Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les immeubles de rapport à vendre à Combs-la-Ville (77) Page 14

Immeuble de rapport 7 pièces 153 m²
259 000 € Pro 1 693 €/m²
Vente Immeuble de rapport Étrépagny (27) 7 pièces 153 m²
à 100 km de Combs-la-Ville
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 10 pièces 235 m²
259 000 € Pro 1 102 €/m²
Vente Immeuble de rapport Étrépagny (27) 10 pièces 235 m²
à 100 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Vente Immeuble 1 317 m²
725 500 € Pro 551 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carlepont (60) 1317 m²
à 101 km de Combs-la-Ville
Properstar
Properstar
Immeuble 210 m²
148 000 € Pro 705 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nonancourt (27) 210 m²
à 101 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
NONANCOURT (27320) - ENSEMBLE DE 6 APPARTEMENTS LIBRES - SP?
370 530 € Pro 1 853 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nonancourt (27) 200 m²
à 101 km de Combs-la-Ville
bien'ici
bien'ici
IDÉAL INVESTISSEUR !
210 000 € Pro 1 391 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nonancourt (27) 151 m²
à 101 km de Combs-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Immeuble Nonancourt 10 pièce(s) 337.09 m2
508 800 € Pro 1 510 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nonancourt (27) 10 pièces 337 m²
à 101 km de Combs-la-Ville
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble de rapport 200 m²
231 000 € Pro 1 155 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nonancourt (27) 200 m²
à 101 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Immeuble 725 m²
649 000 € Particulier 895 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champlay (89) 725 m²
à 101 km de Combs-la-Ville
PAP
PAP
Immeuble sur la commune de Senan comprenant 3 logements T3,
128 900 € Pro 859 €/m²
Vente Immeuble de rapport Senan (89) 3 pièces 150 m²
à 101 km de Combs-la-Ville
bien'ici
bien'ici

