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22 immeubles de rapport à vendre à Castelnaudary (11) Page 12

Saint-Cyprien Village Maison de village divisée en 2 logements avec garage !
165 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Cyprien (66) 3 pièces 66 m²
à 116 km de Castelnaudary
Etre Proprio
Etre Proprio
Saint-Cyprien Village Maison de village divisée en 2 logemen
165 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Cyprien (66) 3 pièces 66 m²
à 116 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 117 m²
389 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Cyprien (66) 6 pièces 117 m²
à 116 km de Castelnaudary
Orpi
Orpi
Immeuble 11 pièces 183 m²
399 000 € Pro 2 180 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Cyprien (66) 11 pièces 183 m²
à 116 km de Castelnaudary
leboncoin
leboncoin
Villa constituée de trois appartements, piscine et garage.
596 000 € Pro 2 637 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Cyprien (66) 6 pièces 226 m²
à 116 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Immeuble 550 m²
999 000 € Pro 1 816 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Génis-des-Fontaines (66) 550 m²
à 116 km de Castelnaudary
SeLoger
SeLoger
Pyrénées Orientales (66) - Immeuble de rapport - 4 appartements loués
680 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Génis-des-Fontaines (66) 10 pièces 264 m²
à 116 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 17 pièces 350 m²
600 000 € Particulier 1 714 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Georges-de-Luzençon (12) 17 pièces 350 m²
à 118 km de Castelnaudary
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 270 m²
439 000 € Pro 1 626 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-André (66) 270 m²
à 118 km de Castelnaudary
leboncoin
leboncoin
Laroque des Albères - Ensemble immobilier
357 000 € Pro 2 975 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laroque-des-Albères (66) 6 pièces 120 m²
à 119 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici

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Maison de plain-pied 6 pièces 120 m²
357 000 € Pro 2 975 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laroque-des-Albères (66) 6 pièces 120 m²
à 119 km de Castelnaudary
SeLoger
SeLoger
Appartement 12 pièces 360 m² à vendre à Pommevic (82400)
320 000 € Pro 889 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pommevic (82) 12 pièces 360 m²
à 119 km de Castelnaudary
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison, immeuble de rapport, à vendre à Sorède, 103 m² habitables comprenant 3 appartements et une p
350 000 € Pro 3 398 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sorède (66) 5 pièces 103 m²
à 122 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE de rapport de 206m2 à SOREDE, Murs Commerciaux avec Ha
169 000 € Pro 820 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sorède (66) 206 m²
à 122 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 260 m²
525 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argelès-sur-Mer (66) 260 m²
à 122 km de Castelnaudary
leboncoin
leboncoin
Maison 21 pièces 358 m²
780 000 € Pro 2 179 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argelès-sur-Mer (66) 21 pièces 358 m²
à 122 km de Castelnaudary
FNAIM
FNAIM
Immeuble 21 pièces 358 m²
780 000 € Pro 2 179 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argelès-sur-Mer (66) 21 pièces 358 m²
à 122 km de Castelnaudary
leboncoin
leboncoin
Villa 10 pièces 212 m²
514 000 € Pro 2 425 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argelès-sur-Mer (66) 10 pièces 212 m²
à 122 km de Castelnaudary
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 94 m²
260 000 € Pro 2 766 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argelès-sur-Mer (66) 94 m²
à 122 km de Castelnaudary
leboncoin
leboncoin
Immeuble 152 m²
275 000 € Pro 1 809 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argelès-sur-Mer (66) 152 m²
à 122 km de Castelnaudary
SeLoger
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Argelès-Sur-Mer - Immeuble de rapport 2 appartements T4 + 2
469 000 € Pro 2 288 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argelès-sur-Mer (66) 4 pièces 205 m²
à 122 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Immeuble 3 pièces 58 m²
138 000 € Pro 2 379 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argelès-sur-Mer (66) 3 pièces 58 m²
à 122 km de Castelnaudary
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 252 m²
522 500 € Pro 2 073 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argelès-sur-Mer (66) 252 m²
à 122 km de Castelnaudary
SeLoger
SeLoger
Immeuble 260 m²
522 000 € Pro 2 008 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argelès-sur-Mer (66) 260 m²
à 122 km de Castelnaudary
FNAIM
FNAIM
Maison à Argelès sur Mer
170 000 € Particulier 2 099 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argelès-sur-Mer (66) 3 pièces 81 m²
à 122 km de Castelnaudary
Top Annonces
Top Annonces
Maison ave deux appartement proche mer
315 000 € Pro 2 059 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argelès-sur-Mer (66) 8 pièces 153 m²
à 122 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 218 m²
377 000 € Pro 1 729 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argelès-sur-Mer (66) 218 m²
à 122 km de Castelnaudary
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Argelès-sur-Mer, immeuble composé de trois grands appartements
377 000 € Pro 1 795 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argelès-sur-Mer (66) 10 pièces 210 m²
à 122 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Argelès-Sur-Mer - Immeuble de 3 studios rénovés
261 000 € Pro 3 434 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argelès-sur-Mer (66) 1 pièces 76 m²
à 122 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Maison Familiale Avec 2 Dependances
500 000 € Pro 2 326 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argelès-sur-Mer (66) 12 pièces 215 m²
à 122 km de Castelnaudary
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport rentabilité assurée
351 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argelès-sur-Mer (66) 8 pièces 150 m²
à 122 km de Castelnaudary
KELLER WILLIAMS OXYGEN
KELLER WILLIAMS OXYGEN
Immeuble de rapport 6 pièces 132 m²
150 000 € Particulier 1 136 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valence (82) 6 pièces 132 m²
à 124 km de Castelnaudary
leboncoin
leboncoin
Immeuble 293 m²
234 000 € Pro 799 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valence (82) 293 m²
à 124 km de Castelnaudary
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 7 pièces 300 m²
234 000 € Pro 780 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valence (82) 7 pièces 300 m²
à 124 km de Castelnaudary
leboncoin
leboncoin
Immeuble 5 pièces 142 m²
149 000 € Pro 1 049 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valence (82) 5 pièces 142 m²
à 124 km de Castelnaudary
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 256 m²
145 000 € Pro 566 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valence (82) 256 m²
à 124 km de Castelnaudary
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport de 3 lots entièrement loués – Valence d’Agen - 10% de rentabilité
199 900 € Pro 1 176 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valence (82) 170 m²
à 124 km de Castelnaudary
Alexandre Greffier Immobilier
Alexandre Greffier Immobilier
Immeuble de rapport
220 000 € Pro 512 €/m²
Vente Immeuble de rapport Millau (12) 430 m²
à 126 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Immeuble 145 m²
185 000 € Pro 1 276 €/m²
Vente Immeuble de rapport Millau (12) 145 m²
à 126 km de Castelnaudary
iad France
iad France
Immeuble de rapport 446 m²
345 000 € Pro 774 €/m²
Vente Immeuble de rapport Millau (12) 446 m²
à 126 km de Castelnaudary
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 10 pièces 211 m²
229 000 € Pro 1 085 €/m²
Vente Immeuble de rapport Millau (12) 10 pièces 211 m²
à 126 km de Castelnaudary
leboncoin
leboncoin
Immeuble 2 pièces
230 000 € Particulier
Vente Immeuble de rapport Millau (12) 2 pièces
à 126 km de Castelnaudary
leboncoin
leboncoin
Immeuble 180 m²
180 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Millau (12) 180 m²
à 126 km de Castelnaudary
PAP
PAP
Immeuble de rapport 5 pièces 189 m²
284 500 € Pro 1 505 €/m²
Vente Immeuble de rapport Millau (12) 5 pièces 189 m²
à 126 km de Castelnaudary
leboncoin
leboncoin
Bâtiment 7 pièces 130 m²
223 000 € Pro 1 715 €/m²
Vente Immeuble de rapport Millau (12) 7 pièces 130 m²
à 126 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Immeuble 297 m²
335 000 € Pro 1 128 €/m²
Vente Immeuble de rapport Millau (12) 297 m²
à 126 km de Castelnaudary
leboncoin
leboncoin
Immeuble 5 pièces 90 m²
143 000 € Pro 1 589 €/m²
Vente Immeuble de rapport Millau (12) 5 pièces 90 m²
à 126 km de Castelnaudary
leboncoin
leboncoin
Immeuble 78 m²
79 900 € Pro 1 024 €/m²
Vente Immeuble de rapport Millau (12) 78 m²
à 126 km de Castelnaudary
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 227 m²
400 000 € Pro 1 762 €/m²
Vente Immeuble de rapport Millau (12) 227 m²
à 126 km de Castelnaudary
leboncoin
leboncoin
Bâtiment 185 m²
306 000 € Pro 1 654 €/m²
Vente Immeuble de rapport Millau (12) 185 m²
à 126 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Immeuble 16 pièces
335 000 € Pro 1 128 €/m²
Vente Immeuble de rapport Millau (12) 16 pièces 297 m²
à 126 km de Castelnaudary
Properstar
Properstar
Immeuble 250 m²
151 500 € Pro 606 €/m²
Vente Immeuble de rapport Millau (12) 250 m²
à 126 km de Castelnaudary
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente Maison/villa 10 pièces
390 000 € Pro 2 191 €/m²
Vente Immeuble de rapport Port-Vendres (66) 10 pièces 178 m²
à 130 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Immeuble 10 pièces 178 m²
390 000 € Pro 2 191 €/m²
Vente Immeuble de rapport Port-Vendres (66) 10 pièces 178 m²
à 130 km de Castelnaudary
iad France
iad France
Immeuble de 4 appartements avec garage
483 000 € Pro 3 096 €/m²
Vente Immeuble de rapport Port-Vendres (66) 7 pièces 156 m²
à 130 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Maison en 2 Faces comprenant 2 appartements ( 1 T2 et 1 T3)
418 000 € Pro 2 883 €/m²
Vente Immeuble de rapport Port-Vendres (66) 6 pièces 145 m²
à 130 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Maison 16 pièces 350 m²
379 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aguessac (12) 16 pièces 350 m²
à 131 km de Castelnaudary
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 139 m²
490 000 € Pro 3 525 €/m²
Vente Immeuble de rapport Banyuls-sur-Mer (66) 139 m²
à 133 km de Castelnaudary
leboncoin
leboncoin
Immeuble 452 m²
995 000 € Pro 2 201 €/m²
Vente Immeuble de rapport Banyuls-sur-Mer (66) 452 m²
à 133 km de Castelnaudary
SeLoger
SeLoger
Immeuble 113 m²
132 000 € Pro 1 168 €/m²
Vente Immeuble de rapport Puymirol (47) 113 m²
à 134 km de Castelnaudary
SeLoger
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Castelnaudary

