport Baillargues (34) 4 pièces 64 m²
à 50 km de Arles
LaForêt
LaForêt
Maison 7 pièces 170 m²
472 500 € Pro 2 779 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mauguio (34) 7 pièces 170 m²
à 51 km de Arles
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble de rapport
480 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Mauguio (34)
à 51 km de Arles
SeLoger
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Maison 5 pièces 99 m²
183 000 € Pro 1 848 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mérindol (84) 5 pièces 99 m²
à 51 km de Arles
Orpi
Orpi
Immeuble 99 m²
182 000 € Pro 1 838 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mérindol (84) 99 m²
à 51 km de Arles
SeLoger
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Viager 9 pièces 225 m²
435 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente Immeuble de rapport Velaux (13) 9 pièces 225 m²
à 51 km de Arles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Deux logements + grand garage au calme à Marignane
450 000 € Pro 3 383 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marignane (13) 7 pièces 133 m²
à 52 km de Arles
Safti
Safti
Bien immobilier de rendement Vente Marignane 283400€
283 400 € Pro
Vente Immeuble de rapport Marignane (13)
à 52 km de Arles
SeLoger
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Marignane centre ville immeuble de rapport
438 900 € Pro 1 884 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marignane (13) 8 pièces 233 m²
à 52 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 148 m²
320 000 € Pro 2 162 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lambesc (13) 3 pièces 148 m²
à 52 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Appartement 9 pièces 171 m²
475 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lambesc (13) 9 pièces 171 m²
à 52 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Immeuble locatif de 3 charmants appartements loués 1.875e/mois (22.500e/an)
423 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lambesc (13) 7 pièces 188 m²
à 52 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 6 pièces 231 m²
789 500 € Pro 3 418 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lambesc (13) 6 pièces 231 m²
à 52 km de Arles
Orpi
Orpi
Castries !!! Ideal premier investissement 5 % de rentabilité net .
265 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castries (34) 4 pièces 125 m²
à 52 km de Arles
Nestenn
Nestenn
Maison 4 pièces 90 m²
317 000 € Particulier 3 522 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castries (34) 4 pièces 90 m²
à 52 km de Arles
SeLoger
SeLoger
Propriété 6 pièces 123 m²
420 000 € Pro 3 415 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castries (34) 6 pièces 123 m²
à 52 km de Arles
leboncoin
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PERIPHERIE UZES : Maison de village avec 2 appartements
278 000 € Pro 2 138 €/m²
Vente Immeuble de rapport Uzès (30) 6 pièces 130 m²
à 52 km de Arles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 7 pièces 250 m²
570 000 € Pro 2 280 €/m²
Vente Immeuble de rapport Uzès (30) 7 pièces 250 m²
à 52 km de Arles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 250 m²
572 000 € Pro 2 288 €/m²
Vente Immeuble de rapport Uzès (30) 250 m²
à 52 km de Arles
leboncoin
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Immeuble 334 m²
425 000 € Pro 1 272 €/m²
Vente Immeuble de rapport Uzès (30) 334 m²
à 52 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Spécial rendement locatif !
299 000 € Pro 2 990 €/m²
Vente Immeuble de rapport Uzès (30) 4 pièces 100 m²
à 52 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 53 m²
425 000 € Pro 8 019 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 53 m²
à 52 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Immeuble 107 m²
332 000 € Pro 3 103 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 107 m²
à 52 km de Arles
SeLoger
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Maison constitué de trois appartements
630 000 € Particulier 4 013 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 7 pièces 157 m²
à 52 km de Arles
Top Annonces
Top Annonces
Bel immeuble de rapport en centre-ville de L'Isle-sur-la-Sorgu
345 000 € Pro 3 966 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 4 pièces 87 m²
à 52 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Immeuble 121 m²
331 900 € Pro 2 743 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 121 m²
à 52 km de Arles
iad France
iad France
Propriété 9 pièces 171 m²
390 000 € Pro 2 281 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Geniès-de-Malgoirès (30) 9 pièces 171 m²
à 53 km de Arles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 124 m²
293 900 € Pro 2 370 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sorgues (84) 124 m²
à 53 km de Arles
SeLoger
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Investissement Locatif - Maison composée de 3 appartements avec jardin et stationnement sécurisé - 3
312 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sorgues (84) 8 pièces 160 m²
à 53 km de Arles
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble 167 m²
638 000 € Pro 3 820 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pérols (34) 167 m²
à 54 km de Arles
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE DE CHARME AU COEUR DE PEROLS
215 000 € Pro 3 707 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pérols (34) 3 pièces 58 m²
à 54 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 135 m²
189 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 4 pièces 135 m²
à 54 km de Arles
iad France
iad France
MAISON ANCIENNE 320 000 CRESPIAN GARD 2 Logements + sous-sols voutés AGENCES S'ABSTENIR
320 000 € Particulier 2 051 €/m²
Vente Immeuble de rapport Crespian (30) 8 pièces 156 m²
à 54 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Immeuble 4 pièces 55 m²
210 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Victoret (13) 4 pièces 55 m²
à 54 km de Arles
SeLoger
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Immeuble de rapport
209 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Victoret (13)
à 54 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Appartement 6 pièces 103 m²
316 000 € Pro 3 068 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Quentin-la-Poterie (30) 6 pièces 103 m²
à 54 km de Arles
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 103 m²
316 000 € Pro 3 068 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Quentin-la-Poterie (30) 103 m²
à 54 km de Arles
SeLoger
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Immeuble 6 pièces 185 m²
1 250 000 € Pro 6 757 €/m²
Vente Immeuble de rapport Palavas-les-Flots (34) 6 pièces 185 m²
à 55 km de Arles
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble 200 m²
897 500 € Pro 4 488 €/m²
Vente Immeuble de rapport Palavas-les-Flots (34) 200 m²
à 55 km de Arles
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Bien immobilier de rendement Vente Palavas-les-Flots   897500€
897 500 € Pro
Vente Immeuble de rapport Palavas-les-Flots (34)
à 55 km de Arles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pièces 174 m²
390 000 € Pro 2 241 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Crès (34) 7 pièces 174 m²
à 55 km de Arles
SeLoger
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Maison
680 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Crès (34) 8 pièces 200 m²
à 55 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Villa Idéal famille, profession libérale divisée en 3 logements, Le Crès
390 000 € Pro 2 191 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Crès (34) 7 pièces 178 m²
à 55 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Le charme du vieux village de Ventabren
299 000 € Pro 3 322 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ventabren (13) 90 m²
à 56 km de Arles
Safti
Safti
Immeuble 334 m²
425 000 € Pro 1 272 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montaren-et-Saint-Médiers (30) 334 m²
à 56 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport
378 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Le Rove (13)
à 56 km de Arles
SeLoger
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Immeuble de rapport 190 m²
658 000 € Pro 3 463 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Rove (13) 190 m²
à 56 km de Arles
SeLoger
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368 000 € Pro 1 744 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Cannat (13) 211 m²
à 56 km de Arles
SeLoger
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Immeuble de rapport 503 m²
365 000 € Pro 726 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteauneuf-du-Pape (84) 503 m²
à 57 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 20 pièces 194 m²
770 000 € Pro 3 969 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castelnau-le-Lez (34) 20 pièces 194 m²
à 57 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Immeuble à vendre Castelnau-le-Lez
450 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castelnau-le-Lez (34) 378 m²
à 57 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Maison composée de 3 appartements
530 000 € Pro 2 465 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castelnau-le-Lez (34) 7 pièces 215 m²
à 57 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Pernes les fontaines, immeuble 300m² habitable + 340m²
599 000 € Pro 1 997 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pernes-les-Fontaines (84) 300 m²
à 58 km de Arles
Safti
Safti
Immeuble de rapport 104 m²
298 000 € Pro 2 865 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pernes-les-Fontaines (84) 104 m²
à 58 km de Arles
iad France
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Arles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Arles ?