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Immeuble de rapport en monopropriété 3 appartements + Garage et Jardin Proche Joigny / A6
128 900 € Pro 816 €/m²
Vente Immeuble de rapport Senan (89) 158 m²
à 101 km de Combs-la-Ville
ParuVendu
ParuVendu
VENTE SCI - IMMEUBLE DE RAPPORT 15 LOGEMENTS - RENTABILITÉ ATTRACTIVE
660 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 400 m²
à 101 km de Combs-la-Ville
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 10 pièces 210 m²
198 000 € Pro 943 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montholon (89) 10 pièces 210 m²
à 101 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Immeuble 4 pièces 136 m²
98 000 € Pro 721 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bonneval (28) 4 pièces 136 m²
à 102 km de Combs-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 122 m²
174 900 € Pro 1 434 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laroche-Saint-Cydroine (89) 122 m²
à 102 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Maison de 52m2 à Laroche saint Cydroine
47 500 € Pro 913 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laroche-Saint-Cydroine (89) 2 pièces 52 m²
à 102 km de Combs-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 420 m²
630 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Olivet (45) 420 m²
à 102 km de Combs-la-Ville
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 6 pièces 245 m²
192 900 € Pro 787 €/m²
Vente Immeuble de rapport Blérancourt (02) 6 pièces 245 m²
à 104 km de Combs-la-Ville
Orpi
Orpi
Lot de trois appartements
125 000 € Pro 1 096 €/m²
Vente Immeuble de rapport Migennes (89) 6 pièces 114 m²
à 105 km de Combs-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Immeuble 167 m²
139 900 € Pro 838 €/m²
Vente Immeuble de rapport Migennes (89) 167 m²
à 105 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE 4 F1 / F2 169M2 spécial investisseur
139 900 € Particulier 1 295 €/m²
Vente Immeuble de rapport Migennes (89) 8 pièces 108 m²
à 105 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport situé sur Migennes
133 000 € Pro 1 773 €/m²
Vente Immeuble de rapport Migennes (89) 75 m²
à 105 km de Combs-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Immeuble 140m2
74 900 € Particulier 535 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gaillon (27) 4 pièces 140 m²
à 105 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Appartement 10 pièces 145 m² à vendre à Gaillon (27600)
227 000 € Pro 1 566 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gaillon (27) 10 pièces 145 m²
à 105 km de Combs-la-Ville
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 10 pièces 145 m²
227 000 € Pro 1 566 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gaillon (27) 10 pièces 145 m²
à 105 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Immeuble 221 m²
250 000 € Pro 1 131 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gaillon (27) 221 m²
à 105 km de Combs-la-Ville
iad France
iad France
Immeuble de rapport 222 m²
334 000 € Pro 1 505 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brienon-sur-Armançon (89) 222 m²
à 105 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 290 m²
308 000 € Pro 1 062 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brienon-sur-Armançon (89) 290 m²
à 105 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Immeuble 5 pièces 145 m²
71 900 € Pro 496 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brienon-sur-Armançon (89) 5 pièces 145 m²
à 105 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 190 m²
189 000 € Pro 995 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuf-Marché (76) 8 pièces 190 m²
à 106 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Immeuble 168 m²
190 000 € Pro 1 131 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuf-Marché (76) 168 m²
à 106 km de Combs-la-Ville
iad France
iad France
Immeuble 200 m²
350 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Andelys (27) 200 m²
à 106 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Baisse de prix : Les Andelys - Immeuble de rapport de 3 logements dont 2 loués pour une rentabilité
185 000 € Pro 1 321 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Andelys (27) 7 pièces 140 m²
à 106 km de Combs-la-Ville
bien'ici
bien'ici
INVESTISSEUR 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS RENTABILITÉ POT
139 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valravillon (89) 117 m²
à 106 km de Combs-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Immeuble 150 m²
130 000 € Particulier 867 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valravillon (89) 150 m²
à 106 km de Combs-la-Ville
PAP
PAP
ILLIERS-COMBRAY CENTRE
229 900 € Pro 1 782 €/m²
Vente Immeuble de rapport Illiers-Combray (28) 1 pièces 129 m²
à 107 km de Combs-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 9 pièces 164 m²
233 200 € Pro 1 422 €/m²
Vente Immeuble de rapport Illiers-Combray (28) 9 pièces 164 m²
à 107 km de Combs-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Immeuble 5 lots libres, 290 m², centre-ville
127 900 € Pro 441 €/m²
Vente Immeuble de rapport Illiers-Combray (28) 290 m²
à 107 km de Combs-la-Ville
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 360 m²
147 000 € Pro 408 €/m²
Vente Immeuble de rapport Illiers-Combray (28) 360 m²
à 107 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 538 m²
299 000 € Pro 556 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Val d'Hazey (27) 538 m²
à 107 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport : 3 lots
108 500 € Pro 764 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cheny (89) 142 m²
à 108 km de Combs-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Immeuble 145 m²
108 900 € Pro 751 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cheny (89) 145 m²
à 108 km de Combs-la-Ville
FNAIM
FNAIM
Vente Immeuble 146 m²
180 000 € Pro 1 233 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cheny (89) 146 m²
à 108 km de Combs-la-Ville
Properstar
Properstar
Opportunité à saisir pour investisseur
819 000 € Pro 1 792 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vailly-sur-Aisne (02) 457 m²
à 109 km de Combs-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 460 m²
799 000 € Pro 1 737 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vailly-sur-Aisne (02) 460 m²
à 109 km de Combs-la-Ville
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport 4 pièces 194 m²
302 000 € Pro 1 557 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fismes (51) 4 pièces 194 m²
à 110 km de Combs-la-Ville
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 197 m²
312 000 € Pro 1 584 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cléry-Saint-André (45) 197 m²
à 110 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 74 m²
105 500 € Pro 1 426 €/m²
Vente Immeuble de rapport Coucy-le-Château-Auffrique (02) 74 m²
à 110 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 146 m²
237 500 € Pro 1 627 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gournay-en-Bray (76) 146 m²
à 110 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Immeuble 4 pièces 88 m²
138 500 € Pro 1 574 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gournay-en-Bray (76) 4 pièces 88 m²
à 110 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 430 m²
161 500 € Pro 376 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gournay-en-Bray (76) 430 m²
à 110 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 185 m²
288 000 € Pro 1 557 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gournay-en-Bray (76) 185 m²
à 110 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 214 m²
