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Tous les immeubles de rapport à vendre à Bischwiller (67) Page 3

Immeuble de rapport 12 pièces 246 m²
250 000 € Particulier 1 016 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 12 pièces 246 m²
à 69 km de Bischwiller
leboncoin
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Immeuble de rapport 310 m²
399 000 € Pro 1 287 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 310 m²
à 69 km de Bischwiller
leboncoin
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Maison de 194 m² avec 2 appartement de 97 m² + Grand terrain - avec terrasse et terrain - proche cen
268 000 € Particulier 1 381 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 6 pièces 194 m²
à 69 km de Bischwiller
leboncoin
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Maison 9 pièces 187 m²
169 000 € Pro 904 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 9 pièces 187 m²
à 69 km de Bischwiller
iad France
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Immeuble 9 pièces 134 m²
149 900 € Pro 1 119 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 9 pièces 134 m²
à 69 km de Bischwiller
Capifrance
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Immeuble 352 m²
349 000 € Pro 991 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 352 m²
à 69 km de Bischwiller
SeLoger
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Local 47 m² Sarreguemines
38 000 € Pro 809 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 2 pièces 47 m²
à 69 km de Bischwiller
leboncoin
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Immeuble de rapport à Sarreguemines
920 000 € Pro 2 201 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 418 m²
à 69 km de Bischwiller
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 185 m²
230 000 € Pro 1 243 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 185 m²
à 69 km de Bischwiller
SeLoger
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Immeuble de rapport 8 pièces 150 m²
220 000 € Particulier 1 467 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 8 pièces 150 m²
à 69 km de Bischwiller
leboncoin
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Immeuble 160 m²
202 000 € Pro 1 263 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 160 m²
à 69 km de Bischwiller
SeLoger
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Immeuble special investisseur
209 000 € Pro 1 112 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 188 m²
à 69 km de Bischwiller
bien'ici
bien'ici
Immeuble 256 m²
289 500 € Pro 1 131 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 256 m²
à 69 km de Bischwiller
SeLoger
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Immeuble de rapport 516 m²
703 800 € Pro 1 364 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lièpvre (68) 516 m²
à 70 km de Bischwiller
leboncoin
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Immeuble de rapport 300 m²
99 000 € Pro 330 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rombach-le-Franc (68) 300 m²
à 70 km de Bischwiller
leboncoin
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Maison 6 pièces 145 m²
109 000 € Pro 752 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belval (88) 6 pièces 145 m²
à 71 km de Bischwiller
leboncoin
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Immeuble de Rapport
380 000 € Pro 1 254 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marckolsheim (67) 11 pièces 303 m²
à 71 km de Bischwiller
leboncoin
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Maison 5 pièces 104 m²
89 000 € Pro 856 €/m²
Vente Immeuble de rapport Moussey (88) 5 pièces 104 m²
à 72 km de Bischwiller
leboncoin
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Maison 11 pièces 174 m²
97 000 € Pro 557 €/m²
Vente Immeuble de rapport Moussey (88) 11 pièces 174 m²
à 72 km de Bischwiller
immoRegion
immoRegion
Maison 8 pièces 160 m²
72 000 € Pro 450 €/m²
Vente Immeuble de rapport Moussey (88) 8 pièces 160 m²
à 72 km de Bischwiller
iad France
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Maison 225 m² Bergheim
241 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bergheim (68) 5 pièces 225 m²
à 72 km de Bischwiller
leboncoin
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Maison avec appartements 3 pièces 257 m²
459 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bergheim (68) 3 pièces 257 m²
à 72 km de Bischwiller
Properstar
Properstar
Maison à vendre Bergheim
349 860 € Pro 2 243 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bergheim (68) 7 pièces 156 m²
à 72 km de Bischwiller
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 364 m²
139 900 € Pro 384 €/m²
Vente Immeuble de rapport Loudrefing (57) 4 pièces 364 m²
à 73 km de Bischwiller
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 364 m²
139 900 € Pro 384 €/m²
Vente Immeuble de rapport Loudrefing (57) 364 m²
à 73 km de Bischwiller
iad France
iad France
Immeuble 493 m²
275 000 € Pro 558 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ribeauvillé (68) 493 m²
à 75 km de Bischwiller
leboncoin
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Maison 163 m² Ribeauvillee
243 000 € Pro 1 491 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ribeauvillé (68) 2 pièces 163 m²
à 75 km de Bischwiller
leboncoin
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Immeuble de rapport 222 m²
292 800 € Pro 1 319 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grosbliederstroff (57) 222 m²
à 75 km de Bischwiller
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 321 m²
360 000 € Pro 1 121 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grosbliederstroff (57) 321 m²
à 75 km de Bischwiller
leboncoin
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Maison 6 pièces 132 m²
81 750 € Pro 619 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vieux-Moulin (88) 6 pièces 132 m²
à 75 km de Bischwiller
SeLoger
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Immeuble 12 pièces 370 m²
