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Tous les immeubles de rapport à vendre à Behren-lès-Forbach (57) Page 2

Immeuble : appartement + bureaux + hall stockage
215 000 € Pro 2 263 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarralbe (57) 95 m²
à 20 km de Behren-lès-Forbach
Safti
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Immeuble 156 m²
218 000 € Pro 1 397 €/m²
Vente Immeuble de rapport Porcelette (57) 156 m²
à 21 km de Behren-lès-Forbach
iad France
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Appartement 7 pièces 212 m²
245 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Immeuble de rapport Achen (57) 7 pièces 212 m²
à 22 km de Behren-lès-Forbach
Etre Proprio
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Maison 12 pièces 273 m²
294 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Immeuble de rapport Keskastel (67) 12 pièces 273 m²
à 22 km de Behren-lès-Forbach
SeLoger
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Immeuble de rapports avec 7 appartements
316 200 € Pro 781 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villing (57) 405 m²
à 26 km de Behren-lès-Forbach
Etre Proprio
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maison 3 logements
295 000 € Particulier 1 093 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarre-Union (67) 12 pièces 270 m²
à 27 km de Behren-lès-Forbach
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Maison offrant deux appartements
133 750 € Pro 821 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rohrbach-lès-Bitche (57) 7 pièces 163 m²
à 29 km de Behren-lès-Forbach
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Immeuble de rapport 212 m²
245 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rohrbach-lès-Bitche (57) 212 m²
à 29 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Immeuble de rapport 12 pièces 221 m²
367 500 € Pro 1 663 €/m²
Vente Immeuble de rapport Diemeringen (67) 12 pièces 221 m²
à 31 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Immeuble de rapport 360 m²
205 000 € Pro 569 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouzonville (57) 360 m²
à 33 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Maison mitoyenne avec deux appartements — Idéal investisseur ou projet familial cette maison mitoyen
156 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouzonville (57) 7 pièces 130 m²
à 33 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Immeuble de rapport 12 pièces 300 m²
215 000 € Pro 717 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouzonville (57) 12 pièces 300 m²
à 33 km de Behren-lès-Forbach
Capifrance
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Immeuble de rapport 7 pièces 200 m²
199 000 € Pro 995 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boulay-Moselle (57) 7 pièces 200 m²
à 33 km de Behren-lès-Forbach
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Immeuble de rapport 11 pièces 195 m²
199 000 € Pro 1 021 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boulay-Moselle (57) 11 pièces 195 m²
à 33 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Immeuble de rapport 13 pièces 348 m²
447 000 € Pro 1 284 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bettange (57) 13 pièces 348 m²
à 35 km de Behren-lès-Forbach
Capifrance
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Immeuble 371 m²
85 000 € Pro 229 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morhange (57) 371 m²
à 35 km de Behren-lès-Forbach
SeLoger
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Appartement 4 pièces 364 m²
139 900 € Pro 384 €/m²
Vente Immeuble de rapport Loudrefing (57) 4 pièces 364 m²
à 35 km de Behren-lès-Forbach
Etre Proprio
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Immeuble 364 m²
139 900 € Pro 384 €/m²
Vente Immeuble de rapport Loudrefing (57) 364 m²
à 35 km de Behren-lès-Forbach
iad France
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Appartement 10 pièces 273 m²
164 000 € Pro 601 €/m²
Vente Immeuble de rapport Soucht (57) 10 pièces 273 m²
à 35 km de Behren-lès-Forbach
Etre Proprio
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Immeuble de rapport 273 m²
164 000 € Pro 601 €/m²
Vente Immeuble de rapport Soucht (57) 273 m²
à 35 km de Behren-lès-Forbach
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MANY - IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSÉ DE 4 LOGEMENTS - BONNE RENTABILITÉ
245 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Many (57)
à 36 km de Behren-lès-Forbach
bien'ici
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Immeuble 267 m²
472 500 € Pro 1 770 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fénétrange (57) 267 m²
à 36 km de Behren-lès-Forbach
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Maison 9 pièces 181 m²
179 300 € Pro 991 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meisenthal (57) 9 pièces 181 m²
à 37 km de Behren-lès-Forbach
SeLoger
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Immeuble de rapport 361 m²
390 000 € Pro 1 080 €/m²
Vente Immeuble de rapport Condé-Northen (57) 361 m²
à 37 km de Behren-lès-Forbach
iad France
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Immeuble de rapport 219 m²
91 900 € Pro 420 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bitche (57) 219 m²
à 39 km de Behren-lès-Forbach
SeLoger
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Immeuble de deux appartements
99 360 € Pro 558 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bitche (57) 178 m²
à 39 km de Behren-lès-Forbach
Properstar
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Immeuble de rapport 134 m²
130 000 € Pro 970 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bitche (57) 134 m²
à 39 km de Behren-lès-Forbach
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Maison à vendre
199 000 € Particulier 1 244 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vergaville (57) 6 pièces 160 m²
à 40 km de Behren-lès-Forbach
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Immeuble de rapport 300 m²
139 000 € Pro 463 €/m²
Vente Immeuble de rapport Halstroff (57) 300 m²
à 41 km de Behren-lès-Forbach
immoRegion
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Vend immeuble de rapport
171 000 € Particulier 422 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieuze (57) 12 pièces 405 m²
à 43 km de Behren-lès-Forbach
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Immeuble de rapport 80 m²
259 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieuze (57) 80 m²
à 43 km de Behren-lès-Forbach
