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23 immeubles de rapport à vendre à Dieppe (76)

178 000 € Pro 1 780 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 2 pièces 100 m²
bien'ici
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Immeuble 109 m²
262 500 € Pro 2 408 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 109 m²
Immobilier Notaires
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Immeuble de rapport / Belle rentabilité
225 000 € Pro 1 442 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 156 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport / Belle rentabilité
245 000 € Pro 1 408 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 174 m²
bien'ici
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Immeuble 190 m²
380 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 190 m²
SeLoger
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Appartement 58 m²
160 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 58 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 9 pièces 199 m²
280 000 € Particulier 1 407 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 9 pièces 199 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 72 m²
189 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 72 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport
320 000 € Particulier 1 730 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 8 pièces 185 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 210 m²
549 000 € Pro 2 614 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 210 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 3 pièces 57 m²
169 900 € Pro 2 981 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 3 pièces 57 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 3 pièces 58 m²
155 000 € Particulier 2 672 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 3 pièces 58 m²
leboncoin
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IMMEUBLE DE 3 LOGEMENTS
185 000 € Pro 2 033 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 3 pièces 91 m²
bien'ici
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Immeuble 309 m²
595 000 € Pro 1 926 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 309 m²
SeLoger
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IMMEUBLE DE RAPPORT 3 LOTS / HYPER-CENTRE DIEPPE
158 000 € Pro 2 194 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 2 pièces 72 m²
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Dieppe  185m² 335000€
335 000 € Pro 1 811 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 185 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 7 pièces 120 m²
274 000 € Pro 2 283 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 7 pièces 120 m²
optimhome
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Maison 8 pièces 185 m²
320 000 € Particulier 1 730 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 8 pièces 185 m²
SeLoger
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Immeuble 320 m²
460 000 € Pro 1 438 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 320 m²
SeLoger
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Immeuble 185 m²
335 000 € Pro 1 811 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 185 m²
SeLoger
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Immeuble 0 pièces
389 000 € Pro 2 372 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 164 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport rénové de 132.91m² Emplacement idéal à deux
336 000 € Pro 2 545 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 132 m²
Properstar
Properstar
DIEPPE (76) IMMEUBLE DE RAPPORT - DEMEURE INDIVIDUELLE DIEPPOISE - 4 APPARTEMENTS
549 000 € Pro 2 652 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 9 pièces 207 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison composée de deux appartements aménagement handicapés,
499 000 € Particulier
Vente Immeuble de rapport Rouxmesnil-Bouteilles (76)
à 3 km de Dieppe
Top Annonces
Top Annonces
Maison individuelle
183 750 € Pro 3 168 €/m²
Vente Immeuble de rapport Petit-Caux (76) 5 pièces 58 m²
à 12 km de Dieppe
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 120 m²
323 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Nicolas-d'Aliermont (76) 120 m²
à 12 km de Dieppe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 282 m²
160 000 € Pro 567 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bacqueville-en-Caux (76) 282 m²
à 15 km de Dieppe
SeLoger
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Immeuble de rapport 7 pièces 140 m²
164 300 € Pro 1 174 €/m²
Vente Immeuble de rapport Criel-sur-Mer (76) 7 pièces 140 m²
à 21 km de Dieppe
leboncoin
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Immeuble 359 m²
769 000 € Pro 2 142 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Tréport (76) 359 m²
à 26 km de Dieppe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble à rénover 116 m²
222 600 € Pro 1 919 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Tréport (76) 116 m²
à 26 km de Dieppe
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble 153 m²
270 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre-en-Val (76) 153 m²
à 28 km de Dieppe
SeLoger
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Immeuble 7 pièces 120 m²
319 000 € Particulier 2 658 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eu (76) 7 pièces 120 m²
à 28 km de Dieppe
SeLoger
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Viager 7 pièces 95 m²
73 800 € Pro 777 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eu (76) 7 pièces 95 m²
à 28 km de Dieppe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente à terme libre sur 180 mois - EU (76260)
