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42 immeubles de rapport à vendre à Brive-la-Gaillarde (19) Page 5

Maison 9 pièces 202 m²
362 250 € Pro 1 793 €/m²
Vente Immeuble de rapport Capdenac-Gare (12) 9 pièces 202 m²
à 78 km de Brive-la-Gaillarde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bien immobilier de rendement Vente Capdenac-Gare   192000€
192 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Capdenac-Gare (12)
à 78 km de Brive-la-Gaillarde
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 3 pièces 300 m²
66 000 € Pro 220 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nontron (24) 3 pièces 300 m²
à 78 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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OPPORTUNITE RARE IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE NONTRON
190 000 € Pro 931 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nontron (24) 5 pièces 204 m²
à 78 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Immeuble 1450 m²
669 900 € Pro 462 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nontron (24) 1450 m²
à 78 km de Brive-la-Gaillarde
iad France
iad France
Immeuble de rapport 107 m²
166 950 € Pro 1 560 €/m²
Vente Immeuble de rapport Panazol (87) 107 m²
à 79 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
SeLoger
Maison
167 000 € Pro 1 561 €/m²
Vente Immeuble de rapport Panazol (87) 5 pièces 107 m²
à 79 km de Brive-la-Gaillarde
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 6 pièces 360 m²
260 000 € Pro 722 €/m²
Vente Immeuble de rapport Panazol (87) 6 pièces 360 m²
à 79 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE-VILLE SAINT-ASTIER
157 500 € Pro 861 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Astier (24) 10 pièces 183 m²
à 79 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Immeuble 5 pièces 113 m²
60 000 € Pro 531 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Astier (24) 5 pièces 113 m²
à 79 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Particulier vend immeuble de rapport
199 000 € Particulier 877 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aixe-sur-Vienne (87) 15 pièces 227 m²
à 79 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Immeuble 7 pièces 144 m²
145 000 € Pro 1 007 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aixe-sur-Vienne (87) 7 pièces 144 m²
à 79 km de Brive-la-Gaillarde
bsk
bsk
Maison 6 pièces 180 m²
370 000 € Pro 2 056 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aixe-sur-Vienne (87) 6 pièces 180 m²
à 79 km de Brive-la-Gaillarde
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 2 pièces 286 m²
144 000 € Pro 503 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aixe-sur-Vienne (87) 2 pièces 286 m²
à 79 km de Brive-la-Gaillarde
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 240 m²
360 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arpajon-sur-Cère (15) 3 pièces 240 m²
à 80 km de Brive-la-Gaillarde
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble à vendre Arpajon-sur-Cère
360 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arpajon-sur-Cère (15) 240 m²
à 80 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Immeuble 206 m²
59 900 € Pro 291 €/m²
Vente Immeuble de rapport Augignac (24) 206 m²
à 80 km de Brive-la-Gaillarde
Efficity
Efficity
Vends maison 90m²
90 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tocane-Saint-Apre (24) 9 pièces 90 m²
à 81 km de Brive-la-Gaillarde
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble de rapport 131 m²
99 600 € Pro 760 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Laurent-sur-Gorre (87) 131 m²
à 81 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 5 pièces 100 m²
80 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bort-les-Orgues (19) 5 pièces 100 m²
à 81 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport
95 000 € Particulier 633 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bort-les-Orgues (19) 8 pièces 150 m²
à 81 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Immeuble 13 pièces 204 m²
127 200 € Pro 624 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bort-les-Orgues (19) 13 pièces 204 m²
à 81 km de Brive-la-Gaillarde
Immonot
Immonot
Maison 7 pièces 168 m²
165 000 € Particulier 982 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bort-les-Orgues (19) 7 pièces 168 m²
à 81 km de Brive-la-Gaillarde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 176 m²
107 000 € Pro 608 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bort-les-Orgues (19) 176 m²
à 81 km de Brive-la-Gaillarde
iad France
iad France
Immeuble de 3 / 4 appartements à Bort-Les-Orgues (19)
34 000 € Pro 260 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bort-les-Orgues (19) 8 pièces 131 m²
à 81 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Immeuble 288 m²
42 000 € Pro 146 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bort-les-Orgues (19) 288 m²
à 81 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
SeLoger
Immeuble 7 pièces 130 m²
177 375 € Pro 1 364 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Palais-sur-Vienne (87) 7 pièces 130 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport 300 m²
432 000 € Pro 1 440 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 300 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport deux T4, un T1 Bis, chauffage individuel
217 600 € Pro 1 236 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 9 pièces 176 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 200 m²
165 900 € Pro 830 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 200 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport 9 pièces 200 m²
330 000 € Particulier 1 650 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 9 pièces 200 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 250 m²
275 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 250 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
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Immeuble de rapport 500 m²
630 000 € Pro 1 260 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 500 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
iad France
iad France
Immeuble de rapport 500 m²
653 920 € Pro 1 308 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 500 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Immeuble de rapport - 6 logements - hypercentre de limoges
349 000 € Pro 1 511 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 6 pièces 231 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Immeuble 13 pièces 508 m²
602 000 € Particulier 1 185 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 13 pièces 508 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
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LIMOGES centre, secteur Cathédrale BEL IMMEUBLE DE RAPPORT
472 500 € Pro 2 054 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 1 pièces 230 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE DE RAPPORT. Pas de syndic. 100% loué. Secteur Beaublanc
450 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 12 pièces 300 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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IMMEUBLE EN HYPER CENTRE
128 400 € Pro 2 140 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 3 pièces 60 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
LeSiteImmo
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Maison 11 pièces 242 m²
339 000 € Particulier 1 401 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 11 pièces 242 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
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Immeuble 11 pièces 500 m²
601 900 € Particulier 1 204 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 11 pièces 500 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Immeuble de rapport 159 m² à rénover
124 800 € Particulier 785 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 4 pièces 159 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 643 m²
1 150 000 € Particulier 1 788 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 10 pièces 643 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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149 500 € Pro 1 246 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 120 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Limoges 1p 172m² 245000€
