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23 immeubles de rapport à vendre à Arles (13) Page 7

Immeuble de rapport 522 m²
655 000 € Pro 1 255 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Georges-d'Orques (34) 522 m²
à 68 km de Arles
leboncoin
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Maison 6 pièces 155 m²
145 000 € Pro 935 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ribaute-les-Tavernes (30) 6 pièces 155 m²
à 68 km de Arles
SeLoger
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Immeuble à vendre Ribaute-les-Tavernes
149 000 € Pro 642 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ribaute-les-Tavernes (30) 232 m²
à 68 km de Arles
ELIOS GROUP IMMOBILIER
Maison de luxe 6 pièces 201 m²
490 000 € Pro 2 438 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fabrègues (34) 6 pièces 201 m²
à 68 km de Arles
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble 201 m²
490 000 € Pro 2 438 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fabrègues (34) 201 m²
à 68 km de Arles
leboncoin
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Immeuble de rapport au coeur de Fabrègues
210 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fabrègues (34) 98 m²
à 68 km de Arles
bien'ici
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VUE MER PANORAMIQUE - Immeuble Historique en Pleine Propriété - Quartier du Panier
645 000 € Pro 3 909 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 7 pièces 165 m²
à 68 km de Arles
bien'ici
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Référence : 7393-RVF - Immeuble Vue Mer - Coeur Panier
650 000 € Pro 3 939 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 7 pièces 165 m²
à 68 km de Arles
bien'ici
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Marseille - Le Panier - Immeuble De Caractère Avec Terrasse
490 000 € Pro 3 769 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 6 pièces 130 m²
à 68 km de Arles
Green Acres
Green Acres
Petit immeuble de 3 appartements
479 000 € Particulier 3 685 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 6 pièces 130 m²
à 68 km de Arles
leboncoin
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Vends maison
499 000 € Particulier 3 838 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 6 pièces 130 m²
à 68 km de Arles
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 6 pièces 130 m²
490 000 € Pro 3 769 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 6 pièces 130 m²
à 68 km de Arles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 21 m²
66 275 € Pro 3 156 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 1 pièces 21 m²
à 68 km de Arles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Studio 1 pièce 27 m²
88 600 € Pro 3 281 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 1 pièces 27 m²
à 68 km de Arles
leboncoin
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Maison 7 pièces 181 m²
222 000 € Pro 1 227 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 7 pièces 181 m²
à 68 km de Arles
SeLoger
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Maison 12 pièces 360 m²
422 000 € Pro 1 172 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 12 pièces 360 m²
à 68 km de Arles
Era
Era
2 appartements libres de toutes occupations, un T1 et un T2
135 000 € Particulier 3 375 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 3 pièces 40 m²
à 68 km de Arles
leboncoin
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Maison de deux appartements
168 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 3 pièces 56 m²
à 68 km de Arles
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 149 m²
375 000 € Pro 2 517 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 8 pièces 149 m²
à 68 km de Arles
leboncoin
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Vends immeuble - 220 m² - 18 pièces, 17 chambres - Marseille 13003
357 000 € Pro 1 623 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 18 pièces 220 m²
à 68 km de Arles
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble entièrement rénové - Marseille 3e-Libre-12% de renta
649 900 € Pro 1 994 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 326 m²
à 68 km de Arles
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 13003 Investisseur
250 000 € Pro 1 497 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 2 pièces 167 m²
à 68 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 15 pièces 300 m²
745 500 € Particulier 2 485 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 15 pièces 300 m²
à 68 km de Arles
leboncoin
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Lot de 2 appartements, Hôpital Européen
55 000 € Particulier
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 1 pièces
à 68 km de Arles
leboncoin
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Immeuble 9 pièces 138 m²
295 000 € Pro 2 138 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 9 pièces 138 m²
à 68 km de Arles
leboncoin
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Immeuble 226 m²
330 000 € Pro 1 460 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 226 m²
à 68 km de Arles
leboncoin
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Immeuble de rapport 1 pièce
390 000 € Particulier
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 1 pièces
à 68 km de Arles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
169 000 € Pro 2 817 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 68 km de Arles
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 40 m²
107 000 € Pro 2 675 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 3 pièces 40 m²
à 68 km de Arles
SeLoger
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Bureaux 150 m²
630 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 150 m²
à 68 km de Arles
SeLoger
SeLoger
Immeuble 187 m²
840 000 € Pro 4 492 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 187 m²