73 800 € Pro 777 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eu (76) 7 pièces 95 m²
à 28 km de Dieppe
bien'ici
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Immeuble de rapport 250 m²
350 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eu (76) 250 m²
à 28 km de Dieppe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 3 pièces 101 m²
241 000 € Pro 2 386 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eu (76) 3 pièces 101 m²
à 28 km de Dieppe
Orpi
Orpi
DOUDEVILLE A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT.
294 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente Immeuble de rapport Doudeville (76) 203 m²
à 30 km de Dieppe
bien'ici
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Immeuble de rapport 5 pièces 103 m²
211 000 € Particulier 2 049 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Saëns (76) 5 pièces 103 m²
à 31 km de Dieppe
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 189 m²
199 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Immeuble de rapport Oust-Marest (80) 6 pièces 189 m²
à 31 km de Dieppe
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 113 m²
257 000 € Pro 2 274 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neufchâtel-en-Bray (76) 113 m²
à 33 km de Dieppe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 115 m²
190 000 € Pro 1 652 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neufchâtel-en-Bray (76) 115 m²
à 33 km de Dieppe
FNAIM
FNAIM
Immeuble de rapport 18 pièces 414 m²
669 000 € Pro 1 616 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neufchâtel-en-Bray (76) 18 pièces 414 m²
à 33 km de Dieppe
leboncoin
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Immeuble 413 m²
669 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neufchâtel-en-Bray (76) 413 m²
à 33 km de Dieppe
iad France
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Immeuble de rapport 228 m²
485 000 € Pro 2 127 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neufchâtel-en-Bray (76) 228 m²
à 33 km de Dieppe
SeLoger
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Immeuble de rapport
241 000 € Pro 1 362 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neufchâtel-en-Bray (76) 3 pièces 177 m²
à 33 km de Dieppe
bien'ici
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Immeuble Bosc Le Hard
151 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Bosc-le-Hard (76)
à 34 km de Dieppe
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 25 pièces 1200 m²
1 990 000 € Particulier 1 658 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Geneviève (76) 25 pièces 1200 m²
à 38 km de Dieppe
SeLoger
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Immeuble de rapport 1500 m²
1 905 000 € Pro 1 270 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pavilly (76) 1500 m²
à 39 km de Dieppe
leboncoin
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Immeuble 146 m²
330 000 € Pro 2 260 €/m²
Vente Immeuble de rapport Yvetot (76) 146 m²
à 40 km de Dieppe
SeLoger
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Maison 6 pièces 120 m²
155 000 € Pro 1 292 €/m²
Vente Immeuble de rapport Yvetot (76) 6 pièces 120 m²
à 40 km de Dieppe
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 180 m²
399 000 € Pro 2 217 €/m²
Vente Immeuble de rapport Yvetot (76) 180 m²
à 40 km de Dieppe
leboncoin
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A VENDRE immeuble de rapport
280 000 € Particulier 1 061 €/m²
Vente Immeuble de rapport Buchy (76) 2 pièces 264 m²
à 41 km de Dieppe
leboncoin
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Immeuble de rappaort Cayeux Sur Mer
320 000 € Pro 2 406 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cayeux-sur-Mer (80) 133 m²
à 43 km de Dieppe
bien'ici
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Cayeux Sur Mer - Immeuble de caractère au coeur de la Baie de Somme
449 500 € Pro 1 498 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cayeux-sur-Mer (80) 15 pièces 300 m²
à 43 km de Dieppe
bien'ici
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Bâtiment 110 m²
466 000 € Pro 4 236 €/m²
Vente Immeuble de rapport Malaunay (76) 110 m²
à 44 km de Dieppe
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport - dela loue - malaunay centre - jardin
175 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Malaunay (76) 6 pièces 98 m²
à 44 km de Dieppe
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 250 m²
246 000 € Pro 984 €/m²
Vente Immeuble de rapport Franleu (80) 250 m²
à 45 km de Dieppe
SeLoger
SeLoger
Immeuble 246 m²
244 500 € Pro 994 €/m²
Vente Immeuble de rapport Franleu (80) 246 m²
à 45 km de Dieppe
SeLoger
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NOUVEAUTE, Immeuble de rapport à 20 minutes d'Abbeville.
246 750 € Pro 1 015 €/m²
Vente Immeuble de rapport Franleu (80) 243 m²
à 45 km de Dieppe
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble locatif
510 000 € Pro 2 417 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Houlme (76) 3 pièces 211 m²
à 46 km de Dieppe
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport centre ville
449 000 € Pro 1 182 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Houlme (76) 380 m²
à 46 km de Dieppe
Nadine NESME
Maison 13 pièces 79 m²
680 000 € Pro 8 608 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valmont (76) 13 pièces 79 m²
à 46 km de Dieppe
leboncoin
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Aumale : Investisseurs, Immeuble composé de 2 appart, 4 studios. Bon rendement.
198 500 € Pro 735 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marques (76) 270 m²
à 46 km de Dieppe
megAgence
megAgence
Immeuble de rapport 4 pièces 77 m²
125 000 € Pro 1 623 €/m²
Vente Immeuble de rapport Notre-Dame-de-Bondeville (76) 4 pièces 77 m²
à 48 km de Dieppe
bsk
