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Tous les immeubles de rapport à vendre autour de Charenton-le-Pont (94) Page 15

Immeuble de rapport à vendre au coeur de Joigny- fort rendement immédiat
250 000 € Particulier 2 174 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 8 pièces 115 m²
à 119 km de Charenton-le-Pont
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 350 m²
450 000 € Particulier 1 286 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 7 pièces 350 m²
à 119 km de Charenton-le-Pont
leboncoin
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Immeuble de rapport 109 m²
173 000 € Pro 1 587 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 109 m²
à 119 km de Charenton-le-Pont
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 115 m²
209 990 € Pro 1 826 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 2 pièces 115 m²
à 119 km de Charenton-le-Pont
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 115 m²
209 990 € Pro 1 826 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 115 m²
à 119 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Immeuble de caractère 382 m² avec jardin - Centre historique de Joigny
132 000 € Particulier 346 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 10 pièces 382 m²
à 119 km de Charenton-le-Pont
leboncoin
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Immeuble au centre ville composée de 3 appartements
264 000 € Pro 2 296 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 115 m²
à 119 km de Charenton-le-Pont
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 300 m²
198 500 € Particulier 662 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 5 pièces 300 m²
à 119 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Immeuble 10 pièces 300 m²
198 500 € Particulier 662 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 10 pièces 300 m²
à 119 km de Charenton-le-Pont
leboncoin
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Immeuble de rapport 5 pièces 120 m²
117 000 € Pro 975 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 5 pièces 120 m²
à 119 km de Charenton-le-Pont
bsk
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Immeuble de rapport 5 pièces 120 m²
299 000 € Pro 2 492 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 5 pièces 120 m²
à 119 km de Charenton-le-Pont
Capifrance
Capifrance
JOIGNY RIVE GAUCHE
173 000 € Pro 1 587 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 6 pièces 109 m²
à 119 km de Charenton-le-Pont
bien'ici
bien'ici
Immeuble 115 m²
298 000 € Pro 2 591 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 115 m²
à 119 km de Charenton-le-Pont
leboncoin
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Immeuble 74 m²
168 000 € Pro 2 270 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 74 m²
à 119 km de Charenton-le-Pont
iad France
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Immeuble comprenant 3 appartements secteur rive gauche
175 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 6 pièces
à 119 km de Charenton-le-Pont
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 6 pièces 100 m²
110 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 6 pièces 100 m²
à 119 km de Charenton-le-Pont
bsk
bsk
Immeuble 108 m²
63 500 € Pro 588 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 108 m²
à 119 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Immeuble de rapport
139 000 € Pro 695 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 10 pièces 200 m²
à 119 km de Charenton-le-Pont
bien'ici
bien'ici
Immeuble ancien plein coeur de Joigny
195 500 € Pro 1 164 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 168 m²
à 119 km de Charenton-le-Pont
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 94 m²
132 300 € Pro 1 407 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 94 m²
à 119 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Vente Demeure 20 pièces
799 000 € Pro 1 102 €/m²
Vente Immeuble de rapport Looze (89) 20 pièces 725 m²
à 120 km de Charenton-le-Pont
Properstar
Properstar
Immeuble - 245m² - Laon
239 200 € Pro 976 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laon (02) 9 pièces 245 m²
à 121 km de Charenton-le-Pont
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 12 pièces 225 m²
230 000 € Particulier 1 022 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laon (02) 12 pièces 225 m²
à 121 km de Charenton-le-Pont
leboncoin
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Investissement Laon : immeuble loué, DPE D et E, 9 lots
370 000 € Particulier 1 149 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laon (02) 1 pièces 322 m²
à 121 km de Charenton-le-Pont
leboncoin
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Appartement 1 pièce 39 m²
370 000 € Particulier 9 487 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laon (02) 1 pièces 39 m²
à 121 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Vend immeuble 9 logements
119 000 € Particulier 449 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laon (02) 15 pièces 265 m²
à 121 km de Charenton-le-Pont
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 200 m²
272 900 € Pro 1 365 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laon (02) 6 pièces 200 m²
à 121 km de Charenton-le-Pont
Orpi
Orpi
Vente d'Immeuble : 3 Lots – Laon Ville Haute
137 150 € Pro
Vente Immeuble de rapport Laon (02)
à 121 km de Charenton-le-Pont
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble d'investissement à vendre coeur de ville - Laon
272 850 € Pro 1 123 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laon (02) 1 pièces 243 m²
à 121 km de Charenton-le-Pont
bien'ici
bien'ici
OPPORTUNITE POUR INVESTISSEURS
285 000 € Pro 838 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laon (02) 340 m²
à 121 km de Charenton-le-Pont
bien'ici
bien'ici
Immeuble 225 m²
240 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laon (02) 225 m²
à 121 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
SeLoger
Immeuble 500 m²
294 000 € Pro 588 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laon (02) 500 m²
à 121 km de Charenton-le-Pont
leboncoin
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Immeuble - 255m² - LAON
306 200 € Pro 1 201 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laon (02) 8 pièces 255 m²
à 121 km de Charenton-le-Pont
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble - 180m² - Laon
199 000 € Pro 1 106 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laon (02) 7 pièces 180 m²