255 000 € Particulier 689 €/m²
Vente Immeuble de rapport Puttelange-aux-Lacs (57) 12 pièces 370 m²
à 76 km de Bischwiller
leboncoin
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Immeuble de rapport 319 m²
150 000 € Pro 470 €/m²
Vente Immeuble de rapport Badonviller (54) 319 m²
à 77 km de Bischwiller
iad France
iad France
EXCLUSIF ! Immeuble investisseur composé de 3 appartements loués.
225 000 € Pro 1 027 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ostheim (68) 219 m²
à 77 km de Bischwiller
Green Acres
Green Acres
Maison Ostheim 7 pièces 190 m2
394 990 € Pro 2 079 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ostheim (68) 7 pièces 190 m²
à 77 km de Bischwiller
bien'ici
bien'ici
Immeuble 3 appartements Lixing-les-Rouhling
289 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lixing-lès-Rouhling (57) 208 m²
à 77 km de Bischwiller
bien'ici
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Immeuble de rapport 200 m²
122 000 € Pro 610 €/m²
Vente Immeuble de rapport Blâmont (54) 200 m²
à 77 km de Bischwiller
SeLoger
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Immeuble de rapport 9 pièces 175 m²
130 000 € Pro 743 €/m²
Vente Immeuble de rapport Senones (88) 9 pièces 175 m²
à 78 km de Bischwiller
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 14 pièces 356 m²
209 000 € Pro 587 €/m²
Vente Immeuble de rapport Senones (88) 14 pièces 356 m²
à 78 km de Bischwiller
Orpi
Orpi
Immeuble 505 m²
373 500 € Pro 740 €/m²
Vente Immeuble de rapport Riquewihr (68) 505 m²
à 78 km de Bischwiller
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Immeuble 11 pièces 246 m²
690 000 € Pro 2 805 €/m²
Vente Immeuble de rapport Riquewihr (68) 11 pièces 246 m²
à 78 km de Bischwiller
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Maison 11 pièces 246 m²
690 000 € Pro 2 805 €/m²
Vente Immeuble de rapport Riquewihr (68) 11 pièces 246 m²
à 78 km de Bischwiller
SeLoger
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Maison 5 pièces 130 m²
156 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie-aux-Mines (68) 5 pièces 130 m²
à 79 km de Bischwiller
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 496 m²
86 000 € Particulier 173 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie-aux-Mines (68) 6 pièces 496 m²
à 79 km de Bischwiller
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Immeuble de rapport 297 m²
179 000 € Pro 603 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie-aux-Mines (68) 297 m²
à 79 km de Bischwiller
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Immeuble de rapport 10 pièces 198 m²
215 000 € Pro 1 086 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie-aux-Mines (68) 10 pièces 198 m²
à 79 km de Bischwiller
leboncoin
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Immeuble de rapport 273 m²
299 000 € Pro 1 095 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie-aux-Mines (68) 273 m²
à 79 km de Bischwiller
leboncoin
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Immeuble de rapport 637 m²
519 800 € Pro 816 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie-aux-Mines (68) 637 m²
à 79 km de Bischwiller
leboncoin
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Immeuble de rapport 450 m² à forte rentabilité (environ 7,5 % brut) — Rendement immédiat & potentiel
369 000 € Pro 820 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie-aux-Mines (68) 450 m²
à 79 km de Bischwiller
Safti
Safti
Immeuble 442 m²
151 300 € Pro 342 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avricourt (54) 442 m²
à 79 km de Bischwiller
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
219 000 € Pro 3 650 €/m²
Vente Immeuble de rapport Behren-lès-Forbach (57) 2 pièces 60 m²
à 81 km de Bischwiller
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 296 m²
219 000 € Pro 740 €/m²
Vente Immeuble de rapport Behren-lès-Forbach (57) 296 m²
à 81 km de Bischwiller
FNAIM
FNAIM
Immeuble de rapport 297 m²
199 000 € Pro 670 €/m²
Vente Immeuble de rapport Leyviller (57) 297 m²
à 81 km de Bischwiller
leboncoin
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Local 297 m²
199 000 € Pro 670 €/m²
Vente Immeuble de rapport Leyviller (57) 297 m²
à 81 km de Bischwiller
leboncoin
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Immeuble de caractère - Centre historique de Kaysersberg - Usage mixte
495 000 € Pro 2 619 €/m²
Vente Immeuble de rapport Kaysersberg Vignoble (68) 7 pièces 189 m²
à 82 km de Bischwiller
leboncoin
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Maison 5 pièce(s) 101 m2
197 950 € Pro 1 960 €/m²
Vente Immeuble de rapport Kaysersberg Vignoble (68) 5 pièces 101 m²
à 82 km de Bischwiller
L'Adresse
L'Adresse
Immeuble de rapport 495 m²
468 000 € Pro 945 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cappel (57) 495 m²
à 82 km de Bischwiller
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 344 m²
260 000 € Pro 756 €/m²
Vente Immeuble de rapport Moyenmoutier (88) 344 m²
à 82 km de Bischwiller
Immonot
Immonot
Immeuble de rapport 250 m²
260 000 € Pro 1 040 €/m²
Vente Immeuble de rapport Moyenmoutier (88) 250 m²
à 82 km de Bischwiller
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 7 pièces 174 m²
69 000 € Pro 397 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raves (88) 7 pièces 174 m²
à 82 km de Bischwiller
SeLoger
SeLoger
Maison à vendre
199 000 € Particulier 1 244 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vergaville (57) 6 pièces 160 m²
à 83 km de Bischwiller
leboncoin
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Immeuble 17 pièces 350 m² sur 7.84 ares
465 000 € Pro 1 329 €/m²
Vente Immeuble de rapport Horbourg-Wihr (68) 18 pièces 350 m²
à 83 km de Bischwiller
bien'ici
bien'ici
Appartement 18 pièces 350 m²
465 000 € Pro 1 329 €/m²
Vente Immeuble de rapport Horbourg-Wihr (68) 18 pièces 350 m²
à 83 km de Bischwiller
leboncoin
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Maison 158m2
385 000 € Particulier 2 437 €/m²
Vente Immeuble de rapport Horbourg-Wihr (68) 9 pièces 158 m²