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Castelnaudary pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Castelnaudary est une ville charmante située dans le département de l'Aude, en région Occitanie. Réputée pour son cassoulet, elle offre un cadre de vie agréable avec une population d'environ 10 880 habitants. La ville bénéficie d'un riche patrimoine historique avec le Grand Bassin du Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Castelnaudary est une ville dynamique avec un bon équilibre entre vie urbaine et rurale, ce qui attire les acheteurs et locataires à la recherche de tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines.

Comment évolue le marché immobilier à Castelnaudary et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Castelnaudary est relativement stable, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements, en particulier ceux ayant une vue sur le Canal du Midi. Les prix restent abordables comparés aux grandes villes voisines comme Toulouse, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les récentes tendances montrent un intérêt accru pour les biens avec jardin ou terrasse, reflétant un désir d'espace extérieur. Les investisseurs s'intéressent également à cette ville pour son potentiel touristique et sa qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Castelnaudary pour les résidents ?

Castelnaudary dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par une gare qui assure des liaisons vers Toulouse et Carcassonne. Vous trouverez également des commerces de proximité, des supermarchés, des écoles allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comme un hôpital et des pharmacies. Le marché hebdomadaire est un rendez-vous incontournable pour profiter de produits locaux. Les infrastructures sportives et culturelles sont également présentes pour enrichir la vie quotidienne des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Castelnaudary ?

Castelnaudary propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à divers besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers périphériques comme La Pépinière offrent un cadre plus calme, souvent apprécié des familles. Le secteur proche du Grand Bassin est également prisé pour son charme et son cadre agréable. Chaque quartier a ses particularités et il est judicieux de visiter plusieurs d'entre eux pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes et à votre mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.