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Tous les immeubles de rapport à vendre à Bully-les-Mines (62) Page 2

Immeuble de rapport 10 pièces 250 m²
230 000 € Particulier 920 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruay-la-Buissière (62) 10 pièces 250 m²
à 13 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Immeuble de rapport 470 m²
375 000 € Pro 798 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruay-la-Buissière (62) 470 m²
à 13 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Immeuble de rapport 220 m²
264 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruay-la-Buissière (62) 220 m²
à 13 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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immeuble de rapport à usage mixte professionnel et Habitation
384 000 € Pro 451 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruay-la-Buissière (62) 852 m²
à 13 km de Bully-les-Mines
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 230 m²
265 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente Immeuble de rapport Harnes (62) 230 m²
à 13 km de Bully-les-Mines
iad France
iad France
Vends immeuble de rapport
249 000 € Particulier 1 556 €/m²
Vente Immeuble de rapport Harnes (62) 9 pièces 160 m²
à 13 km de Bully-les-Mines
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble de rapport 185 m²
224 700 € Pro 1 215 €/m²
Vente Immeuble de rapport Harnes (62) 185 m²
à 13 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Immeuble de rapport 160 m²
256 800 € Pro 1 605 €/m²
Vente Immeuble de rapport Harnes (62) 160 m²
à 13 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Immeuble de Rapport à vendre à harnes
224 700 € Pro 1 215 €/m²
Vente Immeuble de rapport Harnes (62) 185 m²
à 13 km de Bully-les-Mines
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble à vendre à harnes
272 850 € Pro 1 705 €/m²
Vente Immeuble de rapport Harnes (62) 160 m²
à 13 km de Bully-les-Mines
ParuVendu
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Immeuble 152 m²
254 000 € Pro 1 671 €/m²
Vente Immeuble de rapport Billy-Berclau (62) 152 m²
à 13 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Immeuble 175 m²
144 900 € Pro 828 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fouquières-lès-Lens (62) 175 m²
à 13 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Immeuble de rapport 270 m²
338 000 € Pro 1 252 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meurchin (62) 270 m²
à 13 km de Bully-les-Mines
bien'ici
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Immeuble de rapport 200 m²
435 000 € Pro 2 175 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meurchin (62) 200 m²
à 13 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Ensemble immobilier
239 000 € Pro 1 039 €/m²
Vente Immeuble de rapport Billy-Montigny (62) 8 pièces 230 m²
à 14 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 230 m²
152 000 € Pro 661 €/m²
Vente Immeuble de rapport Billy-Montigny (62) 3 pièces 230 m²
à 14 km de Bully-les-Mines
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE DE RAPPORT A FORT POTENTIEL
152 000 € Pro 661 €/m²
Vente Immeuble de rapport Billy-Montigny (62) 230 m²
à 14 km de Bully-les-Mines
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 4 appartements et 2 Locaux
600 000 € Pro 825 €/m²
Vente Immeuble de rapport Billy-Montigny (62) 727 m²
à 14 km de Bully-les-Mines
Safti
Safti
Immeuble 118 m²
139 500 € Pro 1 182 €/m²
Vente Immeuble de rapport Billy-Montigny (62) 118 m²
à 14 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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immeuble de rapport 3 appartements 211 M2
160 000 € Particulier 758 €/m²
Vente Immeuble de rapport Billy-Montigny (62) 211 m²
à 14 km de Bully-les-Mines
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 8 pièces 211 m²
160 000 € Particulier 758 €/m²
Vente Immeuble de rapport Billy-Montigny (62) 8 pièces 211 m²
à 14 km de Bully-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Immeuble à rénover - proximité arras
285 000 € Pro 504 €/m²
Vente Immeuble de rapport Écurie (62) 10 pièces 566 m²
à 14 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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IMMEUBLE À RÉNOVER - PROXIMITÉ ARRAS- A 4 km de la porte nord et de toute ses commodités
370 000 € Pro 654 €/m²
Vente Immeuble de rapport Écurie (62) 10 pièces 566 m²
à 14 km de Bully-les-Mines
bien'ici
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Immeuble de rapport 1 pièce 423 m²
280 000 € Particulier 662 €/m²
Vente Immeuble de rapport Labeuvrière (62) 1 pièces 423 m²
à 14 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Immeuble de rapport 16 pièces 363 m²
400 000 € Pro 1 102 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouvroy (62) 16 pièces 363 m²
à 14 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Immeuble 270 m²
260 000 € Pro 963 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubigny-en-Artois (62) 270 m²
à 14 km de Bully-les-Mines
Immonot
Immonot
Immeuble de rapport 180 m²
181 000 € Pro 1 006 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montigny-en-Gohelle (62) 180 m²
