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Tous les immeubles de rapport à vendre à Cusset (03) Page 4

Maison 10 pièces
36 000 € Pro 153 €/m²
Vente Immeuble de rapport Buxières-les-Mines (03) 10 pièces 236 m²
à 54 km de Cusset
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 6 pièces 200 m²
420 000 € Particulier 2 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Martres-de-Veyre (63) 6 pièces 200 m²
à 54 km de Cusset
leboncoin
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Immeuble de rapport 20 pièces 332 m²
485 000 € Pro 1 461 €/m²
Vente Immeuble de rapport Perreux (42) 20 pièces 332 m²
à 54 km de Cusset
leboncoin
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Immeuble de rapport 250 m²
185 000 € Pro 740 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Germain-Laval (42) 250 m²
à 54 km de Cusset
leboncoin
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Immeuble de rapport 139 m²
179 000 € Pro 1 288 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charlieu (42) 139 m²
à 55 km de Cusset
leboncoin
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Immeuble de rapport 200 m²
215 000 € Pro 1 075 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charlieu (42) 200 m²
à 55 km de Cusset
leboncoin
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Immeuble de rapport 139 m²
179 000 € Pro 1 288 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charlieu (42) 139 m²
à 55 km de Cusset
FNAIM
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Immeuble de rapport 178 m²
262 000 € Pro 1 472 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charlieu (42) 178 m²
à 55 km de Cusset
leboncoin
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À vendre Immeuble Locatif de 4 Logements
120 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charlieu (42) 4 pièces 120 m²
à 55 km de Cusset
leboncoin
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Immeuble de rapport 146 m²
149 900 € Pro 1 027 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charlieu (42) 146 m²
à 55 km de Cusset
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Immeuble 524 m²
475 000 € Pro 906 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charlieu (42) 524 m²
à 55 km de Cusset
leboncoin
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Immeuble 158 m²
108 900 € Pro 689 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chalmazel-Jeansagnière (42) 158 m²
à 56 km de Cusset
iad France
iad France
Maison de plain-pied 7 pièces 148 m²
243 800 € Pro 1 647 €/m²
Vente Immeuble de rapport Commentry (03) 7 pièces 148 m²
à 57 km de Cusset
SeLoger
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Immeuble 216 m²
301 000 € Pro 1 394 €/m²
Vente Immeuble de rapport Commentry (03) 216 m²
à 57 km de Cusset
SeLoger
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Immeuble de rapport 2 pièces 280 m²
93 000 € Pro 332 €/m²
Vente Immeuble de rapport Commentry (03) 2 pièces 280 m²
à 57 km de Cusset
bien'ici
bien'ici
Immeuble F7
50 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Commentry (03) 7 pièces
à 57 km de Cusset
ParuVendu
ParuVendu
IMMEUBLE DE RAPPORT / 4 APPARTEMENTS T1 BIS / MONOPROPRIÉTÉ / CENTRE-VILLE DE VIC-LE-COMTE
117 150 € Pro 937 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vic-le-Comte (63) 4 pièces 125 m²
à 57 km de Cusset
Properstar
Properstar
Immeuble 286 m²
149 000 € Pro 521 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vic-le-Comte (63) 286 m²
à 57 km de Cusset
Properstar
Properstar
Lot de 2 appartements (jardin+cave)
145 500 € Particulier 1 323 €/m²
Vente Immeuble de rapport Digoin (71) 3 pièces 110 m²
à 57 km de Cusset
leboncoin
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Immeuble de rapport 325 m²
219 000 € Pro 674 €/m²
Vente Immeuble de rapport Digoin (71) 325 m²
à 57 km de Cusset
iad France
iad France
Immeuble de rapport en hyper-centre de digoin rentabilité immédiate et fort potentiel de développeme
269 000 € Pro 538 €/m²
Vente Immeuble de rapport Digoin (71) 500 m²
à 57 km de Cusset
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 484 m²
375 000 € Pro 775 €/m²
Vente Immeuble de rapport Digoin (71) 484 m²
à 57 km de Cusset
leboncoin
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Immeuble de rapport 200 m²
119 000 € Pro 595 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourbon-Lancy (71) 200 m²
à 58 km de Cusset
iad France
iad France
Immeuble de rapport 160 m²
117 000 € Pro 731 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourbon-Lancy (71) 160 m²
à 58 km de Cusset
leboncoin
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Immeuble de rapport 300 m²
230 000 € Pro 767 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourbon-Lancy (71) 300 m²
à 58 km de Cusset
leboncoin
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Immeuble de rapport
230 000 € Pro 767 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourbon-Lancy (71) 300 m²
à 58 km de Cusset
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport
189 000 € Pro 2 054 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourbon-Lancy (71) 92 m²
à 58 km de Cusset
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 160 m²
