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Tous les immeubles de rapport à vendre à Bobigny (93) Page 5

Ensemble de 4 appartements + jardin privatif + parkings
1 255 000 € Particulier 4 922 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sannois (95) 11 pièces 255 m²
à 16 km de Bobigny
leboncoin
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Immeuble de rapport 193 m²
579 900 € Pro 3 005 €/m²
Vente Immeuble de rapport Choisy-le-Roi (94) 193 m²
à 16 km de Bobigny
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Immeuble 304 m²
1 150 000 € Pro 3 783 €/m²
Vente Immeuble de rapport Choisy-le-Roi (94) 304 m²
à 16 km de Bobigny
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Immeuble de rapport 290 m²
1 248 000 € Pro 4 303 €/m²
Vente Immeuble de rapport Choisy-le-Roi (94) 290 m²
à 16 km de Bobigny
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Bâtiment 182 m²
1 095 000 € Pro 6 016 €/m²
Vente Immeuble de rapport Choisy-le-Roi (94) 182 m²
à 16 km de Bobigny
bien'ici
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Immeuble 368 m²
482 500 € Pro 1 311 €/m²
Vente Immeuble de rapport Issy-les-Moulineaux (92) 368 m²
à 16 km de Bobigny
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Appartement 2 pièces 36 m²
1 780 000 € Pro 49 444 €/m²
Vente Immeuble de rapport Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 36 m²
à 16 km de Bobigny
Etre Proprio
Etre Proprio
De Ferla entreprise - Immeuble de rapport - Issy-les-Moulineaux
1 764 000 € Pro 7 670 €/m²
Vente Immeuble de rapport Issy-les-Moulineaux (92) 230 m²
à 16 km de Bobigny
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Investisseurs - Immeuble en monopropriété - 156 m² - Domont
233 200 € Pro 1 485 €/m²
Vente Immeuble de rapport Domont (95) 5 pièces 157 m²
à 16 km de Bobigny
Nestenn
Nestenn
Immeuble de rapport 8 pièces 91 m²
457 500 € Pro 5 027 €/m²
Vente Immeuble de rapport Domont (95) 8 pièces 91 m²
à 16 km de Bobigny
leboncoin
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Immeuble de rapport 251 m²
1 200 000 € Pro 4 781 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtillon (92) 251 m²
à 16 km de Bobigny
leboncoin
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IMMEUBLE - VAUBAN
835 000 € Pro 4 326 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtillon (92) 193 m²
à 16 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 9 pièces 210 m²
778 000 € Particulier 3 705 €/m²
Vente Immeuble de rapport Louvres (95) 9 pièces 210 m²
à 16 km de Bobigny
leboncoin
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Immeuble de rapport vendu loué
789 000 € Pro 3 775 €/m²
Vente Immeuble de rapport Louvres (95) 209 m²
à 16 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 230 m²
630 000 € Pro 2 739 €/m²
Vente Immeuble de rapport Louvres (95) 230 m²
à 16 km de Bobigny
iad France
iad France
Immeuble 2 pièces 151 m²
594 000 € Pro 3 934 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 151 m²
à 16 km de Bobigny
Orpi
Orpi
Immeuble centre ville 4 appartements et 1 maison de ville I
1 100 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sucy-en-Brie (94) 300 m²
à 16 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Montlignon  250m² 885000€
885 000 € Pro 3 540 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montlignon (95) 250 m²
à 16 km de Bobigny
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 734 m²
5 500 000 € Pro 7 493 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boulogne-Billancourt (92) 734 m²
à 17 km de Bobigny
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 520 m²
4 250 000 € Pro 8 173 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boulogne-Billancourt (92) 520 m²
à 17 km de Bobigny
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Appartement 7 pièces 175 m²
670 000 € Particulier 3 829 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiais (94) 7 pièces 175 m²
à 17 km de Bobigny
SeLoger
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Immeuble 140 m²
340 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiais (94) 140 m²
à 17 km de Bobigny
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Maison 6 pièces 82 m²
395 000 € Pro 4 817 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bezons (95) 6 pièces 82 m²
à 17 km de Bobigny
Century21
Century21
Immeuble 188 m²
550 000 € Pro 2 926 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bezons (95) 188 m²
à 17 km de Bobigny
SeLoger
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Immeuble de rapport 135 m²
479 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bezons (95) 135 m²
à 17 km de Bobigny
SeLoger
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Immeuble de rapport 10 pièces 220 m²
720 000 € Particulier 3 273 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bezons (95) 10 pièces 220 m²
à 17 km de Bobigny
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Maison de luxe 8 pièces 240 m²
1 090 000 € Pro 4 542 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourg-la-Reine (92) 8 pièces 240 m²
à 17 km de Bobigny
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble 210 m²
1 487 000 € Pro 7 081 €/m²
Vente Immeuble de rapport Suresnes (92) 210 m²
à 17 km de Bobigny
iad France
iad France
Immeuble 221 m²
1 700 000 € Pro 7 692 €/m²
Vente Immeuble de rapport Suresnes (92) 221 m²
à 17 km de Bobigny
SeLoger
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Immeuble 1189 m²
4 770 000 € Pro 4 012 €/m²
Vente Immeuble de rapport Suresnes (92) 1189 m²
à 17 km de Bobigny
leboncoin
leboncoin
Maison de ville
390 000 € Particulier 3 611 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontault-Combault (77) 5 pièces 108 m²
à 18 km de Bobigny
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 180 m²
557 000 € Particulier 3 094 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontault-Combault (77) 8 pièces 180 m²