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Spécial investisseur - Immeuble de rapport - 6 appartements
299 900 € Particulier 659 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieuze (57) 18 pièces 455 m²
à 43 km de Behren-lès-Forbach
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Immeuble 211 m²
168 800 € Pro 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieuze (57) 211 m²
à 43 km de Behren-lès-Forbach
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Immeuble complet avec 6 mogements
299 990 € Pro 746 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieuze (57) 402 m²
à 43 km de Behren-lès-Forbach
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Immeuble de rapport 365 m²
260 000 € Pro 712 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieuze (57) 365 m²
à 43 km de Behren-lès-Forbach
iad France
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Immeuble composé de 3 appartements proche du centre ville
159 000 € Pro 761 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieuze (57) 9 pièces 209 m²
à 43 km de Behren-lès-Forbach
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Immeuble de rapport 5 pièces 185 m²
230 000 € Particulier 1 243 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rémilly (57) 5 pièces 185 m²
à 44 km de Behren-lès-Forbach
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Immeuble de rapport
940 000 € Pro 1 502 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rémilly (57) 22 pièces 626 m²
à 44 km de Behren-lès-Forbach
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Immeuble de rapport 80 m²
499 000 € Pro 6 238 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rémilly (57) 80 m²
à 44 km de Behren-lès-Forbach
immoRegion
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Bien immobilier de rendement Vente Rémilly  363m² 499000€
499 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rémilly (57) 363 m²
à 44 km de Behren-lès-Forbach
ParuVendu
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Immeuble 1115 m²
426 000 € Pro 382 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dolving (57) 1115 m²
à 45 km de Behren-lès-Forbach
Capifrance
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Immeuble de rapport 156 m²
189 000 € Pro 1 212 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lixheim (57) 156 m²
à 46 km de Behren-lès-Forbach
iad France
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Immeuble 220 m²
157 000 € Pro 714 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guéblange-lès-Dieuze (57) 220 m²
à 47 km de Behren-lès-Forbach
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Immeuble 10 pièces 225 m²
315 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Courcelles-sur-Nied (57) 10 pièces 225 m²
à 47 km de Behren-lès-Forbach
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Immeuble 6 pièces 150 m²
199 000 € Particulier 1 327 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brouviller (57) 6 pièces 150 m²
à 48 km de Behren-lès-Forbach
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à vendre bien immobilier adaptable
499 000 € Particulier 832 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ogy-Montoy-Flanville (57) 12 pièces 600 m²
à 48 km de Behren-lès-Forbach
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INVESTISSEURS, CETTE OPPORTUNITÉ EST FAITE POUR VOUS A SARREBOURG, l'immeuble de 75m² est composé de
165 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarrebourg (57) 4 pièces 75 m²
à 49 km de Behren-lès-Forbach
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Immeuble 393 m²
263 750 € Pro 671 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarrebourg (57) 393 m²
à 49 km de Behren-lès-Forbach
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Immeuble 145 m²
180 000 € Pro 1 241 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarrebourg (57) 145 m²
à 49 km de Behren-lès-Forbach
SeLoger
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Maison avec deux appartements déjà loués Le combo parfait
180 000 € Pro 1 241 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarrebourg (57) 3 pièces 145 m²
à 49 km de Behren-lès-Forbach
Green Acres
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Immeuble de rapport 193 m²
200 000 € Pro 1 036 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarrebourg (57) 193 m²
à 49 km de Behren-lès-Forbach
Properstar
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Immeuble 206 m²
250 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Immeuble de rapport Phalsbourg (57) 206 m²
à 50 km de Behren-lès-Forbach
iad France
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Immeuble 200 m²
209 900 € Pro 1 050 €/m²
Vente Immeuble de rapport Phalsbourg (57) 200 m²
à 50 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Immeuble de rapport 1140 m²
605 000 € Pro 531 €/m²
Vente Immeuble de rapport Phalsbourg (57) 1140 m²
à 50 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 260 m²
180 000 € Particulier 692 €/m²
Vente Immeuble de rapport Phalsbourg (57) 8 pièces 260 m²
à 50 km de Behren-lès-Forbach
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Maison 4 pièces 76 m²
49 000 € Pro 645 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Salins (57) 4 pièces 76 m²
à 50 km de Behren-lès-Forbach
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Immeuble de rapport 453 m²
150 000 € Pro 331 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Salins (57) 453 m²
à 50 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Immeuble de rapport 554 m²
420 000 € Pro 758 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Salins (57) 554 m²
à 50 km de Behren-lès-Forbach
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Ancien relais de poste - Lieu exceptionnel et rare à la vente
322 300 € Pro 1 194 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ingwiller (67) 12 pièces 270 m²
à 50 km de Behren-lès-Forbach
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Immeuble 312 m²
359 000 € Pro 1 151 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ingwiller (67) 312 m²
à 50 km de Behren-lès-Forbach
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INGWILLER HYPER CENTRE TRES BEL IMMEUBLE A FORT POTENTIEL PROPOS
345 000 € Pro 920 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ingwiller (67) 375 m²
à 50 km de Behren-lès-Forbach
bien'ici
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Immeuble de rapport 251 m²
365 000 € Pro 1 454 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metzervisse (57) 251 m²
à 51 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Vente Immeuble 217 m²
