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31 immeubles de rapport à vendre à Avignon (84) Page 3

Immeuble 4 pièces 105 m²
110 000 € Pro 1 048 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 4 pièces 105 m²
à 30 km de Avignon
SeLoger
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Appartement 368 m²
380 000 € Pro 1 033 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 368 m²
à 30 km de Avignon
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 368 m²
380 000 € Pro 1 033 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 368 m²
à 30 km de Avignon
leboncoin
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Immeuble de rapport 330 m²
380 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 330 m²
à 30 km de Avignon
iad France
iad France
Propriété au coeur de Bagnols sur Cèze avec grande cour et garage
407 000 € Pro 709 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 24 pièces 574 m²
à 30 km de Avignon
bien'ici
bien'ici
Viager 10 pièces 350 m²
220 000 € Pro 629 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 10 pièces 350 m²
à 30 km de Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 135 m²
250 000 € Pro 1 852 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 135 m²
à 30 km de Avignon
SeLoger
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Immeuble avec 2 logements, centre d'Eyguières
210 000 € Pro 1 654 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eyguières (13) 6 pièces 127 m²
à 31 km de Avignon
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
EYGUIÈRES - Immeuble 3 appartements + terrain - 226m² / 760m²
525 000 € Pro 2 323 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eyguières (13) 226 m²
à 31 km de Avignon
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 172 m²
410 000 € Pro 2 384 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eyguières (13) 172 m²
à 31 km de Avignon
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Immeuble de rapport 2 pièces 118 m²
379 000 € Pro 3 212 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eyguières (13) 2 pièces 118 m²
à 31 km de Avignon
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 5 pièces 118 m²
255 000 € Particulier 2 161 €/m²
Vente Immeuble de rapport Manduel (30) 5 pièces 118 m²
à 32 km de Avignon
leboncoin
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Immeuble de rapport 4 pièces 80 m²
163 000 € Pro 2 038 €/m²
Vente Immeuble de rapport Manduel (30) 4 pièces 80 m²
à 32 km de Avignon
leboncoin
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Maison 140 m² avec 2 logements indépendants
320 000 € Pro 2 270 €/m²
Vente Immeuble de rapport Manduel (30) 5 pièces 141 m²
à 32 km de Avignon
Green Acres
Green Acres
🏡 Superbe Maison / Immeuble de Ville en Pierre Rénové - 229 m² | 3 Appartements + Jardin | Marguerit
300 000 € Particulier 1 310 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marguerittes (30) 8 pièces 229 m²
à 32 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 110 m²
299 000 € Pro 2 718 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marguerittes (30) 110 m²
à 32 km de Avignon
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Immeuble de rapport 27 pièces 653 m²
938 000 € Pro 1 436 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marguerittes (30) 27 pièces 653 m²
à 32 km de Avignon
SeLoger
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MARGUERITTES - IMMEUBLE en monopropriété 5 appartements
699 000 € Pro 2 014 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marguerittes (30) 347 m²
à 32 km de Avignon
bien'ici
bien'ici
Maison de luxe 346 m²
699 000 € Pro 2 020 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marguerittes (30) 346 m²
à 32 km de Avignon
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble en pierre
199 800 € Pro 1 332 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vénéjan (30) 150 m²
à 32 km de Avignon
bien'ici
bien'ici
Appartement 14 pièces 232 m² à vendre à Saint-Martin-De-Crau (13310)
499 000 € Pro 2 151 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Crau (13) 14 pièces 232 m²
à 33 km de Avignon
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison de 217 m² à vendre en coeur de ville avec 2 appartements indépendants, terrain de 575 m² et f
378 500 € Pro 1 744 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Crau (13) 10 pièces 217 m²
à 33 km de Avignon
Nestenn
Nestenn
St Martin de Crau ,immeuble résidentiel de 458 m2 en R+1 dans ré
1 050 000 € Pro 2 293 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Crau (13) 22 pièces 458 m²
à 33 km de Avignon
Belles Demeures
Belles Demeures
Immeuble 458 m²
1 050 000 € Pro 2 293 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Crau (13) 458 m²
à 33 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Appartement 22 pièces 458 m²
1 050 000 € Pro 2 293 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Crau (13) 22 pièces 458 m²
à 33 km de Avignon
Foncia
Foncia
Maison à Fourques
400 000 € Particulier 2 222 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fourques (30) 6 pièces 180 m²
à 34 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Appartement 6 pièces 103 m²
316 000 € Pro 3 068 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Quentin-la-Poterie (30) 6 pièces 103 m²
à 34 km de Avignon
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 103 m²
316 000 € Pro 3 068 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Quentin-la-Poterie (30) 103 m²
à 34 km de Avignon
SeLoger
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Maison 5 pièces 99 m²
183 000 € Pro 1 848 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mérindol (84) 5 pièces 99 m²
à 35 km de Avignon
Orpi
Orpi
Immeuble 99 m²
182 000 € Pro 1 838 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mérindol (84) 99 m²
à 35 km de Avignon
SeLoger
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Maison de village/immeuble de 380 m² sur 558 m² cloturé.
