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31 immeubles de rapport à vendre à Carpentras (84) Page 4

Immeuble de rapport 84 m²
185 000 € Pro 2 202 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourg-Saint-Andéol (07) 84 m²
à 49 km de Carpentras
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Immeuble 5 pièces 110 m²
175 000 € Pro 1 591 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourg-Saint-Andéol (07) 5 pièces 110 m²
à 49 km de Carpentras
leboncoin
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Immeuble 87 m²
159 000 € Pro 1 828 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourg-Saint-Andéol (07) 87 m²
à 49 km de Carpentras
SeLoger
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Immeuble de rapport 198 m²
159 000 € Pro 803 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourg-Saint-Andéol (07) 198 m²
à 49 km de Carpentras
iad France
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Immeuble de rapport 176 m²
183 000 € Pro 1 040 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourg-Saint-Andéol (07) 176 m²
à 49 km de Carpentras
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PELISSANNE Maison avec 2 logements au coeur des collines
595 000 € Pro 2 479 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pélissanne (13) 8 pièces 240 m²
à 49 km de Carpentras
bien'ici
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Céreste, immeuble entièrement rénové composé de 3 appartements avec cour et dépendances
350 000 € Pro 2 381 €/m²
Vente Immeuble de rapport Céreste (04) 7 pièces 147 m²
à 49 km de Carpentras
bien'ici
bien'ici
Immeuble 197 m²
172 000 € Pro 873 €/m²
Vente Immeuble de rapport Céreste (04) 197 m²
à 49 km de Carpentras
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à vendre - immeuble de rapport de 3 appartements - centre historique de beaucaire
192 000 € Particulier 1 444 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 5 pièces 133 m²
à 49 km de Carpentras
leboncoin
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Immeuble 206 m²
265 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 206 m²
à 49 km de Carpentras
leboncoin
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Immeuble 180 m²
175 000 € Pro 972 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 180 m²
à 49 km de Carpentras
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble de 4 lots de 290m²
317 000 € Pro 1 093 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 11 pièces 290 m²
à 49 km de Carpentras
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 209 m²
270 000 € Particulier 1 292 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 6 pièces 209 m²
à 49 km de Carpentras
PAP
PAP
Immeuble de rapport 567 m²
480 000 € Pro 847 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 567 m²
à 49 km de Carpentras
iad France
iad France
Beaucaire (30300) — Maison de 209 m² divisée en 3 lots, entre ville et campagne
270 000 € Particulier 1 292 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 10 pièces 209 m²
à 49 km de Carpentras
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 70 m²
135 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 4 pièces 70 m²
à 49 km de Carpentras
Orpi
Orpi
Vente Maison de ville 8 pièces
265 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 8 pièces 230 m²
à 49 km de Carpentras
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 8 pièces 365 m²
380 000 € Pro 1 041 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 8 pièces 365 m²
à 49 km de Carpentras
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 4 pièces 60 m²
125 000 € Particulier 2 083 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 4 pièces 60 m²
à 49 km de Carpentras
leboncoin
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Vends maison 210m²
365 000 € Particulier 1 738 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 10 pièces 210 m²
à 49 km de Carpentras
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 120 m²
145 000 € Pro 1 208 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 120 m²
à 49 km de Carpentras
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 120 m²
145 000 € Pro 1 208 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 120 m²
à 49 km de Carpentras
iad France
iad France
IMMEUBLE LOCATIF: APPARTEMENTS ET GARAGES!