à 68 km de Arles
SeLoger
SeLoger
840 000 € Pro 5 091 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 10 pièces 165 m²
à 68 km de Arles
Orpi
Orpi
840 000 € Pro 5 091 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 10 pièces 165 m²
à 68 km de Arles
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 190 m²
1 092 000 € Pro 5 747 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 190 m²
à 68 km de Arles
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport
199 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13)
à 68 km de Arles
leboncoin
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Maison 3 pièces 86 m²
750 000 € Pro 8 721 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 3 pièces 86 m²
à 68 km de Arles
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 183 m²
995 000 € Pro 5 437 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 7 pièces 183 m²
à 68 km de Arles
leboncoin
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Maison de ville
675 000 € Pro 4 299 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 4 pièces 157 m²
à 68 km de Arles
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 145 m²
250 000 € Pro 1 724 €/m²
Vente Immeuble de rapport Piolenc (84) 145 m²
à 68 km de Arles
leboncoin
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Nathalie SINARD vous présente cet immeuble de rapport à Piolenc - T2 + T3 + Studio avec cour intérie
225 000 € Pro 1 829 €/m²
Vente Immeuble de rapport Piolenc (84) 5 pièces 123 m²
à 68 km de Arles
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 5 pièces 127 m²
223 000 € Particulier 1 756 €/m²
Vente Immeuble de rapport Piolenc (84) 5 pièces 127 m²
à 68 km de Arles
SeLoger
SeLoger
Maison 9 pièces 210 m²
497 700 € Pro 2 370 €/m²
Vente Immeuble de rapport Piolenc (84) 9 pièces 210 m²
à 68 km de Arles
SeLoger
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MARSEILLE CENTRE - 2 LOGEMENTS DE 30 m² - INVESTISSEMENT LOCATIF
245 000 € Particulier 4 083 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 69 km de Arles
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Immeuble de rapport 320 m²
949 000 € Pro 2 966 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 320 m²
à 69 km de Arles
SeLoger
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' IMMEUBLE 5 LOTS 1ER ARD - THIERS '
365 000 € Pro 2 355 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 155 m²
à 69 km de Arles
bien'ici
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Immeuble de rapport 164 m²
323 000 € Pro 1 970 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 164 m²
à 69 km de Arles
Foncia
Foncia
Immeuble Marseille 4 pièce(s) 154 m2
450 000 € Pro 2 922 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 4 pièces 154 m²
à 69 km de Arles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 10 pièces 280 m²
578 000 € Pro 2 064 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 10 pièces 280 m²
à 69 km de Arles
leboncoin
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Immeuble d'investissement à vendre - Rue Tapis Vert
695 000 € Pro 1 517 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 458 m²
à 69 km de Arles
bien'ici
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Deux appartements loués proches du Bd Longchamp
197 000 € Particulier 3 031 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 69 km de Arles
leboncoin
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Immeuble 230 m²
749 000 € Pro 3 257 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 230 m²
à 69 km de Arles
SeLoger
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Vends immeuble - 383 m² - Marseille 13001
1 180 000 € Pro 3 081 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 383 m²
à 69 km de Arles
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 2 logements et bien plus...
530 000 € Particulier 3 533 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 7 pièces 150 m²
à 69 km de Arles
leboncoin
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Immeuble 800 m²
1 890 000 € Pro 2 363 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 800 m²
à 69 km de Arles
SeLoger
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MARSEILLE 13e (Les Olives) - Immeuble / Ensemble 4 Logements 167 m² - DPE A - 41 640 €/an - Rendemen
680 000 € Pro 4 072 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 8 pièces 167 m²
à 69 km de Arles
bien'ici
bien'ici
MARSEILLE 13e - PROPRIÉTÉ DE 167 M² - 4 LOGEMENTS INDÉPENDANTS - PISCINE - 2 GARAGES -DPE A
680 000 € Pro 4 072 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 8 pièces 167 m²
à 69 km de Arles
optimhome
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Charmante maison à vendre à Marseille - Marseille 13013 proche métro
385 000 € Pro 3 031 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 6 pièces 127 m²
à 69 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Maison en viager 6 pièces 149 m²
32 800 € Pro 220 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouquet (30) 6 pièces 149 m²
à 69 km de Arles
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 407 m²
1 150 000 € Pro 2 826 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 7 pièces 407 m²
à 69 km de Arles
leboncoin
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Immeuble de rapport 170 m²
530 000 € Pro 3 118 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 170 m²
à 69 km de Arles
leboncoin
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Immeuble en pierre
199 800 € Pro 1 332 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vénéjan (30) 150 m²
à 70 km de Arles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
150 000 € Pro 2 206 €/m²
Vente Immeuble de rapport Méjannes-lès-Alès (30) 3 pièces 68 m²
à 70 km de Arles
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 182 m²
532 000 € Pro 2 923 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 8 pièces 182 m²
