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Tous les immeubles de rapport à vendre à Chamalières (63) Page 7

Immeuble 13 pièces 262 m²
315 000 € Pro 1 202 €/m²
Vente Immeuble de rapport Andrézieux-Bouthéon (42) 13 pièces 262 m²
à 99 km de Chamalières
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Vente Immeuble 595 m²
650 000 € Pro 1 092 €/m²
Vente Immeuble de rapport Diou (03) 595 m²
à 99 km de Chamalières
Properstar
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Grande maison
228 000 € Particulier 991 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beauzac (43) 12 pièces 230 m²
à 99 km de Chamalières
leboncoin
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Immeuble de 4 logements et 1 local commercial
129 000 € Pro 589 €/m²
Vente Immeuble de rapport Amplepuis (69) 219 m²
à 99 km de Chamalières
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 398 m²
255 000 € Pro 641 €/m²
Vente Immeuble de rapport Amplepuis (69) 398 m²
à 99 km de Chamalières
SeLoger
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Immeuble de rapport a fort potentiel.
245 000 € Pro 740 €/m²
Vente Immeuble de rapport Amplepuis (69) 331 m²
à 99 km de Chamalières
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 240 m²
195 000 € Pro 813 €/m²
Vente Immeuble de rapport Amplepuis (69) 240 m²
à 99 km de Chamalières
SeLoger
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Immeuble de rapport 108 m²
144 900 € Pro 1 342 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Galmier (42) 108 m²
à 99 km de Chamalières
leboncoin
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Immeuble de rapport 219 m²
350 000 € Pro 1 598 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Galmier (42) 219 m²
à 99 km de Chamalières
leboncoin
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Immeuble de rapport - 169m2 - Centre-bourg de Saint-Galmier
249 000 € Pro 1 473 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Galmier (42) 169 m²
à 99 km de Chamalières
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Immeuble 320 m²
220 000 € Pro 688 €/m²
Vente Immeuble de rapport Panissières (42) 320 m²
à 100 km de Chamalières
leboncoin
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MOLINET-4 LOGEMENTS A RENOVER
61 000 € Pro 220 €/m²
Vente Immeuble de rapport Molinet (03) 11 pièces 277 m²
à 101 km de Chamalières
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 20 pièces 560 m²
345 000 € Particulier 616 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 20 pièces 560 m²
à 101 km de Chamalières
leboncoin
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149 000 € Pro 974 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 153 m²
à 101 km de Chamalières
iad France
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Immeuble de rapport 151 m²
149 000 € Pro 987 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 151 m²
à 101 km de Chamalières
leboncoin
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Vends immeuble - 768 m² - Thizy-les-Bourgs 69240
280 000 € Pro 365 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 768 m²
à 101 km de Chamalières
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 600 m²
260 000 € Pro 433 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 600 m²
à 101 km de Chamalières
SeLoger
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Immeuble 300 m²
260 000 € Pro 867 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 300 m²
à 101 km de Chamalières
SeLoger
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Vends immeuble THIZY
140 000 € Particulier 636 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 10 pièces 220 m²
à 101 km de Chamalières
leboncoin
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Immeuble de rapport 18 pièces 422 m²
322 800 € Pro 765 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 18 pièces 422 m²
à 101 km de Chamalières
leboncoin
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Immeuble centre village
189 000 € Pro 293 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 10 pièces 645 m²
à 101 km de Chamalières
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces
300 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Guéret (23) 3 pièces
à 102 km de Chamalières
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 700 m²
339 500 € Pro 485 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guéret (23) 700 m²
à 102 km de Chamalières
Efficity
Efficity
Immeuble 3 pièces 94 m²
87 000 € Pro 926 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guéret (23) 3 pièces 94 m²
à 102 km de Chamalières
leboncoin
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Immeuble de rapport 9 pièces 220 m²
146 000 € Pro 664 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guéret (23) 9 pièces 220 m²
à 102 km de Chamalières
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Guéret   161250€
161 250 € Pro
Vente Immeuble de rapport Guéret (23)
à 102 km de Chamalières
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport - 3 appartements + 1 local
146 000 € Pro 332 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guéret (23) 10 pièces 440 m²
à 102 km de Chamalières
Etre Proprio
Etre Proprio
Studio 3 pièces 42 m²
80 900 € Pro 1 926 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guéret (23) 3 pièces 42 m²
à 102 km de Chamalières
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Guéret  442m² 555000€
555 000 € Pro 1 256 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guéret (23) 442 m²
à 102 km de Chamalières
bien'ici
bien'ici
Immeuble à rénover comprenant 4 lots dont 1 local commercial
59 000 € Pro 252 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guéret (23) 234 m²
à 102 km de Chamalières
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 350 m²
300 000 € Pro 857 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guéret (23) 350 m²
à 102 km de Chamalières
Efficity
Efficity
Immeuble 168 m²
219 900 € Pro 1 309 €/m²
Vente Immeuble de rapport Espaly-Saint-Marcel (43) 168 m²
à 102 km de Chamalières
leboncoin
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Hôtel 10 pièces 300 m²