à 15 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Immeuble de rapport 190 m²
336 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Catherine (62) 190 m²
à 16 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 672 m²
294 000 € Pro 438 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Catherine (62) 5 pièces 672 m²
à 16 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 208 m²
376 000 € Pro 1 808 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Catherine (62) 7 pièces 208 m²
à 16 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Immeuble 11 pièces 360 m²
376 000 € Pro 1 044 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Catherine (62) 11 pièces 360 m²
à 16 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT €" 2 APPARTEMENTS LOUES €" COURRIàˆRES (62)
295 000 € Particulier 1 521 €/m²
Vente Immeuble de rapport Courrières (62) 10 pièces 194 m²
à 16 km de Bully-les-Mines
Top Annonces
Top Annonces
🏢 immeuble de rapport - 2 appartements
295 000 € Particulier 1 521 €/m²
Vente Immeuble de rapport Courrières (62) 10 pièces 194 m²
à 16 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Immeuble de rapport 2611 m²
1 290 000 € Pro 494 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Nicolas (62) 2611 m²
à 16 km de Bully-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 11 pièces 173 m²
179 500 € Pro 1 038 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marles-les-Mines (62) 11 pièces 173 m²
à 17 km de Bully-les-Mines
Immonot
Immonot
Immeuble de rapport 309 m²
480 000 € Pro 1 553 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hénin-Beaumont (62) 309 m²
à 17 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Maison 3 pièces 138 m²
155 000 € Pro 1 123 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hénin-Beaumont (62) 3 pièces 138 m²
à 17 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Immeuble de rapport 500 m²
480 000 € Pro 960 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hénin-Beaumont (62) 500 m²
à 17 km de Bully-les-Mines
SeLoger
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Immeuble de rapport 8 pièces 168 m²
260 000 € Particulier 1 548 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hénin-Beaumont (62) 8 pièces 168 m²
à 17 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Immeuble de rapport 5 pièces 170 m²
250 000 € Pro 1 471 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hénin-Beaumont (62) 5 pièces 170 m²
à 17 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Immeuble de rapport 177 m²
170 000 € Pro 960 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hénin-Beaumont (62) 177 m²
à 17 km de Bully-les-Mines
SeLoger
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Immeuble 425 m²
467 990 € Pro 1 101 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hénin-Beaumont (62) 425 m²
à 17 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Immeuble de rapport 217 m²
169 000 € Pro 779 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hénin-Beaumont (62) 217 m²
à 17 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Immeuble de rapport 245 m²
225 000 € Pro 918 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hénin-Beaumont (62) 245 m²
à 17 km de Bully-les-Mines
iad France
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Immeuble de rapport 165 m²
169 900 € Pro 1 030 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hénin-Beaumont (62) 165 m²
à 17 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Immeuble 201 m²
248 000 € Pro 1 234 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hénin-Beaumont (62) 201 m²
à 17 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 10 pièces 430 m²
190 000 € Particulier 442 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hénin-Beaumont (62) 10 pièces 430 m²
à 17 km de Bully-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Bel immeuble de rapport tout de suite rentable
499 000 € Pro 1 663 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carvin (62) 300 m²
à 17 km de Bully-les-Mines
Safti
Safti
Bien à vendre à carvin
246 100 € Pro 665 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carvin (62) 7 pièces 370 m²
à 17 km de Bully-les-Mines
Etre Proprio
Etre Proprio
9 % de rentabilité
229 900 € Pro 657 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carvin (62) 350 m²
à 17 km de Bully-les-Mines
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport à usage mixte
199 800 € Pro 1 611 €/m²
Vente Immeuble de rapport Annœullin (59) 5 pièces 124 m²
à 17 km de Bully-les-Mines
ParuVendu
ParuVendu
Lot de 2 Immeubles de Rapport - Arras Centre & Gare - Rentabilité 7,2% - Zéro Travaux
900 000 € Particulier 2 571 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Laurent-Blangy (62) 13 pièces 350 m²
à 17 km de Bully-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Immeuble 178 m²
349 000 € Pro 1 961 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainghin-en-Weppes (59) 178 m²
à 17 km de Bully-les-Mines
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 4 pièces 120 m²
290 000 € Particulier 2 417 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arras (62) 4 pièces 120 m²