245 000 € Pro 1 424 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 1 pièces 172 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 10 pièces 350 m²
479 000 € Particulier 1 369 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 10 pièces 350 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Immeuble 170 m²
392 200 € Pro 2 307 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 170 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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EXCLUSIVITE ARISTIDE BRIAND /ESTER MAISON DE TYPE 7 RECENTE AVEC JARDIN - T2 LOCATIF ET DEPENDANCE
448 000 € Pro 2 113 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 10 pièces 212 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
optimhome
optimhome
Bâtiment 3 pièces 297 m²
209 900 € Pro 707 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 3 pièces 297 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 370 m²
473 000 € Pro 1 278 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 370 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
iad France
iad France
Immeuble de rapport - 2 T1 + potentiel 3e logement
108 900 € Pro 1 037 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 105 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Safti
Safti
Immeuble de rapport 10 pièces 270 m²
299 000 € Pro 1 107 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 10 pièces 270 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 180 m²
222 000 € Pro 1 233 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 180 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport 20 pièces 638 m²
890 000 € Pro 1 395 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 20 pièces 638 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE DE RAPPORT 2 LOGEMENTS FORTE RENTABILITÉ POTENT
275 000 € Pro 1 608 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 171 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Immeuble de Rapport
299 000 € Pro 854 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 2 pièces 350 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 90 m²
197 000 € Pro 2 189 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 3 pièces 90 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
SeLoger
Immeuble en hyper centre
890 000 € Pro 1 395 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 23 pièces 638 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport à renover
139 600 € Pro 495 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 282 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Immeuble 2 pièces
59 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 2 pièces
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 22 pièces 250 m²
1 000 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 22 pièces 250 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble de rapport 10 pièces 167 m²
235 000 € Pro 1 407 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 10 pièces 167 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 14 pièces 188 m²
280 000 € Particulier 1 489 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 14 pièces 188 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 51 m²
370 000 € Pro 7 255 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 1 pièces 51 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 175 m²
370 000 € Pro 2 114 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 175 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport 5 pièces 330 m²
320 000 € Particulier 970 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 5 pièces 330 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
SeLoger
Immeuble 3 pièces 63 m²
148 000 € Pro 2 349 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 3 pièces 63 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 401 m²
610 000 € Pro 1 521 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 401 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
SeLoger
Immeuble de Rapport de 72 m² à LIMOGES !
185 224 € Pro 2 573 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 72 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
ParuVendu
ParuVendu
2 logements ! Investissement locatif idéal
148 000 € Pro 2 349 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 3 pièces 63 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Green Acres
Green Acres
Bien immobilier de rendement Vente Limoges 7p 200m² 200000€
200 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 7 pièces 200 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport
340 000 € Pro 1 079 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 5 pièces 315 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Immeuble 285 m²
367 000 € Pro 1 288 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 285 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 120 m²
149 500 € Pro 1 246 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 120 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Properstar
Properstar
Bâtiment 118 m²
159 900 € Pro 1 355 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 118 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE DE RAPPORT SECTEUR GARIBALDI / CARNOT
316 500 € Pro 772 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 2 pièces 410 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport aux multiples possibilités Secteur Gar
447 200 € Pro 1 118 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 400 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 63 m²
159 900 € Pro 2 538 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 63 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 10 pièces 250 m²
480 000 € Pro 1 920 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 10 pièces 250 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Orpi
Orpi
IMMEUBLE DE RAPPORT
299 000 € Pro 1 510 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 9 pièces 198 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 10 pièces 177 m²
245 500 € Pro 1 387 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 10 pièces 177 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Orpi
Orpi
Immeuble - 3 appartements
167 000 € Particulier 1 606 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 6 pièces 104 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Limoges   488250€
488 250 € Pro
Vente Immeuble de rapport Limoges (87)
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble
275 600 € Pro 1 490 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 185 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Appartement 430 m²
599 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 430 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 350 m²
392 000 € Pro 1 120 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 350 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Immeuble 4 pièces 145 m²
249 000 € Pro 1 717 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 4 pièces 145 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces 220 m²
349 000 € Pro 1 586 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 8 pièces 220 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Immeuble 5 pièces 113 m²
245 000 € Pro 2 168 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 5 pièces 113 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 172 m²
224 560 € Pro 1 306 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 172 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
SeLoger
Bâtiment 155 m²
209 000 € Pro 1 348 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 155 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 300 m²
489 500 € Pro 1 632 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 300 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
SeLoger
Immeuble 123 m²
249 100 € Pro 2 025 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 123 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 9% brut + potentiel 10 -11%
266 000 € Pro 3 284 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 81 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Immeuble 10 pièce(s) 200 m2
297 000 € Pro 1 326 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 10 pièces 224 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Properstar
Properstar
Immeuble à vendre LIMOGES (87)
98 000 € Pro 726 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 135 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Brive-la-Gaillarde