à 121 km de Charenton-le-Pont
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 10 pièces 198 m²
184 500 € Pro 932 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laon (02) 10 pièces 198 m²
à 121 km de Charenton-le-Pont
leboncoin
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Bureaux 24 pièces 584 m²
165 000 € Pro 283 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laon (02) 24 pièces 584 m²
à 121 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Immeuble 185 m²
199 900 € Pro 1 081 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laon (02) 185 m²
à 121 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE DE CARACTÈRE À FORT POTENTIEL - INVESTISSEUR OU RESIDENCE PRINCIPALE
165 000 € Pro 283 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laon (02) 24 pièces 584 m²
à 121 km de Charenton-le-Pont
LeSiteImmo
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Idéal investisseur, de plain pied
189 500 € Pro 541 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 350 m²
à 122 km de Charenton-le-Pont
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces 544 m²
170 000 € Pro 313 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 7 pièces 544 m²
à 122 km de Charenton-le-Pont
Immonot
Immonot
Immeuble 7 pièces 540 m²
168 800 € Pro 313 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 7 pièces 540 m²
à 122 km de Charenton-le-Pont
leboncoin
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Immeuble de rapport en hyper-centre de Cloyes-sur-le-Loir
264 600 € Pro 1 042 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 254 m²
à 122 km de Charenton-le-Pont
bien'ici
bien'ici
Bureaux 8 pièces 350 m²
189 500 € Pro 541 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 8 pièces 350 m²
à 122 km de Charenton-le-Pont
Properstar
Properstar
Immeuble 725 m²
649 000 € Particulier 895 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champlay (89) 725 m²
à 122 km de Charenton-le-Pont
PAP
PAP
Immeuble de rapport 4 pièces 77 m²
125 000 € Pro 1 623 €/m²
Vente Immeuble de rapport Notre-Dame-de-Bondeville (76) 4 pièces 77 m²
à 123 km de Charenton-le-Pont
bsk
bsk
Immeuble de rapport 122 m²
174 900 € Pro 1 434 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laroche-Saint-Cydroine (89) 122 m²
à 123 km de Charenton-le-Pont
leboncoin
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Maison de 52m2 à Laroche saint Cydroine
47 500 € Pro 913 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laroche-Saint-Cydroine (89) 2 pièces 52 m²
à 123 km de Charenton-le-Pont
bien'ici
bien'ici
Immeuble 258 m²
220 200 € Pro 853 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aulnois-sous-Laon (02) 258 m²
à 125 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Immeuble à rénover
65 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Commune nouvelle d'Arrou (28) 1 pièces
à 125 km de Charenton-le-Pont
Safti
Safti
Immeuble Bosc Le Hard
151 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Bosc-le-Hard (76)
à 126 km de Charenton-le-Pont
bien'ici
bien'ici
MALAUNAY - IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 LOGEMENTS LOUÉS- RENTA
459 000 € Pro 2 416 €/m²
Vente Immeuble de rapport Malaunay (76) 190 m²
à 126 km de Charenton-le-Pont
bien'ici
bien'ici
Bâtiment 110 m²
466 000 € Pro 4 236 €/m²
Vente Immeuble de rapport Malaunay (76) 110 m²
à 126 km de Charenton-le-Pont
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport - dela loue - malaunay centre - jardin
175 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Malaunay (76) 6 pièces 98 m²
à 126 km de Charenton-le-Pont
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport - Hyper centre de Malaunay - Appartement et local commercial
149 000 € Pro 1 674 €/m²
Vente Immeuble de rapport Malaunay (76) 4 pièces 89 m²
à 126 km de Charenton-le-Pont
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Lot de trois appartements
125 000 € Pro 1 096 €/m²
Vente Immeuble de rapport Migennes (89) 6 pièces 114 m²
à 126 km de Charenton-le-Pont
bien'ici
bien'ici
Immeuble 167 m²
139 900 € Pro 838 €/m²
Vente Immeuble de rapport Migennes (89) 167 m²
à 126 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE 4 F1 / F2 169M2 spécial investisseur
139 900 € Particulier 1 295 €/m²
Vente Immeuble de rapport Migennes (89) 8 pièces 108 m²
à 126 km de Charenton-le-Pont
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport situé sur Migennes
133 000 € Pro 1 773 €/m²
Vente Immeuble de rapport Migennes (89) 75 m²
à 126 km de Charenton-le-Pont
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 222 m²
334 000 € Pro 1 505 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brienon-sur-Armançon (89) 222 m²
à 126 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 290 m²
308 000 € Pro 1 062 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brienon-sur-Armançon (89) 290 m²
à 126 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
SeLoger
Immeuble 5 pièces 145 m²
71 900 € Pro 496 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brienon-sur-Armançon (89) 5 pièces 145 m²
à 126 km de Charenton-le-Pont
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Eppes  602m² 577500€
577 500 € Pro 959 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eppes (02) 602 m²
à 127 km de Charenton-le-Pont
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport : 3 lots
108 500 € Pro 764 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cheny (89) 142 m²
à 129 km de Charenton-le-Pont
bien'ici
bien'ici
Immeuble 145 m²
108 900 € Pro 751 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cheny (89) 145 m²
à 129 km de Charenton-le-Pont
FNAIM
FNAIM
Vente Immeuble 146 m²
180 000 € Pro 1 233 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cheny (89) 146 m²
à 129 km de Charenton-le-Pont
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 168 m²
32 500 € Pro 193 €/m²
Vente Immeuble de rapport Droué (41) 168 m²
à 132 km de Charenton-le-Pont
Properstar
Properstar
Immeuble 102 m²
53 000 € Pro 520 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Florentin (89) 102 m²
à 134 km de Charenton-le-Pont
iad France
iad France
Immeuble 530 m²
259 000 € Pro 489 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Florentin (89) 530 m²
à 134 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 307 m²
284 900 € Pro 928 €/m²
Vente Immeuble de rapport Val-de-Scie (76) 307 m²
à 135 km de Charenton-le-Pont
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Charenton-le-Pont

