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27 immeubles de rapport à vendre à Belfort (90) Page 9

Immeuble de rapport 388 m²
445 000 € Pro 1 147 €/m²
Vente Immeuble de rapport Haroué (54) 388 m²
à 105 km de Belfort
SeLoger
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Immeuble 121 m²
199 500 € Pro 1 649 €/m²
Vente Immeuble de rapport Urmatt (67) 121 m²
à 105 km de Belfort
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 220 m²
125 000 € Pro 568 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtenois (88) 7 pièces 220 m²
à 105 km de Belfort
Capifrance
Capifrance
Immeuble de rapport 10 pièces 237 m²
380 000 € Pro 1 603 €/m²
Vente Immeuble de rapport Erstein (67) 10 pièces 237 m²
à 106 km de Belfort
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 2 pièces 320 m²
515 000 € Pro 1 609 €/m²
Vente Immeuble de rapport Labergement-Sainte-Marie (25) 2 pièces 320 m²
à 106 km de Belfort
Arthurimmo
Arthurimmo
Maison 7 pièces 136 m²
128 000 € Pro 941 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lemuy (39) 7 pièces 136 m²
à 106 km de Belfort
leboncoin
leboncoin
Maison de 2 appartements
128 000 € Pro 941 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lemuy (39) 7 pièces 136 m²
à 106 km de Belfort
bien'ici
bien'ici
Immeuble 8 pièces 197 m²
279 000 € Pro 1 416 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lavans-lès-Dole (39) 8 pièces 197 m²
à 107 km de Belfort
leboncoin
leboncoin
RARE - 5 appartements - Ermitage St Roch
470 000 € Pro 1 391 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salins-les-Bains (39) 17 pièces 338 m²
à 107 km de Belfort
leboncoin
leboncoin
Immeuble 500 m²
129 000 € Pro 258 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salins-les-Bains (39) 500 m²
à 107 km de Belfort
SeLoger
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Immeuble 256 m²
250 000 € Pro 977 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mouchard (39) 256 m²
à 109 km de Belfort
SeLoger
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Maison - 2 logements
180 000 € Particulier 1 385 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mutzig (67) 5 pièces 130 m²
à 109 km de Belfort
leboncoin
leboncoin
Immeuble Mutzig 5 pièce(s) 113.12 m2
138 000 € Pro 1 221 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mutzig (67) 5 pièces 113 m²
à 109 km de Belfort
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport à Vézelise
145 000 € Pro 732 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vézelise (54) 198 m²
à 110 km de Belfort
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 3000 m²
770 000 € Pro 257 €/m²
Vente Immeuble de rapport Éclans-Nenon (39) 3000 m²
à 111 km de Belfort
leboncoin
leboncoin
Immeuble Chamblay
110 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chamblay (39) 1 pièces 60 m²
à 112 km de Belfort
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble de rapport 9 pièces 227 m²
89 500 € Pro 394 €/m²
Vente Immeuble de rapport Circourt-sur-Mouzon (88) 9 pièces 227 m²
à 113 km de Belfort
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 200 m²
490 000 € Particulier 2 450 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eschau (67) 6 pièces 200 m²
à 114 km de Belfort
SeLoger
SeLoger
Arbois Centre - Immeuble de 5 appartements 265 m2 loués
385 000 € Particulier 1 453 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arbois (39) 10 pièces 265 m²
à 116 km de Belfort
leboncoin
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Immeuble 3 pièces 80 m²
80 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neufchâteau (88) 3 pièces 80 m²
à 117 km de Belfort
leboncoin
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Maison 4 pièces 210 m²
325 000 € Particulier 1 548 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neufchâteau (88) 4 pièces 210 m²
à 117 km de Belfort
SeLoger
SeLoger
Immeuble 21 pièces 459 m²
99 500 € Pro 217 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neufchâteau (88) 21 pièces 459 m²
à 117 km de Belfort
LaForêt
LaForêt
Maison 6 pièces 200 m²
71 000 € Pro 355 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neufchâteau (88) 6 pièces 200 m²
à 117 km de Belfort
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 5 pièces 127 m²
69 500 € Pro 547 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neufchâteau (88) 5 pièces 127 m²
à 117 km de Belfort
LaForêt
LaForêt
Immeuble de Rapport
170 000 € Pro 1 049 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neufchâteau (88) 162 m²
à 117 km de Belfort
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport
185 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Neufchâteau (88) 7 pièces
à 117 km de Belfort
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 62 m²
206 700 € Pro 3 334 €/m²
Vente Immeuble de rapport Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 62 m²
à 117 km de Belfort
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 308 m²
598 000 € Pro 1 942 €/m²
Vente Immeuble de rapport Illkirch-Graffenstaden (67) 7 pièces 308 m²
à 117 km de Belfort
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 5 pièces 140 m²
446 450 € Pro 3 189 €/m²
Vente Immeuble de rapport Illkirch-Graffenstaden (67) 5 pièces 140 m²
à 117 km de Belfort
LaForêt
LaForêt
Maison 7 pièces 130 m²
159 000 € Pro 1 223 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vaudrey (39) 7 pièces 130 m²
à 118 km de Belfort
leboncoin
leboncoin
Immeuble 9 pièces 199 m²
110 000 € Pro 553 €/m²
Vente Immeuble de rapport Liffol-le-Grand (88) 9 pièces 199 m²
à 121 km de Belfort
leboncoin
leboncoin
Immeuble 9 pièces 190 m²
32 000 € Pro 168 €/m²
Vente Immeuble de rapport Liffol-le-Grand (88) 9 pièces 190 m²
à 121 km de Belfort
iad France
iad France
Immeuble 4 pièces 236 m²
131 000 € Pro 555 €/m²
Vente Immeuble de rapport Liffol-le-Grand (88) 4 pièces 236 m²
à 121 km de Belfort
Orpi
Orpi
Immeuble Colombey Les Belles
210 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colombey-les-Belles (54) 7 pièces 182 m²
à 122 km de Belfort
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 308 m²
168 000 € Pro 545 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colombey-les-Belles (54) 308 m²
à 122 km de Belfort
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 147 m²
79 500 € Pro 541 €/m²
Vente Immeuble de rapport Coussey (88) 6 pièces 147 m²
à 122 km de Belfort
leboncoin
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Immeuble 122 m²
180 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champagnole (39) 122 m²
à 123 km de Belfort
leboncoin
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Maison 4 pièces 264 m²
187 680 € Pro 711 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champagnole (39) 4 pièces 264 m²
à 123 km de Belfort
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble centre ville avec place de parking privative
115 000 € Pro 846 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champagnole (39) 136 m²
à 123 km de Belfort
Safti
Safti
Immeuble de rapport 18 pièces 185 m²
620 000 € Pro 3 351 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nevy-lès-Dole (39) 18 pièces 185 m²
à 123 km de Belfort
SeLoger
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POLIGNY CENTRE-VILLE - IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS - 74,17 m² - INVESTISSEUR
70 000 € Pro 946 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poligny (39) 3 pièces 74 m²
à 124 km de Belfort
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Immeuble de rapport 200 m²
110 250 € Pro 551 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poligny (39) 200 m²
à 124 km de Belfort
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 200 m²
210 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poligny (39) 200 m²
à 124 km de Belfort
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
IMMEUBLE DE RAPPORT 10%
173 000 € Pro 455 €/m²
Vente Immeuble de rapport Domrémy-la-Pucelle (88) 8 pièces 380 m²
à 125 km de Belfort
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Immeuble 221 m²
199 000 € Pro 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sauvigny (55) 221 m²
à 128 km de Belfort
leboncoin
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Immeuble ancien au centre du village
80 000 € Pro 286 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Lothain (39) 10 pièces 280 m²
à 129 km de Belfort
Safti
Safti
Immeuble de rapport avec local commercial loué et appartement duplex – Au coeur de Sellières
119 500 € Pro 747 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sellières (39) 160 m²
à 133 km de Belfort
ParuVendu
ParuVendu
À vendre Maison de rapport à Château-Chalon
271 000 € Pro 1 623 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Chalon (39) 8 pièces 167 m²
à 135 km de Belfort
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Belfort