210 000 € Pro 553 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mondragon (84) 8 pièces 380 m²
à 35 km de Avignon
Safti
Safti
PERIPHERIE UZES : Maison de village avec 2 appartements
278 000 € Pro 2 138 €/m²
Vente Immeuble de rapport Uzès (30) 6 pièces 130 m²
à 35 km de Avignon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 7 pièces 250 m²
570 000 € Pro 2 280 €/m²
Vente Immeuble de rapport Uzès (30) 7 pièces 250 m²
à 35 km de Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 250 m²
572 000 € Pro 2 288 €/m²
Vente Immeuble de rapport Uzès (30) 250 m²
à 35 km de Avignon
leboncoin
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Immeuble 334 m²
425 000 € Pro 1 272 €/m²
Vente Immeuble de rapport Uzès (30) 334 m²
à 35 km de Avignon
leboncoin
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Spécial rendement locatif !
299 000 € Pro 2 990 €/m²
Vente Immeuble de rapport Uzès (30) 4 pièces 100 m²
à 35 km de Avignon
bien'ici
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A VENDRE RODILHAN : Immeuble de 4 lots
329 000 € Pro 1 394 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rodilhan (30) 6 pièces 236 m²
à 35 km de Avignon
bien'ici
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Maison 8 pièces 165 m²
300 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rodilhan (30) 8 pièces 165 m²
à 35 km de Avignon
leboncoin
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Immeuble 296 m²
480 000 € Pro 1 622 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rodilhan (30) 296 m²
à 35 km de Avignon
leboncoin
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Immeuble 10 pièces 232 m²
318 000 € Pro 1 371 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouillargues (30) 10 pièces 232 m²
à 36 km de Avignon
leboncoin
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INVESTISSEURS - IMMEUBLE DE RAPPORT
285 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 100 m²
à 37 km de Avignon
bien'ici
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Immeuble 5 pièces 100 m²
285 000 € Particulier 2 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 5 pièces 100 m²
à 37 km de Avignon
leboncoin
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Immeuble de rapport 150 m²
265 500 € Pro 1 770 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 150 m²
à 37 km de Avignon
SeLoger
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Immeuble 8 pièces 200 m²
499 000 € Particulier 2 495 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 8 pièces 200 m²
à 37 km de Avignon
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 248 m²
440 000 € Pro 1 774 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 7 pièces 248 m²
à 37 km de Avignon
LaForêt
LaForêt
Maison 3 pièces 75 m²
299 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 3 pièces 75 m²
à 37 km de Avignon
LaForêt
LaForêt
Immeuble Salon De Provence
299 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 3 pièces 75 m²
à 37 km de Avignon
bien'ici
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Immeuble 5 pièces 100 m²
285 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 5 pièces 100 m²
à 37 km de Avignon
bsk
bsk
Maison Salon De Provence 8 pièce(s) 200 m2
530 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 8 pièces 200 m²
à 37 km de Avignon
bien'ici
bien'ici
Immeuble 121 m²
385 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 121 m²
à 37 km de Avignon
SeLoger
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Immeuble de rapport
210 000 € Pro 1 105 €/m²
Vente Immeuble de rapport Garons (30) 190 m²
à 37 km de Avignon
Safti
Safti
Immeuble 334 m²
425 000 € Pro 1 272 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montaren-et-Saint-Médiers (30) 334 m²
à 39 km de Avignon
leboncoin
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Immeuble de rapport 604 m²
483 000 € Pro 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Saint-Esprit (30) 604 m²
à 39 km de Avignon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 305 m²
84 000 € Pro 275 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Saint-Esprit (30) 305 m²
à 39 km de Avignon
iad France
iad France
Immeuble de rapport
1 685 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Pont-Saint-Esprit (30)
à 39 km de Avignon
LaForêt
LaForêt
Immeuble 5 Appartement
295 000 € Particulier 1 175 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Saint-Esprit (30) 9 pièces 251 m²
à 39 km de Avignon
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 180 m²
200 000 € Particulier 1 111 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Saint-Esprit (30) 8 pièces 180 m²
à 39 km de Avignon
leboncoin
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Immeuble de rapport local commercial et studio meublé