105 000 € Pro 656 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourbon-Lancy (71) 160 m²
à 58 km de Cusset
leboncoin
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Immeuble de rapport 268 m²
205 000 € Pro 765 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourbon-Lancy (71) 268 m²
à 58 km de Cusset
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 82 m²
68 900 € Pro 840 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourbon-Lancy (71) 7 pièces 82 m²
à 58 km de Cusset
leboncoin
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Particulier vend immeuble Bourbon l'Archambault + de 9% de rentabilité, pas travaux à prévoir
250 000 € Particulier 1 055 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourbon-l'Archambault (03) 13 pièces 237 m²
à 59 km de Cusset
leboncoin
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Maison 21 pièces 263 m²
949 000 € Pro 3 608 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourbon-l'Archambault (03) 21 pièces 263 m²
à 59 km de Cusset
Capifrance
Capifrance
Immeuble de rapport 124 m²
230 000 € Pro 1 855 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourbon-l'Archambault (03) 124 m²
à 59 km de Cusset
iad France
iad France
Immeuble 6 pièces 150 m²
71 000 € Particulier 473 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boën-sur-Lignon (42) 6 pièces 150 m²
à 60 km de Cusset
leboncoin
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Immeuble de rapport 180 m²
158 000 € Pro 878 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boën-sur-Lignon (42) 180 m²
à 60 km de Cusset
leboncoin
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Immeuble avec deux logements loués
110 000 € Particulier 1 310 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boën-sur-Lignon (42) 4 pièces 84 m²
à 60 km de Cusset
leboncoin
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Maison 8 pièces 130 m²
137 000 € Pro 1 054 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boën-sur-Lignon (42) 8 pièces 130 m²
à 60 km de Cusset
leboncoin
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Immeuble de rapport 105 m²
80 000 € Pro 762 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boën-sur-Lignon (42) 105 m²
à 60 km de Cusset
leboncoin
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SPECIAL INVESTISSEURS
315 000 € Pro 606 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boën-sur-Lignon (42) 3 pièces 520 m²
à 60 km de Cusset
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 118 m²
137 500 € Pro 1 165 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boën-sur-Lignon (42) 118 m²
à 60 km de Cusset
SeLoger
SeLoger
Immeuble Boen Sur Lignon 9 pièce(s) 195 m2
60 000 € Pro 308 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boën-sur-Lignon (42) 9 pièces 195 m²
à 60 km de Cusset
ParuVendu
ParuVendu
Triplex 9 pièces 195 m²
60 000 € Pro 308 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boën-sur-Lignon (42) 9 pièces 195 m²
à 60 km de Cusset
SeLoger
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Immeuble de rapport 520 m²
315 000 € Pro 606 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boën-sur-Lignon (42) 520 m²
à 60 km de Cusset
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Immeuble Boen Sur Lignon 11 pièce(s) 240 m2
235 000 € Pro 979 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boën-sur-Lignon (42) 11 pièces 240 m²
à 60 km de Cusset
bien'ici
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Immeuble Boen Sur Lignon - IDEAL INVESTISSEURS - LOCAL COMMERCIAL + 2 APPARTEMENTS
199 000 € Pro 1 047 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boën-sur-Lignon (42) 8 pièces 190 m²
à 60 km de Cusset
Nestenn
Nestenn
Immeuble De Rapport, centre ville de Paray Le Monial
262 600 € Pro 1 545 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paray-le-Monial (71) 170 m²
à 62 km de Cusset
Green Acres
Green Acres
Exclusivité Capifrance - Immeuble de rapport à vendre PARAY LE MONIAL (71)
359 000 € Pro 997 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paray-le-Monial (71) 18 pièces 360 m²
à 62 km de Cusset
bien'ici
bien'ici
Petit immeuble
180 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paray-le-Monial (71) 5 pièces 90 m²
à 62 km de Cusset
leboncoin
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Immeuble de rapport
123 050 € Pro
Vente Immeuble de rapport Paray-le-Monial (71)
à 62 km de Cusset
SeLoger
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Maison + 3 studios
280 000 € Particulier 3 077 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paray-le-Monial (71) 6 pièces 91 m²
à 62 km de Cusset
leboncoin
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Immeuble Paray Le Monial
590 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paray-le-Monial (71) 18 pièces 400 m²
à 62 km de Cusset
Green Acres
Green Acres
À vendre en exclusivité – Immeuble de rapport en plein coeur de PARAY LE MONIAL (71)
295 000 € Pro 2 810 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paray-le-Monial (71) 7 pièces 105 m²
à 62 km de Cusset
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 253 m²
202 920 € Pro 802 €/m²