à 70 km de Arles
SeLoger
SeLoger
Immeubles a marseille 13004
1 700 000 € Particulier 2 733 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 30 pièces 622 m²
à 70 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Immeuble 121 m²
345 000 € Particulier 2 851 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 121 m²
à 70 km de Arles
PAP
PAP
Immeuble de rapport 215 m²
499 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 215 m²
à 70 km de Arles
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Immeuble - 257.51m ²
1 149 000 € Pro 4 471 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 10 pièces 257 m²
à 70 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Immeuble 6 pièces 198 m²
249 000 € Pro 1 258 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Hilaire-de-Brethmas (30) 6 pièces 198 m²
à 70 km de Arles
SeLoger
SeLoger
Maison divisée en 2 appartements indépendants+ terrain const
249 000 € Pro 1 258 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Hilaire-de-Brethmas (30) 6 pièces 198 m²
à 70 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Propriété 1 pièce 115 m²
460 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 1 pièces 115 m²
à 70 km de Arles
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vente Immeuble Marseille 13006/ Baille- Sainte Cécile/ 4 app
460 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 1 pièces 115 m²
à 70 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Vends immeuble - 165 m² - 6 pièces, 4 chambres - Marseille 5E Arrondissement 13005
850 000 € Pro 5 152 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 6 pièces 165 m²
à 70 km de Arles
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble mixte 182 m²
106 000 € Pro 582 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 182 m²
à 71 km de Arles
SeLoger
SeLoger
Immeuble 256 m²
103 000 € Pro 402 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 256 m²
à 71 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Immeuble à vendre
190 000 € Particulier
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 2 pièces
à 71 km de Arles
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 150 m²
119 000 € Pro 793 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 6 pièces 150 m²
à 71 km de Arles
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport 8 pièces 160 m²
275 000 € Pro 1 719 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 8 pièces 160 m²
à 71 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Immeuble Apt 4 lots 136 m²
219 000 € Pro 1 610 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 4 pièces 136 m²
à 71 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 100 m²
397 000 € Pro 3 970 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 4 pièces 100 m²
à 71 km de Arles
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble de rapport 12 pièces 350 m²
300 000 € Pro 857 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 12 pièces 350 m²
à 71 km de Arles
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 10 pièces 238 m²
268 700 € Pro 1 129 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 10 pièces 238 m²
à 71 km de Arles
Properstar
Properstar
immeuble de rapport au coeur du centre-ville
140 000 € Pro 1 148 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 122 m²
à 71 km de Arles
Safti
Safti
Immeuble 10 pièces 216 m²
315 000 € Pro 1 458 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 10 pièces 216 m²
à 71 km de Arles
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 155 m²
170 000 € Pro 1 097 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 155 m²
à 71 km de Arles
SeLoger
SeLoger
Immeuble de caractère à fort potentiel – Centre d’Apt (84400)
170 000 € Pro 1 097 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 7 pièces 155 m²
à 71 km de Arles
Arthurimmo.com Leseuil Immobilier
Arthurimmo.com Leseuil Immobilier
Immeuble 150 m²
149 000 € Pro 993 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 150 m²
à 71 km de Arles
iad France
iad France
Immeuble 384 m²
449 000 € Pro 1 169 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 384 m²
à 71 km de Arles
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE DE RAPPORT
225 000 € Pro 678 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 10 pièces 332 m²
à 71 km de Arles
Arthurimmo.com Leseuil Immobilier
Arthurimmo.com Leseuil Immobilier
EXCLUSIVITÉ - MARSEILLE – IMMEUBLE DE RAPPORT R+6 – 738 M²
2 403 000 € Pro 3 404 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 27 pièces 706 m²
à 71 km de Arles
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
À vendre - Immeuble à rénover avec jardin, vue mer et garage - Malmousque Marseille 7ème (13007)
2 550 000 € Pro 15 741 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 162 m²
à 71 km de Arles
EMILE GARCIN
EMILE GARCIN
Maison 9 pièces 310 m²
1 590 000 € Pro 5 129 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 9 pièces 310 m²
à 71 km de Arles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble mixte 309 m²
1 890 000 € Pro 6 117 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 309 m²
à 71 km de Arles
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 216 m²
820 000 € Pro 3 796 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 3 pièces 216 m²
à 71 km de Arles
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 262 m²
1 050 000 € Pro 4 008 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gardanne (13) 262 m²
à 71 km de Arles
SeLoger
SeLoger
GARDANNE CENTRE VILLE Immeuble à rénover avec deux appartements dont un T2 + un T3
310 000 € Pro 2 480 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gardanne (13) 5 pièces 125 m²
à 71 km de Arles
leboncoin
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Immeuble de rapport 3 pièces 58 m²
174 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gardanne (13) 3 pièces 58 m²
à 71 km de Arles
Properstar
Properstar

