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15 immeubles de rapport à vendre à Châteauroux (36) Page 6

Immeuble 18 pièces 446 m²
110 000 € Pro 247 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Éloy-les-Mines (63) 18 pièces 446 m²
à 113 km de Châteauroux
Orpi
Orpi
Maison 10 pièces 286 m²
79 900 € Pro 279 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Éloy-les-Mines (63) 10 pièces 286 m²
à 113 km de Châteauroux
Orpi
Orpi
IMMEUBLE DE RAPPORT COSNE-SUR-LOIRE RENTABILITÉ JUSQU'À 12,68 %
399 000 € Pro 930 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cosne-Cours-sur-Loire (58) 24 pièces 429 m²
à 116 km de Châteauroux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison . 3 appartements
140 000 € Particulier 824 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cosne-Cours-sur-Loire (58) 9 pièces 170 m²
à 116 km de Châteauroux
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 178 m²
160 000 € Pro 899 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cosne-Cours-sur-Loire (58) 178 m²
à 116 km de Châteauroux
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport centre ville Cosne / Loire
320 000 € Particulier 1 019 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cosne-Cours-sur-Loire (58) 314 m²
à 116 km de Châteauroux
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 118 m²
145 000 € Pro 1 229 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cosne-Cours-sur-Loire (58) 118 m²
à 116 km de Châteauroux
iad France
iad France
Immeuble de rapport rénové - potentiel 2 300 €/mois - rendement brut potentiel 17 %
162 000 € Pro 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cosne-Cours-sur-Loire (58) 180 m²
à 116 km de Châteauroux
Safti
Safti
Immeuble de rapport de 4 appartements
170 000 € Pro 1 012 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cosne-Cours-sur-Loire (58) 168 m²
à 116 km de Châteauroux
Safti
Safti
Immeuble de rapport 2 pièces 118 m²
150 000 € Pro 1 271 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cosne-Cours-sur-Loire (58) 2 pièces 118 m²
à 116 km de Châteauroux
leboncoin
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Lot de 3 appartements
148 000 € Particulier 1 287 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cosne-Cours-sur-Loire (58) 6 pièces 115 m²
à 116 km de Châteauroux
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 193 m²
96 000 € Pro 497 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cosne-Cours-sur-Loire (58) 193 m²
à 116 km de Châteauroux
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport en hypercentre de Cosne
220 000 € Pro 936 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cosne-Cours-sur-Loire (58) 2 pièces 235 m²
à 116 km de Châteauroux
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport en hypercentre de Cosne
120 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cosne-Cours-sur-Loire (58) 108 m²
à 116 km de Châteauroux
Safti
Safti
Investissement locatif - idéal défiscalisation
76 000 € Pro 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cosne-Cours-sur-Loire (58) 531 m²
à 116 km de Châteauroux
Safti
Safti
Immeuble de rapport 3 appartements de type F3 centre de Cosne Cours Sur Loire
266 000 € Pro 1 529 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cosne-Cours-sur-Loire (58) 3 pièces 174 m²
à 116 km de Châteauroux
bien'ici
bien'ici
Tres grande maison et magnifique parc
69 000 € Particulier 345 €/m²
Vente Immeuble de rapport Louroux-de-Bouble (03) 11 pièces 200 m²
à 117 km de Châteauroux
leboncoin
leboncoin
Maison 14 pièces 350 m²
395 000 € Pro 1 129 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaulieu-sur-Loire (45) 14 pièces 350 m²
à 117 km de Châteauroux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble, clefs en main!
395 000 € Pro 1 372 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaulieu-sur-Loire (45) 288 m²
à 117 km de Châteauroux
Safti
Safti
Immeuble 14 pièces 350 m²
395 000 € Pro 1 129 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaulieu-sur-Loire (45) 14 pièces 350 m²
à 117 km de Châteauroux
leboncoin
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Immeuble 90 m²
47 500 € Pro 528 €/m²
Vente Immeuble de rapport Confolens (16) 90 m²
à 117 km de Châteauroux
leboncoin
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DANS LE CENTRE HISTORIQUE DE CONFOLENS, INVESTISSEMENT LOCA
291 500 € Pro 769 €/m²
Vente Immeuble de rapport Confolens (16) 13 pièces 379 m²
à 117 km de Châteauroux
bien'ici
bien'ici
Immeuble 10 pièces 200 m²
209 000 € Particulier 1 045 €/m²
Vente Immeuble de rapport Confolens (16) 10 pièces 200 m²
à 117 km de Châteauroux
SeLoger
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Immeuble de rapport 10 pièces 171 m²
147 000 € Particulier 860 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtillon-sur-Loire (45) 10 pièces 171 m²
à 117 km de Châteauroux
leboncoin
leboncoin
Immeuble de 3 appartements + 2 locaux commerciaux
79 000 € Pro 316 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtillon-sur-Loire (45) 10 pièces 250 m²
à 117 km de Châteauroux
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 171 m²
155 000 € Pro 906 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtillon-sur-Loire (45) 2 pièces 171 m²
à 117 km de Châteauroux
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 111 m²
90 000 € Pro 811 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtillon-sur-Loire (45) 111 m²
à 117 km de Châteauroux
iad France
iad France
Immeuble 188 m²
133 000 € Pro 707 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtillon-sur-Loire (45) 188 m²
à 117 km de Châteauroux
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE DE RAPPORT -- 11 LOGEMENTS - CENTRE-VILLE - 45360 Châ