à 83 km de Bischwiller
leboncoin
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Vente Immeuble 157 m²
180 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Immeuble de rapport Stiring-Wendel (57) 156 m²
à 84 km de Bischwiller
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 600 m²
436 000 € Pro 727 €/m²
Vente Immeuble de rapport Stiring-Wendel (57) 600 m²
à 84 km de Bischwiller
iad France
iad France
Immeuble de rapport
450 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Stiring-Wendel (57) 500 m²
à 84 km de Bischwiller
Top Annonces
Top Annonces
Vend immeuble de rapport
171 000 € Particulier 422 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieuze (57) 12 pièces 405 m²
à 84 km de Bischwiller
leboncoin
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Immeuble de rapport 80 m²
259 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieuze (57) 80 m²
à 84 km de Bischwiller
leboncoin
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Spécial investisseur - Immeuble de rapport - 6 appartements
299 900 € Particulier 659 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieuze (57) 18 pièces 455 m²
à 84 km de Bischwiller
leboncoin
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Immeuble 211 m²
168 800 € Pro 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieuze (57) 211 m²
à 84 km de Bischwiller
leboncoin
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Immeuble complet avec 6 mogements
299 990 € Pro 746 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieuze (57) 402 m²
à 84 km de Bischwiller
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 365 m²
260 000 € Pro 712 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieuze (57) 365 m²
à 84 km de Bischwiller
iad France
iad France
Immeuble composé de 3 appartements proche du centre ville
159 000 € Pro 761 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieuze (57) 9 pièces 209 m²
à 84 km de Bischwiller
bien'ici
bien'ici
Immeuble 180 m²
109 000 € Pro 606 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raon-l'Étape (88) 180 m²
à 84 km de Bischwiller
SeLoger
SeLoger
Immeuble de 5 appartements rénovés à vendre RAON L'ETAPE (88)
380 000 € Pro 844 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raon-l'Étape (88) 17 pièces 450 m²
à 84 km de Bischwiller
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 450 m²
380 000 € Pro 844 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raon-l'Étape (88) 450 m²
à 84 km de Bischwiller
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 7 pièces 192 m²
169 900 € Pro 885 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raon-l'Étape (88) 7 pièces 192 m²
à 84 km de Bischwiller
Orpi
Orpi
Immeuble 125 m²
152 250 € Pro 1 218 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raon-l'Étape (88) 125 m²
à 84 km de Bischwiller
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 7 pièces 178 m²
98 000 € Pro 551 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raon-l'Étape (88) 7 pièces 178 m²
à 84 km de Bischwiller
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 238 m²
189 000 € Pro 794 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raon-l'Étape (88) 238 m²
à 84 km de Bischwiller
leboncoin
leboncoin
Immeuble 9 appartements et 1 garage à vendre Raon L'Etape
460 225 € Pro 835 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raon-l'Étape (88) 551 m²
à 84 km de Bischwiller
bien'ici
bien'ici
Immeuble 139 m²
136 500 € Pro 982 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raon-l'Étape (88) 139 m²
à 84 km de Bischwiller
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 107 m²
85 000 € Pro 794 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raon-l'Étape (88) 107 m²
à 84 km de Bischwiller
iad France
iad France
Immeuble 164 m²
85 000 € Pro 518 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raon-l'Étape (88) 164 m²
à 84 km de Bischwiller
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 155 m²
159 900 € Pro 1 032 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raon-l'Étape (88) 155 m²
à 84 km de Bischwiller
SeLoger
SeLoger
Immeuble 125 m²
166 000 € Pro 1 328 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raon-l'Étape (88) 125 m²
à 84 km de Bischwiller
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 400 m²
129 000 € Pro 323 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raon-l'Étape (88) 400 m²
à 84 km de Bischwiller
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 275 m²
148 500 € Pro 540 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raon-l'Étape (88) 275 m²
à 84 km de Bischwiller
SeLoger
SeLoger
Immeuble 174 m²
323 000 € Pro 1 856 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lapoutroie (68) 174 m²
à 84 km de Bischwiller
leboncoin
leboncoin
Immeuble 634 m²
490 000 € Pro 773 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 634 m²
à 84 km de Bischwiller
leboncoin
leboncoin
Vente Maison/villa 8 pièces
335 000 € Pro 1 396 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 8 pièces 240 m²
à 84 km de Bischwiller
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE PROCHE GARE
450 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 12 pièces 225 m²
à 84 km de Bischwiller
bien'ici
bien'ici
Immeuble 801 m²
1 048 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 801 m²
à 84 km de Bischwiller
leboncoin
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Appartement 3 pièces 212 m²
299 000 € Pro 1 410 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 3 pièces 212 m²
à 84 km de Bischwiller
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 16 pièces 530 m²
799 000 € Particulier 1 508 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 16 pièces 530 m²
à 84 km de Bischwiller
leboncoin
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Maison 8 pièces 165 m²
449 000 € Pro 2 721 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 8 pièces 165 m²
à 84 km de Bischwiller
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Bischwiller