349 000 € Pro 1 012 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 345 m²
à 49 km de Carpentras
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Nouveauté
185 000 € Pro 822 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 225 m²
à 49 km de Carpentras
bien'ici
bien'ici
immeuble de 2 appartements T5 et T3
180 000 € Pro 968 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 7 pièces 186 m²
à 49 km de Carpentras
Properstar
Properstar
Immeuble 159 m²
200 000 € Pro 1 258 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 159 m²
à 49 km de Carpentras
SeLoger
SeLoger
Appartement 6 pièces 103 m²
316 000 € Pro 3 068 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Quentin-la-Poterie (30) 6 pièces 103 m²
à 50 km de Carpentras
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 103 m²
316 000 € Pro 3 068 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Quentin-la-Poterie (30) 103 m²
à 50 km de Carpentras
SeLoger
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Appartement 230 m²
149 000 € Pro 648 €/m²
Vente Immeuble de rapport Donzère (26) 230 m²
à 50 km de Carpentras
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 14 pièces 232 m² à vendre à Saint-Martin-De-Crau (13310)
499 000 € Pro 2 151 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Crau (13) 14 pièces 232 m²
à 50 km de Carpentras
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison de 217 m² à vendre en coeur de ville avec 2 appartements indépendants, terrain de 575 m² et f
378 500 € Pro 1 744 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Crau (13) 10 pièces 217 m²
à 50 km de Carpentras
Nestenn
Nestenn
St Martin de Crau ,immeuble résidentiel de 458 m2 en R+1 dans ré
1 050 000 € Pro 2 293 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Crau (13) 22 pièces 458 m²
à 50 km de Carpentras
Belles Demeures
Belles Demeures
Immeuble 458 m²
1 050 000 € Pro 2 293 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Crau (13) 458 m²
à 50 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement 22 pièces 458 m²
1 050 000 € Pro 2 293 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Crau (13) 22 pièces 458 m²
à 50 km de Carpentras
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 6 pièces 100 m²
335 000 € Pro 3 350 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grans (13) 6 pièces 100 m²
à 50 km de Carpentras
Orpi
Orpi
Maison de village avec 2 appartements ? Grans
380 000 € Particulier 3 619 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grans (13) 5 pièces 105 m²
à 50 km de Carpentras
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble 180 m²
350 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grans (13) 180 m²
à 50 km de Carpentras
leboncoin
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Maison de luxe 415 m²
400 000 € Pro 964 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cornillon-sur-l'Oule (26) 415 m²
à 50 km de Carpentras
Luxury Estate
Luxury Estate
Opportunité à saisir !! Très bonne rentabilité
400 000 € Pro 964 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cornillon-sur-l'Oule (26) 415 m²
à 50 km de Carpentras
bien'ici
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Immeuble de rapport 317 m²
183 000 € Pro 577 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vesc (26) 317 m²
à 50 km de Carpentras
SeLoger
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Maison 8 pièces 200 m²
530 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saumane (04) 8 pièces 200 m²
à 51 km de Carpentras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Saumane, propriété de 200m2 composée de 3 logements avec jardin et piscine au coeur du village
530 000 € Pro 2 431 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saumane (04) 8 pièces 218 m²
à 51 km de Carpentras
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
PERIPHERIE UZES : Maison de village avec 2 appartements
278 000 € Pro 2 138 €/m²
Vente Immeuble de rapport Uzès (30) 6 pièces 130 m²
à 51 km de Carpentras
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 7 pièces 250 m²
570 000 € Pro 2 280 €/m²
Vente Immeuble de rapport Uzès (30) 7 pièces 250 m²
à 51 km de Carpentras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 250 m²
572 000 € Pro 2 288 €/m²
Vente Immeuble de rapport Uzès (30) 250 m²
à 51 km de Carpentras
leboncoin
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Immeuble 334 m²
425 000 € Pro 1 272 €/m²
Vente Immeuble de rapport Uzès (30) 334 m²
à 51 km de Carpentras
leboncoin
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Spécial rendement locatif !