bsk
Immeuble 150 m²
71 000 € Pro 473 €/m²
Vente Immeuble de rapport Forges-les-Eaux (76) 150 m²
à 48 km de Dieppe
iad France
iad France
Immeuble de rapport - 8.2% - emplacement no1
599 000 € Pro 3 524 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Valery-sur-Somme (80) 170 m²
à 49 km de Dieppe
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 15 pièces 292 m²
215 000 € Pro 736 €/m²
Vente Immeuble de rapport Oisemont (80) 15 pièces 292 m²
à 49 km de Dieppe
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 130 m²
249 000 € Pro 1 915 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maromme (76) 8 pièces 130 m²
à 49 km de Dieppe
iad France
iad France
Immeuble - 6 appartements + garage
305 000 € Particulier 1 452 €/m²
Vente Immeuble de rapport Déville-lès-Rouen (76) 12 pièces 210 m²
à 50 km de Dieppe
leboncoin
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Immeuble de rapport 11 pièces 225 m²
305 000 € Pro 1 356 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aumale (76) 11 pièces 225 m²
à 50 km de Dieppe
leboncoin
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Immeuble de rapport 386 m²
150 000 € Pro 389 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aumale (76) 386 m²
à 50 km de Dieppe
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 386 m²
150 000 € Pro 389 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aumale (76) 386 m²
à 50 km de Dieppe
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 242 m²
249 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aumale (76) 242 m²
à 50 km de Dieppe
iad France
iad France
Immeuble de rapport 190 m²
368 425 € Pro 1 939 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aumale (76) 190 m²
à 50 km de Dieppe
Ouest France
Ouest France
IMMEUBLE DE RAPPORT
248 000 € Pro 1 025 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aumale (76) 242 m²
à 50 km de Dieppe
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 119 m²
189 000 € Pro 1 588 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rives-en-Seine (76) 119 m²
à 51 km de Dieppe
SeLoger
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Immeuble Duclair
325 000 € Pro 1 182 €/m²
Vente Immeuble de rapport Duclair (76) 275 m²
à 51 km de Dieppe
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 447 m²
630 000 € Pro 1 409 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fécamp (76) 447 m²
à 53 km de Dieppe
SeLoger
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Immeuble de rapport 356 m²
609 000 € Pro 1 711 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fécamp (76) 356 m²
à 53 km de Dieppe
SeLoger
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FÉCAMP COEUR HISTORIQUE IMMEUBLE DE RAPPORT 2 APPARTEME
220 000 € Pro 1 880 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fécamp (76) 117 m²
à 53 km de Dieppe
bien'ici
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FÉCAMP - IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC JARDIN - 4 LOGEMENTS
262 000 € Pro 1 337 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fécamp (76) 8 pièces 196 m²
à 53 km de Dieppe
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fécamp Centre ! Immeuble de 4 étages à réhailiter, 4.000 m²
600 000 € Pro 150 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fécamp (76) 4000 m²
à 53 km de Dieppe
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble 10 pièces 291 m²
170 000 € Pro 584 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fécamp (76) 10 pièces 291 m²
à 53 km de Dieppe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 196 m²
268 750 € Pro 1 371 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fécamp (76) 196 m²
à 53 km de Dieppe
SeLoger
SeLoger
Bâtiment 300 m²
995 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fécamp (76) 300 m²
à 53 km de Dieppe
bien'ici
bien'ici
Immeuble 157 m²
179 900 € Pro 1 146 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fécamp (76) 157 m²
à 53 km de Dieppe
leboncoin
leboncoin
Immeuble 56 m²
137 800 € Pro 2 461 €/m²
Vente Immeuble de rapport Darnétal (76) 56 m²
à 53 km de Dieppe
Immonot
Immonot
Appartement 56 m²
138 000 € Pro 2 464 €/m²
Vente Immeuble de rapport Darnétal (76) 56 m²
à 53 km de Dieppe
Etre Proprio
Etre Proprio
Rouen Hyper Centre Immeubles 10 F1 - 2 locaux commerciaux
1 400 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 13 pièces 379 m²
à 53 km de Dieppe
Etre Proprio
Etre Proprio
Bien immobilier de rendement Vente Rouen  200m² 930000€
930 000 € Pro 4 650 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 200 m²
à 53 km de Dieppe
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport — Rouen — Rentabilité 7,10% — 174 m²
496 500 € Particulier 2 853 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 6 pièces 174 m²
à 53 km de Dieppe
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 120 m²
338 000 € Particulier 2 817 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 6 pièces 120 m²
à 53 km de Dieppe
leboncoin
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Immeuble de rapport 132 m²
430 000 € Pro 3 258 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 132 m²
à 53 km de Dieppe
SeLoger
SeLoger
Maison divisée en 2 appartements - idéal investisseur - location courte durée
190 550 € Pro 3 230 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 2 pièces 59 m²
à 53 km de Dieppe
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Immeuble 173 m²
890 000 € Pro 5 145 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 173 m²
à 53 km de Dieppe
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 78 m²
333 000 € Particulier 4 269 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 6 pièces 78 m²
à 53 km de Dieppe
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Cadre de vie