350 000 € Pro 1 613 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metzervisse (57) 217 m²
à 51 km de Behren-lès-Forbach
Properstar
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Immeuble de rapport 311 m²
399 000 € Pro 1 283 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sierck-les-Bains (57) 311 m²
à 52 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Immeuble 424 m²
525 000 € Pro 1 238 €/m²
Vente Immeuble de rapport Niderviller (57) 424 m²
à 52 km de Behren-lès-Forbach
FNAIM
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Immeuble de rapport 3 pièces 379 m²
275 000 € Pro 726 €/m²
Vente Immeuble de rapport Solgne (57) 3 pièces 379 m²
à 52 km de Behren-lès-Forbach
iad France
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Immeuble de rapport 310 m²
225 000 € Pro 726 €/m²
Vente Immeuble de rapport Solgne (57) 310 m²
à 52 km de Behren-lès-Forbach
iad France
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Immeuble de rapport 735 m²
470 000 € Pro 639 €/m²
Vente Immeuble de rapport Solgne (57) 735 m²
à 52 km de Behren-lès-Forbach
SeLoger
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Immeuble 123m2
180 000 € Particulier 1 463 €/m²
Vente Immeuble de rapport Distroff (57) 5 pièces 123 m²
à 53 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Maison 8 pièces 180 m²
168 000 € Pro 933 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vic-sur-Seille (57) 8 pièces 180 m²
à 53 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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🏡 KOENISGMACKER- Immeuble de rapport F3+ 2 studio
320 000 € Particulier 2 286 €/m²
Vente Immeuble de rapport Kœnigsmacker (57) 6 pièces 140 m²
à 54 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 175 m²
127 000 € Pro 726 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dambach (67) 7 pièces 175 m²
à 54 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Appartement 79 m²
389 000 € Pro 4 924 €/m²
Vente Immeuble de rapport Contz-les-Bains (57) 79 m²
à 54 km de Behren-lès-Forbach
Etre Proprio
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Maison à vendre Oberbronn
180 465 € Pro 1 121 €/m²
Vente Immeuble de rapport Oberbronn (67) 7 pièces 161 m²
à 54 km de Behren-lès-Forbach
bien'ici
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Immeuble 626 m²
890 000 € Pro 1 422 €/m²
Vente Immeuble de rapport Stuckange (57) 626 m²
à 54 km de Behren-lès-Forbach
iad France
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Immeuble 257 m²
138 900 € Pro 540 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouxwiller (67) 257 m²
à 55 km de Behren-lès-Forbach
SeLoger
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Immeuble 157 m²
99 000 € Pro 631 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouxwiller (67) 157 m²
à 55 km de Behren-lès-Forbach
SeLoger
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Immeuble de rapport 120 m²
119 900 € Pro 999 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouxwiller (67) 120 m²
à 55 km de Behren-lès-Forbach
SeLoger
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A saisir 67330 dans notre petite citee de caractere bouxwiller : immeuble de + 500m2
121 550 € Pro 243 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouxwiller (67) 11 pièces 500 m²
à 55 km de Behren-lès-Forbach
Etre Proprio
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Immeuble 500 m²
121 550 € Pro 243 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouxwiller (67) 500 m²
à 55 km de Behren-lès-Forbach
SeLoger
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Immeuble de rapport 310 m²
187 200 € Pro 604 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouxwiller (67) 310 m²
à 55 km de Behren-lès-Forbach
SeLoger
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Immeuble de rapport 14 pièces 410 m²
395 750 € Pro 965 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouxwiller (67) 14 pièces 410 m²
à 55 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Immeuble de rapport 5 pièces 150 m²
119 000 € Pro 793 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouxwiller (67) 5 pièces 150 m²
à 55 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Immeuble de rapport 150 m²
119 000 € Pro 793 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouxwiller (67) 150 m²
à 55 km de Behren-lès-Forbach
SeLoger
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Immeuble de rapport
689 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Metz (57)
à 55 km de Behren-lès-Forbach
AdaptImmobilier
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Immeuble de rapport 6 pièces 160 m²
390 000 € Particulier 2 438 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 6 pièces 160 m²
à 55 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Bâtiment 600 m²
720 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 1 pièces 600 m²
à 55 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Immeuble de rendement
1 250 000 € Particulier 2 441 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 15 pièces 512 m²
à 55 km de Behren-lès-Forbach
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Local 1 806 m²
2 500 000 € Pro 1 384 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 1806 m²
à 55 km de Behren-lès-Forbach
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Immeuble 375 m²
899 000 € Pro 2 397 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 375 m²
à 55 km de Behren-lès-Forbach
iad France
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Immeuble de rapport 145 m²
360 000 € Pro 2 483 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 145 m²
à 55 km de Behren-lès-Forbach
iad France
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IMMEUBLE /4 GARAGES METZ SABLON
235 000 € Pro 1 621 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 145 m²
à 55 km de Behren-lès-Forbach
bien'ici
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Immeuble 260 m²
345 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 260 m²
à 55 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Maison de luxe 8 pièces 176 m²
445 000 € Pro 2 528 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 8 pièces 176 m²
à 55 km de Behren-lès-Forbach
Luxury Estate
Luxury Estate
METZ DEVANT-LES-PONTS IMMEUBLE
445 000 € Pro 2 528 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 8 pièces 176 m²
à 55 km de Behren-lès-Forbach
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Immeuble de rapport 684 m²
1 400 000 € Pro 2 047 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 684 m²
à 55 km de Behren-lès-Forbach
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Behren-lès-Forbach