694 500 € Pro 887 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtillon-sur-Loire (45) 783 m²
à 117 km de Châteauroux
Properstar
Properstar
Appartement 209 m²
129 000 € Pro 617 €/m²
Vente Immeuble de rapport Myennes (58) 209 m²
à 119 km de Châteauroux
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport - idéal investisseur
129 000 € Pro 617 €/m²
Vente Immeuble de rapport Myennes (58) 209 m²
à 119 km de Châteauroux
Safti
Safti
Appartement 1 pièce
322 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Neuillé-Pont-Pierre (37) 1 pièces
à 120 km de Châteauroux
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 110 m²
55 000 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Firmin-sur-Loire (45) 110 m²
à 120 km de Châteauroux
leboncoin
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Maison de 11 pièces avec potentiel locatif
70 000 € Pro 297 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bonny-sur-Loire (45) 11 pièces 236 m²
à 122 km de Châteauroux
ParuVendu
ParuVendu
89 000 € Pro 1 011 €/m²
Vente Immeuble de rapport Briare (45) 4 pièces 88 m²
à 122 km de Châteauroux
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 88 m²
89 000 € Pro 1 011 €/m²
Vente Immeuble de rapport Briare (45) 4 pièces 88 m²
à 122 km de Châteauroux
iad France
iad France
Immeuble 60 m²
86 000 € Pro 1 433 €/m²
Vente Immeuble de rapport Briare (45) 60 m²
à 122 km de Châteauroux
SeLoger
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Immeuble 250 m²
197 000 € Pro 788 €/m²
Vente Immeuble de rapport Briare (45) 250 m²
à 122 km de Châteauroux
SeLoger
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Maison comprenant trois logements
139 000 € Pro 772 €/m²
Vente Immeuble de rapport Briare (45) 8 pièces 180 m²
à 122 km de Châteauroux
bien'ici
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Maison 9 pièces 143 m²
187 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gien (45) 9 pièces 143 m²
à 123 km de Châteauroux
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Vente Maison de ville 5 pièces
69 000 € Pro 561 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gien (45) 5 pièces 123 m²
à 123 km de Châteauroux
bien'ici
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Immeuble de rapport 165 m²
189 900 € Pro 1 151 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gien (45) 165 m²
à 123 km de Châteauroux
SeLoger
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Immeuble, 5 appartements, 273 m²
311 800 € Pro 1 142 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gien (45) 14 pièces 273 m²
à 123 km de Châteauroux
ParuVendu
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Maison 9 pièces 195 m²
248 900 € Pro 1 276 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pouzol (63) 9 pièces 195 m²
à 126 km de Châteauroux
leboncoin
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ST GEORGES DE MONS
157 500 € Pro 433 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Georges-de-Mons (63) 364 m²
à 131 km de Châteauroux
Properstar
Properstar
Immeuble 9 pièces 270 m²
199 500 € Pro 739 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champagne-Mouton (16) 9 pièces 270 m²
à 133 km de Châteauroux
leboncoin
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Immeuble de rapport 289 m²
355 000 € Pro 1 228 €/m²
Vente Immeuble de rapport Manzat (63) 289 m²
à 135 km de Châteauroux
SeLoger
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Immeuble de rapport 235 m²
185 000 € Pro 787 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bléneau (89) 235 m²
à 137 km de Châteauroux
SeLoger
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Immeuble de rapport 93 m²
77 000 € Pro 828 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bléneau (89) 93 m²
à 137 km de Châteauroux
iad France
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Immeuble de rapport 9 pièces 270 m²
235 000 € Pro 870 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montval-sur-Loir (72) 9 pièces 270 m²
à 138 km de Châteauroux
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport 8 pièces 294 m²
260 000 € Particulier 884 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montval-sur-Loir (72) 8 pièces 294 m²
à 138 km de Châteauroux
leboncoin
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Immeuble de rapport 388 m²
295 000 € Pro 760 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montval-sur-Loir (72) 388 m²
à 138 km de Châteauroux
iad France
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HYPER CENTRE MONTVAL - OPPPORTUNITE RARE
219 000 € Pro 978 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montval-sur-Loir (72) 6 pièces 224 m²
à 138 km de Châteauroux
bien'ici
bien'ici
Vente Immeuble de rapport de 91.08m2 avec 2 appartements loués à Montval sur loir (72500)
96 900 € Pro 1 053 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montval-sur-Loir (72) 5 pièces 92 m²
à 138 km de Châteauroux
Nestenn
Nestenn
Maison 10 pièces 240 m²
95 000 € Pro 396 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montval-sur-Loir (72) 10 pièces 240 m²
à 138 km de Châteauroux
iad France
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Châteauroux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Châteauroux pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Châteauroux est la préfecture de l'Indre et se situe en région Centre-Val de Loire. Avec environ 49 598 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses espaces verts et sa qualité de vie. Elle attire notamment les familles et les retraités en quête de tranquillité. Châteauroux dispose d'une vie culturelle dynamique avec des événements réguliers, des musées et un théâtre. Sa taille humaine permet de bénéficier de toutes les commodités d'une ville tout en évitant les inconvénients des grandes métropoles.