Vente Immeuble de rapport Néris-les-Bains (03) 253 m²
à 62 km de Cusset
SeLoger
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Immeuble 3 appartements
67 500 € Pro 519 €/m²
Vente Immeuble de rapport Néris-les-Bains (03) 3 pièces 130 m²
à 62 km de Cusset
leboncoin
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Immeuble 320 m²
294 500 € Pro 920 €/m²
Vente Immeuble de rapport Néris-les-Bains (03) 320 m²
à 62 km de Cusset
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 11 pièces 247 m²
203 000 € Pro 822 €/m²
Vente Immeuble de rapport Néris-les-Bains (03) 11 pièces 247 m²
à 62 km de Cusset
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport modulable, deux appartements indépendants au coeur de la station thermale à Néri
56 600 € Pro 898 €/m²
Vente Immeuble de rapport Néris-les-Bains (03) 5 pièces 63 m²
à 62 km de Cusset
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 5 pièces 63 m²
56 600 € Pro 898 €/m²
Vente Immeuble de rapport Néris-les-Bains (03) 5 pièces 63 m²
à 62 km de Cusset
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 160 m²
140 000 € Particulier 875 €/m²
Vente Immeuble de rapport Néris-les-Bains (03) 7 pièces 160 m²
à 62 km de Cusset
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 8 pièces 260 m²
151 500 € Pro 583 €/m²
Vente Immeuble de rapport Néris-les-Bains (03) 8 pièces 260 m²
à 62 km de Cusset
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 260 m²
149 800 € Pro 576 €/m²
Vente Immeuble de rapport Néris-les-Bains (03) 260 m²
à 62 km de Cusset
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport
234 300 € Pro
Vente Immeuble de rapport Néris-les-Bains (03)
à 62 km de Cusset
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 331 m²
285 000 € Pro 861 €/m²
Vente Immeuble de rapport Néris-les-Bains (03) 331 m²
à 62 km de Cusset
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 331 m²
285 000 € Pro 861 €/m²
Vente Immeuble de rapport Néris-les-Bains (03) 331 m²
à 62 km de Cusset
Properstar
Properstar
Ensemble Immobilier De Rapport A Forte Rentabilité Néris-Les-Bains (03310)
420 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Immeuble de rapport Néris-les-Bains (03) 247 m²
à 62 km de Cusset
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble à vendre NERIS LES BAINS (03)
495 000 € Pro 737 €/m²
Vente Immeuble de rapport Néris-les-Bains (03) 28 pièces 672 m²
à 62 km de Cusset
bien'ici
bien'ici
Immeuble 344 m²
289 000 € Pro 840 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Symphorien-de-Lay (42) 344 m²
à 63 km de Cusset
Citya
Citya
Bien immobilier de rendement Vente Sainte-Agathe-la-Bouteresse 9p 107m² 109000€
109 000 € Pro 1 019 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Agathe-la-Bouteresse (42) 9 pièces 107 m²
à 63 km de Cusset
LeSiteImmo
LeSiteImmo
MAISON VIGNERONNE ET IMMEUBLE DE RAPPORT
316 000 € Pro 1 663 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Yvoine (63) 10 pièces 190 m²
à 64 km de Cusset
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 96 m²
316 000 € Pro 3 292 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Yvoine (63) 10 pièces 96 m²
à 64 km de Cusset
leboncoin
leboncoin
Appartement 9 pièces 170 m²
200 000 € Particulier 1 176 €/m²
Vente Immeuble de rapport Balbigny (42) 9 pièces 170 m²
à 66 km de Cusset
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 140 m²
99 000 € Pro 707 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champeix (63) 6 pièces 140 m²
à 66 km de Cusset
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 20 pièces 560 m²
345 000 € Particulier 616 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 20 pièces 560 m²
à 66 km de Cusset
leboncoin
leboncoin
149 000 € Pro 974 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 153 m²
à 66 km de Cusset
iad France
iad France
Immeuble de rapport 151 m²
149 000 € Pro 987 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 151 m²
à 66 km de Cusset
leboncoin
leboncoin
Vends immeuble - 768 m² - Thizy-les-Bourgs 69240
280 000 € Pro 365 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 768 m²
à 66 km de Cusset
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 600 m²
260 000 € Pro 433 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 600 m²
à 66 km de Cusset
SeLoger
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Immeuble 300 m²
260 000 € Pro 867 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 300 m²
à 66 km de Cusset
SeLoger
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Vends immeuble THIZY
140 000 € Particulier 636 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 10 pièces 220 m²
à 66 km de Cusset
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 18 pièces 422 m²
322 800 € Pro 765 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 18 pièces 422 m²
à 66 km de Cusset
leboncoin
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Immeuble centre village
189 000 € Pro 293 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 10 pièces 645 m²
à 66 km de Cusset
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 650 m²
110 000 € Pro 169 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chauffailles (71) 650 m²
à 68 km de Cusset
leboncoin