77 000 € Particulier 1 132 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Saint-Esprit (30) 3 pièces 68 m²
à 39 km de Avignon
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 150 m²
185 000 € Pro 1 233 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Saint-Esprit (30) 7 pièces 150 m²
à 39 km de Avignon
Orpi
Orpi
Immeuble 8 pièces 165 m²
113 000 € Particulier 685 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Saint-Esprit (30) 8 pièces 165 m²
à 39 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 147 m²
117 150 € Pro 797 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Saint-Esprit (30) 147 m²
à 39 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 251 m²
160 000 € Pro 637 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Saint-Esprit (30) 251 m²
à 39 km de Avignon
iad France
iad France
Immeuble pour investisseurs
228 000 € Pro 760 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Saint-Esprit (30) 300 m²
à 39 km de Avignon
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 192 m²
360 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Saint-Esprit (30) 192 m²
à 39 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 600 m²
255 000 € Pro 425 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Saint-Esprit (30) 600 m²
à 39 km de Avignon
iad France
iad France
Immeuble 4 pièces 219 m²
249 000 € Pro 1 137 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Saint-Esprit (30) 4 pièces 219 m²
à 39 km de Avignon
bsk
bsk
Immeuble 107 m²
184 000 € Pro 1 720 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Saint-Esprit (30) 107 m²
à 39 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces
239 000 € Pro 2 096 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tulette (26) 6 pièces 114 m²
à 39 km de Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Maison 10 pièces 178 m²
276 000 € Pro 1 551 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bollène (84) 10 pièces 178 m²
à 40 km de Avignon
Era
Era
Maison 9 pièces 180 m²
389 000 € Particulier 2 161 €/m²
Vente Immeuble de rapport Suze-la-Rousse (26) 9 pièces 180 m²
à 40 km de Avignon
PAP
PAP
Immeuble de rapport 6 pièces 100 m²
335 000 € Pro 3 350 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grans (13) 6 pièces 100 m²
à 40 km de Avignon
Orpi
Orpi
Maison de village avec 2 appartements ? Grans
380 000 € Particulier 3 619 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grans (13) 5 pièces 105 m²
à 40 km de Avignon
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble 180 m²
350 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grans (13) 180 m²
à 40 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Dept 84 - Saint-Saturnin les Apt - Pour investisseur - Maison de village - Possibilité 4 appartement
220 000 € Pro 1 294 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Saturnin-lès-Apt (84) 7 pièces 170 m²
à 40 km de Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 2 pièces
184 900 € Pro
Vente Immeuble de rapport Miramas (13) 2 pièces
à 42 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Immeuble 86 m²
220 000 € Pro 2 558 €/m²
Vente Immeuble de rapport Miramas (13) 86 m²
à 42 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Immeuble rénové à proximité du centre-ville
220 500 € Pro 2 162 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 5 pièces 102 m²
à 42 km de Avignon
bien'ici
bien'ici
CHU Nîmes 10 mn à pied, maison divisée en 2 T2 + 828 m² terrain constructible + parkings
299 000 € Particulier 3 360 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 5 pièces 89 m²
à 42 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Nîmes Ecusson : immeuble de rapport mixte
724 500 € Pro 2 921 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 248 m²
à 42 km de Avignon
Safti
Safti
Immeuble de rapport 200 m²
349 000 € Pro 1 745 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 200 m²
à 42 km de Avignon
iad France
iad France
Nimes Centre Quartier Revolution Immeuble Bourgeois Avec Cour Comprenant 4 Appartements Et Caves Pro
545 000 € Pro 2 096 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 10 pièces 260 m²
à 42 km de Avignon
Green Acres
Green Acres
Maison 8 pièces 125 m²
349 000 € Pro 2 792 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 8 pièces 125 m²
à 42 km de Avignon
SeLoger
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Immeuble de rapport
220 500 € Pro 2 162 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 4 pièces 102 m²
à 42 km de Avignon
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport - Nîmes, secteur Route d'Uzès
219 000 € Pro 1 441 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 152 m²
à 42 km de Avignon
bien'ici
bien'ici
Immeuble De Standing En Pleine Propriété A Ceder - 340 M² - Aven
802 500 € Pro 2 360 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 340 m²
