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Tous les immeubles de rapport à vendre à Bischheim (67) Page 3

Immeuble 505 m²
373 500 € Pro 740 €/m²
Vente Immeuble de rapport Riquewihr (68) 505 m²
à 61 km de Bischheim
leboncoin
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Immeuble 11 pièces 246 m²
690 000 € Pro 2 805 €/m²
Vente Immeuble de rapport Riquewihr (68) 11 pièces 246 m²
à 61 km de Bischheim
leboncoin
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Maison 11 pièces 246 m²
690 000 € Pro 2 805 €/m²
Vente Immeuble de rapport Riquewihr (68) 11 pièces 246 m²
à 61 km de Bischheim
SeLoger
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Maison 6 pièces 132 m²
81 750 € Pro 619 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vieux-Moulin (88) 6 pièces 132 m²
à 61 km de Bischheim
SeLoger
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Maison 5 pièces 130 m²
156 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie-aux-Mines (68) 5 pièces 130 m²
à 62 km de Bischheim
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 496 m²
86 000 € Particulier 173 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie-aux-Mines (68) 6 pièces 496 m²
à 62 km de Bischheim
leboncoin
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Immeuble de rapport 297 m²
179 000 € Pro 603 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie-aux-Mines (68) 297 m²
à 62 km de Bischheim
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 198 m²
215 000 € Pro 1 086 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie-aux-Mines (68) 10 pièces 198 m²
à 62 km de Bischheim
leboncoin
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Immeuble de rapport 273 m²
299 000 € Pro 1 095 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie-aux-Mines (68) 273 m²
à 62 km de Bischheim
leboncoin
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Immeuble de rapport 637 m²
519 800 € Pro 816 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie-aux-Mines (68) 637 m²
à 62 km de Bischheim
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Immeuble de rapport 450 m² à forte rentabilité (environ 7,5 % brut) — Rendement immédiat & potentiel
369 000 € Pro 820 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie-aux-Mines (68) 450 m²
à 62 km de Bischheim
Safti
Safti
Appartement 7 pièces 212 m²
245 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Immeuble de rapport Achen (57) 7 pièces 212 m²
à 63 km de Bischheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 9 pièces 175 m²
130 000 € Pro 743 €/m²
Vente Immeuble de rapport Senones (88) 9 pièces 175 m²
à 63 km de Bischheim
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 14 pièces 356 m²
209 000 € Pro 587 €/m²
Vente Immeuble de rapport Senones (88) 14 pièces 356 m²
à 63 km de Bischheim
Orpi
Orpi
Immeuble de caractère - Centre historique de Kaysersberg - Usage mixte
495 000 € Pro 2 619 €/m²
Vente Immeuble de rapport Kaysersberg Vignoble (68) 7 pièces 189 m²
à 64 km de Bischheim
leboncoin
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Maison 5 pièce(s) 101 m2
197 950 € Pro 1 960 €/m²
Vente Immeuble de rapport Kaysersberg Vignoble (68) 5 pièces 101 m²
à 64 km de Bischheim
L'Adresse
L'Adresse
Immeuble de rapport 319 m²
150 000 € Pro 470 €/m²
Vente Immeuble de rapport Badonviller (54) 319 m²
à 65 km de Bischheim
iad France
iad France
Maison 12 pièces 273 m²
294 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Immeuble de rapport Keskastel (67) 12 pièces 273 m²
à 65 km de Bischheim
SeLoger
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Maison 158m2
385 000 € Particulier 2 437 €/m²
Vente Immeuble de rapport Horbourg-Wihr (68) 9 pièces 158 m²
à 66 km de Bischheim
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 174 m²
69 000 € Pro 397 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raves (88) 7 pièces 174 m²
à 66 km de Bischheim
SeLoger
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Immeuble 634 m²
490 000 € Pro 773 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 634 m²
à 67 km de Bischheim
leboncoin
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Vente Maison/villa 8 pièces
335 000 € Pro 1 396 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 8 pièces 240 m²
à 67 km de Bischheim
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE PROCHE GARE
450 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 12 pièces 225 m²
à 67 km de Bischheim
bien'ici
bien'ici
Immeuble 801 m²
1 048 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 801 m²
à 67 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 212 m²
299 000 € Pro 1 410 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 3 pièces 212 m²
à 67 km de Bischheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 16 pièces 530 m²
799 000 € Particulier 1 508 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 16 pièces 530 m²
à 67 km de Bischheim
leboncoin
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Maison 8 pièces 165 m²