97 500 € Pro 456 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gournay-en-Bray (76) 214 m²
à 110 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 156 m²
336 000 € Pro 2 154 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gournay-en-Bray (76) 156 m²
à 110 km de Combs-la-Ville
Era
Era
Bâtiment de 185 m² à Gournay-en-Bray, 3 pièces
291 500 € Pro 1 567 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gournay-en-Bray (76) 3 pièces 186 m²
à 110 km de Combs-la-Ville
Arthurimmo.com Agence Notre Dame
Arthurimmo.com Agence Notre Dame
Immeuble de rapport centre ville de Gournay en Bray
263 000 € Pro 683 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gournay-en-Bray (76) 6 pièces 385 m²
à 110 km de Combs-la-Ville
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 385 m²
263 000 € Pro 683 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gournay-en-Bray (76) 6 pièces 385 m²
à 110 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Maison 12 pièces 185 m²
292 000 € Pro 1 578 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gournay-en-Bray (76) 12 pièces 185 m²
à 110 km de Combs-la-Ville
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
IMMEUBLE 3 APPARTEMENTS EN CENTRE VILLE DE GOURNAY EN BRAY
240 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gournay-en-Bray (76) 10 pièces 120 m²
à 110 km de Combs-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Hôtel 4 pièces 90 m²
242 000 € Pro 2 689 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gournay-en-Bray (76) 4 pièces 90 m²
à 110 km de Combs-la-Ville
Properstar
Properstar
Immeuble - centre ville de Gournay en Bray
242 000 € Pro 2 689 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gournay-en-Bray (76) 4 pièces 90 m²
à 110 km de Combs-la-Ville
L'Adresse
L'Adresse
Immeuble de rapport
170 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Marboué (28)
à 111 km de Combs-la-Ville
Immonot
Immonot
Immeuble de rapport 7 pièces 180 m²
263 750 € Pro 1 465 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meung-sur-Loire (45) 7 pièces 180 m²
à 112 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 175 m²
219 900 € Pro 1 257 €/m²
Vente Immeuble de rapport Égleny (89) 175 m²
à 112 km de Combs-la-Ville
iad France
iad France
Immeuble de rapport 86 m²
173 000 € Pro 2 012 €/m²
Vente Immeuble de rapport Songeons (60) 86 m²
à 112 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport
145 000 € Particulier 604 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteaudun (28) 7 pièces 240 m²
à 112 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 7 pièces 206 m²
212 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteaudun (28) 7 pièces 206 m²
à 112 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
CHATEAUDUN
169 000 € Pro 845 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteaudun (28) 200 m²
à 112 km de Combs-la-Ville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 8 pièces 205 m²
299 000 € Pro 1 459 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteaudun (28) 8 pièces 205 m²
à 112 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Immeuble Appoigny
245 000 € Pro 857 €/m²
Vente Immeuble de rapport Appoigny (89) 286 m²
à 113 km de Combs-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 143 m²
229 900 € Pro 1 608 €/m²
Vente Immeuble de rapport Appoigny (89) 143 m²
à 113 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Immeuble 102 m²
53 000 € Pro 520 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Florentin (89) 102 m²
à 113 km de Combs-la-Ville
iad France
iad France
Immeuble 530 m²
259 000 € Pro 489 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Florentin (89) 530 m²
à 113 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE 200m2 comprenant 3 appartements occupés
138 000 € Particulier 690 €/m²
Vente Immeuble de rapport Germigny (89) 9 pièces 200 m²
à 116 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de 4 lots vendus loués en mono-propriété
580 000 € Pro 1 657 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gueux (51) 350 m²
à 118 km de Combs-la-Ville
Etre Proprio
Etre Proprio
Idéal investisseur, de plain pied
189 500 € Pro 541 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 350 m²
à 118 km de Combs-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces 544 m²
170 000 € Pro 313 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 7 pièces 544 m²
à 118 km de Combs-la-Ville
Immonot
Immonot
Immeuble 7 pièces 540 m²
168 800 € Pro 313 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 7 pièces 540 m²
à 118 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport en hyper-centre de Cloyes-sur-le-Loir
264 600 € Pro 1 042 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 254 m²
à 118 km de Combs-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Bureaux 8 pièces 350 m²
189 500 € Pro 541 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 8 pièces 350 m²
à 118 km de Combs-la-Ville
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 105 m²
224 700 € Pro 2 140 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaugency (45) 6 pièces 105 m²
à 119 km de Combs-la-Ville
Century21
Century21
Appartement 6 pièces 105 m²
224 700 € Pro 2 140 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaugency (45) 6 pièces 105 m²
à 119 km de Combs-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Bâtiment 182 m²
350 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaugency (45) 182 m²
à 119 km de Combs-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 169 m²
128 000 € Pro 757 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ervy-le-Châtel (10) 169 m²
à 120 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Immeuble 132 m²
99 000 € Pro 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ervy-le-Châtel (10) 132 m²
à 120 km de Combs-la-Ville
iad France
iad France
Immeuble de rapport 250 m²
150 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Saint-Pierre (27) 250 m²
à 120 km de Combs-la-Ville
iad France
iad France
Immeuble 352 m²
466 000 € Pro 1 324 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 352 m²
à 122 km de Combs-la-Ville
iad France
iad France
Immeuble de rapport 16 pièces 250 m²
395 000 € Particulier 1 580 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 16 pièces 250 m²
à 122 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 75 m²
164 000 € Pro 2 187 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 75 m²
à 122 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Immeuble 107 m²
169 900 € Pro 1 588 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 107 m²
à 122 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Bâtiment 255 m²
462 000 € Pro 1 812 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 255 m²
à 122 km de Combs-la-Ville
bien'ici
bien'ici
INVESTISSEZ A AUXERRE - IMMEUBLE DE RAPPORT
280 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 4 pièces 105 m²
à 122 km de Combs-la-Ville
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble de rapport 96 m²
280 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 96 m²
à 122 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Appartement Auxerre Centre Ville
79 500 € Pro 631 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 3 pièces 126 m²
à 122 km de Combs-la-Ville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 3 pièces 126 m²
79 500 € Pro 631 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 3 pièces 126 m²
à 122 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Immeuble 7 pièces 149 m²
116 000 € Pro 779 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 7 pièces 149 m²
à 122 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Combs-la-Ville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Combs-la-Ville ?