Arles est une ville riche en histoire et en culture, célèbre pour ses monuments romains inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO, comme l'amphithéâtre et les thermes de Constantin. Située dans le sud de la France, elle jouit d'un climat méditerranéen agréable. Arles attire de nombreux visiteurs chaque année grâce à ses festivals et événements culturels, notamment les Rencontres de la photographie. La ville bénéficie également de sa proximité avec la Camargue, offrant un cadre naturel exceptionnel. Pour les acheteurs et locataires potentiels, c'est une ville dynamique avec un mélange de traditions provençales et une vie culturelle animée.

Comment se porte le marché immobilier à Arles ?

Le marché immobilier à Arles présente une gamme variée de biens, allant des appartements anciens au cœur de la ville historique aux maisons plus modernes en périphérie. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres villes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce qui attire les acheteurs recherchant un bon rapport qualité-prix. La demande locative est également soutenue, notamment par les étudiants et les professionnels attirés par le dynamisme culturel et économique de la ville. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère hausse due à l'attractivité grandissante de la région.

Quels services et commodités sont disponibles à Arles pour les résidents ?

Arles dispose d'un bon réseau de transports en commun facilitant les déplacements au sein de la ville et vers les localités voisines. Les résidents bénéficient d'une offre variée de commerces de proximité, de marchés locaux et de supermarchés. En matière d'éducation, Arles propose plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. La ville est également bien dotée en infrastructures de santé, avec plusieurs cabinets médicaux et un centre hospitalier. Pour les loisirs, les Arlésiens profitent de nombreux équipements sportifs et culturels, ainsi que de parcs et espaces naturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Arles ?

Arles offre une diversité de quartiers répondant à différents besoins et attentes. Le centre-ville est idéal pour ceux qui cherchent à être au cœur de l'animation culturelle et historique, avec ses ruelles pittoresques et ses places animées. Pour un cadre plus résidentiel, les quartiers comme Trinquetaille ou Pont-de-Crau sont appréciés pour leur calme et leur proximité avec la nature. Le quartier de Monplaisir est également populaire, offrant un bon équilibre entre commodités, espaces verts et accessibilité. Chaque zone a ses particularités, permettant de trouver un lieu de vie adapté à chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.