à 42 km de Avignon
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 155 m²
219 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 155 m²
à 42 km de Avignon
SeLoger
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Immeuble 4 appartements énorme rentabilité 149m2
410 000 € Particulier 2 752 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 8 pièces 149 m²
à 42 km de Avignon
leboncoin
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IMMEUBLE Mono Propriété - Route d'Uzès
219 000 € Particulier 1 490 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 6 pièces 147 m²
à 42 km de Avignon
leboncoin
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Maison 6 pièces 38 m²
329 000 € Pro 8 658 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 6 pièces 38 m²
à 42 km de Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 2 appartement centre ville
149 900 € Particulier 1 806 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 3 pièces 83 m²
à 42 km de Avignon
leboncoin
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Vente immobilière maison
315 000 € Particulier 2 739 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 5 pièces 115 m²
à 42 km de Avignon
leboncoin
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Immeuble dans Maison de ville composée de 2 appartements de
220 000 € Pro 2 136 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 2 pièces 103 m²
à 42 km de Avignon
bien'ici
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IMMEUBLE DE 3 LOTS - QUARTIER GREZAN
270 300 € Pro 3 465 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 3 pièces 78 m²
à 42 km de Avignon
bien'ici
bien'ici
Immeuble 120 m²
230 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 120 m²
à 42 km de Avignon
SeLoger
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441 000 € Pro 1 418 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 311 m²
à 42 km de Avignon
bien'ici
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IMMEUBLE À RÉNOVER DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ
936 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 336 m²
à 42 km de Avignon
ParuVendu
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Avignon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Avignon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Avignon est une ville riche d'histoire et de culture, connue pour son célèbre pont et le Palais des Papes. Sa localisation dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur offre un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen. Avignon attire de nombreux visiteurs chaque année lors du Festival d'Avignon, un événement culturel majeur. La ville bénéficie d'un patrimoine architectural remarquable et d'une vie culturelle dynamique, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois historique et animé.

Comment se porte le marché immobilier à Avignon ?

Le marché immobilier à Avignon est dynamique avec une offre variée allant des appartements anciens dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix de l'immobilier y sont relativement abordables par rapport à d'autres grandes villes de la région. Ces dernières années, le marché a connu une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville. Les investisseurs et les acheteurs sont attirés par le potentiel de valorisation et le charme de la ville. Les locataires peuvent également trouver des options intéressantes avec des loyers compétitifs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Avignon pour les résidents ?

Avignon dispose de nombreux services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus et une gare TGV qui la relie aux grandes villes françaises. Les commerces, restaurants et marchés locaux offrent une variété de produits et de services. En termes d'éducation, Avignon compte plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi qu'une université. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Ces infrastructures contribuent à rendre la vie quotidienne pratique et agréable pour les habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires pour s'installer à Avignon ?

Avignon propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre historique est très prisé pour son charme ancien et sa proximité avec les attractions culturelles. Les quartiers de Villeneuve-lès-Avignon et Montfavet sont appréciés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Saint-Ruf et La Rocade offrent des options plus abordables tout en restant proches des commodités. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant aux futurs acheteurs ou locataires de trouver l'emplacement qui correspond le mieux à leurs besoins et à leur budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.