Combs-la-Ville est une commune située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France, avec une population d'environ 20 950 habitants. La ville offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre zones urbaines et espaces verts. Elle est appréciée pour sa tranquillité tout en étant proche de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour ceux qui recherchent à la fois la proximité de la capitale et un environnement calme. Combs-la-Ville dispose de nombreux équipements sportifs et culturels, renforçant son attractivité pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état du marché immobilier à Combs-la-Ville ?

Le marché immobilier à Combs-la-Ville est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres communes proches de Paris, offrant un bon rapport qualité-prix. On observe une tendance à la construction de nouveaux logements, notamment dans les quartiers en développement, ce qui attire de nouveaux habitants. Que vous souhaitiez acheter ou louer, Combs-la-Ville offre une variété de biens adaptés à différents budgets et besoins.

Quelles commodités et services sont disponibles à Combs-la-Ville ?

Combs-la-Ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne D du RER qui permet de rejoindre Paris facilement. La ville offre également une gamme complète de services de santé, des établissements scolaires de qualité, ainsi que de nombreux commerces de proximité et grandes surfaces. Les équipements culturels et sportifs, tels que la médiathèque et les complexes sportifs, complètent cette offre, rendant le quotidien des habitants pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Combs-la-Ville ?

Combs-la-Ville propose une diversité de quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers comme Les Brandons ou Le Chêne sont connus pour leur environnement paisible, parfait pour les familles. Les nouvelles zones résidentielles proposent des logements modernes et bien aménagés. Quel que soit le quartier, la ville offre une bonne qualité de vie avec des logements variés allant des maisons individuelles aux appartements récents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.