à 18 km de Bobigny
SeLoger
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Maison 5 pièces 148 m²
374 400 € Pro 2 530 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontault-Combault (77) 5 pièces 148 m²
à 18 km de Bobigny
SeLoger
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Vente Maison/villa 6 pièces
419 900 € Pro 3 230 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontault-Combault (77) 6 pièces 130 m²
à 18 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 8 pièces 140 m²
455 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Claye-Souilly (77) 8 pièces 140 m²
à 18 km de Bobigny
bsk
bsk
Immeuble 180 m²
449 990 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenton (94) 180 m²
à 18 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
419 000 € Pro 4 929 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenton (94) 4 pièces 85 m²
à 18 km de Bobigny
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 15 pièces 246 m²
1 260 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente Immeuble de rapport Puiseux-en-France (95) 15 pièces 246 m²
à 18 km de Bobigny
LaForêt
LaForêt
IMMEUBLE Nanterre limite Puteaux
1 380 000 € Pro 5 188 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nanterre (92) 266 m²
à 18 km de Bobigny
Nestenn
Nestenn
Immeuble 64 m²
390 000 € Pro 6 094 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nanterre (92) 64 m²
à 18 km de Bobigny
iad France
iad France
Appartement 1 pièce
549 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Nanterre (92) 1 pièces
à 18 km de Bobigny
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 213 m²
480 000 € Pro 2 254 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limeil-Brévannes (94) 213 m²
à 18 km de Bobigny
leboncoin
leboncoin
Bâtiment 550 m²
1 287 500 € Pro 2 341 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limeil-Brévannes (94) 550 m²
à 18 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 131 m²
479 000 € Pro 3 656 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limeil-Brévannes (94) 6 pièces 131 m²
à 18 km de Bobigny
SeLoger
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Maison 4 pièces 106 m²
710 000 € Pro 6 698 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sceaux (92) 4 pièces 106 m²
à 18 km de Bobigny
iad France
iad France
INVESTISSEMENT LOCATIF - Compans - Résidence d'Affaires Cap West - Compans - 7,16% de rentabilité
102 000 € Pro 2 170 €/m²
Vente Immeuble de rapport Compans (77) 2 pièces 47 m²
à 18 km de Bobigny
Properstar
Properstar
Immeuble 193 m²
443 000 € Pro 2 295 €/m²
Vente Immeuble de rapport Franconville (95) 193 m²
à 18 km de Bobigny
SeLoger
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Immeuble de rapport 612 m²
1 895 000 € Pro 3 096 €/m²
Vente Immeuble de rapport Franconville (95) 612 m²
à 18 km de Bobigny
leboncoin
leboncoin
Immeuble Clamart 8 pièce(s) 184 m2
700 000 € Pro 3 804 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clamart (92) 8 pièces 184 m²
à 19 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
Immeuble 175 m²
700 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clamart (92) 175 m²
à 19 km de Bobigny
SeLoger
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Maison 6 pièces 122 m²
655 000 € Pro 5 369 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clamart (92) 6 pièces 122 m²
à 19 km de Bobigny
SeLoger
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Immeuble de rapport 210 m²
1 241 000 € Pro 5 910 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clamart (92) 210 m²
à 19 km de Bobigny
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Clamart 11p 320m² 1442000€
1 442 000 € Pro 4 506 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clamart (92) 11 pièces 320 m²
à 19 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 170 m²
830 000 € Pro 4 882 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clamart (92) 170 m²
à 19 km de Bobigny
iad France
iad France
GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEUR
720 000 € Pro 3 655 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clamart (92) 7 pièces 197 m²
à 19 km de Bobigny
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 262 m²
799 990 € Pro 3 053 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 262 m²
à 19 km de Bobigny
SeLoger
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468 000 € Pro 2 177 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 11 pièces 215 m²
à 19 km de Bobigny
SeLoger
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Immeuble 600 m²
1 280 000 € Pro 2 133 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 600 m²
à 19 km de Bobigny
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 173 m²
630 000 € Pro 3 642 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 173 m²
à 19 km de Bobigny
leboncoin
leboncoin
Vente immeuble de 900m² à Villeneuve-Saint-Georges
2 750 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 900 m²
à 19 km de Bobigny
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 90 m²
384 000 € Pro 4 267 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 90 m²
à 19 km de Bobigny
SeLoger
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Immeuble Villeneuve Saint Georges 11 pièce(s) 199 m2
639 900 € Pro 3 216 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 11 pièces 199 m²
à 19 km de Bobigny
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Immeuble de rapport - 4 appartements - Fort potentiel
468 000 € Pro 2 177 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 11 pièces 215 m²
à 19 km de Bobigny
Nestenn
Nestenn
Immeuble 200 m²
675 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 200 m²
à 19 km de Bobigny
SeLoger
SeLoger
Immeuble 150 m²
575 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boissy-Saint-Léger (94) 150 m²