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Behren-lès-Forbach pour un futur résident ?

Behren-lès-Forbach est une commune située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Avec une population d'environ 10 073 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de la frontière allemande, ce qui en fait un emplacement stratégique pour ceux qui travaillent ou voyagent souvent en Allemagne. La ville est entourée de paysages verdoyants et propose un environnement calme, idéal pour les familles et les retraités. Sa proximité avec Forbach, une ville plus importante, permet d'accéder facilement à une gamme plus large de services et d'activités culturelles.

Comment se porte le marché immobilier à Behren-lès-Forbach en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Behren-lès-Forbach est assez diversifié, offrant des appartements et des maisons individuelles à des prix généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles. Le marché locatif est également dynamique, attirant des locataires souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable tout en restant proche de leur lieu de travail, notamment en Allemagne. Les prix de l'immobilier restent stables, et les opportunités d'investissement sont intéressantes pour ceux qui cherchent à acheter un bien à des fins locatives ou de revente.

Quelles commodités et services sont disponibles à Behren-lès-Forbach pour les résidents ?

Behren-lès-Forbach dispose de plusieurs commodités et services essentiels pour ses résidents. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, ce qui est pratique pour les familles. La ville est également dotée de commerces de proximité, de supermarchés et de pharmacies. En termes de santé, des cabinets médicaux et dentaires sont présents, et l'hôpital de Forbach est facilement accessible. Les transports en commun permettent de rejoindre Forbach et d'autres villes voisines. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que les complexes sportifs et les centres culturels, contribuent au dynamisme de la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Behren-lès-Forbach ?

Behren-lès-Forbach se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents types de résidents. Les quartiers proches du centre-ville sont généralement recherchés pour leur accessibilité aux commerces et services. Les zones plus périphériques offrent un cadre de vie plus tranquille avec des maisons individuelles et des espaces verts. Les familles apprécient particulièrement les secteurs proches des écoles et des parcs. Les projets de rénovation urbaine ont contribué à améliorer l'attractivité de certains quartiers, notamment en termes de qualité de vie et de services disponibles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.