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Charenton-le-Pont pour un futur acheteur ou locataire ?

Charenton-le-Pont est une ville du Val-de-Marne, située aux portes de Paris, ce qui la rend très attractive pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre plus calme. Avec une population d'environ 26 576 habitants, elle offre un environnement urbain bien structuré, avec de nombreux espaces verts, notamment le bois de Vincennes tout proche. La ville est également connue pour sa qualité de vie, son dynamisme économique et sa vie culturelle riche, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles, les jeunes professionnels et les retraités.

Comment se porte le marché immobilier à Charenton-le-Pont ?

Le marché immobilier de Charenton-le-Pont est dynamique, reflétant sa proximité avec Paris et son cadre de vie agréable. Les biens disponibles vont des appartements modernes dans des résidences récentes aux logements plus anciens pleins de charme. Les prix peuvent être assez élevés, notamment pour les biens situés près des transports ou des espaces verts. Cependant, la ville reste une alternative attractive par rapport à Paris intra-muros. Les tendances montrent une demande croissante pour les logements de qualité, avec une attention particulière pour les biens offrant des espaces extérieurs comme des balcons ou des jardins.

Quels sont les transports et commodités disponibles à Charenton-le-Pont ?

Charenton-le-Pont bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec la ligne 8 du métro qui relie directement Paris. Plusieurs lignes de bus desservent également la ville, facilitant les déplacements vers les communes voisines. Les habitants peuvent profiter de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux. La ville dispose aussi de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels. Le réseau de santé est bien développé avec plusieurs médecins, pharmacies et un accès aisé aux hôpitaux parisiens.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Charenton-le-Pont ?

Charenton-le-Pont est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent des profils variés. Le quartier de Bercy est prisé pour sa proximité avec Paris et ses commodités modernes. Le quartier du Centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commerces de proximité. Le quartier de Valmy est également intéressant avec ses constructions récentes et ses espaces verts. Chacun de ces quartiers offre une atmosphère différente, permettant de répondre aux besoins et attentes de divers types de résidents, qu'ils soient à la recherche d'une ambiance familiale, dynamique ou plus paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.