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15 immeubles de rapport à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire (58) Page 7

Immeuble de rapport 5 pièces 143 m²
135 000 € Pro 944 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 5 pièces 143 m²
à 130 km de Cosne-Cours-sur-Loire
iad France
iad France
Immeuble de rapport 111 m²
219 000 € Pro 1 973 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 111 m²
à 130 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
TROYES - CENTRE-VILLE - IMMEUBLE CHAMPENOIS
336 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 8 pièces 150 m²
à 130 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Immeuble 9 pièces 240 m²
160 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 9 pièces 240 m²
à 130 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Propriété 3 pièces 229 m²
630 000 € Pro 2 751 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 3 pièces 229 m²
à 130 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
IMMEUBLE DE RAPPORT TROYES
630 000 € Pro 2 751 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 229 m²
à 130 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces 215 m²
497 000 € Pro 2 312 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 7 pièces 215 m²
à 130 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 8 pièces 240 m²
360 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 8 pièces 240 m²
à 130 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport
550 000 € Pro 1 599 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 344 m²
à 130 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
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IMMEUBLE TROYES 173m2
312 700 € Pro 1 808 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 173 m²
à 130 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
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À VENDRE, IMMEUBLE DE RAPPORT À PROXIMITÉ DU THÉÂTRE DE CHAMPAGNE
325 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 7 pièces 140 m²
à 130 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 7 pièces 188 m²
250 000 € Particulier 1 330 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 7 pièces 188 m²
à 130 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Bâtiment 176 m²
320 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 176 m²
à 130 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Immeuble de Rapport, dont 1 Local Pro, 2 Logements , 3 Garages
530 000 € Pro 1 536 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 345 m²
à 130 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Green Acres
Green Acres
Immeuble 173 m²
319 000 € Pro 1 844 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 173 m²
à 130 km de Cosne-Cours-sur-Loire
iad France
iad France
Immeuble 150 m²
159 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 150 m²
à 130 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Bâtiment 141 m²
163 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 141 m²
à 130 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 212 m²
275 000 € Pro 1 297 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 212 m²
à 130 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Century21
Century21
Bâtiment 460 m²
430 000 € Pro 935 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 460 m²
à 130 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Spécial Investisseur plusieurs appartements sur Troyes
69 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 3 pièces 45 m²
à 130 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Immeuble 210 m²
199 000 € Pro 948 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 210 m²
à 130 km de Cosne-Cours-sur-Loire
iad France
iad France
Immeuble de rapport 400 m²
770 000 € Pro 1 925 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 400 m²
à 130 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Immeuble Perrecy Les Forges 10 pièce(s) 268 m2
245 000 € Pro 914 €/m²
Vente Immeuble de rapport Perrecy-les-Forges (71) 10 pièces 268 m²
à 132 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Immeuble 380 m²
161 680 € Pro 425 €/m²
Vente Immeuble de rapport Palinges (71) 380 m²
à 135 km de Cosne-Cours-sur-Loire
iad France
iad France
Appartement 3 pièces
148 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Palinges (71) 3 pièces
à 135 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 380 m²
148 000 € Pro 389 €/m²
Vente Immeuble de rapport Palinges (71) 380 m²
à 135 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Immeuble de rapport 279 m²
136 840 € Pro 490 €/m²
Vente Immeuble de rapport Génelard (71) 279 m²
à 136 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 110 m²
50 000 € Pro 455 €/m²
Vente Immeuble de rapport Génelard (71) 110 m²
à 136 km de Cosne-Cours-sur-Loire
iad France
iad France
Immeuble 290 m²
139 000 € Pro 479 €/m²
Vente Immeuble de rapport Génelard (71) 290 m²
à 136 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Cosne-Cours-sur-Loire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cosne-Cours-sur-Loire pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Cosne-Cours-sur-Loire est une ville située au cœur de la région Bourgogne-Franche-Comté, dans le département de la Nièvre. Avec une population d'environ 11 396 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville est implantée sur les rives de la Loire, offrant ainsi de belles promenades et un environnement naturel préservé. Son patrimoine historique et culturel, ainsi que ses événements locaux, contribuent à son attractivité. Cette localisation avantageuse, entre Nevers et Bourges, permet également un accès facile aux grandes villes.

Comment se porte le marché immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire est attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à des prix abordables. Les types de biens disponibles varient entre maisons individuelles, souvent avec jardins, appartements en centre-ville et quelques propriétés anciennes rénovées. Le marché est relativement stable, avec une demande soutenue pour les résidences principales. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux des grandes agglomérations, ce qui attire aussi bien les familles que les retraités souhaitant profiter d'un cadre de vie calme.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cosne-Cours-sur-Loire pour faciliter le quotidien des résidents ?

Cosne-Cours-sur-Loire dispose de nombreuses commodités et services qui rendent la vie quotidienne pratique pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports, avec une gare reliant facilement Nevers et d'autres grandes villes. Les commerces de proximité, supermarchés, restaurants et marchés locaux assurent les besoins quotidiens. En matière d'éducation, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont présents. Les services de santé sont également accessibles, avec des médecins, une pharmacie et un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cosne-Cours-sur-Loire pour s'installer ?

Cosne-Cours-sur-Loire propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir aux acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les services et les établissements scolaires. Les quartiers périphériques, comme la zone de Cours, offrent quant à eux des options plus calmes et verdoyantes, idéales pour les familles ou ceux recherchant plus de tranquillité. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques distinctes qui peuvent répondre aux divers besoins des résidents potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.