à 18 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Immeuble de rapport Arras gare
319 000 € Particulier 1 888 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arras (62) 10 pièces 169 m²
à 18 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Immeuble de rapport Arras centre, 8% de rentabilité brute
500 000 € Particulier 2 222 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arras (62) 13 pièces 225 m²
à 18 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Immeuble de rapport 222 m²
425 000 € Pro 1 914 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arras (62) 222 m²
à 18 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 112 m²
250 000 € Particulier 2 232 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arras (62) 4 pièces 112 m²
à 18 km de Bully-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 15 pièces 387 m²
459 000 € Particulier 1 186 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arras (62) 15 pièces 387 m²
à 18 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Immeuble de rapport 156 m²
365 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arras (62) 156 m²
à 18 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Vente immeuble de rapport ou résidence principale
318 000 € Particulier 2 065 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arras (62) 8 pièces 154 m²
à 18 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Immeuble de rapport Hyper centre d'Arras À deux pas de la gare
365 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arras (62) 156 m²
à 18 km de Bully-les-Mines
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 162 m²
337 514 € Pro 2 083 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arras (62) 162 m²
à 18 km de Bully-les-Mines
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 216 m²
587 600 € Pro 2 720 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arras (62) 216 m²
à 18 km de Bully-les-Mines
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 68 m²
200 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arras (62) 68 m²
à 18 km de Bully-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Immeuble 348 m²
399 000 € Pro 1 147 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dourges (62) 348 m²
à 19 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Immeuble de rapport
390 000 € Pro 3 047 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dainville (62) 128 m²
à 19 km de Bully-les-Mines
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 206 m²
390 000 € Pro 1 893 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dainville (62) 206 m²
à 19 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT – 270 M² DE POTENTIEL – AUCHEL
135 000 € Pro 579 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auchel (62) 5 pièces 233 m²
à 19 km de Bully-les-Mines
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 134 m²
77 000 € Pro 575 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auchel (62) 7 pièces 134 m²
à 19 km de Bully-les-Mines
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport
230 000 € Pro 852 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auchel (62) 270 m²
à 19 km de Bully-les-Mines
Safti
Safti
Local 1 pièce 90 m²
95 000 € Particulier 1 056 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auchel (62) 1 pièces 90 m²
à 19 km de Bully-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 160 m²
328 600 € Pro 2 054 €/m²
Vente Immeuble de rapport Achicourt (62) 160 m²
à 20 km de Bully-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 4 pièces 135 m²
260 000 € Pro 1 926 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fournes-en-Weppes (59) 4 pièces 135 m²
à 20 km de Bully-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 93 m²
106 500 € Pro 1 145 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Gorgue (59) 93 m²
à 20 km de Bully-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 200 m²
385 000 € Pro 1 925 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Gorgue (59) 200 m²
à 20 km de Bully-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 152 m²
157 500 € Pro 1 036 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lillers (62) 152 m²
à 21 km de Bully-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Immeuble 3 appartements
329 000 € Particulier 1 371 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lillers (62) 10 pièces 240 m²
à 21 km de Bully-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Appartement 130 m²
100 000 € Pro 769 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lillers (62) 130 m²
à 21 km de Bully-les-Mines
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 214 m²
107 000 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lillers (62) 214 m²
à 21 km de Bully-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Local 342 m²
264 900 € Pro 775 €/m²
Vente Immeuble de rapport Courcelles-lès-Lens (62) 342 m²
à 21 km de Bully-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 185 m²
304 500 € Pro 1 646 €/m²
Vente Immeuble de rapport Busnes (62) 185 m²