à 19 km de Bobigny
SeLoger
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Immeuble 220 m²
550 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boissy-Saint-Léger (94) 220 m²
à 19 km de Bobigny
Century21
Century21
Maison 4 pièces 55 m²
238 680 € Pro 4 340 €/m²
Vente Immeuble de rapport Houilles (78) 4 pièces 55 m²
à 19 km de Bobigny
SeLoger
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Maison 9 pièces 154 m²
799 000 € Pro 5 188 €/m²
Vente Immeuble de rapport Houilles (78) 9 pièces 154 m²
à 19 km de Bobigny
SeLoger
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Immeuble 6 pièces 100 m²
385 000 € Pro 3 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Houilles (78) 6 pièces 100 m²
à 19 km de Bobigny
Efficity
Efficity
Immeuble 11 pièces 220 m²
595 000 € Particulier 2 705 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Leu-la-Forêt (95) 11 pièces 220 m²
à 19 km de Bobigny
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 4 pièces 76 m²
424 000 € Particulier 5 579 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carrières-sur-Seine (78) 4 pièces 76 m²
à 19 km de Bobigny
SeLoger
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Immeuble de rapport 4 pièces 77 m²
445 000 € Pro 5 779 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carrières-sur-Seine (78) 4 pièces 77 m²
à 19 km de Bobigny
leboncoin
leboncoin
Vends immeuble de rapport
760 000 € Particulier 2 815 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-le-Roi (94) 17 pièces 270 m²
à 19 km de Bobigny
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 300 m²
820 000 € Particulier 2 733 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-le-Roi (94) 300 m²
à 19 km de Bobigny
PAP
PAP
Immeuble - Quartier Gare Villeneuve-le-Roi
455 400 € Pro 3 253 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 140 m²
à 19 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
MAISON FAMILIALE - FACE GARE - VILLENEUVE LE ROI
735 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-le-Roi (94) 4 pièces 246 m²
à 19 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 128 m²
389 000 € Pro 3 039 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cormeilles-en-Parisis (95) 128 m²
à 19 km de Bobigny
leboncoin
leboncoin
Immeuble 310 m²
1 050 000 € Pro 3 387 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cormeilles-en-Parisis (95) 310 m²
à 19 km de Bobigny
SeLoger
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Immeuble Montigny
1 100 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cormeilles-en-Parisis (95) 16 pièces 280 m²
à 19 km de Bobigny
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 310 m²
1 050 000 € Pro 3 387 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cormeilles-en-Parisis (95) 310 m²
à 19 km de Bobigny
SeLoger
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Immeuble 216 m²
1 249 000 € Pro 5 782 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meudon (92) 216 m²
à 19 km de Bobigny
Century21
Century21
Immeuble 5 pièces 90 m²
499 200 € Pro 5 547 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meudon (92) 5 pièces 90 m²
à 19 km de Bobigny
iad France
iad France
Maison familiale 5 pièces 90 m²
499 200 € Pro 5 547 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meudon (92) 5 pièces 90 m²
à 19 km de Bobigny
leboncoin
leboncoin
Maison avec 2 logements indépendants - Aucun travaux - Idéal investisseur ou résidence principale
379 000 € Particulier 6 213 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Plessis-Robinson (92) 3 pièces 61 m²
à 19 km de Bobigny
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces
1 090 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Lagny-sur-Marne (77) 2 pièces
à 20 km de Bobigny
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 160 m²
639 000 € Pro 3 994 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lagny-sur-Marne (77) 160 m²
à 20 km de Bobigny
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Immeuble 101 m²
319 000 € Pro 3 158 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vémars (95) 101 m²
à 20 km de Bobigny
SeLoger
SeLoger
Rueil Parc du Mont Valérien
1 750 000 € Pro 6 387 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rueil-Malmaison (92) 10 pièces 274 m²
à 20 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
Maison 220 m² divisible en appartements
850 000 € Pro 3 864 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sèvres (92) 10 pièces 220 m²
à 20 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
SEVRES BRANCAS - IMMEUBLE DE RAPPORT
1 480 000 € Pro 6 116 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sèvres (92) 13 pièces 242 m²
à 20 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
Immeuble 6 pièces 244 m²
860 000 € Particulier 3 525 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thorigny-sur-Marne (77) 6 pièces 244 m²
à 20 km de Bobigny
PAP
PAP
Immeuble 141 m²
499 000 € Pro 3 539 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thorigny-sur-Marne (77) 141 m²
à 20 km de Bobigny
leboncoin
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Immeuble
895 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Thorigny-sur-Marne (77)
à 20 km de Bobigny
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Immeuble de rapport Thorigny Sur Marne 10 pièce(s)
614 900 € Pro 9 043 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thorigny-sur-Marne (77) 68 m²
à 20 km de Bobigny
L'Adresse
L'Adresse
Immeuble 159 m²
651 000 € Pro 4 094 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sartrouville (78) 159 m²
à 20 km de Bobigny
SeLoger
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Immeuble de rapport 10 pièces 158 m²
650 000 € Pro 4 114 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sartrouville (78) 10 pièces 158 m²
à 20 km de Bobigny
Era
Era

