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17 immeubles de rapport à vendre à Colmar (68) Page 2

Investisseur - Immeuble 5 logements + local commercial
280 000 € Particulier 1 647 €/m²
Vente Immeuble de rapport Soultz-Haut-Rhin (68) 6 pièces 170 m²
à 25 km de Colmar
leboncoin
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Immeuble de rapport 170 m²
280 000 € Pro 1 647 €/m²
Vente Immeuble de rapport Soultz-Haut-Rhin (68) 170 m²
à 25 km de Colmar
leboncoin
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Immeuble de rapport 572 m²
699 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente Immeuble de rapport Soultz-Haut-Rhin (68) 572 m²
à 25 km de Colmar
leboncoin
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Maison 6 pièces 110 m²
129 000 € Pro 1 173 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Croix-aux-Mines (88) 6 pièces 110 m²
à 27 km de Colmar
immoRegion
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Maison 4 pièces 160 m²
250 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mittlach (68) 4 pièces 160 m²
à 27 km de Colmar
SeLoger
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Immeuble 13 pièces 277 m²
199 000 € Pro 718 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fraize (88) 13 pièces 277 m²
à 28 km de Colmar
leboncoin
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Immeuble 8 pièces
198 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Fraize (88) 8 pièces
à 28 km de Colmar
leboncoin
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Immeuble de rapport 1 pièce 268 m²
237 000 € Pro 884 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fraize (88) 1 pièces 268 m²
à 28 km de Colmar
Orpi
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Maison 4 pièces 162 m²
65 000 € Pro 401 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fraize (88) 4 pièces 162 m²
à 28 km de Colmar
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 280 m²
350 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Xonrupt-Longemer (88) 280 m²
à 30 km de Colmar
leboncoin
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IMMEUBLE COMPOSÉ DE DEUX APPARTEMENTS 2 PIÈCES MEUBLÉS + GARAGE + STATIONNEMENTS
299 000 € Pro 3 115 €/m²
Vente Immeuble de rapport Xonrupt-Longemer (88) 96 m²
à 30 km de Colmar
Properstar
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Immeuble rénové en 2024, avec terrain et garages: Xonrupt p
242 000 € Pro 701 €/m²
Vente Immeuble de rapport Xonrupt-Longemer (88) 6 pièces 345 m²
à 30 km de Colmar
bien'ici
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Maison 9 pièces 220 m²
347 000 € Pro 1 577 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin (67) 9 pièces 220 m²
à 30 km de Colmar
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 174 m²
69 000 € Pro 397 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raves (88) 7 pièces 174 m²
à 30 km de Colmar
SeLoger
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Immeuble 9 pièces 195 m²
435 000 € Pro 2 231 €/m²
Vente Immeuble de rapport Wittenheim (68) 9 pièces 195 m²
à 30 km de Colmar
Efficity
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IMMEUBLE A WITTENHEIM
236 250 € Pro 1 652 €/m²
Vente Immeuble de rapport Wittenheim (68) 4 pièces 143 m²
à 30 km de Colmar
bien'ici
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Immeuble de rapport 6 pièces 650 m²
395 000 € Pro 608 €/m²
Vente Immeuble de rapport Wattwiller (68) 6 pièces 650 m²
à 31 km de Colmar
immoRegion
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Immeuble 10 pièces 515 m²
194 400 € Pro 377 €/m²
Vente Immeuble de rapport Steige (67) 10 pièces 515 m²
à 32 km de Colmar
leboncoin
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Immeuble de rapport 276 m²
219 000 € Pro 793 €/m²
Vente Immeuble de rapport Anould (88) 276 m²
à 33 km de Colmar
immoRegion
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Maison à vendre Anould
199 000 € Pro 721 €/m²
Vente Immeuble de rapport Anould (88) 14 pièces 276 m²
à 33 km de Colmar
bien'ici
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Immeuble 8 pièces 230 m²
418 500 € Particulier 1 820 €/m²
Vente Immeuble de rapport Kingersheim (68) 8 pièces 230 m²
à 33 km de Colmar
leboncoin
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Immeuble 220 m²
355 000 € Pro 1 614 €/m²
Vente Immeuble de rapport Kingersheim (68) 220 m²
à 33 km de Colmar
leboncoin
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Immeuble 434 m²
320 000 € Pro 737 €/m²
Vente Immeuble de rapport Kruth (68) 434 m²
à 33 km de Colmar
SeLoger
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Immeuble de rapport
405 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sausheim (68) 9 pièces 180 m²
à 34 km de Colmar
leboncoin
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Immeuble 143 m²
222 500 € Pro 1 556 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sausheim (68) 143 m²
à 34 km de Colmar
SeLoger
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Andlau Immeuble de rapport avec rendement attractif d'envi
599 000 € Pro 1 358 €/m²
Vente Immeuble de rapport Andlau (67) 441 m²
à 34 km de Colmar
Green Acres
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ILLZACH - Maison d'habitation
264 000 € Pro 2 614 €/m²
Vente Immeuble de rapport Illzach (68) 5 pièces 101 m²
à 34 km de Colmar
bien'ici
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Immeuble de rapport 230 m²
189 000 € Pro 822 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saulcy-sur-Meurthe (88) 230 m²
à 35 km de Colmar
leboncoin
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Immeuble à vendre
295 000 € Pro 1 715 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cernay (68) 172 m²
à 35 km de Colmar
Guy Hoquet
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Immeuble 7 pièce(s) 150 m2 à CERNAY (68700)
230 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cernay (68) 150 m²
à 35 km de Colmar
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 315 m²
329 000 € Pro 1 044 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cernay (68) 315 m²