à 21 km de Bully-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Immeuble 4 pièces 127 m²
179 000 € Pro 1 409 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gondecourt (59) 4 pièces 127 m²
à 22 km de Bully-les-Mines
iad France
iad France
Immeuble de rapport 4 pièces 150 m²
157 090 € Pro 1 047 €/m²
Vente Immeuble de rapport Évin-Malmaison (62) 4 pièces 150 m²
à 22 km de Bully-les-Mines
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 134 m²
289 000 € Pro 2 157 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fleurbaix (62) 134 m²
à 23 km de Bully-les-Mines
immoRegion
immoRegion
Immeuble de rapport 212 m²
245 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Immeuble de rapport Merville (59) 212 m²
à 23 km de Bully-les-Mines
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 212 m²
245 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Immeuble de rapport Merville (59) 212 m²
à 23 km de Bully-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 117 m²
312 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Merville (59) 117 m²
à 23 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Immeuble de rapport 197 m²
257 000 € Pro 1 305 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sailly-sur-la-Lys (62) 197 m²
à 23 km de Bully-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 120 m²
229 500 € Pro 1 913 €/m²
Vente Immeuble de rapport Estaires (59) 120 m²
à 23 km de Bully-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport à Avesnes le Comte
146 500 € Pro 945 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avesnes-le-Comte (62) 155 m²
à 23 km de Bully-les-Mines
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 82 m²
168 000 € Pro 2 049 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Venant (62) 82 m²
à 24 km de Bully-les-Mines
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 113 m²
158 500 € Pro 1 403 €/m²
Vente Immeuble de rapport Leforest (62) 113 m²
à 24 km de Bully-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 220 m²
222 999 € Pro 1 014 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valhuon (62) 220 m²
à 24 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Immeuble 9 pièces 150 m²
330 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brebières (62) 9 pièces 150 m²
à 25 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 7 pièces 205 m²
262 000 € Pro 1 278 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auby (59) 7 pièces 205 m²
à 25 km de Bully-les-Mines
Etre Proprio
Etre Proprio

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Bully-les-Mines

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Bully-les-Mines pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bully-les-Mines est une commune située dans le département du Pas-de-Calais, faisant partie de la région des Hauts-de-France. Avec une population d'environ 12 039 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, mêlant environnement urbain et proximité de la nature. Son attractivité est renforcée par sa situation géographique avantageuse, à proximité de grandes villes comme Lens et Lille, ce qui en fait un choix intéressant pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville à taille humaine tout en restant proche des centres urbains dynamiques.

Quel est l'état du marché immobilier à Bully-les-Mines et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Bully-les-Mines est relativement stable, avec une offre variée de biens. On y trouve principalement des maisons individuelles de taille moyenne, souvent avec jardin, mais aussi quelques appartements dans des résidences récentes. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes proches, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires potentiels. Le marché est dynamique, et il est recommandé de se renseigner auprès d'agences immobilières locales pour obtenir des informations actualisées sur les tendances et les opportunités d'achat ou de location.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bully-les-Mines pour les habitants ?

La ville de Bully-les-Mines dispose de nombreuses commodités et services essentiels pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires, des équipements sportifs, des commerces de proximité ainsi que des supermarchés. Le réseau de transports en commun facilite les déplacements vers les villes voisines, et des infrastructures de santé, comme des médecins généralistes et des pharmacies, sont également présentes dans la commune. Ces services contribuent à rendre la vie quotidienne agréable pour les habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Bully-les-Mines ?

Bully-les-Mines propose une diversité de quartiers, chacun avec ses particularités. Les zones résidentielles sont variées, allant de maisons individuelles avec jardin aux résidences plus récentes. Certains secteurs sont prisés pour leur calme et leur proximité avec les écoles et commerces. Pour un acheteur ou locataire potentiel, il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour trouver celui qui correspond le mieux à ses besoins en termes de commodités et de qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.