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20 immeubles de rapport à vendre à Besançon (25) Page 8

Immeuble de rapport libre
169 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Immeuble de rapport Buhl (68) 130 m²
à 114 km de Besançon
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 7 pièces 221 m²
219 000 € Pro 991 €/m²
Vente Immeuble de rapport Granges-Aumontzey (88) 7 pièces 221 m²
à 114 km de Besançon
Orpi
Orpi
Immeuble 16 pièces 360 m²
590 000 € Particulier 1 639 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guebwiller (68) 16 pièces 360 m²
à 115 km de Besançon
leboncoin
leboncoin
Immeuble 202 m²
169 000 € Pro 837 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guebwiller (68) 202 m²
à 115 km de Besançon
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 460 m²
435 750 € Pro 947 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guebwiller (68) 460 m²
à 115 km de Besançon
SeLoger
SeLoger
Maison composée de 3 logements
225 000 € Pro 1 293 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Trivier-de-Courtes (01) 8 pièces 174 m²
à 115 km de Besançon
Safti
Safti
Immeuble 9 pièces 195 m²
435 000 € Pro 2 231 €/m²
Vente Immeuble de rapport Wittenheim (68) 9 pièces 195 m²
à 115 km de Besançon
Efficity
Efficity
IMMEUBLE A WITTENHEIM
236 250 € Pro 1 652 €/m²
Vente Immeuble de rapport Wittenheim (68) 4 pièces 143 m²
à 115 km de Besançon
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 165 m²
260 000 € Pro 1 576 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sermoyer (01) 165 m²
à 115 km de Besançon
iad France
iad France
Immeuble 11 pièces 342 m²
280 000 € Pro 819 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournus (71) 11 pièces 342 m²
à 116 km de Besançon
Orpi
Orpi