à 35 km de Colmar
leboncoin
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Immeuble de caractère à fort potentiel - Libre - À saisir rap
580 000 € Pro 959 €/m²
Vente Immeuble de rapport Huttenheim (67) 1 pièces 605 m²
à 35 km de Colmar
bien'ici
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Maison de rapport 5 appartements Ottmarsheim
417 000 € Particulier 1 895 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ottmarsheim (68) 5 pièces 220 m²
à 35 km de Colmar
leboncoin
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Immeuble 4 appartements et 2 garages - classé énergie D
420 000 € Particulier 1 448 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pfastatt (68) 4 pièces 290 m²
à 36 km de Colmar
leboncoin
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Maison 8 pièces 182 m²
139 500 € Pro 766 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vieux-Thann (68) 8 pièces 182 m²
à 36 km de Colmar
iad France
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Maison 6 pièces 120 m²
98 100 € Pro 818 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vieux-Thann (68) 6 pièces 120 m²
à 36 km de Colmar
leboncoin
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Maison comprenant 2 appartement
72 000 € Particulier 720 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vieux-Thann (68) 4 pièces 100 m²
à 36 km de Colmar
leboncoin
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Immeuble de rapport 11 pièces 290 m²
450 000 € Particulier 1 552 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lutterbach (68) 11 pièces 290 m²
à 36 km de Colmar
leboncoin
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Maison alsacienne , 3 appartements
300 000 € Particulier 4 286 €/m²
Vente Immeuble de rapport Benfeld (67) 2 pièces 70 m²
à 36 km de Colmar
leboncoin
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Immeuble de rapport 110 m²
199 000 € Pro 1 809 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thann (68) 110 m²
à 36 km de Colmar
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 216 m²
345 000 € Pro 1 597 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thann (68) 10 pièces 216 m²
à 36 km de Colmar
bsk
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Immeuble de rapport 172 m²
197 400 € Pro 1 148 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thann (68) 172 m²
à 36 km de Colmar
SeLoger
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Immeuble 214 m²
127 000 € Pro 593 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thann (68) 214 m²
à 36 km de Colmar
SeLoger
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Immeuble de rapport 12 pièces 192 m²
330 000 € Particulier 1 719 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 12 pièces 192 m²
à 37 km de Colmar
leboncoin
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Immeuble 115 m²
159 000 € Pro 1 383 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 115 m²
à 37 km de Colmar
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Immeuble à vendre (succession)
140 000 € Particulier 583 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 15 pièces 240 m²
à 37 km de Colmar
leboncoin
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Immeuble de rapport 378 m²
359 000 € Pro 950 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 378 m²
à 37 km de Colmar
leboncoin
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UNE EXCLUSIVITÉ DAGON IMMOBILIER !
140 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 2 pièces 56 m²
à 37 km de Colmar
bien'ici
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Immeuble à vendre
389 000 € Pro 2 478 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 157 m²
à 37 km de Colmar
Guy Hoquet
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Immeuble de rapport 155 m²
263 000 € Pro 1 697 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 155 m²
à 37 km de Colmar
SeLoger
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Immeuble 6 pièces 400 m²
460 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 6 pièces 400 m²
à 37 km de Colmar
bsk
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Immeuble de rapport 12 pièces 230 m²
252 600 € Pro 1 098 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 12 pièces 230 m²
à 37 km de Colmar
leboncoin
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Immeuble de rapport 14 pièces 261 m²
263 100 € Pro 1 008 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 14 pièces 261 m²
à 37 km de Colmar
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 130 m²
159 500 € Pro 1 227 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 6 pièces 130 m²
à 37 km de Colmar
leboncoin
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Immeuble 360 m²
725 000 € Pro 2 014 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 360 m²
à 37 km de Colmar
leboncoin
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Immeuble de rapport 13 pièces 300 m²
580 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 13 pièces 300 m²
à 37 km de Colmar
leboncoin
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Immeuble de rapport 210 m²
275 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 210 m²
à 37 km de Colmar
iad France
iad France
Immeuble 7 pièces 140 m²
265 000 € Particulier 1 893 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 7 pièces 140 m²
à 37 km de Colmar
leboncoin
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Immeuble de rapport de 4 appartements avec combles aménageab
252 600 € Pro 1 098 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 230 m²
à 37 km de Colmar
bien'ici
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Immeuble de rapport de 5 appartements -- Mulhouse Fonderie
263 100 € Pro 1 012 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 260 m²
à 37 km de Colmar
bien'ici
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Immeuble 1 pièce 200 m²
270 000 € Particulier 1 350 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 1 pièces 200 m²
à 37 km de Colmar
leboncoin
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Immeuble de rapport 21 pièces 438 m²
