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23 immeubles de rapport à vendre à Arles (13) Page 9

Maison de village/immeuble de 380 m² sur 558 m² cloturé.
210 000 € Pro 553 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mondragon (84) 8 pièces 380 m²
à 75 km de Arles
Safti
Safti
Villa rénovée avec deux appartements, investissement locatif
220 000 € Pro 1 384 €/m²
Vente Immeuble de rapport Allègre-les-Fumades (30) 7 pièces 159 m²
à 75 km de Arles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 9 pièces 43 m²
210 000 € Pro 4 884 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salindres (30) 9 pièces 43 m²
à 75 km de Arles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 162 m²
199 000 € Pro 1 228 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salindres (30) 162 m²
à 75 km de Arles
SeLoger
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Immeuble 177 m²
210 000 € Pro 1 186 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salindres (30) 177 m²
à 75 km de Arles
SeLoger
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Maison 4 pièces 60 m²
165 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Balaruc-le-Vieux (34) 4 pièces 60 m²
à 76 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Immeuble 12 pièces 335 m²
110 000 € Pro 328 €/m²
Vente Immeuble de rapport Monoblet (30) 12 pièces 335 m²
à 76 km de Arles
SeLoger
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Maison 10 pièce(s), GÉNÉRARGUES
475 000 € Pro 2 684 €/m²
Vente Immeuble de rapport Générargues (30) 10 pièces 177 m²
à 76 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 180 m²
699 000 € Pro 3 883 €/m²
Vente Immeuble de rapport Allauch (13) 8 pièces 180 m²
à 76 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Immeuble 630 m²
2 500 000 € Pro 3 968 €/m²
Vente Immeuble de rapport Allauch (13) 630 m²
à 76 km de Arles
SeLoger
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Immeuble de rapport 604 m²
483 000 € Pro 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Saint-Esprit (30) 604 m²
à 76 km de Arles
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 305 m²
84 000 € Pro 275 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Saint-Esprit (30) 305 m²
à 76 km de Arles
iad France
iad France
Immeuble de rapport
1 685 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Pont-Saint-Esprit (30)
à 76 km de Arles
LaForêt
LaForêt
Immeuble 5 Appartement
295 000 € Particulier 1 175 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Saint-Esprit (30) 9 pièces 251 m²
à 76 km de Arles
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 180 m²
200 000 € Particulier 1 111 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Saint-Esprit (30) 8 pièces 180 m²
à 76 km de Arles
leboncoin
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Immeuble de rapport local commercial et studio meublé
77 000 € Particulier 1 132 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Saint-Esprit (30) 3 pièces 68 m²
à 76 km de Arles
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 150 m²
185 000 € Pro 1 233 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Saint-Esprit (30) 7 pièces 150 m²
à 76 km de Arles
Orpi
Orpi
Immeuble 8 pièces 165 m²
113 000 € Particulier 685 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Saint-Esprit (30) 8 pièces 165 m²
à 76 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 147 m²
117 150 € Pro 797 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Saint-Esprit (30) 147 m²
à 76 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 251 m²
160 000 € Pro 637 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Saint-Esprit (30) 251 m²
à 76 km de Arles
iad France
iad France
Immeuble pour investisseurs
228 000 € Pro 760 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Saint-Esprit (30) 300 m²
à 76 km de Arles
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 192 m²
360 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Saint-Esprit (30) 192 m²
à 76 km de Arles
SeLoger
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Immeuble de rapport 600 m²
255 000 € Pro 425 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Saint-Esprit (30) 600 m²
à 76 km de Arles
iad France
iad France
Immeuble 4 pièces 219 m²
249 000 € Pro 1 137 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Saint-Esprit (30) 4 pièces 219 m²
à 76 km de Arles
bsk
bsk
Immeuble 107 m²
184 000 € Pro 1 720 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Saint-Esprit (30) 107 m²
à 76 km de Arles
SeLoger
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Immeuble de rapport 1 pièce 279 m²
920 000 € Pro 3 297 €/m²
Vente Immeuble de rapport Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 279 m²
à 76 km de Arles
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 8 pièces 147 m²
424 000 € Pro 2 884 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Savournin (13) 8 pièces 147 m²
à 77 km de Arles
SeLoger
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Maison 223 m² Marseille 9eme
800 000 € Pro 3 587 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 3 pièces 223 m²
à 77 km de Arles
leboncoin
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Immeuble de rapport 147 m²
430 000 € Pro 2 925 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 147 m²
à 77 km de Arles
SeLoger
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EXCLUSIVITÉ — LES CAMOINS — IMMEUBLE DE VILLAGE DE 93 M², POTENTIEL DE DIVISION
345 000 € Pro 3 710 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 5 pièces 93 m²
à 77 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 150 m²
350 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 6 pièces 150 m²
à 77 km de Arles
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Marseille 122m² 315000€
315 000 € Pro 2 582 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 122 m²
à 77 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Propriété 7 pièces 165 m²