449 000 € Pro 2 721 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 8 pièces 165 m²
à 67 km de Bischheim
leboncoin
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Immeuble de rapport 231 m²
715 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 231 m²
à 67 km de Bischheim
leboncoin
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Maison Colmar 170 m2
420 000 € Pro 2 428 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 8 pièces 173 m²
à 67 km de Bischheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 8 pièces 173 m²
420 000 € Pro 2 428 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 8 pièces 173 m²
à 67 km de Bischheim
leboncoin
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Immeuble de rapport 362 m²
640 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 362 m²
à 67 km de Bischheim
leboncoin
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Immeuble de rapport 369 m²
625 000 € Pro 1 694 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 369 m²
à 67 km de Bischheim
Luxury Estate
Luxury Estate
Bien immobilier de rendement Vente Colmar 3p 150m² 280000€
280 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 3 pièces 150 m²
à 67 km de Bischheim
bien'ici
bien'ici
Propriété 17 pièces 445 m²
850 000 € Pro 1 910 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 17 pièces 445 m²
à 67 km de Bischheim
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble Colmar 12 pièce(s) 330 m2
520 000 € Pro 1 576 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 12 pièces 330 m²
à 67 km de Bischheim
Properstar
Properstar
Appartement 17 pièces 445 m²
850 000 € Pro 1 910 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 17 pièces 445 m²
à 67 km de Bischheim
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 250 m²
365 400 € Pro 1 462 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 250 m²
à 67 km de Bischheim
Properstar
Properstar
Immeuble 174 m²
323 000 € Pro 1 856 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lapoutroie (68) 174 m²
à 67 km de Bischheim
leboncoin
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Immeuble de rapport 200 m²
122 000 € Pro 610 €/m²
Vente Immeuble de rapport Blâmont (54) 200 m²
à 67 km de Bischheim
SeLoger
SeLoger
Immeuble 150 m2 INGERSHEIM
255 000 € Particulier 1 700 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ingersheim (68) 7 pièces 150 m²
à 67 km de Bischheim
leboncoin
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Immeuble de rapport 222 m²
394 000 € Pro 1 775 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ingersheim (68) 222 m²
à 67 km de Bischheim
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 500 m²
744 000 € Pro 1 488 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ingersheim (68) 500 m²
à 67 km de Bischheim
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport de 6 appartements + 6 garages + 6 parkin
699 989 € Pro 1 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Andolsheim (68) 420 m²
à 67 km de Bischheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 350 m²
142 500 € Pro 407 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarralbe (57) 4 pièces 350 m²
à 68 km de Bischheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 350 m²
142 500 € Pro 407 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarralbe (57) 350 m²
à 68 km de Bischheim
leboncoin
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Immeuble de rapport 255 m²
250 000 € Pro 980 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarralbe (57) 255 m²
à 68 km de Bischheim
leboncoin
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Investissement - Propriété 3 appartements - 371M2 - SARRALBE
198 100 € Pro 534 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarralbe (57) 371 m²
à 68 km de Bischheim
bien'ici
bien'ici
SARRALBE - Immeuble à gros potentiel de cashflow ! 6P + garage
215 000 € Pro 462 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarralbe (57) 10 pièces 465 m²
à 68 km de Bischheim
Properstar
Properstar
A vendre maison 3 logements
295 000 € Particulier 1 093 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarralbe (57) 12 pièces 270 m²
à 68 km de Bischheim
leboncoin
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Immeuble de rapport 662 m²
244 000 € Pro 369 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarralbe (57) 662 m²
à 68 km de Bischheim
leboncoin
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Immeuble : appartement + bureaux + hall stockage
215 000 € Pro 2 263 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarralbe (57) 95 m²
à 68 km de Bischheim
Safti
Safti
Immeuble de rapport 344 m²
260 000 € Pro 756 €/m²
Vente Immeuble de rapport Moyenmoutier (88) 344 m²
à 68 km de Bischheim
Immonot
Immonot
Immeuble de rapport 250 m²
260 000 € Pro 1 040 €/m²
Vente Immeuble de rapport Moyenmoutier (88) 250 m²
à 68 km de Bischheim
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
spécial investisseur.