500 000 € Pro 1 142 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 21 pièces 438 m²
à 37 km de Colmar
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 175 m²
200 000 € Particulier 1 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 7 pièces 175 m²
à 37 km de Colmar
leboncoin
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Immeuble de rapport 230 m²
235 400 € Pro 1 023 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 230 m²
à 37 km de Colmar
leboncoin
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Immeuble avec jardin!
167 000 € Pro 1 380 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 121 m²
à 37 km de Colmar
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble à vendre
412 000 € Pro 1 177 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 350 m²
à 37 km de Colmar
Guy Hoquet
Guy Hoquet
IMMEUBLE DE RAPPORT 8 LOGEMENTS
408 000 € Pro 1 360 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 300 m²
à 37 km de Colmar
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 6 pièces 130 m²
169 000 € Particulier 1 300 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 6 pièces 130 m²
à 37 km de Colmar
leboncoin
leboncoin
Vente | Immeuble | 165.49 m² | Mulhouse
279 000 € Pro 1 691 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 165 m²
à 37 km de Colmar
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 70 m²
855 000 € Pro 12 214 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 4 pièces 70 m²
à 37 km de Colmar
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 180 m²
290 640 € Pro 1 615 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 180 m²
à 37 km de Colmar
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
RARE - IMMEUBLE DE RAPPORT À MULHOUSE DORNACH + TERRAIN AVEC PARTIE CONSTRUCTIBLE
210 000 € Pro 1 391 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 151 m²
à 37 km de Colmar
Safti
Safti
Bien immobilier de rendement Vente Mulhouse   927000€
927 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68)
à 37 km de Colmar
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 12 pièces 242 m²
265 000 € Particulier 1 095 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 12 pièces 242 m²
à 37 km de Colmar
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Mulhouse  172m² 199900€
199 900 € Pro 1 162 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 172 m²
à 37 km de Colmar
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 314 m²
498 000 € Pro 1 586 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 314 m²
à 37 km de Colmar
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 22 pièces 450 m²
875 000 € Particulier 1 944 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 22 pièces 450 m²
à 37 km de Colmar
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 210 m²
240 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 10 pièces 210 m²
à 37 km de Colmar
iad France
iad France
Immeuble de rapport 6 pièces 118 m²
335 000 € Particulier 2 839 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 6 pièces 118 m²
à 37 km de Colmar
leboncoin
leboncoin
Immeuble 12 pièces 295 m²
250 000 € Pro 847 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 12 pièces 295 m²
à 37 km de Colmar
leboncoin
leboncoin
Immeuble à Mulhouse de 194 m2 Proche du marché
269 000 € Pro 1 387 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 194 m²
à 37 km de Colmar
Safti
Safti
Immeuble 11 pièces 265 m²
200 000 € Particulier 755 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 11 pièces 265 m²
à 37 km de Colmar
leboncoin
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Immeuble de rapport 209 m²
210 000 € Pro 1 005 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 209 m²
à 37 km de Colmar
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Mulhouse 12p 249m² 320000€
320 000 € Pro 1 285 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 12 pièces 249 m²
à 37 km de Colmar
bien'ici
bien'ici
Rare à Mulhouse, immeuble non mitoyen de 3 appartements
320 000 € Pro 1 285 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 12 pièces 249 m²
à 37 km de Colmar
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble de rapport 360 m²
595 000 € Pro 1 653 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 360 m²
à 37 km de Colmar
leboncoin
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Immeuble de rapport 249 m²
320 000 € Pro 1 285 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 249 m²
à 37 km de Colmar
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 155 m²
225 750 € Pro 1 456 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 7 pièces 155 m²
à 37 km de Colmar
leboncoin
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Immeuble de rapport 197 m²
280 000 € Pro 1 421 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 197 m²
à 37 km de Colmar
iad France
iad France
Immeuble de rapport 153 m²
175 000 € Pro 1 144 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 153 m²
à 37 km de Colmar
SeLoger
SeLoger
Immeuble 11 pièces 225 m²
365 000 € Pro 1 622 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 11 pièces 225 m²
à 37 km de Colmar
leboncoin
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Maison de ville 11 pièces 225 m²
365 000 € Pro 1 622 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 11 pièces 225 m²
à 37 km de Colmar
SeLoger
SeLoger
Immeuble 5 appartements loués
297 000 € Pro 1 297 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 12 pièces 229 m²
à 37 km de Colmar
Properstar
Properstar
Immeuble 168 m²
192 300 € Pro 1 145 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 168 m²
à 37 km de Colmar
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE DE RAPPORT rue Buhler à MULHOUSE
195 000 € Pro 1 016 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 192 m²
à 37 km de Colmar
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 80 m²
150 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 5 pièces 80 m²
à 37 km de Colmar
iad France
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Colmar