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Arles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Arles ?

Arles est une ville riche en histoire et en culture, célèbre pour ses monuments romains inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO, comme l'amphithéâtre et les thermes de Constantin. Située dans le sud de la France, elle jouit d'un climat méditerranéen agréable. Arles attire de nombreux visiteurs chaque année grâce à ses festivals et événements culturels, notamment les Rencontres de la photographie. La ville bénéficie également de sa proximité avec la Camargue, offrant un cadre naturel exceptionnel. Pour les acheteurs et locataires potentiels, c'est une ville dynamique avec un mélange de traditions provençales et une vie culturelle animée.

Comment se porte le marché immobilier à Arles ?

Le marché immobilier à Arles présente une gamme variée de biens, allant des appartements anciens au cœur de la ville historique aux maisons plus modernes en périphérie. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres villes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce qui attire les acheteurs recherchant un bon rapport qualité-prix. La demande locative est également soutenue, notamment par les étudiants et les professionnels attirés par le dynamisme culturel et économique de la ville. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère hausse due à l'attractivité grandissante de la région.

Quels services et commodités sont disponibles à Arles pour les résidents ?

Arles dispose d'un bon réseau de transports en commun facilitant les déplacements au sein de la ville et vers les localités voisines. Les résidents bénéficient d'une offre variée de commerces de proximité, de marchés locaux et de supermarchés. En matière d'éducation, Arles propose plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. La ville est également bien dotée en infrastructures de santé, avec plusieurs cabinets médicaux et un centre hospitalier. Pour les loisirs, les Arlésiens profitent de nombreux équipements sportifs et culturels, ainsi que de parcs et espaces naturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Arles ?

Arles offre une diversité de quartiers répondant à différents besoins et attentes. Le centre-ville est idéal pour ceux qui cherchent à être au cœur de l'animation culturelle et historique, avec ses ruelles pittoresques et ses places animées. Pour un cadre plus résidentiel, les quartiers comme Trinquetaille ou Pont-de-Crau sont appréciés pour leur calme et leur proximité avec la nature. Le quartier de Monplaisir est également populaire, offrant un bon équilibre entre commodités, espaces verts et accessibilité. Chaque zone a ses particularités, permettant de trouver un lieu de vie adapté à chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.