165 000 € Pro 805 €/m²
Vente Immeuble de rapport Willerwald (57) 205 m²
à 69 km de Bischheim
Safti
Safti
Maison 6 pièces 110 m²
129 000 € Pro 1 173 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Croix-aux-Mines (88) 6 pièces 110 m²
à 70 km de Bischheim
immoRegion
immoRegion
Appartement 4 pièces 364 m²
139 900 € Pro 384 €/m²
Vente Immeuble de rapport Loudrefing (57) 4 pièces 364 m²
à 70 km de Bischheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 364 m²
139 900 € Pro 384 €/m²
Vente Immeuble de rapport Loudrefing (57) 364 m²
à 70 km de Bischheim
iad France
iad France
Immeuble 442 m²
151 300 € Pro 342 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avricourt (54) 442 m²
à 70 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement 11 pièces 110 m²
186 000 € Pro 1 691 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dié-des-Vosges (88) 11 pièces 110 m²
à 70 km de Bischheim
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Saint-Dié-des-Vosges - Appartement avec jardin - 2 apparteme
186 000 € Pro 930 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dié-des-Vosges (88) 11 pièces 200 m²
à 70 km de Bischheim
bien'ici
bien'ici
Saint-Dié-des-Vosges - Propriété de 5 appartements - 335m2
458 000 € Pro 1 367 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dié-des-Vosges (88) 15 pièces 335 m²
à 70 km de Bischheim
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 218 m²
187 000 € Pro 858 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dié-des-Vosges (88) 218 m²
à 70 km de Bischheim
immoRegion
immoRegion
Immeuble de rapport 9 pièces 192 m²
145 000 € Particulier 755 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dié-des-Vosges (88) 9 pièces 192 m²
à 70 km de Bischheim
leboncoin
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Immeuble de rapport 1100 m²
462 900 € Pro 421 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dié-des-Vosges (88) 1100 m²
à 70 km de Bischheim
leboncoin
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Immeuble de rapport 192 m²
159 900 € Pro 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dié-des-Vosges (88) 192 m²
à 70 km de Bischheim
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 94 m²
76 300 € Pro 812 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dié-des-Vosges (88) 4 pièces 94 m²
à 70 km de Bischheim
leboncoin
leboncoin
Maison de 2 appartements proche Sainte Marguerite
170 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dié-des-Vosges (88) 6 pièces 200 m²
à 70 km de Bischheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Saint-Dié-des-Vosges - Centre ville - Immeuble 225m2 idéal i
159 500 € Pro 693 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dié-des-Vosges (88) 10 pièces 230 m²
à 70 km de Bischheim
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 5 pièces 104 m²
110 000 € Pro 1 058 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dié-des-Vosges (88) 5 pièces 104 m²
à 70 km de Bischheim
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 225 m²
176 000 € Pro 782 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dié-des-Vosges (88) 225 m²
à 70 km de Bischheim
leboncoin
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Immeuble de rapport 290 m²
599 000 € Pro 2 066 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dié-des-Vosges (88) 290 m²
à 70 km de Bischheim
LaForêt
LaForêt
Immeuble 14 pièces 252 m²
247 000 € Pro 980 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dié-des-Vosges (88) 14 pièces 252 m²
à 70 km de Bischheim
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 122 m²
120 000 € Pro 984 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dié-des-Vosges (88) 6 pièces 122 m²
à 70 km de Bischheim
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 12 pièces 200 m²
275 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Bonhomme (68) 12 pièces 200 m²
à 71 km de Bischheim
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 140 m²
188 000 € Pro 1 343 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Bonhomme (68) 8 pièces 140 m²
à 71 km de Bischheim
SeLoger
SeLoger
Immeuble 140 m²
188 000 € Pro 1 343 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Bonhomme (68) 140 m²
à 71 km de Bischheim
SeLoger
SeLoger
Immeuble 180 m²
109 000 € Pro 606 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raon-l'Étape (88) 180 m²
à 71 km de Bischheim
SeLoger
SeLoger
Immeuble de 5 appartements rénovés à vendre RAON L'ETAPE (88)
380 000 € Pro 844 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raon-l'Étape (88) 17 pièces 450 m²
à 71 km de Bischheim
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 450 m²
380 000 € Pro 844 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raon-l'Étape (88) 450 m²
à 71 km de Bischheim
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 7 pièces 192 m²
169 900 € Pro 885 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raon-l'Étape (88) 7 pièces 192 m²
à 71 km de Bischheim
Orpi
Orpi
Immeuble 125 m²
152 250 € Pro 1 218 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raon-l'Étape (88) 125 m²
à 71 km de Bischheim