Quels sont les atouts de la ville de Colmar pour un futur acheteur ou locataire ?

Colmar, située dans le département du Haut-Rhin en région Grand Est, est une ville appréciée pour son charme unique et son patrimoine historique. Elle est célèbre pour ses maisons à colombages colorées et son centre-ville pittoresque. La ville offre un cadre de vie agréable avec une abondance de verdure et de canaux, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les retraités. De plus, Colmar se trouve à proximité des vignobles alsaciens, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de vin. Sa situation géographique en fait également un point de départ pratique pour explorer la région et ses environs.

Comment se porte le marché immobilier à Colmar et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Colmar est dynamique et offre une variété de biens pour répondre aux attentes des différents acheteurs et locataires. On y trouve des appartements dans le centre-ville historique, souvent prisés pour leur cachet et leur proximité avec les commodités. Les maisons individuelles sont également disponibles dans les quartiers résidentiels périphériques, offrant plus d'espace et de tranquillité. Les prix de l'immobilier à Colmar sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements écologiques et éco-responsables.

Quels services et commodités sont disponibles pour les habitants de Colmar ?

Colmar propose une large gamme de services et commodités pour répondre aux besoins de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus et une gare qui la relie aux grandes villes comme Strasbourg et Bâle. En termes de santé, Colmar dispose de plusieurs hôpitaux et cliniques. Les familles avec enfants trouveront de nombreuses écoles, collèges et lycées de qualité, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les amateurs de shopping apprécieront les nombreux magasins, supermarchés et marchés locaux. Ces commodités font de Colmar une ville pratique et agréable à vivre.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Colmar pour s'installer ?

Colmar dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent différents avantages selon les besoins des acheteurs ou locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, des restaurants et des attractions culturelles. Pour un cadre plus calme, les quartiers de Sainte-Marie et de Saint-Joseph offrent des ambiances résidentielles avec des maisons individuelles et des espaces verts. Les familles apprécient particulièrement la zone autour du quartier des Maraîchers, qui propose un environnement paisible et de bonnes infrastructures scolaires. Chaque quartier a son propre charme, permettant ainsi de trouver un lieu de vie adapté à chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.