Vivre à Dieppe

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 28 496 habitants (2023)
Établissements 35 écoles, collèges, lycées
Santé 235 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 921 équipements BPE

Éducation à Dieppe

Dieppe compte 35 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :9 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Dieppe

Source assurance maladie :44 médecins généralistes, 191 dentistes.

Transports à Dieppe

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Dieppe.

Sécurité à Dieppe

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 374 (13,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 246 (8,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 200 (7,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 194 (6,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 181 (6,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Dieppe

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :287 commerces, 529 services aux particuliers, 81 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Dieppe

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Dieppe pour un futur résident ?

Dieppe est une ville portuaire située en Normandie, connue pour son riche patrimoine historique et culturel. Sa population de 34 644 habitants bénéficie d'un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate de la mer. La ville est réputée pour ses activités nautiques et ses plages, ainsi que pour son célèbre château-musée qui surplombe la ville. Dieppe offre également une grande variété de restaurants, cafés et événements culturels tout au long de l'année, ce qui en fait une ville dynamique et accueillante pour les nouveaux résidents.

Comment se porte le marché immobilier à Dieppe et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Dieppe est diversifié, offrant un large éventail de biens adaptés à différents budgets. Les appartements en centre-ville sont très demandés, notamment par les jeunes actifs et les couples cherchant à profiter de la proximité des commodités. Les maisons individuelles, souvent situées dans les quartiers résidentiels, attirent les familles en quête d'espace et de tranquillité. Le marché est relativement stable, avec des prix accessibles comparés à d'autres villes côtières de Normandie. Que vous soyez acheteur ou locataire, Dieppe propose une variété de propriétés qui répondent à divers besoins et préférences.

Quels services et commodités peut-on trouver à Dieppe pour faciliter le quotidien des résidents ?

Dieppe dispose d'une gamme complète de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare reliant Dieppe à d'autres grandes villes comme Rouen et Paris. On y trouve de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Le système éducatif est bien développé avec plusieurs écoles, collèges et lycées. Côté santé, Dieppe possède un hôpital bien équipé et plusieurs cliniques et pharmacies. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que les piscines, les salles de sport et les théâtres, enrichissent également le quotidien des habitants.

Quels sont les quartiers les plus recherchés pour l'achat ou la location d'un bien immobilier à Dieppe ?

À Dieppe, certains quartiers se démarquent par leur attractivité et leur qualité de vie. Le centre-ville est prisé pour son ambiance animée et sa proximité avec les commerces et les services. Le quartier du Pollet, situé sur les hauteurs, offre une vue imprenable sur le port et la mer, attirant ceux qui recherchent un cadre de vie pittoresque. Les quartiers plus résidentiels comme Janval et Saint-Pierre sont également populaires pour leur calme et leur accessibilité. Chacun de ces quartiers propose un cadre de vie unique, répondant à différents besoins et préférences des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.