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Immeuble de rapport 434 m²
570 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournus (71) 434 m²
à 116 km de Besançon
SeLoger
SeLoger
Appartement 9 pièces 109 m²
225 000 € Pro 2 064 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournus (71) 9 pièces 109 m²
à 116 km de Besançon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble Tournus
225 000 € Pro 1 398 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournus (71) 161 m²
à 116 km de Besançon
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 162 m²
205 000 € Pro 1 265 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournus (71) 162 m²
à 116 km de Besançon
SeLoger
SeLoger
Achat : Maison Tournus (71700)
215 000 € Pro 1 720 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournus (71) 7 pièces 125 m²
à 116 km de Besançon
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport
75 000 € Pro 469 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournus (71) 1 pièces 160 m²
à 116 km de Besançon
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 12 pièces 276 m²
195 000 € Pro 707 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournus (71) 12 pièces 276 m²
à 116 km de Besançon
ParuVendu
ParuVendu
SPÉCIAL INVESTISSEURS - IMMEUBLE DE RAPPORT - RENTABILITÉ BRUTE 9,2 %
255 000 € Pro 1 645 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chaumont (52) 4 pièces 155 m²
à 116 km de Besançon
Nestenn
Nestenn
Immeuble de rapport 6 pièces 90 m²
126 500 € Particulier 1 406 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chaumont (52) 6 pièces 90 m²
à 116 km de Besançon
leboncoin
leboncoin
Investissment Centre ville Chaumont
190 000 € Pro 1 520 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chaumont (52) 5 pièces 125 m²
à 116 km de Besançon
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 6 pièces 194 m²
185 000 € Pro 954 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chaumont (52) 6 pièces 194 m²
à 116 km de Besançon
Orpi
Orpi
Immeuble 12 pièces 210 m²
240 000 € Particulier 1 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chaumont (52) 12 pièces 210 m²
à 116 km de Besançon
leboncoin
leboncoin
Immeuble 116 m²
159 000 € Pro 1 371 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chaumont (52) 116 m²
à 116 km de Besançon
iad France
iad France
Immeuble de rapport 234 m²
336 000 € Pro 1 436 €/m²
Vente Immeuble de rapport Breitenbach-Haut-Rhin (68) 234 m²
à 117 km de Besançon
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 17 pièces 308 m²
304 900 € Pro 990 €/m²
Vente Immeuble de rapport Breitenbach-Haut-Rhin (68) 17 pièces 308 m²
à 117 km de Besançon
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE READERSHEIM
313 000 € Pro 1 293 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raedersheim (68) 242 m²
à 117 km de Besançon
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 152 m²
166 000 € Pro 1 092 €/m²
Vente Immeuble de rapport Stosswihr (68) 6 pièces 152 m²
à 118 km de Besançon
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 317 m²
268 500 € Pro 847 €/m²
Vente Immeuble de rapport Stosswihr (68) 317 m²
à 118 km de Besançon
leboncoin
leboncoin
Immeuble à vendre
388 725 € Pro 965 €/m²
Vente Immeuble de rapport Soultzmatt (68) 18 pièces 403 m²
à 119 km de Besançon
bien'ici
bien'ici
Munster Centre Le charme de la vie citadine, deux appartements et un potentiel à découvrir …
307 400 € Pro 1 971 €/m²
Vente Immeuble de rapport Munster (68) 8 pièces 156 m²
à 121 km de Besançon
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 190 m²
308 850 € Pro 1 626 €/m²
Vente Immeuble de rapport Munster (68) 190 m²
à 121 km de Besançon
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 10 pièces 250 m²
189 000 € Pro 756 €/m²
Vente Immeuble de rapport Munster (68) 10 pièces 250 m²
à 121 km de Besançon
leboncoin
leboncoin
Immeuble 130 m²
254 000 € Pro 1 954 €/m²
Vente Immeuble de rapport Munster (68) 130 m²
à 121 km de Besançon
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 182 m²
259 000 € Pro 1 423 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bricon (52) 182 m²
à 121 km de Besançon
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 11 pièces 189 m²
305 000 € Pro 1 614 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-sur-Reyssouze (01) 11 pièces 189 m²
à 121 km de Besançon
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Rouffach 200m² 212000€
212 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouffach (68) 200 m²
à 121 km de Besançon
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 5 pièces 143 m²
240 000 € Pro 1 678 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-de-Vaux (01) 5 pièces 143 m²
à 124 km de Besançon
leboncoin
leboncoin
Immeuble 128 m²
174 900 € Pro 1 366 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-de-Vaux (01) 128 m²
à 124 km de Besançon
SeLoger
SeLoger
è€ SAISIR - RARE OPPORTUNITè‰ AU COEUR DE WIHR-AU-VAL ! Maison d'
160 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Wihr-au-Val (68) 3 pièces
à 125 km de Besançon
bien'ici
bien'ici
Maison comprenant 2 appartements avec jardin à la vue dégagée
275 600 € Pro 2 625 €/m²
Vente Immeuble de rapport Wihr-au-Val (68) 7 pièces 105 m²
à 125 km de Besançon
Properstar
Properstar
Immeuble locatif 5 appartements.
395 000 € Pro 1 317 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orbey (68) 300 m²
à 126 km de Besançon
ParuVendu
ParuVendu
BEL IMMEUBLE AVEC COUR ET DEPENDANCE AU CENTRE D' EGUISHEIM
299 750 € Pro 2 725 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eguisheim (68) 4 pièces 110 m²
à 130 km de Besançon
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 7 pièces 144 m²
262 500 € Pro 1 823 €/m²
Vente Immeuble de rapport Wintzenheim (68) 7 pièces 144 m²
à 130 km de Besançon
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 144 m²
278 000 € Pro 1 931 €/m²
Vente Immeuble de rapport Wintzenheim (68) 144 m²
à 130 km de Besançon
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 150 m2 INGERSHEIM
255 000 € Particulier 1 700 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ingersheim (68) 7 pièces 150 m²
à 134 km de Besançon
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 222 m²
394 000 € Pro 1 775 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ingersheim (68) 222 m²
à 134 km de Besançon
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 500 m²
744 000 € Pro 1 488 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ingersheim (68) 500 m²
à 134 km de Besançon
SeLoger
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Immeuble de caractère - Centre historique de Kaysersberg - Usage mixte
495 000 € Pro 2 619 €/m²
Vente Immeuble de rapport Kaysersberg Vignoble (68) 7 pièces 189 m²
à 136 km de Besançon
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièce(s) 101 m2
197 950 € Pro 1 960 €/m²
Vente Immeuble de rapport Kaysersberg Vignoble (68) 5 pièces 101 m²
à 136 km de Besançon
L'Adresse
L'Adresse
Immeuble 634 m²
490 000 € Pro 773 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 634 m²
à 136 km de Besançon
leboncoin
leboncoin
Vente Maison/villa 8 pièces
335 000 € Pro 1 396 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 8 pièces 240 m²
à 136 km de Besançon
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE PROCHE GARE
450 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 12 pièces 225 m²
à 136 km de Besançon
bien'ici
bien'ici
Immeuble 801 m²
1 048 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 801 m²
à 136 km de Besançon
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 212 m²
299 000 € Pro 1 410 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 3 pièces 212 m²
à 136 km de Besançon
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 16 pièces 530 m²
799 000 € Particulier 1 508 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 16 pièces 530 m²
à 136 km de Besançon
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 165 m²
449 000 € Pro 2 721 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 8 pièces 165 m²
à 136 km de Besançon
leboncoin
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Immeuble de rapport 231 m²
715 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 231 m²
à 136 km de Besançon
leboncoin
leboncoin
Maison Colmar 170 m2
420 000 € Pro 2 428 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 8 pièces 173 m²
à 136 km de Besançon
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 8 pièces 173 m²
420 000 € Pro 2 428 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 8 pièces 173 m²
à 136 km de Besançon
leboncoin
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Immeuble de rapport 362 m²
640 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 362 m²
à 136 km de Besançon
leboncoin
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Immeuble de rapport 369 m²
625 000 € Pro 1 694 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 369 m²
à 136 km de Besançon
Luxury Estate
Luxury Estate
Bien immobilier de rendement Vente Colmar 3p 150m² 280000€
280 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 3 pièces 150 m²
à 136 km de Besançon
bien'ici
bien'ici
Propriété 17 pièces 445 m²
850 000 € Pro 1 910 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 17 pièces 445 m²
à 136 km de Besançon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble Colmar 12 pièce(s) 330 m2
520 000 € Pro 1 576 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 12 pièces 330 m²
à 136 km de Besançon
Properstar
Properstar
Appartement 17 pièces 445 m²
850 000 € Pro 1 910 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 17 pièces 445 m²
à 136 km de Besançon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 250 m²
365 400 € Pro 1 462 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 250 m²
à 136 km de Besançon
Properstar
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Besançon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Besançon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Besançon, située dans la région Bourgogne-Franche-Comté, est une ville dynamique réputée pour son riche patrimoine historique et sa qualité de vie. Avec une population d'environ 117 691 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant nature et culture. La ville est célèbre pour sa citadelle inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO et ses nombreux musées. Besançon est aussi un pôle universitaire important et un centre économique régional, attirant ainsi étudiants, familles et professionnels. Sa situation géographique stratégique, à proximité de la Suisse, renforce son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Besançon actuellement ?