598 000 € Pro 3 624 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 7 pièces 165 m²
à 77 km de Arles
leboncoin
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Immeuble 150 m²
139 000 € Pro 927 €/m²
Vente Immeuble de rapport Peyrolles-en-Provence (13) 150 m²
à 78 km de Arles
iad France
iad France
Bien immobilier de rendement Vente La Tour-d'Aigues  90m² 169000€
169 000 € Pro 1 878 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Tour-d'Aigues (84) 90 m²
à 78 km de Arles
LeSiteImmo
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Immeuble de 4 appartements en monopropriété (240 m²) à St Bauzille de Putois (34190)
325 000 € Pro 1 354 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Bauzille-de-Putois (34) 240 m²
à 78 km de Arles
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 170 m²
305 000 € Pro 1 794 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Bauzille-de-Putois (34) 6 pièces 170 m²
à 78 km de Arles
SeLoger
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Immeuble de rapport 5 pièces 156 m²
214 000 € Pro 1 372 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Julien-de-Peyrolas (30) 5 pièces 156 m²
à 79 km de Arles
Orpi
Orpi
Immeuble 11 pièces 244 m²
311 500 € Pro 1 277 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Valgalgues (30) 11 pièces 244 m²
à 79 km de Arles
bsk
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Immeuble 170 m²
380 000 € Pro 2 235 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sète (34) 170 m²
à 79 km de Arles
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble de rapport 1 pièce 350 m²
1 350 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sète (34) 1 pièces 350 m²
à 79 km de Arles
Luxury Estate
Luxury Estate
Bien immobilier de rendement Vente Sète 1p 228m² 750000€
750 000 € Pro 3 289 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sète (34) 1 pièces 228 m²
à 79 km de Arles
LeSiteImmo
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Bien rare au coeur du quartier Victor Hugo
576 000 € Pro 2 618 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sète (34) 8 pièces 220 m²
à 79 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 233 m²
850 000 € Pro 3 648 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sète (34) 7 pièces 233 m²
à 79 km de Arles
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Maison 7 pièces 200 m²
490 000 € Pro 2 450 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sète (34) 7 pièces 200 m²
à 79 km de Arles
bsk
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Immeuble de rapport 120 m²
750 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sète (34) 120 m²
à 79 km de Arles
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Immeuble de rapport 290 m²
652 600 € Pro 2 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sète (34) 290 m²
à 79 km de Arles
SeLoger
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Maison 11 pièces 250 m²
990 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sète (34) 11 pièces 250 m²
à 79 km de Arles
SeLoger
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Immeuble 141 m²
345 000 € Pro 2 447 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sète (34) 141 m²
à 79 km de Arles
SeLoger
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Immeuble de rapport 170 m²
470 000 € Pro 2 765 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sète (34) 170 m²
à 79 km de Arles
leboncoin
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Immeuble de rapport 130 m²
279 000 € Pro 2 146 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sète (34) 130 m²
à 79 km de Arles
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Sète  600m² 1365000€
1 365 000 € Pro 2 275 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sète (34) 600 m²
à 79 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Sete - bas du Mont Saint Clair - Villa avec 5 locations
570 000 € Pro 4 385 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sète (34) 5 pièces 130 m²
à 79 km de Arles
Green Acres
Green Acres
IMMEUBLE en pleine propriété - Penne sur Huveaune
280 000 € Pro 1 591 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Penne-sur-Huveaune (13) 176 m²
à 80 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Immeuble 115 m²
205 000 € Pro 1 783 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Penne-sur-Huveaune (13) 115 m²
à 80 km de Arles
SeLoger
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IMMEUBLE DE RAPPORT
890 000 € Pro 3 284 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Penne-sur-Huveaune (13) 2 pièces 271 m²
à 80 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 209 m²
258 000 € Pro 1 234 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Julien-les-Rosiers (30) 9 pièces 209 m²
à 80 km de Arles
SeLoger
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Maison 10 pièces 178 m²
276 000 € Pro 1 551 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bollène (84) 10 pièces 178 m²
à 80 km de Arles
Era
Era
Vends immeuble 360m²
410 000 € Particulier 1 139 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lasalle (30) 13 pièces 360 m²
à 81 km de Arles
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 11 pièces 238 m²
455 000 € Pro 1 912 €/m²
Vente Immeuble de rapport Moulès-et-Baucels (34) 11 pièces 238 m²
à 81 km de Arles
leboncoin
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Immeuble 175 m²
269 000 € Pro 1 537 €/m²
Vente Immeuble de rapport Loupian (34) 175 m²
à 81 km de Arles
SeLoger
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Immeuble de rapport 4 pièces 300 m²
493 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente Immeuble de rapport Loupian (34) 4 pièces 300 m²
à 81 km de Arles
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 150 m²
285 000 € Particulier 1 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rochegude (30) 5 pièces 150 m²