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Belfort pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Belfort est une ville de taille moyenne située dans le département du Territoire de Belfort, en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec une population d'environ 50 406 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec une riche histoire, notamment marquée par sa célèbre Citadelle et le Lion de Belfort. La ville est connue pour son dynamisme culturel et économique, avec plusieurs événements annuels comme le Festival International de Musique Universitaire. Sa position géographique stratégique, proche de la Suisse et de l'Allemagne, en fait un lieu attractif pour les personnes travaillant dans ces pays voisins.

Comment se porte le marché immobilier à Belfort et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Belfort est relativement stable, offrant une diversité de biens immobiliers adaptés à différents profils d'acheteurs et locataires. Les maisons individuelles sont disponibles dans les quartiers résidentiels, souvent avec des jardins et des espaces verts. Les appartements en centre-ville sont prisés pour leur accessibilité et leur proximité avec les commodités. Les prix de l'immobilier à Belfort sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour les premiers acheteurs ou ceux cherchant à investir. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements rénovés et les biens neufs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Belfort pour les résidents ?

Belfort dispose d'une infrastructure bien développée avec un large éventail de services et commodités. Les transports en commun sont efficaces, avec un réseau de bus bien connecté et une gare TGV reliant facilement Paris et d'autres grandes villes. La ville offre aussi de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur comme l'Université de Technologie de Belfort-Montbéliard. Pour les soins de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques assurent une couverture médicale complète. Les commerces de proximité, les grands centres commerciaux et les marchés hebdomadaires fournissent une large gamme de produits et services.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Belfort ?

Belfort propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, restaurants et services, offrant une atmosphère vivante et animée. Pour ceux qui recherchent un environnement plus calme, les quartiers périphériques comme La Miotte ou Les Glacis sont prisés pour leur cadre verdoyant et résidentiel. Le quartier de la Pépinière est également en pleine expansion, avec de nombreux projets immobiliers récents attirant les familles et les jeunes actifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.