329 000 € Pro 1 097 €/m²
Vente Immeuble de rapport Espaly-Saint-Marcel (43) 10 pièces 300 m²
à 102 km de Chamalières
Properstar
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Immeuble 10 pièces 300 m²
329 000 € Pro 1 097 €/m²
Vente Immeuble de rapport Espaly-Saint-Marcel (43) 10 pièces 300 m²
à 102 km de Chamalières
LaForêt
LaForêt
Immeuble 321 m²
220 000 € Pro 685 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rosières (43) 321 m²
à 103 km de Chamalières
leboncoin
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Immeuble Unieux
250 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Unieux (42) 4 pièces 250 m²
à 103 km de Chamalières
bien'ici
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IMMEUBLE COMPLET À RÉNOVER AVEC HAUT POTENTIEL LOCATIF
159 000 € Pro 614 €/m²
Vente Immeuble de rapport Unieux (42) 259 m²
à 103 km de Chamalières
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 200 m²
170 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Unieux (42) 6 pièces 200 m²
à 103 km de Chamalières
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Bureaux 272 m² Monistrol-sur-Loire
455 000 € Pro 1 673 €/m²
Vente Immeuble de rapport Monistrol-sur-Loire (43) 272 m²
à 103 km de Chamalières
leboncoin
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Maison de ville avec 2 appartements + 500m² de terrain
185 000 € Pro 1 542 €/m²
Vente Immeuble de rapport Monistrol-sur-Loire (43) 5 pièces 120 m²
à 103 km de Chamalières
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 16 pièces 268 m²
349 000 € Pro 1 302 €/m²
Vente Immeuble de rapport Monistrol-sur-Loire (43) 16 pièces 268 m²
à 103 km de Chamalières
leboncoin
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Immeuble 358 m²
455 000 € Pro 1 271 €/m²
Vente Immeuble de rapport Monistrol-sur-Loire (43) 358 m²
à 103 km de Chamalières
leboncoin
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Rare sur Fraisses, idéal Investisseur
229 000 € Pro 1 735 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fraisses (42) 6 pièces 132 m²
à 103 km de Chamalières
leboncoin
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Immeuble 225 m²
119 000 € Pro 529 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fraisses (42) 225 m²
à 103 km de Chamalières
iad France
iad France
Immeuble 165 m²
172 000 € Pro 1 042 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maurice-de-Lignon (43) 165 m²
à 104 km de Chamalières
Century21
Century21
Immeuble de rapport 6 pièces 725 m²
89 900 € Pro 124 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maurice-de-Lignon (43) 6 pièces 725 m²
à 104 km de Chamalières
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Maison 10 pièces 300 m²
149 000 € Pro 497 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Salomon (43) 10 pièces 300 m²
à 104 km de Chamalières
leboncoin
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Immeuble de rapport 4 appartements dont 3 loués
215 000 € Pro 726 €/m²
Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 296 m²
à 105 km de Chamalières
Safti
Safti
Immeuble 260 m²
119 000 € Pro 458 €/m²
Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 260 m²
à 105 km de Chamalières
Foncia
Foncia
Vends immeuble - 401 m² - Firminy 42700
315 000 € Pro 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 5 pièces 401 m²
à 105 km de Chamalières
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 8 pièces 182 m²
229 000 € Pro 1 258 €/m²
Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 8 pièces 182 m²
à 105 km de Chamalières
leboncoin
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Immeuble 12 pièces 300 m²
145 000 € Pro 483 €/m²
Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 12 pièces 300 m²
à 105 km de Chamalières
leboncoin
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Immeuble de rapport 169 m²
170 000 € Pro 1 006 €/m²
Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 169 m²
à 105 km de Chamalières
leboncoin
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Immeuble 263 m²
359 000 € Pro 1 365 €/m²
Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 263 m²
à 105 km de Chamalières
SeLoger
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Immeuble de rapport
425 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Firminy (42)
à 105 km de Chamalières
Foncia
Foncia
Maison 4 pièces 176 m²
229 000 € Pro 1 301 €/m²
Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 4 pièces 176 m²
à 105 km de Chamalières
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 196 m²
199 000 € Pro 1 015 €/m²
Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 7 pièces 196 m²
à 105 km de Chamalières
SeLoger
SeLoger
Immeuble à fort potentiel - Idéal investisseur ou primo-acc?
149 000 € Pro 1 284 €/m²
Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 116 m²
à 105 km de Chamalières
bien'ici
bien'ici
Immeuble 401 m² à vendre à Firminy
315 000 € Pro 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 401 m²
à 105 km de Chamalières
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 3 lots exterieur et avec dependance et exterieur.
359 000 € Pro 1 365 €/m²
Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 263 m²
à 105 km de Chamalières
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport - 2 lots - Rentabilité 8,7 %
72 000 € Pro 655 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cours (69) 110 m²
à 106 km de Chamalières
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 94 m²
59 900 € Pro 637 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cours (69) 94 m²
à 106 km de Chamalières
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 250 m²
120 000 € Pro 480 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cours (69) 250 m²
à 106 km de Chamalières
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 300 m²
99 000 € Pro 330 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cours (69) 300 m²
à 106 km de Chamalières
Properstar
Properstar
Immeuble 12 pièces 250 m²
92 000 € Particulier 368 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cours (69) 12 pièces 250 m²