299 000 € Pro 2 990 €/m²
Vente Immeuble de rapport Uzès (30) 4 pièces 100 m²
à 51 km de Carpentras
bien'ici
bien'ici
Maison 580 m² Dieulefit
450 000 € Pro 776 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieulefit (26) 580 m²
à 52 km de Carpentras
leboncoin
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Immeuble centre ville de Dieulefit idéal investisseur
450 000 € Pro 776 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieulefit (26) 19 pièces 580 m²
à 52 km de Carpentras
bien'ici
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Immeuble à rénover avec possibilité de créer 7 logements à
199 000 € Pro 487 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieulefit (26) 11 pièces 409 m²
à 52 km de Carpentras
bien'ici
bien'ici
Reillanne, pur Luberon, lots appartements à saisir
103 000 € Particulier 548 €/m²
Vente Immeuble de rapport Reillanne (04) 5 pièces 188 m²
à 52 km de Carpentras
leboncoin
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Bureau 15 pièces 499 m²
425 000 € Particulier 852 €/m²
Vente Immeuble de rapport Portes-en-Valdaine (26) 15 pièces 499 m²
à 53 km de Carpentras
leboncoin
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🏡 Superbe Maison / Immeuble de Ville en Pierre Rénové - 229 m² | 3 Appartements + Jardin | Marguerit
300 000 € Particulier 1 310 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marguerittes (30) 8 pièces 229 m²
à 53 km de Carpentras
leboncoin
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Immeuble de rapport 110 m²
299 000 € Pro 2 718 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marguerittes (30) 110 m²
à 53 km de Carpentras
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Immeuble de rapport 27 pièces 653 m²
938 000 € Pro 1 436 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marguerittes (30) 27 pièces 653 m²
à 53 km de Carpentras
SeLoger
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MARGUERITTES - IMMEUBLE en monopropriété 5 appartements
699 000 € Pro 2 014 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marguerittes (30) 347 m²
à 53 km de Carpentras
bien'ici
bien'ici
Maison de luxe 346 m²
699 000 € Pro 2 020 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marguerittes (30) 346 m²
à 53 km de Carpentras
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble de rapport 2 pièces
184 900 € Pro
Vente Immeuble de rapport Miramas (13) 2 pièces
à 53 km de Carpentras
leboncoin
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Immeuble 86 m²
220 000 € Pro 2 558 €/m²
Vente Immeuble de rapport Miramas (13) 86 m²
à 53 km de Carpentras
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 5 pièces 118 m²
255 000 € Particulier 2 161 €/m²
Vente Immeuble de rapport Manduel (30) 5 pièces 118 m²
à 54 km de Carpentras
leboncoin
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Immeuble de rapport 4 pièces 80 m²
163 000 € Pro 2 038 €/m²
Vente Immeuble de rapport Manduel (30) 4 pièces 80 m²
à 54 km de Carpentras
leboncoin
leboncoin
Maison 140 m² avec 2 logements indépendants
320 000 € Pro 2 270 €/m²
Vente Immeuble de rapport Manduel (30) 5 pièces 141 m²
à 54 km de Carpentras
Green Acres
Green Acres
368 000 € Pro 1 744 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Cannat (13) 211 m²
à 54 km de Carpentras
SeLoger
SeLoger
Immeuble 334 m²
425 000 € Pro 1 272 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montaren-et-Saint-Médiers (30) 334 m²
à 54 km de Carpentras
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente La Tour-d'Aigues  90m² 169000€
169 000 € Pro 1 878 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Tour-d'Aigues (84) 90 m²
à 55 km de Carpentras
LeSiteImmo
LeSiteImmo
immeuble de rapport
190 000 € Pro 2 346 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pertuis (84) 81 m²
à 55 km de Carpentras
Safti
Safti
immeuble + local commercial de rapport
190 000 € Pro 2 969 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pertuis (84) 4 pièces 64 m²
à 55 km de Carpentras
Safti
Safti
Immeuble 137 m²
378 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pertuis (84) 137 m²
à 55 km de Carpentras
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 77 m²
262 500 € Pro 3 409 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pertuis (84) 4 pièces 77 m²
à 55 km de Carpentras
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 95 m²
146 000 € Pro 1 537 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteauneuf-du-Rhône (26) 95 m²
à 55 km de Carpentras
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 95 m²
146 000 € Pro 1 537 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteauneuf-du-Rhône (26) 95 m²
à 55 km de Carpentras
leboncoin
leboncoin
Maison à Fourques
400 000 € Particulier 2 222 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fourques (30) 6 pièces 180 m²
à 56 km de Carpentras
leboncoin
leboncoin
VENTE d'une maison offrant un potentiel de 3 appartements.