Le marché immobilier à Besançon est relativement stable avec une demande constante, tant pour l'achat que pour la location. Les prix au mètre carré varient selon les quartiers, avec le centre-ville étant généralement plus cher en raison de sa popularité. Les types de biens disponibles vont des appartements dans des immeubles anciens aux maisons individuelles dans les zones périphériques. La présence d'étudiants crée également une forte demande pour les petites surfaces. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant un attrait pour le confort et la qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Besançon pour les résidents ?

Besançon bénéficie d'une infrastructure de services bien développée. Les transports en commun, incluant tramways et bus, facilitent les déplacements au sein de la ville. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'université, sont nombreux et de qualité. La ville dispose également de plusieurs centres commerciaux, marchés locaux et une variété de restaurants. Côté santé, Besançon est bien équipée avec des hôpitaux, cliniques et médecins généralistes ou spécialistes. Les équipements sportifs et culturels sont également nombreux, offrant une diversité d'activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés pour s'installer à Besançon ?

Besançon propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville, avec ses rues piétonnes et ses bâtiments historiques, est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée. Les quartiers de Saint-Claude et de Palente offrent un cadre plus calme avec des espaces verts, parfaits pour les familles. Le quartier des Chaprais est prisé pour sa proximité avec les commerces et les écoles, tandis que les Hauts de Chazal sont appréciés pour leur modernité et leur proximité avec le pôle santé. Chaque quartier a son charme et répond à des besoins spécifiques.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.