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 7 pièces 178 m²
98 000 € Pro 551 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raon-l'Étape (88) 7 pièces 178 m²
à 71 km de Bischheim
leboncoin
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Immeuble de rapport 238 m²
189 000 € Pro 794 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raon-l'Étape (88) 238 m²
à 71 km de Bischheim
leboncoin
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Immeuble 9 appartements et 1 garage à vendre Raon L'Etape
460 225 € Pro 835 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raon-l'Étape (88) 551 m²
à 71 km de Bischheim
bien'ici
bien'ici
Immeuble 139 m²
136 500 € Pro 982 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raon-l'Étape (88) 139 m²
à 71 km de Bischheim
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 107 m²
85 000 € Pro 794 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raon-l'Étape (88) 107 m²
à 71 km de Bischheim
iad France
iad France
Immeuble 164 m²
85 000 € Pro 518 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raon-l'Étape (88) 164 m²
à 71 km de Bischheim
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 155 m²
159 900 € Pro 1 032 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raon-l'Étape (88) 155 m²
à 71 km de Bischheim
SeLoger
SeLoger
Immeuble 125 m²
166 000 € Pro 1 328 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raon-l'Étape (88) 125 m²
à 71 km de Bischheim
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 400 m²
129 000 € Pro 323 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raon-l'Étape (88) 400 m²
à 71 km de Bischheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 275 m²
148 500 € Pro 540 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raon-l'Étape (88) 275 m²
à 71 km de Bischheim
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 7 pièces 144 m²
262 500 € Pro 1 823 €/m²
Vente Immeuble de rapport Wintzenheim (68) 7 pièces 144 m²
à 71 km de Bischheim
leboncoin
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Immeuble de rapport 144 m²
278 000 € Pro 1 931 €/m²
Vente Immeuble de rapport Wintzenheim (68) 144 m²
à 71 km de Bischheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 267 m²
120 000 € Pro 449 €/m²
Vente Immeuble de rapport Étival-Clairefontaine (88) 267 m²
à 72 km de Bischheim
leboncoin
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BEL IMMEUBLE AVEC COUR ET DEPENDANCE AU CENTRE D' EGUISHEIM
299 750 € Pro 2 725 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eguisheim (68) 4 pièces 110 m²
à 72 km de Bischheim
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 230 m²
189 000 € Pro 822 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saulcy-sur-Meurthe (88) 230 m²
à 73 km de Bischheim
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Bischheim

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bischheim ?

Bischheim propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'habitants. Le quartier du Canal, par exemple, est prisé pour son cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Le centre-ville est également un choix populaire, offrant un accès facile aux commerces et aux services. Pour ceux qui recherchent une ambiance plus familiale, les zones résidentielles autour des écoles et parcs peuvent être particulièrement attrayantes.

Quel est le marché immobilier local à Bischheim et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Bischheim est dynamique et varié, offrant des opportunités tant pour les acheteurs que pour les locataires. Les appartements en copropriété sont particulièrement nombreux, mais on trouve également des maisons individuelles, notamment dans les zones périphériques. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables que ceux de Strasbourg, ce qui attire des familles et jeunes actifs. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements bénéficiant d'espaces extérieurs, en réponse à un besoin accru de qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bischheim pour les résidents ?

Bischheim est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, offrant une bonne couverture éducative. Les résidents bénéficient également de divers commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. Côté santé, Bischheim compte plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. En termes de transport, la ville est bien desservie par les lignes de bus et se trouve à proximité du réseau de tramway de Strasbourg, facilitant les déplacements.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bischheim pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bischheim est une commune dynamique située dans le département du Bas-Rhin, en région Grand Est. Avec ses 16 750 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Strasbourg. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et ses espaces verts, idéaux pour les familles et les amateurs de nature. Bischheim bénéficie également d'un riche patrimoine culturel et historique, ce qui en fait un lieu de vie intéressant pour ceux qui recherchent un environnement urbain à taille humaine.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.