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Tous les immeubles de rapport à vendre à Château-Gontier-sur-Mayenne (53) Page 6

Appartement 4 pièces 72 m²
220 500 € Pro 3 063 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Pazanne (44) 4 pièces 72 m²
à 118 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Immeuble De Rapport 2 Appartements 1 Local Commercial Libre
210 000 € Pro 857 €/m²
Vente Immeuble de rapport Richelieu (37) 245 m²
à 118 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Green Acres
Green Acres
Immeuble en exclusivité à Richelieu 4 T2 + 1 studio Trav
109 900 € Pro 628 €/m²
Vente Immeuble de rapport Richelieu (37) 2 pièces 175 m²
à 118 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 75 m²
66 000 € Pro 880 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mortagne-au-Perche (61) 75 m²
à 121 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE à vendre
479 000 € Particulier 2 348 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35) 8 pièces 204 m²
à 123 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 204 m²
512 050 € Pro 2 510 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35) 204 m²
à 123 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Immeuble à vendre CHAUVE (44)
294 840 € Pro 2 048 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chauvé (44) 7 pièces 144 m²
à 123 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
CHAUVE -IMMEUBLE
292 900 € Pro 2 034 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chauvé (44) 7 pièces 144 m²
à 123 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Immeuble 5 pièces 172 m²
339 000 € Pro 1 971 €/m²
Vente Immeuble de rapport Plouër-sur-Rance (22) 5 pièces 172 m²
à 125 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport en hyper centre
220 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Maure-de-Touraine (37) 192 m²
à 128 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
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Immeuble de rapport 200 m²
220 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Maure-de-Touraine (37) 200 m²
à 128 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
IMMEUBLE DE RAPPORT 4 LOGEMENTS LOUÉS + POTENTIEL D'ÉVOLUT
189 000 € Pro 1 099 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Maure-de-Touraine (37) 172 m²
à 128 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 0 pièces
842 300 € Pro 3 240 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Malo (35) 260 m²
à 134 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Maison 18 pièces 340 m²
1 390 000 € Particulier 4 088 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Malo (35) 18 pièces 340 m²
à 134 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Hôtel 3 pièces 65 m²
318 000 € Pro 4 892 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Malo (35) 3 pièces 65 m²
à 134 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Properstar
Properstar
Immeuble avec vue spectaculaire Intra Muros
1 440 000 € Pro 4 543 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Malo (35) 317 m²
à 134 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 118 m²
278 250 € Pro 2 358 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gervais (85) 118 m²
à 139 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Arthurimmo
Arthurimmo

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Château-Gontier-sur-Mayenne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Château-Gontier-sur-Mayenne pour un nouvel arrivant ?

Château-Gontier-sur-Mayenne est une ville charmante située dans le département de la Mayenne, au cœur de la région Pays de la Loire. Elle offre un cadre de vie paisible avec ses rues pittoresques et son riche patrimoine historique. La ville est traversée par la rivière Mayenne, ce qui ajoute un charme naturel indéniable. Avec environ 11 128 habitants, elle combine les avantages d'une petite ville dynamique avec ceux d'un environnement tranquille, idéal pour les familles et ceux qui recherchent un lieu de vie agréable.

Quel est le marché immobilier local à Château-Gontier-sur-Mayenne ?

Le marché immobilier de Château-Gontier-sur-Mayenne est varié, avec une offre qui comprend des maisons traditionnelles, des appartements modernes et des propriétés de caractère. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire les familles et les professionnels en quête de tranquillité. La tendance du marché montre une demande croissante pour les résidences principales, en raison de l'attrait de la ville pour son cadre de vie serein. Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes dans le secteur locatif, avec une demande stable.

Quelles commodités et services sont disponibles à Château-Gontier-sur-Mayenne ?

Château-Gontier-sur-Mayenne dispose de nombreuses commodités et services essentiels pour ses habitants. On y trouve des écoles maternelles, primaires et un collège, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. La ville est également dotée d’un centre hospitalier, de pharmacies et de cabinets médicaux, garantissant un accès facile aux soins de santé. Côté transport, elle est bien desservie par les routes départementales et offre des liaisons de bus régulières. Enfin, les commerces locaux, marchés et supermarchés fournissent tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Château-Gontier-sur-Mayenne ?

Château-Gontier-sur-Mayenne propose différents quartiers résidentiels, chacun avec ses propres atouts. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, ainsi que pour son ambiance vivante. Les quartiers périphériques, comme Bazouges et Azé, offrent un cadre plus calme, souvent prisé pour leurs espaces verts et leur tranquillité. Chaque quartier présente un bon équilibre entre commodités et qualité de vie, ce qui permet de répondre aux préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.