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Bobigny

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bobigny pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bobigny, située en Seine-Saint-Denis, est une ville dynamique qui offre un accès facile à Paris grâce à sa proximité avec la capitale. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment le métro et le tramway, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui travaillent à Paris mais préfèrent vivre dans un environnement plus calme. La ville est en plein développement avec de nombreux projets urbains visant à améliorer le cadre de vie. Bobigny propose également une riche vie culturelle et associative, rendant la ville vivante et accueillante pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état du marché immobilier actuel à Bobigny ?

Le marché immobilier à Bobigny est en plein essor, attirant de nombreux acheteurs et investisseurs. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent relativement abordables comparés à Paris, mais connaissent une tendance à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la ville. Les projets de rénovation urbaine et l'amélioration des infrastructures contribuent à dynamiser le marché. Bobigny est donc une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier en Île-de-France.

Quels types de commodités et services peut-on trouver à Bobigny ?

Bobigny offre une gamme complète de commodités et services pour répondre aux besoins de ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des centres de formation professionnelle. Côté santé, Bobigny est dotée de plusieurs centres médicaux et de l'hôpital Avicenne. En termes de commerces, les habitants peuvent profiter de nombreux magasins et supermarchés. Les infrastructures de transport, incluant le métro ligne 5, le tramway T1 et plusieurs lignes de bus, facilitent les déplacements quotidiens.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Bobigny ?

À Bobigny, plusieurs quartiers attirent les acheteurs et les locataires en raison de leur environnement agréable et de leurs équipements. Le quartier de l'Hôtel de Ville est connu pour sa proximité avec les services administratifs et les commerces. Le quartier du Pont de Bondy est en pleine transformation avec des projets d'aménagement urbain qui visent à améliorer le cadre de vie. Enfin, le quartier de la Folie est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les espaces verts, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.