à 82 km de Arles
PAP
PAP
Immeuble de rapport 3 pièces 115 m²
260 000 € Pro 2 261 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laroque (34) 3 pièces 115 m²
à 82 km de Arles
SeLoger
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Maison 4 pièces 70 m²
165 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-d'Ardèche (07) 4 pièces 70 m²
à 82 km de Arles
iad France
iad France
ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT 3 APPARTEMENTS
250 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Immeuble de rapport Puéchabon (34) 5 pièces 175 m²
à 82 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 180 m²
250 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Immeuble de rapport Puéchabon (34) 180 m²
à 82 km de Arles
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 179 m²
250 000 € Pro 1 397 €/m²
Vente Immeuble de rapport Puéchabon (34) 7 pièces 179 m²
à 82 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 140 m²
170 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Victor-de-Malcap (30) 7 pièces 140 m²
à 82 km de Arles
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 161 m²
299 900 € Pro 1 863 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeveyrac (34) 6 pièces 161 m²
à 82 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Immeuble centre ville de Saint Ambroix
192 000 € Pro 1 123 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Ambroix (30) 9 pièces 171 m²
à 82 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 171 m²
192 000 € Pro 1 123 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Ambroix (30) 9 pièces 171 m²
à 82 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Immeuble 490 m²
98 000 € Pro 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Ambroix (30) 490 m²
à 82 km de Arles
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 5 pièces 80 m²
125 000 € Particulier 1 563 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Ambroix (30) 5 pièces 80 m²
à 82 km de Arles
leboncoin
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Immeuble de rapport 285 m²
149 000 € Pro 523 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Ambroix (30) 285 m²
à 82 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 9 pièces 250 m²
129 000 € Pro 516 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Ambroix (30) 9 pièces 250 m²
à 82 km de Arles
Orpi
Orpi
Maison a fort potentiel locatif
298 000 € Pro 1 355 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Ambroix (30) 9 pièces 220 m²
à 82 km de Arles
Safti
Safti
Maison 9 pièces 180 m²
389 000 € Particulier 2 161 €/m²
Vente Immeuble de rapport Suze-la-Rousse (26) 9 pièces 180 m²
à 82 km de Arles
PAP
PAP
Immeuble de rapport 251 m²
420 000 € Pro 1 673 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 251 m²
à 83 km de Arles
SeLoger
SeLoger
Maison 9 pièces 183 m²
799 000 € Pro 4 366 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 9 pièces 183 m²
à 83 km de Arles
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 9 pièces 217 m²
680 000 € Particulier 3 134 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 9 pièces 217 m²
à 83 km de Arles
SeLoger
SeLoger
Aubagne Centre - Immeuble de Rapport rénové - 5 lots loués
417 000 € Pro 2 690 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 5 pièces 155 m²
à 83 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 226 m²
625 000 € Pro 2 765 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 226 m²
à 83 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 190 m²
570 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 8 pièces 190 m²
à 83 km de Arles
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
IMMEUBLE DE RAPPORT EN R+2 13400 AUBAGNE
625 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 220 m²
à 83 km de Arles
ParuVendu
ParuVendu
MAISON COMPOSÉE DE DEUX APPARTEMENTS
483 000 € Pro 3 659 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 6 pièces 132 m²
à 83 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Immeuble 320 m²
1 070 000 € Pro 3 344 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 320 m²
à 83 km de Arles
leboncoin
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Immeuble de rapport 306 m²
545 000 € Pro 1 781 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 306 m²
à 83 km de Arles
iad France
iad France
Maison 2 appartements 52 m2 et 68 m2
157 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Salles-du-Gardon (30) 5 pièces 120 m²
à 83 km de Arles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 6 pièces
239 000 € Pro 2 096 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tulette (26) 6 pièces 114 m²
à 83 km de Arles
ParuVendu
ParuVendu
Vente immeuble en centre ville
275 000 € Particulier 1 719 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roquevaire (13) 5 pièces 160 m²
à 83 km de Arles
leboncoin
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Maison 7 pièces 245 m²
525 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roquevaire (13) 7 pièces 245 m²
à 83 km de Arles
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GANGES CENTRE VILLE
115 000 € Pro 1 211 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ganges (34) 6 pièces 95 m²
à 84 km de Arles
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 95 m²
115 000 € Pro 1 211 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ganges (34) 95 m²
à 84 km de Arles
iad France
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Maison 9 pièces 183 m²
255 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ganges (34) 9 pièces 183 m²
à 84 km de Arles
iad France
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Appartement
158 900 € Pro 935 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ganges (34) 8 pièces 170 m²
à 84 km de Arles
Green Acres
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Arles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Arles ?