à 106 km de Chamalières
leboncoin
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Immeuble de 3 logements avec terrain constructible de 1200 m2
195 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cours (69) 91 m²
à 106 km de Chamalières
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 1 pièce 280 m²
275 000 € Pro 982 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roche-la-Molière (42) 1 pièces 280 m²
à 106 km de Chamalières
leboncoin
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Immeuble à rénover avec 2 garages
130 000 € Pro 722 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Puy-en-Velay (43) 180 m²
à 106 km de Chamalières
bien'ici
bien'ici
Vente immeuble centre-ville le Puy très bien situé, 404 m2 total avec 3 appartements et un local com
398 000 € Particulier 985 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Puy-en-Velay (43) 11 pièces 404 m²
à 106 km de Chamalières
leboncoin
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IMMEUBLE 280 M2 + TERRAIN ET GARAGES SECTEUR PHILIPPE JOURDE
296 000 € Pro 1 057 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Puy-en-Velay (43) 280 m²
à 106 km de Chamalières
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 180 m²
130 000 € Pro 722 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Puy-en-Velay (43) 180 m²
à 106 km de Chamalières
SeLoger
SeLoger
Immeuble 120 m²
220 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Puy-en-Velay (43) 120 m²
à 106 km de Chamalières
SeLoger
SeLoger
Immeuble 400 m²
269 000 € Pro 673 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Puy-en-Velay (43) 400 m²
à 106 km de Chamalières
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 144 m²
49 500 € Pro 344 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aurillac (15) 4 pièces 144 m²
à 106 km de Chamalières
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 202 m²
183 990 € Pro 911 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aurillac (15) 202 m²
à 106 km de Chamalières
SeLoger
SeLoger
AURILLAC - Quartier très recherché - Immeuble en MONOPROPRIETE
229 000 € Pro 851 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aurillac (15) 269 m²
à 106 km de Chamalières
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 202 m²
183 990 € Pro 911 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aurillac (15) 202 m²
à 106 km de Chamalières
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 12 pièces 269 m²
229 000 € Pro 851 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aurillac (15) 12 pièces 269 m²
à 106 km de Chamalières
leboncoin
leboncoin
Aurillac centre ville, à Vendre Immeuble sur 3 niveaux avec garage, à rénover.
125 000 € Pro 893 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aurillac (15) 9 pièces 140 m²
à 106 km de Chamalières
Nestenn
Nestenn
Immeuble 9 pièces 165 m²
119 500 € Particulier 724 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Séauve-sur-Semène (43) 9 pièces 165 m²
à 107 km de Chamalières
leboncoin
leboncoin
Lot de 2 appartements (jardin+cave)
145 500 € Particulier 1 323 €/m²
Vente Immeuble de rapport Digoin (71) 3 pièces 110 m²
à 107 km de Chamalières
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 325 m²
219 000 € Pro 674 €/m²
Vente Immeuble de rapport Digoin (71) 325 m²
à 107 km de Chamalières
iad France
iad France
Immeuble de rapport en hyper-centre de digoin rentabilité immédiate et fort potentiel de développeme
269 000 € Pro 538 €/m²
Vente Immeuble de rapport Digoin (71) 500 m²
à 107 km de Chamalières
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 484 m²
375 000 € Pro 775 €/m²
Vente Immeuble de rapport Digoin (71) 484 m²
à 107 km de Chamalières
leboncoin
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Immeuble de rapport 200 m²
119 000 € Pro 595 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourbon-Lancy (71) 200 m²
à 108 km de Chamalières
iad France
iad France
Immeuble de rapport 160 m²
117 000 € Pro 731 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourbon-Lancy (71) 160 m²
à 108 km de Chamalières
leboncoin
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Immeuble de rapport 300 m²
230 000 € Pro 767 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourbon-Lancy (71) 300 m²
à 108 km de Chamalières
leboncoin
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Immeuble de rapport
230 000 € Pro 767 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourbon-Lancy (71) 300 m²
à 108 km de Chamalières
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport
189 000 € Pro 2 054 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourbon-Lancy (71) 92 m²
à 108 km de Chamalières
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 160 m²
105 000 € Pro 656 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourbon-Lancy (71) 160 m²
à 108 km de Chamalières
leboncoin
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Immeuble de rapport 268 m²
205 000 € Pro 765 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourbon-Lancy (71) 268 m²
à 108 km de Chamalières
leboncoin
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Maison 7 pièces 82 m²
68 900 € Pro 840 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourbon-Lancy (71) 7 pièces 82 m²
à 108 km de Chamalières
leboncoin
leboncoin
Lot appartements
90 000 € Particulier 1 552 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Chambon-Feugerolles (42) 3 pièces 58 m²
à 108 km de Chamalières
leboncoin
leboncoin
Immeuble 150 m²
139 500 € Pro 930 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Chambon-Feugerolles (42) 150 m²
à 108 km de Chamalières
SeLoger
SeLoger
Vends immeublede DPE en A, 13 logements climatisés- 678m² au sud de Saint-Étienne
730 000 € Particulier 1 077 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Chambon-Feugerolles (42) 40 pièces 678 m²
à 108 km de Chamalières
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 15 pièces 300 m²
179 000 € Pro 597 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Didier-en-Velay (43) 15 pièces 300 m²
à 108 km de Chamalières
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Chamalières