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Brive-la-Gaillarde pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Brive-la-Gaillarde est une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine, bien connue pour sa qualité de vie et son cadre agréable. Avec ses 49 127 habitants, elle offre un équilibre parfait entre milieu urbain et proximité avec la nature. La ville est réputée pour son patrimoine historique, ses événements culturels et ses marchés animés. Sa situation géographique avantageuse, à la croisée de grands axes routiers et ferroviaires, en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels recherchant un cadre de vie agréable tout en restant connectés aux grandes villes avoisinantes.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Brive-la-Gaillarde ?

Le marché immobilier à Brive-la-Gaillarde est actuellement stable, avec une offre variée de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent attractifs comparés à ceux des grandes métropoles, ce qui attire à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en raison de la recherche de qualité de vie accrue. Les opportunités d'achat et de location sont nombreuses, rendant le marché accessible et diversifié.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Brive-la-Gaillarde ?

Brive-la-Gaillarde offre une large gamme de commodités et de services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Elle dispose de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux pour les courses quotidiennes. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont bien répartis dans toute la ville. En termes de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques assurent une couverture médicale complète. Les infrastructures sportives et culturelles, comme les stades et les théâtres, enrichissent également la vie locale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Brive-la-Gaillarde ?

Brive-la-Gaillarde dispose de plusieurs quartiers résidentiels prisés pour leur charme et leur convivialité. Le centre-ville attire pour son ambiance animée et ses commodités à proximité, tandis que les quartiers comme Bouquet ou Estavel offrent un cadre plus paisible, idéal pour les familles. Saint-Antoine est également apprécié pour ses espaces verts et son caractère résidentiel. Chaque quartier a sa propre identité, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui correspond le mieux à leurs besoins et à leur style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.