Arles est une ville riche en histoire et en culture, célèbre pour ses monuments romains inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO, comme l'amphithéâtre et les thermes de Constantin. Située dans le sud de la France, elle jouit d'un climat méditerranéen agréable. Arles attire de nombreux visiteurs chaque année grâce à ses festivals et événements culturels, notamment les Rencontres de la photographie. La ville bénéficie également de sa proximité avec la Camargue, offrant un cadre naturel exceptionnel. Pour les acheteurs et locataires potentiels, c'est une ville dynamique avec un mélange de traditions provençales et une vie culturelle animée.

Comment se porte le marché immobilier à Arles ?

Le marché immobilier à Arles présente une gamme variée de biens, allant des appartements anciens au cœur de la ville historique aux maisons plus modernes en périphérie. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres villes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce qui attire les acheteurs recherchant un bon rapport qualité-prix. La demande locative est également soutenue, notamment par les étudiants et les professionnels attirés par le dynamisme culturel et économique de la ville. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère hausse due à l'attractivité grandissante de la région.

Quels services et commodités sont disponibles à Arles pour les résidents ?

Arles dispose d'un bon réseau de transports en commun facilitant les déplacements au sein de la ville et vers les localités voisines. Les résidents bénéficient d'une offre variée de commerces de proximité, de marchés locaux et de supermarchés. En matière d'éducation, Arles propose plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. La ville est également bien dotée en infrastructures de santé, avec plusieurs cabinets médicaux et un centre hospitalier. Pour les loisirs, les Arlésiens profitent de nombreux équipements sportifs et culturels, ainsi que de parcs et espaces naturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Arles ?

Arles offre une diversité de quartiers répondant à différents besoins et attentes. Le centre-ville est idéal pour ceux qui cherchent à être au cœur de l'animation culturelle et historique, avec ses ruelles pittoresques et ses places animées. Pour un cadre plus résidentiel, les quartiers comme Trinquetaille ou Pont-de-Crau sont appréciés pour leur calme et leur proximité avec la nature. Le quartier de Monplaisir est également populaire, offrant un bon équilibre entre commodités, espaces verts et accessibilité. Chaque zone a ses particularités, permettant de trouver un lieu de vie adapté à chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.