Comment se porte le marché immobilier à Châteauroux et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Châteauroux est relativement abordable comparé à d'autres villes de taille similaire. On y trouve une large gamme de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix varient en fonction de la localisation, de l'état et de la surface du bien. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles. Ces dernières années, le marché a été stable avec une légère tendance à la hausse des prix. Châteauroux offre des opportunités intéressantes pour ceux qui cherchent un investissement locatif ou une résidence principale à un prix raisonnable.

Quels services et commodités trouve-t-on à Châteauroux pour faciliter la vie quotidienne ?

Châteauroux dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements. Elle abrite plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures d'enseignement supérieur. Côté santé, Châteauroux est équipée d'un hôpital et de plusieurs cliniques. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux permettent de faire ses courses facilement. De plus, la ville offre diverses infrastructures sportives et de loisirs, ainsi qu'un réseau de pistes cyclables pour les amateurs de vélo.

Quels sont les quartiers à privilégier pour acheter ou louer un bien immobilier à Châteauroux ?

Châteauroux offre plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location d'un bien immobilier. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces, des restaurants et des services. Le quartier de Saint-Denis est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts. Touvent est un autre quartier populaire, offrant un bon compromis entre tranquillité et accessibilité. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus calme, les quartiers périphériques comme Les Grands Champs peuvent être une bonne option. Chaque quartier a ses spécificités, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.