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Appartement 3 pièces
315 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Montverdun (42) 3 pièces
à 68 km de Cusset
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE DE RAPPORT DE 13 APPARTEMENTS
892 000 € Pro 874 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontaumur (63) 1021 m²
à 68 km de Cusset
KW ARVERN
KW ARVERN
IMMEUBLE DE RAPPORT DE 13 APPARTEMENTS SANS TRAVAUX
892 000 € Particulier 874 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontaumur (63) 1021 m²
à 68 km de Cusset
Top Annonces
Top Annonces
IMMEUBLE DE RAPPORT DE 11 APPARTEMENTS
892 000 € Pro 874 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontaumur (63) 2 pièces 1021 m²
à 68 km de Cusset
bien'ici
bien'ici
Immeuble 120 m²
85 000 € Pro 708 €/m²
Vente Immeuble de rapport Issoire (63) 120 m²
à 68 km de Cusset
iad France
iad France
Immeuble de rapport - 2 lots - Rentabilité 8,7 %
72 000 € Pro 655 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cours (69) 110 m²
à 69 km de Cusset
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 94 m²
59 900 € Pro 637 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cours (69) 94 m²
à 69 km de Cusset
SeLoger
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Immeuble de rapport 250 m²
120 000 € Pro 480 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cours (69) 250 m²
à 69 km de Cusset
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 300 m²
99 000 € Pro 330 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cours (69) 300 m²
à 69 km de Cusset
Properstar
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Immeuble 12 pièces 250 m²
92 000 € Particulier 368 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cours (69) 12 pièces 250 m²
à 69 km de Cusset
leboncoin
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Immeuble de 3 logements avec terrain constructible de 1200 m2
195 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cours (69) 91 m²
à 69 km de Cusset
Properstar
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Immeuble de rapport 250 m²
230 000 € Pro 920 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gueugnon (71) 250 m²
à 69 km de Cusset
leboncoin
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Immeuble deux logements
115 000 € Particulier 1 307 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gueugnon (71) 3 pièces 88 m²
à 69 km de Cusset
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MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE DIVISÉE EN 3 APPARTEMENTS
171 200 € Pro 685 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gueugnon (71) 11 pièces 250 m²
à 69 km de Cusset
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Cusset

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cusset pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cusset, située dans le département de l'Allier en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville de taille moyenne avec environ 13 385 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature. Son charme réside dans son patrimoine historique et culturel, ainsi que dans la qualité de ses infrastructures. La ville bénéficie d'une atmosphère conviviale, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour les familles et les personnes recherchant un environnement paisible tout en étant proche de Vichy et de ses commodités.

Comment se porte le marché immobilier local à Cusset ?

Le marché immobilier à Cusset est dynamique, avec des offres variées allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent abordables comparés à d'autres régions, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. La proximité avec Vichy, une ville thermale reconnue, ajoute à l'attrait de Cusset. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des logements avec des espaces extérieurs, reflétant un intérêt pour le cadre de vie que la ville peut offrir. Les acheteurs et locataires y trouveront des opportunités intéressantes.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Cusset pour les résidents ?

Cusset propose une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. On y trouve des écoles maternelles, primaires et un collège, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité, supermarchés et le marché hebdomadaire répondent aux besoins quotidiens des habitants. En matière de santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont présents. La ville est aussi bien desservie par les transports en commun, qui facilitent les déplacements vers Vichy et les environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés de Cusset ?

Cusset dispose de plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son accessibilité et ses commodités à proximité. Les quartiers résidentiels, comme ceux situés autour du parc de la Source des Célestins, offrent un cadre verdoyant et calme. Les zones périphériques, en direction de Vichy, sont également prisées pour leur accès facile aux grands axes et leur tranquillité. Selon vos besoins, vous trouverez des maisons individuelles, des appartements modernes ou des demeures plus anciennes au charme indéniable.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.