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bischwiller ?

Bischwiller est une commune située dans le département du Bas-Rhin, en région Grand Est. Comptant environ 11 696 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de charme traditionnel et de modernité. La ville est connue pour son dynamisme culturel et économique, avec des infrastructures variées et une vie associative active. Son patrimoine architectural, avec des maisons à colombages et des bâtiments historiques, contribue également à son attractivité. La proximité avec Strasbourg, située à environ 30 km, renforce son attrait pour ceux qui souhaitent bénéficier des atouts d'une grande ville tout en vivant dans un environnement plus calme.

Quel est l'état du marché immobilier à Bischwiller ?

Le marché immobilier de Bischwiller est caractérisé par une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Strasbourg, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances montrent une demande croissante pour les maisons avec jardin, particulièrement prisées par les familles. Les investissements locatifs sont également populaires, en raison de la demande étudiante et des jeunes actifs travaillant à Strasbourg. En résumé, Bischwiller offre un marché immobilier dynamique avec des opportunités intéressantes pour différents profils d'acquéreurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bischwiller ?

Bischwiller dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Strasbourg et les villes voisines. On y trouve des écoles primaires et secondaires, ce qui est pratique pour les familles. Côté santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont disponibles. Les commerces de proximité, tels que boulangeries, supermarchés et marchés locaux, sont présents pour répondre aux besoins quotidiens. De plus, la ville propose diverses installations sportives et culturelles, offrant une qualité de vie équilibrée et dynamique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Bischwiller ?

Bischwiller propose différents quartiers résidentiels qui répondent aux attentes de divers profils d'habitants. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités à proximité, comme les commerces et les services administratifs. Les quartiers périphériques, tels que Hanhoffen, offrent des options plus calmes avec des maisons individuelles et des espaces verts, idéals pour les familles. Chaque quartier propose une qualité de vie distincte, permettant aux futurs acheteurs ou locataires de choisir selon leurs préférences en matière de tranquillité, d'accessibilité ou de proximité des services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.