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Chamalières pour un acheteur potentiel ?

Chamalières est une ville du département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes, connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Clermont-Ferrand. Avec une population d'environ 18 128 habitants, la ville offre un environnement calme tout en bénéficiant des avantages d'une grande agglomération. Sa situation géographique permet un accès facile aux espaces naturels du Puy-de-Dôme, ce qui est idéal pour les amateurs de plein air. Chamalières se distingue par son patrimoine historique et culturel, ainsi que par une qualité de vie appréciée par ses habitants.

Quel est le marché immobilier actuel à Chamalières ?

Le marché immobilier à Chamalières est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les biens disponibles varient entre appartements en centre-ville et maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix de l'immobilier sont généralement stables, mais peuvent varier en fonction de la localisation et des caractéristiques du bien. Les acheteurs et locataires potentiels doivent s'attendre à une certaine compétitivité, surtout pour les biens bien situés et en bon état. Le marché est influencé par la proximité de Clermont-Ferrand, ce qui en fait une zone attractive pour les investisseurs.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Chamalières ?

Chamalières dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au réseau de bus qui la relie à Clermont-Ferrand et aux environs. On y trouve également de nombreux commerces, des établissements scolaires de qualité, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Le centre-ville accueille plusieurs boutiques, restaurants et cafés, tandis que les services médicaux sont assurés par des cabinets de santé et des pharmacies bien répartis sur le territoire communal.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Chamalières ?

Chamalières propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le centre-ville est prisé pour son ambiance conviviale et l'accès facile aux commerces et services. Les quartiers autour de l'avenue Joseph Claussat offrent un environnement agréable, avec des maisons individuelles et des immeubles résidentiels. Les zones proches du parc Montjoly sont également recherchées pour leur tranquillité et leur proximité avec des espaces verts. Chaque quartier a ses particularités, ce qui permet de répondre à différentes attentes en termes de style de vie et de budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.