190 000 € Pro 1 532 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Bastide-des-Jourdans (84) 4 pièces 124 m²
à 56 km de Carpentras
bien'ici
bien'ici
Maison 15 pièces 420 m²
380 000 € Pro 905 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Bégude-de-Mazenc (26) 15 pièces 420 m²
à 56 km de Carpentras
SeLoger
SeLoger
Immeuble 4 pièces 93 m²
149 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente Immeuble de rapport Viviers (07) 4 pièces 93 m²
à 56 km de Carpentras
leboncoin
leboncoin
NOUVEAUTÉ IMMEUBLE DE RAPPORT AU COEUR DE VIVIERS
146 000 € Pro 1 537 €/m²
Vente Immeuble de rapport Viviers (07) 95 m²
à 56 km de Carpentras
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 161 m²
146 000 € Pro 907 €/m²
Vente Immeuble de rapport Viviers (07) 161 m²
à 56 km de Carpentras
SeLoger
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Immeuble de rapport 18 pièces 431 m²
660 000 € Pro 1 531 €/m²
Vente Immeuble de rapport Viviers (07) 18 pièces 431 m²
à 56 km de Carpentras
leboncoin
leboncoin
A VENDRE RODILHAN : Immeuble de 4 lots
329 000 € Pro 1 394 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rodilhan (30) 6 pièces 236 m²
à 57 km de Carpentras
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 165 m²
300 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rodilhan (30) 8 pièces 165 m²
à 57 km de Carpentras
leboncoin
leboncoin
Immeuble 296 m²
480 000 € Pro 1 622 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rodilhan (30) 296 m²
à 57 km de Carpentras
leboncoin
leboncoin
Immeuble 11 pièces 242 m²
318 000 € Pro 1 314 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne-les-Orgues (04) 11 pièces 242 m²
à 58 km de Carpentras
leboncoin
leboncoin
Maison 139 m²
178 200 € Pro 1 282 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne-les-Orgues (04) 139 m²
à 58 km de Carpentras
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 322 m²
250 000 € Pro 776 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Fare-les-Oliviers (13) 322 m²
à 58 km de Carpentras
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 323 m²
250 000 € Pro 774 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Fare-les-Oliviers (13) 323 m²
à 58 km de Carpentras
Orpi
Orpi
Immeuble 10 pièces 232 m²
318 000 € Pro 1 371 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouillargues (30) 10 pièces 232 m²
à 58 km de Carpentras
leboncoin
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Batisse 3 appartement spécial investisseur
360 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamas (13) 7 pièces 150 m²
à 58 km de Carpentras
leboncoin
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Saint Chamas en exclusivité immeuble de rapport
405 000 € Pro 2 382 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamas (13) 5 pièces 170 m²
à 58 km de Carpentras
leboncoin
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Immeuble 53 m²
133 000 € Pro 2 509 €/m²
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 53 m²
à 58 km de Carpentras
SeLoger
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Immeuble 12 pièces 205 m²
560 000 € Particulier 2 732 €/m²
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 12 pièces 205 m²
à 58 km de Carpentras
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 380 m²
1 090 000 € Pro 2 868 €/m²
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 380 m²
à 58 km de Carpentras
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Istres  125m² 372000€
372 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 125 m²
à 58 km de Carpentras
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 4 pièces 100 m²
163 000 € Pro 1 630 €/m²
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 4 pièces 100 m²
à 58 km de Carpentras
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport
367 500 € Pro 1 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 210 m²
à 58 km de Carpentras
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport
210 000 € Pro 1 105 €/m²
Vente Immeuble de rapport Garons (30) 190 m²
à 59 km de Carpentras
Safti
Safti
Vends immeuble de rapport très bon état plein centre village nord d'aix en provence
570 000 € Particulier 2 651 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meyrargues (13) 215 m²
à 60 km de Carpentras
Gens de confiance
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Carpentras

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Carpentras pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Carpentras, située dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville charmante connue pour son patrimoine historique et culturel. Avec une population d'environ 26 084 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen. La ville est réputée pour son marché hebdomadaire et ses nombreux festivals, ce qui en fait un lieu vivant et dynamique. Carpentras est également proche du Mont Ventoux et des vignobles environnants, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Carpentras ?

Le marché immobilier à Carpentras est relativement abordable par rapport aux grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les zones périphériques. Les prix varient en fonction de l'emplacement et du type de bien, mais restent compétitifs. Le marché est dynamique avec une demande croissante, notamment de la part de personnes cherchant à s'installer dans un cadre de vie agréable tout en restant proche des grandes agglomérations.

Quelles commodités et services sont disponibles à Carpentras ?

Carpentras dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec de nombreux magasins, restaurants et marchés locaux. Les services de santé sont facilement accessibles grâce à plusieurs cliniques et un hôpital. En matière d'éducation, Carpentras offre divers établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les transports en commun, bien que limités, permettent de rejoindre les villes voisines et la gare SNCF assure des liaisons vers Avignon.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Carpentras ?

Carpentras propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient l'animation et la proximité des commerces et services. Les familles peuvent être attirées par les quartiers résidentiels tels que Serres ou La Lègue, qui offrent un environnement plus calme et verdoyant. Pour ceux qui recherchent une atmosphère plus rurale, les alentours de Carpentras présentent des opportunités intéressantes avec des maisons de campagne et des terrains.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.